商業(yè)服務(wù)房出租合同范本商業(yè)服務(wù)房出租合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方擁有位于上述地址的商業(yè)服務(wù)房，并愿意出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)服務(wù)房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，具體地址為：（填寫詳細(xì)地址）。1.2乙方同意將房屋用于商業(yè)服務(wù)目的，包括但不限于辦公、咨詢、培訓(xùn)等。第二條租賃期限2.1租賃期限為（填寫起始日期至終止日期），共計(jì)（填寫租賃期限）個(gè)月。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前（填寫提前天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）月付：每月支付租金，租金金額為人民幣（填寫金額）元；（2）季付：每季度支付租金，租金金額為人民幣（填寫金額）元；（3）年付：每年支付租金，租金金額為人民幣（填寫金額）元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的（填寫日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為人民幣（填寫金額）元。4.2在租賃期滿或解除合同后，乙方無欠款及違約情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及管理5.1乙方在租賃期內(nèi)享有對房屋的合法使用權(quán)。5.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全及設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修及損壞賠償6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及設(shè)施的維護(hù)。6.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，并對因乙方使用不當(dāng)而造成的損壞負(fù)責(zé)賠償。第七條合同解除7.1本合同期滿后，如乙方不再繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（填寫提前天數(shù)）天書面通知甲方。7.2本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)按照甲方要求簽訂新的合同。7.3甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前（填寫提前天數(shù)）天書面通知對方。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲、乙雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同止。10.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：