PAGEPAGE1商鋪的租賃合同一、合同的雙方甲方（租賃人）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（出租人）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、租賃物品甲方向乙方租賃商鋪一間，具體位置為__________，面積為__________平方米，租賃期限為__________年。三、租金及支付方式甲方每年租金為__________元。租金按每月__________元計(jì)算，每月__________日前支付當(dāng)月租金。如甲方對(duì)租金有逾期未支付，應(yīng)按未支付金額的__________%支付逾期滯納金。如甲方在租賃期限內(nèi)續(xù)租，租金按乙方當(dāng)時(shí)同類商鋪的市場(chǎng)租金價(jià)格調(diào)整。如甲方意外終止租賃合同，應(yīng)支付剩余租期的租金。乙方同意在租賃期限內(nèi)不會(huì)誤差甲方商鋪使用權(quán)或影響其商業(yè)活動(dòng)。四、裝修和維修甲方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和裝飾，但必須在乙方的同意下實(shí)施。如對(duì)商鋪結(jié)構(gòu)造成損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和意外損壞的修理，因甲方過(guò)失造成商鋪損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因非法占用公共設(shè)施或刻畫亂涂，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治安管理和消防修繕費(fèi)用。五、租賃的其他規(guī)定租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)告知乙方是否繼續(xù)租賃。甲方不得轉(zhuǎn)租商鋪或?qū)⑸啼佊糜诜墙?jīng)營(yíng)用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，乙方不負(fù)責(zé)甲方的相關(guān)法律責(zé)任。六、合同的解除和違約責(zé)任任何一方有下列情況之一，應(yīng)視為該方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同：違反合同規(guī)定未履行或者逾期履行義務(wù)的；抵押或轉(zhuǎn)讓租賃商鋪的；將租賃商鋪用于非經(jīng)營(yíng)用途的；擅自拆改租賃商鋪造成損壞或改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)的；通過(guò)強(qiáng)行或者欺詐等不正當(dāng)手段獲取商鋪使用權(quán)的。如因乙方原因造成商鋪維修時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，在此期間內(nèi)甲方無(wú)法正常開業(yè)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交本合同簽訂地對(duì)應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。八、合同的生效和履行本合同在雙方簽字或蓋章之日起生效，并按照合同規(guī)定履行。如因雙方任何一方自身原因未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商修改并簽訂書面協(xié)議補(bǔ)充本合同。本合同未概括的有關(guān)條款，依照國(guó)家相應(yīng)法律和法規(guī)執(zhí)行。十、合同的有效期本合同自__________年__________月__________日起生效，有效期為__________年。合同期結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)再次協(xié)商續(xù)訂