杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同合同合同編號合同編號：[填寫合同編號]合同雙方本合同由以下雙方于[填寫簽約時間]簽訂：甲方：[填寫賣方姓名/名稱]（以下簡稱“賣方”）地址：[填寫賣方地址]電話：[填寫賣方電話]乙方：[填寫買方姓名/名稱]（以下簡稱“買方”）地址：[填寫買方地址]電話：[填寫買方電話]房屋基本情況在本合同中，“房屋”指[填寫房屋性質(zhì)及門牌號]。賣方在[填寫購買時間]購買該房屋，現(xiàn)有完全的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方。財務(wù)條款買房支付房屋總價[填寫房屋總價]元人民幣，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付，其中首付[填寫首付款金額]元人民幣（按下一條約定支付）。買房在[填寫日期]前向賣房支付首期款[填寫首付款金額]元人民幣，確認(rèn)向賣方支付的方式是[填寫支付方式]，如逾期未支付，則按合同解除處理，并視為違約，首付款不返還。賣方在收到買房確認(rèn)的首期款后，將在[填寫日期]前將該房屋的所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證等權(quán)利文件交付給買房，并一并簽署房屋交付證明。買房在簽署本合同時已經(jīng)支付的定金[填寫定金金額]萬元人民幣，作為房屋的首付款，并且該款項(xiàng)不可退還。買房應(yīng)在[填寫日期]前將首付款余款[填寫首付款余款金額]萬元人民幣的款項(xiàng)支付給賣方，如逾期未支付，則按合同解除處理，并視為違約，首付款不返還。在買房支付清償該房屋全部價款后，賣方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書等權(quán)利文件交付給買房。如該房屋存在法律糾紛、權(quán)利糾紛或質(zhì)量問題等不能轉(zhuǎn)讓的情況，則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還買房已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)。本合同的貨幣單位為人民幣元，買房支付的相關(guān)手續(xù)費(fèi)（如過戶費(fèi)、稅費(fèi)等）由買房承擔(dān)，買房需要自行繳納。條款說明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并限期執(zhí)行.本合同所指的需要提供的文件、資料，指甲、乙雙方互相提供相對方或交給第三方機(jī)關(guān)以辦理相關(guān)事宜之必需文件及資料。合同雙方未協(xié)商的其他條款及事項(xiàng)，請參照有關(guān)法律和國家法律法規(guī)辦理。協(xié)議變更或解除本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更其部分或全部內(nèi)容，應(yīng)將變更事項(xiàng)寫明并簽署書面協(xié)議。協(xié)議簽署后，具有與本合同同等法律效力。本合同在履行期間，如果出現(xiàn)本合同無法履行的情況，無論對甲、乙方均須賠償造成的損失。甲、乙雙方一致協(xié)商解除本合同應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，簽署協(xié)議后具有同等法律效力。但以下情況不適用于上述第1、2、3款滿足：履行本合同出現(xiàn)原因所在方不能預(yù)見、不能避免并不能克服該情況所導(dǎo)致后果的；該情況不能在本合同簽訂時考慮到的情況。簽名甲方（賣方）：_______________日期：______年_