全國統(tǒng)一購房合同個人購房合同一、合同雙方1.1出賣人出賣人是指房屋所有權(quán)的合法持有者，有權(quán)出售該房屋。出賣人應(yīng)在合同簽訂前向購房人提供房屋權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件和資料。1.2購房人購房人是指購買房屋的自然人、法人或其他組織，應(yīng)當(dāng)依法享有購房的權(quán)利和承擔(dān)購房的義務(wù)。購房人應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，認(rèn)真履行購房合同。二、房屋基本信息2.1房屋名稱該房屋的正式名稱為：______________。2.2房屋地址該房屋位于______________，具體地址為：______________。2.3房屋面積該房屋的建筑面積為______________平方米，使用面積為______________平方米。2.4房屋權(quán)利狀況該房屋的所有權(quán)歸出賣人所有，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不受第三方侵權(quán)糾紛。2.5房屋現(xiàn)狀該房屋為_________年新房，建筑采用_________結(jié)構(gòu)，裝修情況如下：三、交易方式3.1買賣方式該房屋的買賣方式為：______________，具體方式為：______________。3.2房屋交付房屋將于簽訂合同后______________天內(nèi)交付購房人。四、房屋價款及付款方式4.1房屋價款該房屋的總價款為______________萬元人民幣。4.2價款支付時間及方式購房人應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付該房屋價款的______________%作為定金，購房人應(yīng)當(dāng)在______________天內(nèi)將余款一次性支付給出賣人。購房人應(yīng)當(dāng)使用自己名下的銀行賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行支付。4.3其他費(fèi)用買賣雙方應(yīng)按照法定規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。五、房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量該房屋應(yīng)遵守現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。房屋質(zhì)保期為_________年。5.2房屋保修房屋保修期內(nèi)，如遇到質(zhì)量問題，購房人可向出賣人提出書面維修申請。出賣人應(yīng)在收到購房人維修申請后的______________天內(nèi)安排維修人員進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任和爭議解決6.1違約責(zé)任本合同的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。6.2爭議解決本合同的履行過程中，因任何一方的行為或其他原因引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。七、合同生效和解釋7.1合同生效本合同經(jīng)出賣人和購房人簽字、蓋章后，即成為雙方的法律文件，具有法律效力。7.2合同解釋本合同的解釋、執(zhí)行等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并以最終解釋權(quán)歸本合同出賣方所有。八、附件和補(bǔ)充條款8.1附件8.2補(bǔ)充條款對于本合同未能包括的其