樓房租賃協(xié)議簽合同一、協(xié)議雙方甲方：房東，身份證號(hào)碼為xxx，聯(lián)系方式為xxx；乙方：租戶，身份證號(hào)碼為xxx，聯(lián)系方式為xxx。二、房屋租賃甲方同意將其所擁有的房屋（詳細(xì)地址：xxx）租賃給乙方，面積為xxx平米，用途為居住。租期為xxx，從合同生效之日開(kāi)始算起。到期前雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)租期。租金為xxx元人民幣，租金每月xx日交付。如逾期未付，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求交付相應(yīng)的租賃押金，用于保證租賃期間的房屋、物品損壞等賠償事宜。租賃期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)后，押金將在抵扣租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用后歸還給乙方。三、房屋維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)房屋及其各項(xiàng)設(shè)備的正常維護(hù)與保修，在租賃期間維護(hù)和修繕?lè)课菁捌涓黜?xiàng)設(shè)備所需費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其各項(xiàng)設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方確定維修方案后配合維修。非因乙方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)備故障的，維護(hù)和修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)備故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)和修繕費(fèi)用。四、使用規(guī)定乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照租賃用途合理使用房屋，并對(duì)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施等進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋清潔衛(wèi)生。乙方不得超越租賃用途對(duì)房屋進(jìn)行改裝、擴(kuò)建等行為，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪等活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生，并確保不影響其他房屋居民或鄰居的正常生活。五、解除協(xié)議在租賃期屆滿之前，甲方應(yīng)當(dāng)提前xx日書(shū)面通知乙方。若有特殊情況，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方說(shuō)明情況并協(xié)商解決方案。租賃期內(nèi)如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋并不返還押金。租賃期屆滿前，如乙方申請(qǐng)解除協(xié)議，乙方需提前xx日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、解決爭(zhēng)議若在本協(xié)議履行過(guò)程中，由于任何一方違反或不能履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致或引起爭(zhēng)議或糾紛的，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決。如協(xié)商不成，則雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份。本協(xié)議內(nèi)容如有未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________________乙方（簽