2023年沿街商鋪租賃合同9篇沿街商鋪租賃合同1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國市房產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲消遣。

二、租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

三、租金年付，先付租金后運用，該商鋪前________年(即________年____月____日至________年____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。后________年(即________年____月____日至________年____月____日),每年租金遞增_____%。

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第________年的商鋪租金____________，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下________年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止合同，收回商鋪另行支配，造成的損失甲方概不擔當。

五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(：10000元整)，該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。

六、因乙方管理運用不善造成房屋及相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防平安，綜合法理及平安保衛(wèi)工作，乙方應當執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督管理。

七、乙方不得隨意變更商鋪結(jié)構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循來修去丟的'原則，甲方不予負責。

八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任。在租賃期假如發(fā)生政府有關部門征收本合未列出項目，但與運用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關的費用，均由乙方支付。

九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。如甲方接著出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，但必需提前三個月提出，并簽訂后期合同。

十、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的商鋪抵押。

2、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構。

3、利用承租商鋪進行違法活動。

4、有意損壞承租房屋。

十一、如因國家建設，不行抗力等因素致使本合同不能接著履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。

十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

沿街商鋪租賃合同2

出租房：______

承租方：______

甲方現(xiàn)將______樓房：______，共______層租給乙方運用，樓梯間共用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意簽訂如下合同，據(jù)以共同遵守執(zhí)行：

1、甲方將上述房屋租給乙方運用，乙方租賃后，可在不影響樓房結(jié)構造型平安的狀況下，經(jīng)甲方同意后方可進行內(nèi)、外裝飾，負責不準裝飾，乙方不經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。

2、內(nèi)外裝飾一切費用均由乙方自行負責，合現(xiàn)期滿乙方不再租賃時，不經(jīng)甲方同意不準拆除，經(jīng)甲方同意后，必需復原原樣，否則乙方擔當一切責任。

3、甲方所出租樓房不負責修繕，如因樓房或其他緣由造成人身傷亡事故，均由乙方自己負責，房內(nèi)一切設施均由乙方負責保管和歸期運用，如有損壞照價賠償，并修理更新至原樣。

4、乙方必需交納租金后方可運用，不得拖欠房租，如遇水、電、暖及房租遲交或不交時，甲方有權終止合同，水電暖標準按上級有關部門收費標準執(zhí)行，乙方應在每月三十日至下月五日前繳納水電費。

5、合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提出終止合同，遇到特別狀況或不行抗力因素，合同難以履行時，應雙方協(xié)商合理變更或終止合同，甲、乙雙方應提前一個月通知對方，若甲方提前終止合同，租金按實行用天數(shù)計算，超出

6、本合同期限為年，承租金：一至三樓共計元整，每半年一交，租金應提前十天交付。合同期滿如甲方接著出租，乙方可優(yōu)先租用，價格按市場行情雙方協(xié)商同意而定。如甲方不再出租，乙方應剛好騰房，負責按年租兩倍繳納。（承租金隨市場價格變動）

7、乙方必需遵紀遵守法律，文明經(jīng)商，對工商、稅務、衛(wèi)生、城區(qū)治安、安排生育、短暫戶口等問題均有乙方自己負責，留意防火防盜確保平安，在乙方租房期間發(fā)生一切問題均有乙方負責賠償。

8、租賃期從年月日止，共計年，自乙方付款簽字后起先生效。

9、承租的房屋和地點，因市政建設或甲方擴建改造須要時應無條、件終止合同，乙方不得向甲方提出任何賠償要求，并且保證按期搬出。

10、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴，聽從法院的`調(diào)解或解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街商鋪租賃合同3

出租方(甲方)身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣窗簾達成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位市第一層71㎡,其次層71㎡,建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經(jīng)營運用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

其次條：租賃期限和經(jīng)營范圍

1.租賃期限為3年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。

2.本合同期滿后必需經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。

4.乙方的經(jīng)營范圍是窗簾，在未征得甲方許可的狀況下，其不得隨意經(jīng)營其它項目。

第三條：租金標準及支付方式、支付時間

1.第一年租金人民幣520xx元，其次年租金520xx萬元，第三年租金520xx萬元

2.租金分三次付清乙方應于20xx年5月1日前先交付甲方6000元，20xx年8月1日前交付甲方80000元，20xx年8月1日前交付甲方70000元。

第四條：甲方的權利與義務

1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同。

1擅自變更經(jīng)營場所的運用性質(zhì)。

2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。

3逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納

4嚴峻違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。

3、敬重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。

4、為乙方經(jīng)營供應便利。

6.負責對房屋定期平安檢查，擔當房屋主體結(jié)構自然損壞的修理和屋面防水修理費用及甲方的修繕責任。

7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必需提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和擔當，若因此給乙方造成損失

8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。

第五條：乙方的權利與義務

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。

2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的.經(jīng)營范圍。

3.愛惜經(jīng)營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必需擔當修復賠償責任。

4、遵守甲方的有關規(guī)定，端正經(jīng)營看法，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)定。

5.依時交納租金，應在交付期一個月之內(nèi)將租金交付，超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。

6.嚴格按房屋運用性質(zhì)運用房屋，乙方變更運用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必需簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必需在甲方備案。

8.愛惜和正常運用房屋設備，發(fā)覺房屋及設備自然損壞，應剛好通知甲方并主動協(xié)作甲方檢查和修理，因乙方過錯延誤修理而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償，運用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。

9.租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如接著租房屋，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權。

第六條：免責條約

因不行抗力致使合同不能接著履行或造成損失，因國家政策，須要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方擔當。

2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方擔當全部責任。

3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一樣的可終止合同。

第八條：爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

備注：

該房屋已經(jīng)裝修，合同終止時，乙方需保持正常運用的狀況，不得損壞房屋內(nèi)的任何設施。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街商鋪租賃合同4

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號：

甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條甲方出租的商鋪坐落于號商鋪，建筑面積平方米(以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀面積為準)。租金為每年元(大寫：元)。物業(yè)費為每年元(大寫：元)乙方支付給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交給物業(yè)公司。

其次條租期3年，自年月日至年月日。

第三條支付時間：

1、第一年租金于年月日前支付甲方元(含物業(yè)費);

2、其次年租金于年月日前支付甲方元(含物業(yè)費);

3、第三年租金于年月日前支付甲方元(含物業(yè)費);三年租金合計：元(元)，物業(yè)費由甲方擔當。

第四條水電費、電話費、清潔費和修理費等費用的擔當及繳納方法：

1、管理費：乙方遵守甲方與物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容，物業(yè)費由甲方擔當;

2、水、電費、煤氣費、電話費：乙方應根據(jù)運用的數(shù)量、數(shù)額向有關部門交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準，交納給物業(yè)(不含稅金);

3、裝修費：乙方自行擔當，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售，合同解除后，裝修物歸甲方全部，乙方不得拆除。

4、修理費：租賃期間，房屋修理由乙方擔當;房屋質(zhì)量有關的設施損毀及修理費由乙方負責;租賃物內(nèi)家具、家電設備損毀，修理費由乙方負責。

5、稅務、治安等相關部門收取的稅費由乙方擔當。

6、如乙方須要正式發(fā)票，甲方負責供應，乙方擔當稅金。

第五條乙方的職責：

1生活，乙方負責處理，如因乙方影響旁邊居民導致政府部門勒令停業(yè)，因停業(yè)所造成的損失由乙方擔當，甲方不退回收取乙方的租金。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得變更經(jīng)營用途，否則甲方有權解除合同。

3、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權解除合同，收回房屋，追繳滯納金。

4、乙方承租的'房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管，被盜、火災等緣由造成滅失由乙方擔當。

5、每年租賃期滿，乙方超過應交房租時間15天，甲方有權單方解除合同。合同解除后乙方必需即時搬遷。否則甲方有權將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行擔當，甲方不擔當任何責任，因此而產(chǎn)生的費用由乙方擔當。

6、乙方在承租期間甲方有權出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方接著租賃運用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動解除。

7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

8、本協(xié)議如發(fā)生爭吵，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。

本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

沿街商鋪租賃合同5

甲方(出租方)：_________身份證號：_________

乙方(承租方)：_________身份證號：_________

依據(jù)《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，就甲方位于臨街商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

1、該商鋪坐落于號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約m2。該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及四周居民造成影響的經(jīng)營活動。

2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，并供應身份證復印件證明作本協(xié)議附件。

3、該商鋪租賃期三年自年月日起至年月日止。租金：根據(jù)先交租金后運用的原則，第一年租金元()/年，合同期內(nèi)，其次年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應限制在15%以下)。

4、商鋪房屋租賃期滿乙方如須要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。假如乙方不續(xù)租，應提前一個月告知甲方，其自行裝修部分無償歸甲方全部，不得向甲方收取裝修費?；蛞曳截撠煂⒎课輳驮?。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告知乙方。

5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必需在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。

6、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的運用權;乙方在本合同約定事項的原則下有權轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租

7、合同期內(nèi)，與該商鋪有關的'各項費用由乙方擔當：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關費用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應由乙方擔當)。乙方租賃期間必需遵守國家法令、法律、法規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。否則，后果自負。

8、甲方應于年月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方運用;并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自變更商鋪用途，不得因裝修等緣由擅自拆變更動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構。

9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。

10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構筑部分無償歸甲方全部，不得向甲方收取任何費用?；蛞曳截撠煂⒎课輳驮病?/p>

11、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不行抗力致使商鋪毀損等自然災難造成的其他損失，導致本合同無法接著履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不擔當違約責任。

12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街商鋪租賃合同6

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：身份證號：

依據(jù)《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，就甲方位于臨街商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

1、該商鋪坐落于x號商鋪，該商鋪建筑為上下兩層。該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及四周居民造成影響的經(jīng)營活動。

2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，并供應身份證復印件證明作本協(xié)議附件。

3、該商鋪租賃期三年起，至20xx年xx月xx日止。租金：根據(jù)先交租金后運用的原則，合同期內(nèi)，其次年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協(xié)商而定。

4、商鋪房屋租賃期滿乙方如須要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。假如乙方不續(xù)租，應提前一個月告知甲方，其自行裝修部分無償歸甲方全部，不得向甲方收取裝修費。或乙方負責將房屋復原原貌。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告知乙方。

5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必需在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。

6、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的運用權；乙方在本合同約定事項的原則下有權轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不擔當乙方因此產(chǎn)生的任何損失。

7、合同期內(nèi)，與該商鋪有關的各項費用由乙方擔當：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關費用（因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應由乙方擔當）。乙方租賃期間必需遵守國家法令、法律、法規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。否則，后果自負。

8、甲方應于年月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方運用；并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付；乙方租賃后不得擅自變更商鋪用途，不得因裝修等緣由擅自拆變更動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構。

9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000元（壹仟元整），押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關費用后，甲方全額無息返還乙方交付的`相應押金。

10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修的構筑部分無償歸甲方全部，不得向甲方收取任何費用。或乙方負責將房屋復原原貌。

11、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不行抗力致使商鋪毀損等自然災難造成的其他損失，導致本合同無法接著履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不擔當違約責任。

12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（簽章）：聯(lián)系電話：

乙方（簽章）：聯(lián)系電話：

日期：20xx年xx月xx日

沿街商鋪租賃合同7

出租方(甲方)：__________身份證號碼：__________

承租方(乙方)：__________身份證號碼：__________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定合同模板格式規(guī)范圖片，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣窗簾達成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位市第一層71㎡,第合同模板怎么制作二層合同模板格式規(guī)范圖片71㎡,建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經(jīng)營運用，甲乙雙方合同模板圖片簽字后作為本合同附件。

其次條：租賃期限和經(jīng)營范圍

1.租賃期限為3年，自20___年8月1日起至20___年8月1日止。

2.本合同期滿后必需經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。

4.乙方的經(jīng)營范圍是窗簾，在未征得甲方許可的狀況下，其不得隨意經(jīng)營其它項目。

第三條：租金標準及支付方式、支合同模板圖片付時間

1.第一年租金人民幣520___元，其次年租金520___萬元，第三年租金520___萬元

2.租金分三次付清乙方應于20___年5月1日前先交付甲方6000元，20___年8月1日前交付合同模板下載甲方80000元合同模板大全，20___年8月1日前交付甲方70000元。

第四條：甲方的權利與義務

1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有下列情形之一合同模板圖片時，甲方有權解除合同。

1、擅自變更經(jīng)營場所的運用性質(zhì)。

2、擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)合同模板下載讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。

3、逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期勞動合同模板交納后，仍拒絕不交納嚴峻違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。

4、敬重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的`經(jīng)營活動。

5、為乙方經(jīng)營供應便利。

6.負責對房屋定期平安檢查，擔當房屋主體結(jié)構自然損壞的修理和屋面防水修理費用及甲方的修繕責任。

7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必需提合同模板簡潔前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)合同模板格式規(guī)范給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三勞動合同模板方擁有和擔當，若因此給乙方造成損失的，由甲方擔當責任。

8.租賃勞動合同模板期間內(nèi)，甲方如需提合同模板前解除合同，須征得乙方同意。

第五條：乙方的權利與義務

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。

2.不得從事合同模板格式非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

3.愛惜經(jīng)營場所設施，在租賃期合同模板下載間如損壞設施，必需擔當修復賠償責任。

4、遵守甲方的有關規(guī)定，端正經(jīng)營看法，禮貌待客，遵守合同模板格式平安消防規(guī)定。

5.依時交納租金，應在交付期一個月之內(nèi)將租金交付，超過交付期一合同模板格式規(guī)范圖片個月后逾期交合同模板大全付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。

6.嚴格按合同模板簡潔房屋運用性質(zhì)運用房屋，乙方變更運用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必需簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必需在甲方備案。

8.愛惜和正常運用房屋設備，發(fā)覺房屋及設備自然損壞，應及合同模板怎么制作時通知甲方并主動協(xié)作甲方檢查合同模板怎么制作和修理合同模板格式規(guī)范，因乙方過錯延誤修理而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償，運用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。

9.租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如接著租房屋，應提前一個月與甲方協(xié)合同模板怎么制作商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權。

第六條：免責條約

因不行抗力致使合同不能接著履行或造成損失，因國家政策，須要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天合同模板圖片數(shù)據(jù)實計算租金)。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法合同模板大全規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方擔當。

2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定合同模板格式規(guī)范圖片的理由而單方合同模板下載提出解除合同的，由違約方擔當全部責任。

3.雙合同模板格式方可協(xié)商解除合同模板下載合同，協(xié)商一樣的可終止合同。

第八條：爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)合同模板怎么制作商解決，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

第九條：其它條款

1.在甲合同模板怎么制作方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租合同模板下載賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。

2.本合同一合同模板式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同模板格式規(guī)范圖片合同自甲乙雙方簽字合同模板怎么制作之日起生效。

備注：

該房屋合同模板格式規(guī)范圖片已經(jīng)裝修，合同終止時，乙方需保持正常運用的狀況，不得損壞房屋內(nèi)勞動合同模板的任何設施。

乙方：

地址：

日期：______年月1日

沿街商鋪租賃合同8

出租方(以下簡稱甲方)：

地址：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)：

地址：

電話：

注：乙方須供應合法有效的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、產(chǎn)品代理證，質(zhì)量證明的復印件，如非法人簽訂合同的需供應授權托付書原件。

第一條、商鋪的基本狀況：

1.1、甲方將其合法擁有的"尚品-南花園步行街"的座號商鋪，出租給乙方運用。

1.2、甲方出租給乙方運用的商鋪建筑面積為：

1.3、該商鋪的平面圖紙附后。

其次條、租賃用途：

乙方承租該商鋪作為運用，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更該商鋪的用途，不得將該商鋪轉(zhuǎn)租第三方。否則乙方根據(jù)第條擔當違約責任。

第三條、租賃期限：

該商鋪租賃期為：年，自年月日起至年月日止。

第四條、定金：

4.1本合同簽訂成立三日內(nèi)，乙方向甲方支付定金(大寫：)，并在七日內(nèi)將首款一次性付清，如甲方不履行合同，雙倍返還乙方定金，乙方不履行合同，定金不退。

4.2、下列行為視為不履行合同

4.2.1商鋪交付前，甲、乙任何一方明確表示不履行本合同。

4.2.2入駐期限到期乙方不與甲方辦理商鋪交付手續(xù)、不支付保證金和首付款、不簽訂《商鋪運用管理公約》。

4.3雙方如約履行合同的，定金折抵保證金和首付款，余款不退，同時變更收據(jù)。

第五條、租金、保證金、各項費用及付款方式：

5.1、[租金]：該商鋪建筑面積每平方米租金/天，年租金共計：元(大寫：)。

5.2、[保證金]：乙方在支付首付款的同時，向甲方繳納信譽保證金及平安服務保證金計：元(大寫：)，如乙方出現(xiàn)拖欠租費、違規(guī)經(jīng)營或出售有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，影響甲方聲譽的，甲方有權扣除保證金，并由乙方擔當由此造成的一切法律責任，賠償經(jīng)濟損失?？鄢ＷC金后五日內(nèi)乙方補足保證金數(shù)額，如不能補足保證金的乙方按第10.1條擔當違約責任。如乙方在經(jīng)營期內(nèi)無任何違約行為和未結(jié)清債務，甲方于本合同履行完畢6個月后無息退還乙方。

5.3、[首付款]：元(大寫：)。

5.4、[結(jié)算時間及付款方式]：乙方交完首付款后按支付租金，每末月的1日至10日將下一租金一次性付清，租金為：元(大寫：)。實行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式結(jié)算均可。

5.5、[其他費用]：

5.5.1、促銷費："五一節(jié)"、"國慶節(jié)"按占地面積收取

5.5.2、店慶費

5.5.3、新引進品牌進場費按占地面積收取

第六條、房屋的交付：

6.1、交付時間：

6.2、交房標準：甲方負責所出租商鋪中電梯、樓梯、中心空調(diào)、消防設施的安裝，標準外裝修，公共區(qū)域內(nèi)裝修。

6.3、交付手續(xù)：甲、乙雙方共同到場，查驗鋪內(nèi)設施(甲方所供應的設施)，清查物品，確認面積、水表、電表的讀數(shù)，領取鑰匙，并在簽收。

第七條、雙方責任：

7.1、甲方責任

7.1.1、甲方負責房屋的整體管理，保證乙方租用商鋪內(nèi)的水、電、空調(diào)、通訊線路的正常運用。

7.1.2、甲方負責出租場地公共區(qū)域的保潔工作。

7.1.3、甲方負責出租場地公共區(qū)域的保安巡邏，幫助乙方做好防盜工作，如因乙方管理不當造成的損失由乙方負責。

7.1.4、甲方須要裝修或因設備改造而停業(yè)時，應提前一周書面通知乙方，因停業(yè)而造成的損失，甲方以順延相應租期的方式予以補償，其它補償方式及責任不予擔當。

7.1.5甲方負責交納房屋和土地稅費。

7.2、乙方責任

7.2.1、乙方遵守甲方制定的各項管理制度，依法經(jīng)營，合理納稅，共同維護"南花園步行街"內(nèi)正常秩序。

7.2.2、乙方應按國家、地方政府及甲方的`有關規(guī)定做好商品的"質(zhì)量三包"

7.2.3、愛惜"南花園步行街"內(nèi)的一切設備、設施，如乙方人員對物業(yè)的設施造成任何損壞乙方按實際損失進行賠償。乙方應增加防火意識，要求對工作人員進行消防學問培訓，如因乙方緣由引發(fā)的火災事故，責任由乙方擔當，并對甲方按實際造成的損失進行賠償。

7.2.4、乙方的形象銘牌及標記有自已的獨立性，但要求符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私設標牌廣告。

7.2.5、乙方不得在所租區(qū)域內(nèi)貯存、儲運易燃易爆等危急品，不得在公用區(qū)域內(nèi)堆放雜物。

7.2.6、乙方不得將所租場地轉(zhuǎn)租第三者，不得在所租場地內(nèi)進行非法活動，否則甲方有權解合同，并追究乙方違約責任。

7.2.7、乙方在經(jīng)營過程中的債權、債務、經(jīng)營風險及國家規(guī)定的各種稅費均由乙方自行擔當。

7.2.8、乙方負責對自有商品、貨物等進行投保，保險辦理方式：□乙方自行辦理?！跫追綆椭y(tǒng)一辦理。因乙方過失，造成甲方及第三方財產(chǎn)損失及人員傷亡，由乙方負完全責任。

7.2.9、乙方必需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，雙方就物業(yè)方的權利義務另立協(xié)議。

7.2.10、甲方基于統(tǒng)一管理的狀況下，如須要調(diào)整布局，有權變更乙方商鋪位置，增減乙方經(jīng)營面積，乙方應主動協(xié)作并聽從甲方的統(tǒng)一管理。

7.2.11、乙方負責投資經(jīng)營所需設備、設施。

第八條、人員管理

8.1、經(jīng)營區(qū)內(nèi)員工的來源：乙方自行聘請員工，該員工的工資、福利、人事關系等全部由乙方自行負責，與甲方?jīng)]有任何關系。

8.2、乙方所聘員工皆代表乙方經(jīng)營，因乙方人員工作失誤或管理不當給甲方或第三方造成損失的，乙方須擔當由此造成的一切法律責任并賠償經(jīng)濟損失。

8.3、對于乙方聘請的員工，甲方有權進行監(jiān)督，如形象過差、殘疾、外表有

第九條、商鋪裝修、修繕與運用：

9.1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租商鋪的運用平安。"尚品—南花園步行街"內(nèi)的一切設備、設施損壞后均由甲方負責修理，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)交第三方修理。公共區(qū)域的修理費用由甲方負責，乙方區(qū)域內(nèi)的修理費用和配件費由乙方擔當。

9.2、甲方提出進行修理、維護或保養(yǎng)，乙方應主動幫助，協(xié)作工作人員完成，如因乙方緣由延誤工作進度造成的損失由乙方擔當全部責任。

9.3、乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應剛好供應修理服務，如因甲方延誤造成的損失側(cè)由乙方擔當全部責任。

9.4、乙方合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上修復，情節(jié)嚴峻的進行經(jīng)濟賠償。

9.5、因乙方經(jīng)營須要，需對所租場地進行裝修時，裝修方案必需以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核通過，蓋章后方可施工。

9.6、乙方未經(jīng)審核私自裝修，甲方有權制止，乙方應將場地復原原狀，因裝修給甲方造成的損失，乙方應照價賠償。

9.7、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

9.8、乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先提出書面申請，由甲方同意并加蓋公章后方可施工。租賃期滿后或因乙方緣由提前解除合同的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方復原原狀。

(3)向乙方收取復原工程實際發(fā)生的費用。

第十條、合同的終止、違約及爭議的解決：

10.1、甲、乙雙方任何一方無故解除合同，需支付對方租金總額的30%的違約金。

10.2、乙方逾期支付租費壹個月的，支付甲方租金總額3%的違約金;乙方逾期超過貳個月的，除支付租金總額40%的違約金外，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

10.3、乙方延誤繳納其他費用，逾期超過10的(含10