委托賣房屋合同范本委托賣房屋合同甲方：（委托人姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（經(jīng)紀(jì)人姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬委托乙方作為其獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，代理甲方將其名下位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行出售。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條委托內(nèi)容1.1甲方將其名下的房屋進(jìn)行出售，具體房屋信息如下：房屋地址：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：其他相關(guān)附件：1.2乙方作為甲方的獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)代理甲方的房屋銷售事務(wù)，包括但不限于招攬買方、協(xié)助簽訂買賣合同、辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶等手續(xù)。第二條委托期限2.1本委托協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體期限），即自（起始日期）至（終止日期）。2.2若在有效期屆滿前，乙方已成功出售甲方的房屋，本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條傭金和費(fèi)用3.1乙方作為甲方的經(jīng)紀(jì)人，有權(quán)收取相應(yīng)的傭金。傭金的具體金額為（具體金額或按照約定的比例計(jì)算）。3.2傭金的支付方式為（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。3.3除傭金外，如在代理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并提供相關(guān)證明文件。4.1.2配合乙方進(jìn)行房屋的拍照、廣告宣傳等工作。4.1.3在乙方成功出售房屋后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。4.1.4如在委托期限內(nèi)，甲方自行出售房屋或與他人簽訂買賣合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1根據(jù)甲方的要求，采取合理措施推廣和銷售房屋。4.2.2盡職盡責(zé)，為甲方謀取最優(yōu)的利益。4.2.3向甲方提供及時(shí)、詳盡的房屋銷售進(jìn)展情況。4.2.4協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。第五條合同解除5.1本合同在以下情況下解除：5.1.1雙方協(xié)商一致解除；5.1.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；5.1.3甲方未按照本合同約定支付傭金和費(fèi)用，且經(jīng)乙方書面通知后，未在合理期限內(nèi)支付。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，未經(jīng)書面協(xié)議的變更、補(bǔ)充無(wú)效。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托人）：乙方（經(jīng)紀(jì)人）：簽字：