簡(jiǎn)單店鋪門(mén)面出租合同合同的簽署和生效此份簡(jiǎn)單店鋪門(mén)面出租合同由甲方和乙方簽署，于合同簽署日期生效。甲方和乙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀和理解本合同的條款和規(guī)定，并承諾遵守本合同所規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)定。甲方和乙方的基本信息甲方：（出租方）[填寫(xiě)甲方的名稱(chēng)、地址、電話、郵箱等基本信息]乙方：（承租方）[填寫(xiě)乙方的名稱(chēng)、地址、電話、郵箱等基本信息]出租物及租賃期限甲方同意將出租以下所述的店鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”）給乙方使用：[填寫(xiě)出租物的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息]租賃期限為[填寫(xiě)租賃起始日期和終止日期]。如乙方未在租賃終止之前主動(dòng)續(xù)租，則租期自動(dòng)終止。租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金的繳納日期]前將當(dāng)月的租金匯入甲方指定的賬戶，租金的繳納方式以付款憑證為準(zhǔn)。乙方須支付[填寫(xiě)其他費(fèi)用名稱(chēng)和金額]元的XX費(fèi)用，費(fèi)用的繳納方式以付款憑證為準(zhǔn)。若乙方逾期未繳納租金和其他費(fèi)用，則應(yīng)按照[填寫(xiě)逾期支付的補(bǔ)償金比例]的比例支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。使用規(guī)定乙方必須在規(guī)定的租期內(nèi)使用出租物。乙方承諾在使用出租物的過(guò)程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和道德風(fēng)尚，不進(jìn)行任何危及出租物安全和正常使用的行為。乙方不得將出租物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式出租或使用于其他用途。乙方應(yīng)當(dāng)保持出租物的清潔和整潔。如因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致出租物損壞或需要進(jìn)行修繕，則修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在出租物內(nèi)進(jìn)行任何對(duì)周邊環(huán)境造成危害的工程或設(shè)備改造。維護(hù)和保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和修繕。出租物的保險(xiǎn)由甲方投保，保費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在出租物發(fā)生損壞或人員出現(xiàn)傷亡的情況下，積極配合甲方進(jìn)行報(bào)案和處理。解除合同本合同在下列情況下可以被解除：經(jīng)由甲方和乙方的協(xié)商一致；乙方出租物使用期限終止后，主動(dòng)退出且經(jīng)甲方同意；乙方出租物使用期限到期，未能及時(shí)續(xù)租。合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將出租物恢復(fù)到原狀，并確保與原始狀態(tài)相比沒(méi)有額外的損害。甲方將行使所有的法律權(quán)利來(lái)保障自己的權(quán)益，包括但不限于維權(quán)、追究賠償責(zé)任等。其他約定事項(xiàng)本合同未提及的事項(xiàng)由雙方協(xié)商后另行約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。本合同任何一方的修改、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本合同的簽署、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商