PAGEPAGE78目錄第一章 總論 41.1項(xiàng)目概述 41.2項(xiàng)目投資主體 51.3報(bào)告編制依據(jù)與原則 51.3.1報(bào)告編制依據(jù) 51.3.2報(bào)告編制原則 61.4報(bào)告研究范圍 61.5研究結(jié)論 7第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 82.1項(xiàng)目提出的背景 82.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 122.2.1國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和節(jié)能減排的要求 122.2.2公共交通發(fā)展的要求 142.2.3先進(jìn)技術(shù)及產(chǎn)業(yè)化的要求 152.2.4符合電動(dòng)汽車(chē)發(fā)展的方向 152.2.5可充分利用我國(guó)的稀土資源 162.2.6可滿足市場(chǎng)迫切需求 172.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性 172.3.1項(xiàng)目技術(shù)具有成熟性 172.3.2項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)條件充分 18第三章市場(chǎng)分析 193.1產(chǎn)品概況及用途 193.2國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況調(diào)查與預(yù)測(cè) 203.1.1民用市場(chǎng) 203.1.2軍用市場(chǎng) 223.1.3儲(chǔ)能電站 223.3下游產(chǎn)品多市場(chǎng)商機(jī)無(wú)限 23第四章 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 254.1產(chǎn)品方案的選擇 254.2生產(chǎn)規(guī)模設(shè)計(jì) 264.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與措施 274.3.1產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。 274.3.2質(zhì)量保證的措施 274.3.3產(chǎn)品的分析檢驗(yàn) 274.3.4測(cè)試項(xiàng)目與測(cè)試方法 28第五章 技術(shù)方案與設(shè)備選型 295.1技術(shù)現(xiàn)狀 295.1.1國(guó)際技術(shù)現(xiàn)狀 295.1.2發(fā)展趨勢(shì) 305.2工藝技術(shù)方案的選擇 305.2.1充分利用了中國(guó)的稀土資源 305.2.2在材料優(yōu)化上取得了世界性的突破 315.2.3拓寬了XX電池的溫度適應(yīng)范圍 315.3產(chǎn)品工作原理 325.4產(chǎn)品工藝流程 335.4.1濕法卷繞工藝 335.4.2干法插片工藝 365.5設(shè)備的選型 36第六章 材料供應(yīng)、消耗、動(dòng)力及運(yùn)輸 436.1主要原料供應(yīng) 436.2原輔材料消耗與利用率 446.3動(dòng)力保障 446.4材料及產(chǎn)品的運(yùn)輸 45第七章 建廠條件、選址及建設(shè)方案 467.1建廠條件 467.1.1交通方便。 467.1.2有供電、供水和現(xiàn)代通訊設(shè)施。 467.1.3有污水處置設(shè)施。 467.1.4滿足項(xiàng)目建設(shè)用地。 477.2項(xiàng)目選址 477.3建設(shè)方案 477.3.1生產(chǎn)能力設(shè)計(jì) 477.3.2建筑總面積 47第八章環(huán)境保護(hù)與工業(yè)安全 508.1主要污染源與排放總量控制指標(biāo) 508.2環(huán)境保護(hù)措施 508.3消防與工業(yè)安全 518.4職業(yè)安全機(jī)構(gòu)及人員配置 528.5專(zhuān)項(xiàng)投資估算 52第九章組織機(jī)構(gòu)、定員及項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 539.1公司組織結(jié)構(gòu) 539.2生產(chǎn)班制與定員 549.3人員來(lái)源與培訓(xùn) 549.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 55第十章競(jìng)爭(zhēng)分析 5710.1競(jìng)爭(zhēng)五力強(qiáng)弱分析 5710.1.1進(jìn)入者分析 5710.1.2現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者的分析 5810.1.3替代產(chǎn)品分析 5810.1.4買(mǎi)方分析 5910.1.5賣(mài)方分析 5910.2企業(yè)總體競(jìng)爭(zhēng)策略 5910.2.1充分利用技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì) 5910.2.2建立鮮明的產(chǎn)品形象 6010.2.3建立廣泛的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò) 6010.2.4嚴(yán)格控制生產(chǎn)成本和產(chǎn)品質(zhì)量 6110.2.5加大科技力度 6110.3產(chǎn)品定位 61第十一章風(fēng)險(xiǎn)分析 6311.1政策風(fēng)險(xiǎn)分析 6311.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析 6311.2.1產(chǎn)品相對(duì)集中的風(fēng)險(xiǎn) 6311.2.2銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn) 6411.2.3產(chǎn)品技術(shù)更新?lián)Q代的風(fēng)險(xiǎn) 6411.3行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析 6511.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 6511.5項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析 65第十二章投資估算與資金籌措 6612.1項(xiàng)目投資主體與項(xiàng)目實(shí)施法人 6612.2投資估算表 6612.3資金籌措 66第十三章財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與分析 6813.1成本估算 6813.2銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加所得稅 6913.3經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)測(cè)算與分配表 7013.4現(xiàn)金流量 7113.5財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算 72第十四章結(jié)論與建議 7514.1結(jié)論 7514.2建議 75附件 76附1．專(zhuān)利登記副本 76附2．國(guó)家重點(diǎn)新產(chǎn)品證書(shū) 79附3．國(guó)家火炬計(jì)劃項(xiàng)目證書(shū) 80附4．軍隊(duì)網(wǎng)絡(luò)采購(gòu)信息發(fā)布資格認(rèn)證 81附5．工信部2012第17號(hào)公告 82附6國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)參觀照片 85附7．汽車(chē)整車(chē)產(chǎn)品定型試驗(yàn)報(bào)告 89附8．電動(dòng)汽車(chē)安全要求檢驗(yàn)報(bào)告 89附9．電動(dòng)汽車(chē)能量消耗率和續(xù)駛里程檢驗(yàn)報(bào)告 89第一章總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱年產(chǎn)5萬(wàn)立方米球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位1、承辦單位名稱****市****防腐保溫有限責(zé)任公司2、承辦單位性質(zhì)有限責(zé)任3、法定代表人****4、法定地址****省****市****縣工業(yè)園區(qū)****工業(yè)園5、承辦單位簡(jiǎn)介****市****防腐保溫有限責(zé)任公司成立于1998年4月21日，于****縣工商局登記注冊(cè)，注冊(cè)資本660萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍：制造、施工、安裝球硅復(fù)合保溫材料，聚氨酯泡沫塑料，波紋補(bǔ)償器、熱力管道。公司（不含分公司）員工286人，大專(zhuān)以上學(xué)歷28人，中專(zhuān)高中203人，初中以下55人，具有高級(jí)技術(shù)職稱的5人，中級(jí)的15人，初級(jí)職稱的28人。****保溫研究所從事研究人員12人。技術(shù)力量比較雄厚，自有發(fā)明專(zhuān)利1項(xiàng)，實(shí)用新型專(zhuān)利1項(xiàng)，還有申請(qǐng)發(fā)明專(zhuān)利2項(xiàng)，正在受理之中。公司成立時(shí)注冊(cè)資本為660萬(wàn)元，從1998年運(yùn)行至今已有10年的時(shí)間，這10年里運(yùn)行效益良好，資產(chǎn)總額已達(dá)到2870萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)1679萬(wàn)元，（占地面積16667平方米，建筑面積3500平方米），流動(dòng)資產(chǎn)906萬(wàn)元，辦公樓780平方米1.1.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù)、編制單位、研究范圍、編制原則1、編制依據(jù)(1)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國(guó)發(fā)[2007]15號(hào)）；(2)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審定出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；(3)財(cái)政部辦公廳、工信部辦公廳《關(guān)于組織推薦2011年國(guó)家重大科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的通知》（財(cái)辦建[2011]30號(hào)）；(4)****省及****市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃；(5)該項(xiàng)目的規(guī)劃條件；(6)建設(shè)單位提供的其他基礎(chǔ)資料。2、編制單位3、研究范圍(1)項(xiàng)目建設(shè)的必要性及建設(shè)條件；(2)市場(chǎng)需求分析及產(chǎn)品方案；(3)工藝路線、設(shè)備選型、公用工程及其它配套設(shè)施；(4)投資估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。4、可行性研究編制原則(1)先進(jìn)性。在設(shè)計(jì)研究過(guò)程中堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，以經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益雙贏為目的，選擇合理的工藝路線、先進(jìn)的設(shè)備，確保產(chǎn)品質(zhì)量國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的先進(jìn)性；(2)科學(xué)性。在設(shè)計(jì)研究過(guò)程中要認(rèn)真研究本項(xiàng)目的各方面優(yōu)勢(shì)，節(jié)約投資，縮短工期，提高效益，盡快收回投資；(3)全面性。在設(shè)計(jì)研究過(guò)程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等研究。1.1.4項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程1、循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宏觀必然性目前，我國(guó)正處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加速發(fā)展階段，面臨的資源和環(huán)境形勢(shì)十分嚴(yán)峻。為抓住重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的戰(zhàn)略目標(biāo)，必須大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，按照“減量化、再利用、資源化”原則，采取各種有效措施，以盡可能少的資源消耗和盡可能小的環(huán)境代價(jià)，取得最大的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出和最少的廢物排放，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)效益相統(tǒng)一，建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)。2、新型節(jié)能輕質(zhì)墻體保溫材料成為節(jié)能發(fā)展的重點(diǎn)十多年來(lái)，房屋節(jié)能建筑逐漸走上了標(biāo)準(zhǔn)化，尤其墻體材料進(jìn)行了不斷更新改革，在“十二五”規(guī)劃期間，為了全面快速實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)，房屋建筑行業(yè)將成為一個(gè)重點(diǎn)發(fā)展目標(biāo)，要求住宅按照寬敞、辦公條件舒適，按照高標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能要求進(jìn)行建設(shè)。為此，新型節(jié)能的輕質(zhì)墻體保溫材料將成為突出發(fā)展的重點(diǎn)。多年來(lái)盡管已經(jīng)開(kāi)發(fā)出一些新型的墻體材料，應(yīng)用到了房屋建筑工程上，由于一些建筑材料節(jié)能技術(shù)性能還沒(méi)有達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)要求，而且價(jià)格比實(shí)心粘土磚高，應(yīng)用范圍局限，產(chǎn)品供應(yīng)量又不足，所以在應(yīng)用上還達(dá)不到普遍程度，雖然國(guó)家采取了征收墻改基金的辦法，仍然沒(méi)有得到很好的控制，黏土燒結(jié)實(shí)心磚至今還在大量使用。尤其是有機(jī)建筑保溫材料的廣泛應(yīng)用，體現(xiàn)了較好的保溫效果，但是有機(jī)保溫材料屬于易燃品，國(guó)內(nèi)一些大型建筑物頻繁發(fā)生火災(zāi)，損失慘重，教訓(xùn)深刻，而且有機(jī)材料作為墻體保溫施工復(fù)雜、造價(jià)很高，基于這些問(wèn)題，****市****防腐保溫有限責(zé)任公司經(jīng)過(guò)幾年研究，開(kāi)發(fā)出了新型球硅系列保溫產(chǎn)品——“無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料”，并且申報(bào)了國(guó)家發(fā)明專(zhuān)利，開(kāi)發(fā)新型球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料多種產(chǎn)品，成為建筑保溫又一系列產(chǎn)品。此系列產(chǎn)品經(jīng)過(guò)實(shí)際應(yīng)用證明其技術(shù)性能能達(dá)到并超過(guò)同類(lèi)產(chǎn)品的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。于2008年經(jīng)過(guò)****省建設(shè)廳“建筑產(chǎn)品科學(xué)技術(shù)評(píng)估”，頒發(fā)了《評(píng)估證書(shū)》和《推廣應(yīng)用證書(shū)》，制定了《無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫漿料墻體保溫工程技術(shù)規(guī)程》和《無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫漿料墻體保溫工程施工圖樣》，為此滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建筑房屋的建設(shè)市場(chǎng)需要，該公司計(jì)劃新上一條年產(chǎn)50000m3規(guī)模的生產(chǎn)線，特提出此項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目概況1.2.1擬建地點(diǎn)****市****防腐保溫有限責(zé)任公司年產(chǎn)5萬(wàn)立方米球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于****市****縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)，即****縣****村，遼開(kāi)線公路44KM處的北側(cè)。詳見(jiàn)總圖。1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)1、用地規(guī)模(1)****市****防腐保溫有限責(zé)任公司總用地規(guī)模:30004平方米，其中：現(xiàn)有土地面積23337平方米、新購(gòu)?fù)恋?667平方米。(2)該項(xiàng)目（一期工程）總用地規(guī)模:6667平方米，其中：①建筑物占地：3000平方米；②道路及集料場(chǎng)占地：2817平方米；③綠化占地：850平方米。2、建筑規(guī)模(1)****市****防腐保溫有限責(zé)任公司總建筑規(guī)模:15200平方米，其中：現(xiàn)有廠房建筑面積5000平方米、一期新建廠房面積3000平方米，二期擬建廠房面積7200平方米。(2)該項(xiàng)目（一期工程）總建筑規(guī)模:3000平方米，其中：①生產(chǎn)車(chē)間：2000平方米；②庫(kù)房：1000平方米。3、總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一期工程）①建筑密度44.99%；②容積率0.45；③綠地率12.75%；④投資強(qiáng)度2393.18元/㎡。4、生產(chǎn)規(guī)模（一期工程）年產(chǎn)球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料5萬(wàn)立方米。(1)產(chǎn)品方案表1-1球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料產(chǎn)品方案明細(xì)表序號(hào)產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量（m3）銷(xiāo)售均價(jià)（元/噸）年銷(xiāo)售收入（萬(wàn)元）備注第1年第2年后1砂漿干粉料240003000080024002墻體承重砌塊800010000100010003墻體非承重砌塊800010000900900合計(jì)40000500008604300(2)技術(shù)性能參數(shù)表1-2球硅復(fù)合建筑保溫材料技術(shù)性能參數(shù)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位參照國(guó)標(biāo)技術(shù)性能參數(shù)檢驗(yàn)結(jié)果單項(xiàng)結(jié)論1外觀質(zhì)量均勻、干燥，無(wú)結(jié)塊的顆粒狀混合物均勻、干燥，無(wú)結(jié)塊的顆粒狀混合物均勻、干燥，無(wú)結(jié)塊的顆粒狀混合物合格2固化干密度Kg/m3301—400301—400393合格3堆積密度Kg/m3小于350250—350343合格4導(dǎo)熱系數(shù)w/m.k小于0.0850.050—0.0850.053合格5線收縮率%小于0.30.1—0.30.13合格6抗壓強(qiáng)度MPa大于0.400.4—1.00.43合格7-15℃時(shí)抗凍融質(zhì)量損失率小于5%；抗壓強(qiáng)度損失率小于25。質(zhì)量損失率小于3—5%；抗壓強(qiáng)度損失率小于10—25。質(zhì)量損失率5%；抗壓強(qiáng)度損失率21。合格8放射性內(nèi)照射指數(shù)小于1.0；外照射指數(shù)小于1.00.30——1.00內(nèi)照0.3；外照0.7合格合格9壓煎強(qiáng)度KPa大于5050—8056合格10燃燒性能級(jí)別AAA合格11軟化系數(shù)大于0.500.50—1.00.79合格(3)工作制度①.240天/年；②.2班/天；③.8小時(shí)/班。(4)主要原材料消耗表1-3球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫產(chǎn)品主要原材料消耗表序號(hào)產(chǎn)品名稱年消耗量（噸）單價(jià)（元/噸）年成本（萬(wàn)元）備注第1年第2年后1粉煤灰320040008003202珍珠巖1600200020008003輕鈣粉8001000450454石膏粉400500600305粘結(jié)劑12001500813121.956發(fā)泡劑40050020001007固化劑40050030001508水泥2000250035087.509活性劑3204003000120合計(jì)10320129001774.45(5)主要燃料動(dòng)力消耗表1-4球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫產(chǎn)品主要燃料動(dòng)力消耗表序號(hào)產(chǎn)品名稱年消耗量單價(jià)（元）年成本（萬(wàn)元）備注第1年第2年后1電（萬(wàn)kwh）405010000502水（噸）800010000553煤（噸）20002500400100含采暖1.2.3實(shí)施進(jìn)度安排本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為1年，實(shí)施進(jìn)度為2011年4月至2011年10月。具體時(shí)間安排如下：2011年4月～2011年5月編制項(xiàng)目建議書(shū)、編制可研報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，土建工程招標(biāo)及設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)，資金籌措等前期工作；2011年6月～2011年8月車(chē)間廠房、庫(kù)房土建工程、公用工程及廠區(qū)工程施工建設(shè)；2011年9月項(xiàng)目生產(chǎn)線設(shè)備安裝調(diào)試；2011年10月生產(chǎn)線工程竣工，投入試生產(chǎn)。1.2.4主要建設(shè)條件1、交通條件場(chǎng)區(qū)周?chē)孛娼煌l件十分便利。擬建廠區(qū)位于****縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)，多條道路從廠區(qū)周邊通過(guò)，交通十分便利。2、給排水條件擬在廠區(qū)新建給水泵房，水源引自工業(yè)園區(qū)市政管網(wǎng)，同時(shí)建蓄水池300立方米，以保證生產(chǎn)生活及消防用水。雨污水排至工業(yè)園區(qū)市政管網(wǎng)。3、供電條件由工業(yè)園區(qū)電網(wǎng)引入，在廠區(qū)內(nèi)設(shè)630KVA變壓器1臺(tái)。4、供熱條件廠區(qū)內(nèi)設(shè)一臺(tái)4t/h鍋爐，用于生產(chǎn)及采暖。5、通訊條件由工業(yè)園區(qū)市政通信線路引入電話及網(wǎng)絡(luò)光纖專(zhuān)線。1.2.5項(xiàng)目總投資及資金籌措1、投資估算項(xiàng)目總投資3048.56萬(wàn)元，其中建設(shè)投資1595.53萬(wàn)元、流動(dòng)資金1453.03萬(wàn)元。（1）按資金構(gòu)成劃分：①.建筑工程費(fèi)313.56萬(wàn)元；②.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)756.00萬(wàn)元；③.安裝工程費(fèi)67.55萬(wàn)元；④.土地使用權(quán)出讓金256.01萬(wàn)元；⑤.其他資產(chǎn)費(fèi)用84.22萬(wàn)元；⑥.預(yù)備費(fèi)118.19萬(wàn)元；⑦.流動(dòng)資金1453.03萬(wàn)元。（2）按工程內(nèi)容劃分：①.主要生產(chǎn)項(xiàng)目808.25萬(wàn)元；②.輔助生產(chǎn)項(xiàng)目135.25萬(wàn)元；③.公用工程116.50萬(wàn)元；④.廠區(qū)工程77.11萬(wàn)元；⑤.土地使用權(quán)出讓金256.01萬(wàn)元；⑥.其他資產(chǎn)費(fèi)用84.22萬(wàn)元；⑦.預(yù)備費(fèi)118.19萬(wàn)元；⑧流動(dòng)資金1453.03萬(wàn)元。2、資金籌措項(xiàng)目總投資3048.56萬(wàn)元，擬申請(qǐng)國(guó)家重大科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目補(bǔ)助資金2000萬(wàn)元，余款自籌。1.2.6效益情況1、營(yíng)業(yè)收入：4300.00萬(wàn)元；2、總成本費(fèi)用：2851.19萬(wàn)元；3、營(yíng)業(yè)稅金及附加：323.49萬(wàn)元（含增值稅）；4、利潤(rùn)總額：1125.32萬(wàn)元；5、所得稅：281.33萬(wàn)元；6、凈利潤(rùn)：843.99萬(wàn)元；7、盈虧平衡點(diǎn)：34.46%；8、投資回收期：4.44年（所得稅后）；9、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：3697萬(wàn)元（所得稅后）；10、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：33.75%（所得稅后）。1.2.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1總占地面積㎡300041.1現(xiàn)有土地面積㎡233371.2新購(gòu)?fù)恋孛娣e㎡6667本期新購(gòu)1.2.1建筑物占地㎡30001.2.2道路及集料場(chǎng)地㎡28171.2.3綠地㎡8502總建筑面積㎡152002.1現(xiàn)有廠房建筑面積㎡50002.2一期新建廠房建筑面積㎡3000本期新購(gòu)2.3二期擬建廠房建筑面積㎡7200投資不計(jì)入本項(xiàng)目2.3.1生產(chǎn)廠房㎡2000鋼結(jié)構(gòu)2.3.2庫(kù)房㎡10003生產(chǎn)規(guī)模（一期工程）3.1球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料m3/a500004工作制度4.1年工作日d2404.2日工作班Sh24.3班工作小時(shí)H85主要原材料消耗5.1粉煤灰t/a40005.2珍珠巖t/a40005.3輕鈣粉t/a10005.4石膏粉t/a5005.5粘結(jié)劑t/a15005.6發(fā)泡劑t/a5005.7固化劑t/a5005.8水泥t/a25005.9活性劑t/a4006動(dòng)力消耗6.1水m3/a150006.2電萬(wàn)Kwh/a506.3煤t/a2500含采暖7職工定員人2007.1生產(chǎn)工人人1407.2技術(shù)人員人107.3管理人員人508總投資萬(wàn)元3048.56一期工程8.1建設(shè)投資萬(wàn)元3048.568.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1453.039財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一期工程9.1年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元4300達(dá)產(chǎn)年值9.2年稅金及附加萬(wàn)元604.82含所得稅、達(dá)產(chǎn)年9.3年總成本萬(wàn)元2851.19達(dá)產(chǎn)年值9.4年利潤(rùn)萬(wàn)元843.99稅后，達(dá)產(chǎn)年9.5盈虧平衡點(diǎn)％34.46達(dá)產(chǎn)年9.6內(nèi)部收益率％33.75稅后9.7投資回收期年4.44稅后，含建設(shè)期9.8財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值年3697.00稅后，I=11％10計(jì)算期年16包括建設(shè)期1.3可行性研究結(jié)論與建議1.3.1結(jié)論1、本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；2、循環(huán)經(jīng)濟(jì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，市場(chǎng)廣闊、生命力強(qiáng)；3、項(xiàng)目的實(shí)施可促進(jìn)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施后，可充分利用企業(yè)原有資產(chǎn)，給公司的發(fā)展注入活力，擴(kuò)大了企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，培育了企業(yè)及地方新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，對(duì)企業(yè)今后的生存和發(fā)展及地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重要意義。4、項(xiàng)目的實(shí)施社會(huì)效益良好本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施后，預(yù)計(jì)年可新增產(chǎn)值4300萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)843.99萬(wàn)元，稅收604.82萬(wàn)元，可帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮。并可安排一定數(shù)量的人員就業(yè)，對(duì)于“循環(huán)經(jīng)濟(jì)”、環(huán)保節(jié)能，社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都有相當(dāng)大的積極作用，具有良好的社會(huì)效益。1.3.2問(wèn)題與建議由于該項(xiàng)目投資額較大，資金短缺是制約項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展的瓶頸，一方面，項(xiàng)目的承辦者在項(xiàng)目未獲國(guó)家批準(zhǔn)之前就采取積極有效措施做好各方面準(zhǔn)備工作，特別是要為新生產(chǎn)線安裝創(chuàng)造條件；另一方面，希望各級(jí)政府和金融部門(mén)能在政策和資金上給予企業(yè)強(qiáng)有力的支持，使項(xiàng)目能盡快實(shí)施。第二章需求分析2.1產(chǎn)品政策環(huán)境傳統(tǒng)的房屋建筑普遍采用的主要建筑材料——粘土燒結(jié)實(shí)心磚，自古以來(lái)就被一直延用至今。粘土實(shí)心磚雖然堅(jiān)固耐用，但它浪費(fèi)了大量的土地和能源。根據(jù)我國(guó)人口眾多，人均耕地面積少，能源緊缺情況，再繼續(xù)使用粘土燒結(jié)實(shí)心磚來(lái)建筑房屋，已經(jīng)不能適應(yīng)社會(huì)進(jìn)步和國(guó)情需要。為此國(guó)家非常重視，并采取了一系列的政策調(diào)整措施，國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)辦發(fā)[1999]72號(hào)文件，轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量若干意見(jiàn)的通知》，國(guó)務(wù)院以國(guó)發(fā)[1992]66號(hào)文件批轉(zhuǎn)國(guó)家建材局等部門(mén)《關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見(jiàn)的通知》，十多年來(lái)又出臺(tái)了一系列相關(guān)政策。我國(guó)是一個(gè)煤炭生產(chǎn)與消費(fèi)大國(guó)，也是世界上粉煤灰存量與排放量最多、受粉煤灰污染最為嚴(yán)重的國(guó)家。進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)大力推進(jìn)墻材革新，淘汰和限制實(shí)心黏土磚及黏土制品，發(fā)展以工業(yè)廢渣等非黏土為主要原料的新型建筑材料，積極推廣節(jié)能建筑。目的是有效保護(hù)耕地資源，改善建筑功能和居住舒適度，促進(jìn)建筑材料產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)和建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步。目標(biāo)是發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)。2.2行業(yè)情況分析建筑業(yè)作為建材業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，對(duì)建材品種、質(zhì)量、性能、檔次和生產(chǎn)規(guī)模都起到?jīng)Q定性作用。目前，全國(guó)共有建筑面積400億m2，其中有140億m2在城市，每年還要新建20億m2的各種建筑。我國(guó)“十一五”期間建筑節(jié)能工作的主要目標(biāo)是：實(shí)現(xiàn)總計(jì)節(jié)能1.01億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，累計(jì)節(jié)能建筑面積21.46億m2。具體包括：一是新建節(jié)能50%的建筑15.92億m2，節(jié)約7030萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤。其中住宅建筑累計(jì)13.42億m2，節(jié)約4750萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤；公共建筑累計(jì)2.5億m2，節(jié)約2280萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤。二是既有建筑的節(jié)能改造完成5.54億m2。其中住宅建筑4.89億m2，公共建筑0.65億m2。三是完成可再生能源的建筑應(yīng)用示范1500萬(wàn)m2。在“十二五”規(guī)劃期間，為了全面快速實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)，房屋建筑行業(yè)將成為一個(gè)重點(diǎn)發(fā)展目標(biāo)，要求住宅按照寬敞、辦公條件舒適，按照高標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能要求進(jìn)行建設(shè)。為此，新型節(jié)能的輕質(zhì)墻體保溫材料將成為突出發(fā)展的重點(diǎn)。多年來(lái)盡管已經(jīng)開(kāi)發(fā)出一些新型的墻體材料，應(yīng)用到了房屋建筑工程上，由于一些建筑材料節(jié)能技術(shù)性能還沒(méi)有達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)要求，而且價(jià)格比實(shí)心粘土磚高，應(yīng)用范圍局限，產(chǎn)品供應(yīng)量又不足，所以在應(yīng)用上還達(dá)不到普遍程度，雖然國(guó)家采取了征收墻改基金的辦法，仍然沒(méi)有得到很好的控制，黏土燒結(jié)實(shí)心磚至今還在大量使用。尤其是有機(jī)建筑保溫材料的廣泛應(yīng)用，體現(xiàn)了較好的保溫效果，但是有機(jī)保溫材料屬于易燃品，國(guó)內(nèi)一些大型建筑物頻繁發(fā)生火災(zāi)，損失慘重，教訓(xùn)深刻，而且有機(jī)材料作為墻體保溫施工復(fù)雜、造價(jià)很高，基于這些問(wèn)題，****市****防腐保溫有限責(zé)任公司經(jīng)過(guò)幾年研究，開(kāi)發(fā)出了新型球硅系列保溫產(chǎn)品——“無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料”，并且申報(bào)了國(guó)家發(fā)明專(zhuān)利，開(kāi)發(fā)新型球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料多種產(chǎn)品，成為建筑保溫又一系列產(chǎn)品。此系列產(chǎn)品經(jīng)過(guò)實(shí)際應(yīng)用證明其技術(shù)性能能達(dá)到并超過(guò)同類(lèi)產(chǎn)品的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。于2008年經(jīng)過(guò)****省建設(shè)廳“建筑產(chǎn)品科學(xué)技術(shù)評(píng)估”，頒發(fā)了《評(píng)估證書(shū)》和《推廣應(yīng)用證書(shū)》，制定了《無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫漿料墻體保溫工程技術(shù)規(guī)程》和《無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫漿料墻體保溫工程施工圖樣》，為此滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建筑房屋的建設(shè)市場(chǎng)需要。項(xiàng)目產(chǎn)品符合當(dāng)前建筑材料產(chǎn)業(yè)要走節(jié)能、節(jié)地、消納固體廢棄物的發(fā)展之路，用其替代實(shí)心黏土磚，具有廣闊的市場(chǎng)前景。2.3企業(yè)目標(biāo)市場(chǎng)分析全國(guó)房屋建筑面積，每年以6—7億m2速度遞增，其中城鄉(xiāng)居民新建住宅2.8億m2，企事業(yè)發(fā)展新廠房、辦公樓3.7億m2，需要新型墻體材料5.5億m3。****市****防腐保溫有限責(zé)任公司現(xiàn)有的10個(gè)系列球硅保溫產(chǎn)品，暢銷(xiāo)長(zhǎng)城內(nèi)外，達(dá)到了供不應(yīng)求的局面。為了方便用戶，減少遠(yuǎn)距離運(yùn)輸成本，2007年在大慶、長(zhǎng)春、大連、烏魯木齊、成都、西安、濟(jì)南、棗莊分別建立了8個(gè)駐外辦事處，就地為用戶銷(xiāo)售服務(wù)。計(jì)劃在五年之內(nèi)，在全國(guó)東西南北建立10個(gè)分公司，將產(chǎn)品市場(chǎng)鋪開(kāi)，拓展到全國(guó)主要大中城市。****縣近幾年來(lái)新建房屋，每年近10萬(wàn)m2，如全部使用新墻體材料，就需要8.5萬(wàn)m3。****公司此項(xiàng)目年產(chǎn)設(shè)計(jì)能力50000m3，全部供給本縣都不足，如果在全省銷(xiāo)售，更微不足道，因此說(shuō)市場(chǎng)更為廣闊，前景非?？捎^。第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案3.1建設(shè)規(guī)模 1、用地規(guī)模(1)****市****防腐保溫有限責(zé)任公司總用地規(guī)模:30004平方米，其中：現(xiàn)有土地面積23337平方米、新購(gòu)?fù)恋?667平方米。(2)該項(xiàng)目（一期工程）總用地規(guī)模:6667平方米，其中：①建筑物占地：3000平方米；②道路及集料場(chǎng)占地：2817平方米；③綠化占地：850平方米。2、建筑規(guī)模(1)****市****防腐保溫有限責(zé)任公司總建筑規(guī)模:15200平方米，其中：現(xiàn)有廠房建筑面積5000平方米、一期新建廠房面積3000平方米，二期擬建廠房面積7200平方米。(2)該項(xiàng)目（一期工程）總建筑規(guī)模:3000平方米，其中：①生產(chǎn)車(chē)間：2000平方米；②庫(kù)房：1000平方米。3、總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一期工程）①建筑密度44.99%；②容積率0.45；③綠地率12.75%；④投資強(qiáng)度2380.05元/㎡。3.2產(chǎn)品方案（一期工程）年產(chǎn)球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料5萬(wàn)立方米。表3-1球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料產(chǎn)品方案明細(xì)表序號(hào)產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量（m3）銷(xiāo)售均價(jià)（元/噸）年銷(xiāo)售收入（萬(wàn)元）備注第1年第2年后1砂漿干粉料240003000080024002墻體承重砌塊800010000100010003墻體非承重砌塊800010000900900合計(jì)40000500008604300第四章場(chǎng)址選擇4.1場(chǎng)址所在位置4.1.1地理位置****市****防腐保溫有限責(zé)任公司年產(chǎn)5萬(wàn)立方米球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于****市****縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)，即****縣****村，遼開(kāi)線公路44KM處的北側(cè)。4.1.2場(chǎng)地土地權(quán)屬、占地面積及取得方式1、土地權(quán)屬工業(yè)用地，土地使用權(quán)屬為****縣工業(yè)園區(qū)。2、占地面積該項(xiàng)目總用地規(guī)模:30004平方米，其中：現(xiàn)有土地面積23337平方米、新購(gòu)?fù)恋?667平方米。該項(xiàng)目（一期工程）總用地規(guī)模:6667平方米，其中：建筑物占地3000平方米、道路及集料場(chǎng)占地2817平方米、綠化占地850平方米。3、取得方式貨幣取得。該項(xiàng)目（一期工程）總占地面積6667平方米，****市****防腐保溫有限責(zé)任公司通過(guò)支付256.01萬(wàn)元人民幣，取得該宗土地使用權(quán)，使用期50年。4.2建設(shè)條件4.2.1****縣的基本條件

1、自然狀況****，地處****省東北部、長(zhǎng)白山脈與松遼平原過(guò)渡帶、二省四市五縣之間。區(qū)域總面積2686平方公里，轄8鎮(zhèn)10鄉(xiāng)、174個(gè)行政村，人口35萬(wàn)，有漢、滿、回、朝鮮等21個(gè)民族。303國(guó)道、遼開(kāi)、沈平省級(jí)公路和遼西鐵路貫穿全境，縣城距沈陽(yáng)市180公里，距長(zhǎng)春市197公里。2、地形地貌****縣境內(nèi)山巒起伏，系長(zhǎng)白山支脈。主峰大荒山頂子山、城子山海拔700米以上。冰砬山是長(zhǎng)白山脈與東北平原交界處最后一座大山，海拔870．2米，屬遼北第一高峰。3、氣候特點(diǎn)****縣處于中溫帶亞濕潤(rùn)區(qū)季風(fēng)型大陸性氣候，四季分明，氣候溫和，雨量充沛。年平均氣溫5.1℃。一月平均氣溫－17℃，最低氣溫－41.0℃；七月平均氣溫23.2℃，最高氣溫35.2℃。年平均降水量738毫米，無(wú)霜期135天左右。4、水文狀況寇河橫貫****縣境中部，碾盤(pán)河由東向西流經(jīng)南部。東北與吉林省交界處有東遼河作為界河。5、自然資源與經(jīng)濟(jì)發(fā)展****縣是****省以林業(yè)為主的多種經(jīng)營(yíng)縣之一。糧食作物有玉米、高粱、水稻和谷子。油料作物以大豆為主。煙草和柞蠶在全省有重要地位。境內(nèi)林業(yè)和草場(chǎng)資源豐富。全縣有林面積約184萬(wàn)畝，主要樹(shù)種有油松、落葉松、山楊、柞樹(shù)、水曲柳等。山楂、獼猴桃是農(nóng)業(yè)副業(yè)的主要產(chǎn)品。野生禽獸有狍子、獾子、狐貍、野豬、野雞、貓頭鷹等十幾種。中草藥材有細(xì)辛、防風(fēng)、桔梗、五味子等20余種，此外還盛產(chǎn)人參、山果、野菜。****縣馴養(yǎng)梅花鹿歷史悠久?，F(xiàn)已初步建成了縣鹿茸出口基地。其參茸精、鹿胎膏、三腎丸以及參茸等產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)日本、韓國(guó)等30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。****縣是****省柞蠶產(chǎn)區(qū)之一，2001年放養(yǎng)柞蠶5126把，總產(chǎn)繭4631噸，總收入4630萬(wàn)元。境內(nèi)礦產(chǎn)資源主要有煤、鐵、金、銅、鋁、鉬等以及石灰石、陶土、珍珠巖、瑩石等。其中陶土儲(chǔ)量在1000萬(wàn)噸以上，珍珠巖儲(chǔ)量達(dá)31萬(wàn)噸。工業(yè)發(fā)展較快。主要工業(yè)部門(mén)有煤炭、建材、機(jī)械加工、水泥、絲綢、針紡、制藥、食品加工、服裝、釀造等。

****，物華天寶、林茂糧豐。全縣耕地面積75萬(wàn)畝，年產(chǎn)糧食4.5億公斤，是全國(guó)商品糧基地縣。林業(yè)用地面積250萬(wàn)畝，森林覆蓋率57.3%，是****省重點(diǎn)林業(yè)縣。野生動(dòng)植物種類(lèi)繁多，礦產(chǎn)資源豐富。鹿飼養(yǎng)量達(dá)7.2萬(wàn)只，是聞名全國(guó)的“鹿城”，同時(shí)也是“全國(guó)秸稈養(yǎng)牛十佳示范縣”、“柞蠶之鄉(xiāng)”、“綠色食品基地”。2008年11月12日，被中國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)協(xié)會(huì)授予“中國(guó)鹿鄉(xiāng)”稱號(hào)。****，經(jīng)濟(jì)活躍、處處商機(jī)。規(guī)劃面積15平方公里的沈鐵工業(yè)走廊****工業(yè)園區(qū)，設(shè)施完善，政策優(yōu)惠。以冶金鑄造和醫(yī)藥保健品產(chǎn)業(yè)為主的“二個(gè)基地、三個(gè)集群”的工業(yè)體系初步形成。全國(guó)最大的土特產(chǎn)品交易中心立足東北、輻射全國(guó)、面向世界。****，政通人和、希望無(wú)限?？h委、縣政府以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全縣人民搶抓機(jī)遇，與時(shí)俱進(jìn)，大力實(shí)施“生態(tài)立縣、工業(yè)強(qiáng)縣、民營(yíng)興縣、流通富縣”四大戰(zhàn)略，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的跨越式發(fā)展，一個(gè)頗具潛力、充滿活力、凸顯魅力、富有實(shí)力的和諧富庶的新****正在遼北大地上崛起。4.2.2****工業(yè)園區(qū)的基本條件****縣按照市委、市政府建設(shè)沈鐵工業(yè)走廊的要求，把****工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)為以遼開(kāi)公路為軸線，西起郜家店鎮(zhèn)、東至安民鎮(zhèn)，區(qū)域面積15平方公里的帶狀工業(yè)園區(qū)，在走廊內(nèi)重點(diǎn)打造一個(gè)中心、一個(gè)基地，四個(gè)產(chǎn)業(yè)集群，即東北土特產(chǎn)品交易中心，冶金、鑄造、機(jī)械加工產(chǎn)業(yè)基地，醫(yī)藥保健品產(chǎn)業(yè)集群、新型建材產(chǎn)業(yè)集群、紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群、農(nóng)副產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)集群。按照規(guī)劃，****鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)面積188萬(wàn)平方米，定位為醫(yī)藥保健品和紡織服裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)；郜家店鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)面積為248萬(wàn)平方米，分鎮(zhèn)東、鎮(zhèn)西、松樹(shù)3個(gè)區(qū)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，定位為冶金鑄造和機(jī)械加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)；更刻鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)面積為135萬(wàn)平方米，定位為新型建材產(chǎn)品園區(qū)；安民鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)面積為40萬(wàn)平方米，定位為冶金鑄造產(chǎn)業(yè)園區(qū)。按高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)****工業(yè)園區(qū)，設(shè)施完善功能健全。他們加強(qiáng)了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入力度，其中路燈138萬(wàn)元、下水100萬(wàn)元、廣告牌24萬(wàn)元，遼開(kāi)公路東段4300萬(wàn)元、遼開(kāi)公路西段二次油面攤鋪800萬(wàn)元、安民園區(qū)內(nèi)路152萬(wàn)元、一次變電工程1.5億元、郜家店變電所960萬(wàn)元，加上通訊設(shè)施，2006年工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施總投入2.3億元。4.2.3場(chǎng)址條件1、工程地質(zhì)條件項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)各土層的性質(zhì)具體如下：（1）雜填土：黑色，主要為素土含少量建筑垃圾，局部為老耕土。層厚：1.10-1.80米；（2）粉質(zhì)粘土：黃色，只分布在場(chǎng)區(qū)的東南，可塑，中壓縮性。層厚：0.0-1.20米；（3）粉質(zhì)粘土：黃色，間夾黑色粉質(zhì)粘土條帶，軟塑，中高壓縮性。層厚：0.80-2.60米；（4）粉質(zhì)粘土：黃色，可塑，層厚：4.20-7.50米；（5）砂質(zhì)粘性土：紅褐色，為泥土巖殘積土，含較多中粗砂，局部夾薄層中粗砂，硬塑，層厚：4.10-8.10米；（6）泥巖：紫紅色，全風(fēng)化，間夾薄厚灰白色粉砂巖。最大揭露厚度18.00米；根據(jù)上述地質(zhì)情況，基礎(chǔ)型式擬采用鋼筋砼預(yù)制方樁，截面為300×300。持力層為第五層硬塑粘土，單樁承載特征值Ra=510kv，樁長(zhǎng)8-12米。自然條件：（1）抗震設(shè)防烈度：VII度；（2）場(chǎng)地土類(lèi)別：II類(lèi)；（3）風(fēng)荷：按50年一遇考慮：0.65kn/㎡；（4）雪荷：0.35kn/㎡；（5）標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度：1.70m。2、基礎(chǔ)設(shè)施條件(1)交通條件場(chǎng)區(qū)周?chē)孛娼煌l件十分便利。擬建廠區(qū)位于****縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)，多條道路從廠區(qū)周邊通過(guò)，交通十分便利。(2)給排水條件擬在廠區(qū)新建給水泵房，水源引自工業(yè)園區(qū)市政管網(wǎng)，同時(shí)建蓄水池300立方米，以保證生產(chǎn)生活及消防用水。雨污水排至工業(yè)園區(qū)市政管網(wǎng)。(3)供電條件由工業(yè)園區(qū)電網(wǎng)引入，在廠區(qū)內(nèi)設(shè)630KVA變壓器1臺(tái)。(4)供汽條件廠區(qū)內(nèi)設(shè)一臺(tái)4t/h鍋爐，用于生產(chǎn)及采暖。(5)通訊條件由工業(yè)園區(qū)市政通信線路引入電話及網(wǎng)絡(luò)光纖專(zhuān)線。(6)原料供應(yīng)條件****境內(nèi)礦產(chǎn)資源主要有煤、鐵、金、銅、鋁、鉬等以及石灰石、陶土、珍珠巖、瑩石等。其中陶土儲(chǔ)量在1000萬(wàn)噸以上，珍珠巖儲(chǔ)量達(dá)31萬(wàn)噸。粉煤灰年產(chǎn)量粉煤灰48萬(wàn)噸，灰廠保有儲(chǔ)量370萬(wàn)噸、原材料的貯量完全能滿足生產(chǎn)需求。(7)技術(shù)條件該公司自成立以來(lái)，十分注重本身技術(shù)實(shí)力的培養(yǎng)，廣招天下英才，如今，該公司已具有較強(qiáng)的技術(shù)力量。擁有較先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和較完備的管理制度。****保溫研究所從事研究人員12人。技術(shù)力量比較雄厚，自有發(fā)明專(zhuān)利1項(xiàng)，實(shí)用新型專(zhuān)利1項(xiàng)，還有申請(qǐng)發(fā)明專(zhuān)利2項(xiàng)，正在受理之中。綜上，本項(xiàng)目具備建設(shè)條件。第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案5.1技術(shù)方案5.1.1生產(chǎn)綱領(lǐng)（一期工程）年產(chǎn)球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料5萬(wàn)立方米。5.1.2產(chǎn)品方案（一期工程）表5-1球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料產(chǎn)品方案明細(xì)表序號(hào)產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量（m3）銷(xiāo)售均價(jià)（元/噸）年銷(xiāo)售收入（萬(wàn)元）備注第1年第2年后1砂漿干粉料240003000080024002墻體承重砌塊800010000100010003墻體非承重砌塊800010000900900合計(jì)400005000086043005.1.3QF01—02型材制品規(guī)格型號(hào)1、承重砌塊：長(zhǎng)（90－390）×寬（190）×高（190）；2、非承重砌塊：長(zhǎng)（90－390）×寬（190）×高（190）；3、板材：長(zhǎng)（1500－3600）×寬（600－1200）×厚（30－50）。5.1.4工作制度1、240天/年；2、2班/天；3、8小時(shí)/班。5.1.5技術(shù)資質(zhì)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、國(guó)家發(fā)改委計(jì)高技[2002]24號(hào)文件確認(rèn)“利用粉煤灰制備球硅復(fù)合保溫材料為國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)項(xiàng)目”并列入2001年發(fā)展計(jì)劃；2、國(guó)家科技部國(guó)科發(fā)計(jì)字[2004]140號(hào)文件批準(zhǔn)“球硅復(fù)合防腐保溫材料生產(chǎn)技術(shù)”列入《國(guó)家科技成果重點(diǎn)推廣項(xiàng)目計(jì)劃》；3、于2000年-2007年先后兩次被****省科技廳認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)；4、“****”牌商標(biāo)于2004年被****省工商局評(píng)為著名商標(biāo)；5、發(fā)明專(zhuān)利獲得中國(guó)國(guó)際專(zhuān)利技術(shù)與產(chǎn)品交易會(huì)金獎(jiǎng)；6、球硅復(fù)合保溫材料被****省政府評(píng)為優(yōu)秀新產(chǎn)品金獎(jiǎng)；7、****公司被全國(guó)石油化工絕熱工程技術(shù)協(xié)作組批準(zhǔn)為成員單位；8、****公司被中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)城市供熱工程委員會(huì)批準(zhǔn)為團(tuán)體會(huì)員單位；9、“球硅復(fù)合防腐保溫材料研制開(kāi)發(fā)技術(shù)”省級(jí)科學(xué)技術(shù)成果證書(shū)；10、“一種適用于地下直接埋設(shè)的煤灰漂珠保溫材料制品”發(fā)明專(zhuān)利證書(shū)專(zhuān)利號(hào)：ZL96115529.9國(guó)際專(zhuān)利主分類(lèi)號(hào)：CO4818/08；11、高溫?zé)峋W(wǎng)球硅復(fù)合防腐保溫管實(shí)用新型專(zhuān)利證書(shū)；12、“球硅符合建筑保溫材料極其制造方法”發(fā)明專(zhuān)利申請(qǐng)受理通知書(shū)，申請(qǐng)?zhí)枺?00710011349.5；13、9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)NO：00707Q10249ROS；14、“****省****牌著名商標(biāo)”第1410663號(hào)；15、“球硅復(fù)合防腐保溫材料應(yīng)用證書(shū)”JN：98699；16、****省質(zhì)量協(xié)會(huì)和用戶委員會(huì)評(píng)為“****省用戶滿意產(chǎn)品”；17、中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行和中國(guó)質(zhì)量報(bào)評(píng)為“****省市場(chǎng)質(zhì)量合格企業(yè)”；18、****省建設(shè)廳頒發(fā)了“球硅復(fù)合建筑保溫沙漿”《****省工程建設(shè)用重點(diǎn)產(chǎn)品推廣應(yīng)用證書(shū)》編號(hào)：LJTG—CP2008—03；19、《****省建筑工程保溫企業(yè)施工資質(zhì)證書(shū)》；20、《****省建設(shè)廳科技產(chǎn)品評(píng)估證書(shū)》；21、《球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫漿料建筑工程技術(shù)規(guī)范》。5.1.6產(chǎn)品的技術(shù)性能1、本產(chǎn)品技術(shù)性能參數(shù)表5-2球硅復(fù)合建筑保溫材料技術(shù)性能參數(shù)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位參照國(guó)標(biāo)技術(shù)性能參數(shù)檢驗(yàn)結(jié)果單項(xiàng)結(jié)論1外觀質(zhì)量均勻、干燥，無(wú)結(jié)塊的顆粒狀混合物均勻、干燥，無(wú)結(jié)塊的顆粒狀混合物均勻、干燥，無(wú)結(jié)塊的顆粒狀混合物合格2固化干密度Kg/m3301—400301—400393合格3堆積密度Kg/m3小于350250—350343合格4導(dǎo)熱系數(shù)w/m.k小于0.0850.050—0.0850.053合格5線收縮率%小于0.30.1—0.30.13合格6抗壓強(qiáng)度MPa大于0.400.4—1.00.43合格7-15℃時(shí)抗凍融質(zhì)量損失率小于5%；抗壓強(qiáng)度損失率小于25。質(zhì)量損失率小于3—5%；抗壓強(qiáng)度損失率小于10—25。質(zhì)量損失率5%；抗壓強(qiáng)度損失率21。合格8放射性內(nèi)照射指數(shù)小于1.0；外照射指數(shù)小于1.00.30——1.00內(nèi)照0.3；外照0.7合格合格9壓煎強(qiáng)度KPa大于5050—8056合格10燃燒性能級(jí)別AAA合格11軟化系數(shù)大于0.500.50—1.00.79合格2、與同類(lèi)產(chǎn)品技術(shù)性能對(duì)比表5-3墻體材料同類(lèi)產(chǎn)品主要技術(shù)性能對(duì)比表（一）序號(hào)產(chǎn)品名稱容重kg/m3導(dǎo)熱系數(shù)w/m.k抗壓強(qiáng)度Mpa吸水率%1球硅復(fù)合保溫材料200—4000.050—0.0800.4—0.8≤4.22聚氨酯泡沫塑料≥600.0330.07≤103硅酸鈣絕熱制品170—2700.0650.4—0.5≥7.54鋼筋混凝土24001.5475混凝土22001.2796碎石混凝土22000.8727水泥砂漿18000.938輕砂漿磚砌塊12000.7569重砂漿砌體15000.81410憎水膨脹珍珠巖2800.06—0.07＞0.52憎水率9311水泥膨脹珍珠巖350—4500.07—0.084＞0.4615—2512防水泡沫石棉40—600.047—0.0580.05—0.113硅溶膠粘結(jié)石棉80—200＜0.0350.05＞2014火山巖棉80—1000.041—0.0515礦渣棉110—1300.043—0.05216硅藻土制品600—8600.105—0.11017超細(xì)玻璃棉60—800.035—0.0380.15—0.618巖棉板80—1600.042—0.04819玻璃棉板24—1200.042表5-4墻體材料同類(lèi)產(chǎn)品主要技術(shù)性能對(duì)比表（二）序號(hào)產(chǎn)品名稱容重kg/m3導(dǎo)熱系數(shù)w/m.k抗壓強(qiáng)度mpa吸水率%20膨脹至石板3500.0921燒結(jié)空心磚18001.215—2022混凝土空心砌塊18000.95—1023承重礦渣砼空心塊1300—14007.5—15.0≤1024非承重火山渣砼空心塊600—8002.5—5.0≤2025粉煤灰發(fā)泡保溫板200—4000.06—0.090.9—2.126發(fā)泡填充顆粒45—600.03427煤灰陶?；炷?700—11000.44—0.9528粉煤灰10000.2329泡沫石灰3000.11630輕質(zhì)粘土12000.4731鍋爐灰渣10000.2532石灰焦渣10000.2533水泥至石板400—5500.07—0.1434碳酸鎂石棉磚280—3600.09—0.1335石棉水泥板18000.5236水玻璃礦棉板4500.085.1.7產(chǎn)品特點(diǎn)及適用范圍1、導(dǎo)熱系數(shù)低，絕熱隔冷性能好，適用建筑物墻體，地面，屋面保溫；2、容重輕，抗壓強(qiáng)度高，適用于框架建筑物墻體砌筑；3、保溫砂漿粘結(jié)度高，附著力強(qiáng)，不易龜裂，適用原有建筑物墻體保溫，或新建筑物內(nèi)外墻保溫；4、制作工藝簡(jiǎn)單，施工方便，還可以現(xiàn)場(chǎng)灌注；5、型材具有可切割性，可釘性，方便砌筑和安裝。5.1.8生產(chǎn)工藝1、原料方案（1）原料種類(lèi)本項(xiàng)目的主要原料為：粉煤灰、膨脹珍珠巖、水泥、助劑等。（2）基本配合比根據(jù)本項(xiàng)目原材料條件及產(chǎn)品情況，確定配合比詳見(jiàn)表5－5。表5-5球硅復(fù)合輕質(zhì)墻體保溫材料生產(chǎn)配方（重量比%）序號(hào)原材料名稱單位kgQF01—002型QF01—001型%重量%重量1粉煤灰漂珠kg40400404002粉煤灰沉珠kg20200101003膨脹珍珠巖Kg20200303004輕鈣粉Kg2205石膏粉Kg3306無(wú)機(jī)粘結(jié)劑1Kg101007無(wú)機(jī)粘結(jié)劑2Kg5508發(fā)泡劑Kg5509固化劑（無(wú)機(jī)）Kg33010水泥Kg1010055011活性劑Kg220合計(jì)10010001001000說(shuō)明：以上配比為理論，實(shí)際生產(chǎn)時(shí)可依據(jù)生產(chǎn)情況調(diào)整此值。2、技術(shù)路線球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫保溫材料是在球硅復(fù)合保溫材料自有發(fā)明專(zhuān)利技術(shù)的基礎(chǔ)上，新開(kāi)發(fā)出的又一系列產(chǎn)品。根據(jù)房屋建筑節(jié)能保溫的技術(shù)特點(diǎn)，將球硅復(fù)合保溫材料，增添膨脹珍珠巖成份，使用無(wú)機(jī)粘結(jié)劑在常溫常壓下復(fù)合固化而成?？梢允菇ㄖ厣皾{提高附著力，可以使砌塊或板材提高強(qiáng)度，承受住一定的壓力，保溫效果是實(shí)心黏土燒結(jié)磚的3倍以上。5.1.9工藝流程圖粉煤灰儲(chǔ)倉(cāng)原料庫(kù)房粉煤灰儲(chǔ)倉(cāng)原料庫(kù)房漂珠浮選機(jī)助劑粘結(jié)劑漂珠浮選機(jī)助劑粘結(jié)劑輕骨料漂珠干燥機(jī)料倉(cāng)料倉(cāng)漂珠干燥機(jī)料倉(cāng)料倉(cāng)料倉(cāng)螺旋輸送機(jī)稱量皮帶稱量皮帶稱量皮帶螺旋輸送機(jī)稱量皮帶稱量皮帶稱量皮帶電子計(jì)量秤運(yùn)輸皮帶運(yùn)輸皮帶運(yùn)輸皮帶電子計(jì)量秤運(yùn)輸皮帶運(yùn)輸皮帶運(yùn)輸皮帶固化包裝蒸汽養(yǎng)護(hù)液壓成型攪拌機(jī)固化包裝蒸汽養(yǎng)護(hù)液壓成型攪拌機(jī)入庫(kù)入庫(kù)用戶用戶5.1.10公司保溫材料產(chǎn)品種類(lèi)共10個(gè)系列、49種型號(hào)、452個(gè)規(guī)格：1、球硅復(fù)合熱力設(shè)備保溫系列產(chǎn)品5種；2、球硅復(fù)合制冷設(shè)備隔冷系列產(chǎn)品4種；3、球硅復(fù)合高溫水管道保溫系列產(chǎn)品4種（地上2種，地下2種）；4、球硅復(fù)合高溫蒸氣管道保溫系列產(chǎn)品4種（地上2種，地下2種）；5、球硅復(fù)合建筑保溫砂漿系列產(chǎn)品4種(外墻2種，內(nèi)墻2種)；6、球硅復(fù)合墻體保溫砌塊系列產(chǎn)品8種(承重4種，非承重4種)；7、球硅復(fù)合保溫板材系列產(chǎn)品8種（普通型4種，組裝型4種）；8、球硅復(fù)合墻體現(xiàn)場(chǎng)澆注保溫材料4種(發(fā)泡2種，不發(fā)泡2種)；9、球硅復(fù)合保溫活動(dòng)房系列4種（北方、南方、臨時(shí)、固定）；10、球硅復(fù)合船用保溫材料系列產(chǎn)品4種。表5-6球硅復(fù)合保溫材料及其主要制品明細(xì)表產(chǎn)品系列產(chǎn)品名稱產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)包裝形式施工方法抹制建筑保溫砂漿系列外墻面保溫砂漿QF1—01200—600Kg/m3袋/25kg抹制成型內(nèi)墻面保溫砂漿QF1—02200—600Kg/m3袋/25kg抹制成型屋面保溫砂漿QF1—03200—600Kg/m3袋/25kg抹制成型地面保溫砂漿QF1—03200—600Kg/m3袋/25kg抹制成型灌注建筑保溫砂漿系列墻體灌注保溫砂漿QF1—04200—600Kg/m3袋/25kg現(xiàn)場(chǎng)灌注成型屋面灌注保溫砂漿QF1—05200—600Kg/m3袋/25kg現(xiàn)場(chǎng)灌注成型地面灌注保溫砂漿QF1—06200—600Kg/m3袋/25kg現(xiàn)場(chǎng)灌注成型建筑保溫型材系列承重保溫砌塊QF1—07200—600Kg/m3摸具成型非承重保溫砌塊QF1—08200—600Kg/m3摸具成型異形輕體砌塊QF1—09200—600Kg/m3摸具成型有筋保溫板QF1—10200—600Kg/m3600—3300×300—1200×30—120mm摸具成型無(wú)筋保溫板QF1—11200—600Kg/m3600—3300×300—1200×30—120mm摸具成型5.1.11QF01—02型材料施工要求1、混合攪拌時(shí)間不易過(guò)長(zhǎng)，一般控制在10分鐘左右。2、抹制基面用清水沖洗干凈。3、抹制24小時(shí)后，噴水養(yǎng)護(hù)5天。4、漿料超過(guò)初凝時(shí)間3小時(shí)后，不能繼續(xù)使用。5.2設(shè)備方案本項(xiàng)目共購(gòu)置設(shè)備69臺(tái)套，其中：主要工藝設(shè)備54臺(tái)套、公用工程設(shè)備及辦公設(shè)備15臺(tái)套。通用設(shè)備在國(guó)內(nèi)購(gòu)進(jìn)，專(zhuān)用設(shè)備自行研制。表5-7主要工藝設(shè)備清單表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位單價(jià)(元)金額(萬(wàn)元)備注1漂珠浮選機(jī)10t/h2臺(tái)7500001502漂珠干燥機(jī)5t/h2臺(tái)250000503原料儲(chǔ)存?zhèn)}100t5個(gè)2000001004專(zhuān)用攪拌機(jī)組5套150000755通用攪拌機(jī)5臺(tái)100000506成型機(jī)組（液壓）5套2000001007模具20套500001008蒸汽養(yǎng)護(hù)裝置1套500000509產(chǎn)品檢驗(yàn)設(shè)備7套1071437510產(chǎn)品打包機(jī)2套10000020合計(jì)547705.3工程方案5.3.1概述本項(xiàng)目為新建工程建筑面積3000㎡，由車(chē)間生產(chǎn)廠房2000㎡、庫(kù)房1000㎡以及料倉(cāng)、集料堆棚、道路停車(chē)場(chǎng)、公用工程管路等建構(gòu)筑物組成，詳見(jiàn)建筑物及構(gòu)筑物構(gòu)件特征一覽表。5.3.2設(shè)計(jì)依據(jù)1、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；2、本工程的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料：生產(chǎn)綱領(lǐng)表、工藝過(guò)程、設(shè)備明細(xì)表、動(dòng)能資料、廠房標(biāo)準(zhǔn)、總圖及工廠的工藝平面布置圖等資料；3、場(chǎng)地地形地貌該項(xiàng)目場(chǎng)地位于****市****工業(yè)園。地貌屬一級(jí)階地，地形起伏不大，相對(duì)高差0.92m。場(chǎng)地地層條件:（1）、耕土:：黑色，含植物根。層底深度：0.8m—1.lm。（2）、粉質(zhì)粘土：黃褐色，下部為灰色。軟塑。層厚：4.3m。（3）、粉質(zhì)粘土:黑色，局部上部為灰色，夾薄層中細(xì)砂，可塑。層厚:0.8m—4.2m。（4）、粗砂:灰色，飽和，稍密一中密。主要成分石、長(zhǎng)石等組成。層厚0.00m—3.10m。（5）、泥巖(全風(fēng)化)：紫紅色，灰白色，全風(fēng)化，風(fēng)化成土狀。層厚：0.60m—2.10m。（6）、泥巖（強(qiáng)風(fēng)化）：紫紅色，灰白色，呈塊狀?？梢?jiàn)最大層底深度：15.00m。5.3.3建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則1、項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合****工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃要求；2、項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)對(duì)****球硅復(fù)合無(wú)機(jī)輕質(zhì)建筑保溫材料新產(chǎn)品生產(chǎn)線生產(chǎn)發(fā)展起促進(jìn)作用；3、遵循適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)原則，同時(shí)又滿足現(xiàn)代化生產(chǎn)要求。運(yùn)用現(xiàn)代的技術(shù)手段及材料展現(xiàn)出建筑本身的莊重感。使建筑空間與企業(yè)空間和城市空間有機(jī)地結(jié)合在一起，實(shí)現(xiàn)了建筑與城市的交融、滲透，對(duì)話。4、建筑形式應(yīng)與周?chē)ㄖ飬f(xié)調(diào)一致，力圖實(shí)用，并具有一定的超前性。5.3.4編制依據(jù)（1）《建材工業(yè)廠房設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）；（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）；（3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）；（4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）；（5）《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)