大型商業(yè)樓租賃合同范本大型商業(yè)樓租賃合同本合同由以下雙方于（日期）簽訂：甲方（出租人）：公司名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：公司名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于（地址）的大型商業(yè)樓的合法擁有人，乙方有意租賃位于該商業(yè)樓的一部分作為其商業(yè)用途。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將商業(yè)樓的（具體位置和面積）出租給乙方作為其商業(yè)用途。1.2乙方有權(quán)使用租賃物，并承諾按照約定用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）年/月。2.2若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在終止日期前（提前通知期限）提出書(shū)面通知。第三條租金與支付方式3.1租金為每（計(jì)費(fèi)周期）支付（金額）。3.2租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)按時(shí)支付租金至甲方指定的賬戶(hù)。3.3若乙方逾期支付租金，將按照合同金額的（逾期利率）計(jì)算滯納金。第四條維修和裝修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)樓的大型維修和設(shè)備維護(hù)。4.2乙方有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方的書(shū)面同意。4.3乙方承諾在租賃期滿(mǎn)時(shí)將所租賃的商業(yè)樓恢復(fù)至原狀，除非甲方同意保留乙方的裝修和改造。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出租賃物，同時(shí)可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及支付相應(yīng)的違約金。第六條保密條款6.1雙方同意在合同期限內(nèi)及合同終止后對(duì)雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得向第三方透露或使用商業(yè)秘密。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿(mǎn)后終止。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：