經(jīng)典word整理文檔，僅參考，轉Word此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡整理，如有侵權，請聯(lián)系刪除，謝謝！一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、使用其他非土地資源時所支付的報酬稱為。：廣義地租：狹義地租C：準地租：經(jīng)濟地租E：時間因素22000年至20052％、4％、3％、4％、5％、5％，與2002年相比，該市20052006年考試真題】：10．3：14．0C：14.7：17．0E：土地3書之日起__個工作日內(nèi)提出是否受理的意見。．7．15C．30．604、不同的土地所有制，最終由__決定。．土地狀況．勞動力狀況C．國家政策．生產(chǎn)力狀況52009年考試真題】：人防工程地下室：作為公共使用的地下室C：可轉為車庫使用的架空層：為多幢房屋服務的設備、管理用房E：土地6、土地總體規(guī)劃編制的依據(jù)中不包括__。．國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃．國土整治規(guī)劃C．當?shù)赝恋貎r格情況．資源環(huán)境保護的要求7、下列關于土地利用計劃，說法錯誤的是__。．土地利用計劃是土地利用總體規(guī)劃的具體實施計劃．土地利用計劃一般由計劃的文字說明和計劃指標說明兩部分組成C．編制土地利用規(guī)劃的依據(jù)是國家產(chǎn)業(yè)政策。土地利用總體規(guī)劃及土地的實際利用狀況．土地利用計劃是指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和經(jīng)濟社會發(fā)展需要，對各類用地質(zhì)量的具體安排8、某城市發(fā)布的基準地價更新成果中規(guī)定了二級土地分類的地價修正方法，其中規(guī)定“辦公（寫字樓）用地按住宅用地基準地價的125%計價，體育及文體設施用地按住宅用地的70%．辦公寫字樓用地價格高于住宅地價水平．體育、文體設施用地屬于應劃撥使用的公益設施用地，制定定價標準無實質(zhì)意義C．制定二級土地分類地價修正辦法可促進土地有償使用制度的實施．基準地價評估可不局限于商業(yè)、住宅、工業(yè)三種基本用途9、在進行城鎮(zhèn)土地分等時，選取了五個因素，通過德爾菲法，已確定出因素的重要程度為，若采用因素成對比法（00.51．的權重為0.3．的權重為0.4C．的權重為0.5．的權重為0.110、按報表填報時間分為年報和定期報表兩類，土地統(tǒng)計年報以__。．上年10月1日到本年9月30日截止．上年10月1日到本年10月31日截止C．上年12月1日到本年11月30日截止．上年11月1日到本年10月31日截止、用于基準地價評估的能直接反映出地租、地價的資料包括__資料。．土地使用權收購價格．土地使用權轉讓價格C．土地使用權出租價格．土地使用權抵押價格E．土地征用、拆遷過程中涉及到的各種費用12：查清新增建設用地總量，與規(guī)劃經(jīng)濟發(fā)展目標對照：查清閑置用地數(shù)量，與規(guī)劃節(jié)約挖潛目標對照C：查清耕地和基本農(nóng)田保有量，與規(guī)劃保護目標對照：查清農(nóng)村宅基地總量，與新農(nóng)村建設目標對照E：35％～50％13、工業(yè)區(qū)位論中韋伯認為．__是一般集中因素。．經(jīng)濟集聚．商品集聚C．社會集聚．生產(chǎn)集聚14、在耕地保護過程中，要做到的四個堅持是__。．堅持耕地總量動態(tài)平衡．堅持加快經(jīng)濟發(fā)展，提高經(jīng)濟效益C．堅持最嚴格的國土資源管理制度．堅持在保護中開發(fā)，在開發(fā)中保護的原則E．堅持開發(fā)和節(jié)約并舉，以節(jié)約為主的方針15、根據(jù)評估目的不同，宗地地價的分類不包括__。．基準地價．標定地價C．出讓底價．交易地價16__予以公告。．市級以上人民政府．市級人民政府C．縣級人民政府．國土資源行政主管部門17__件到土地管理部門辦理變更抵押登記手續(xù)。．3．5C．15．20182009年考試真題】：建筑用地的經(jīng)濟供給彈性相對大于耕地：土地集約利用和提高產(chǎn)出量可以增加經(jīng)濟供給C：土地經(jīng)濟供給的增加可以超越自然供給范圍：社會需求結構的變化引起土地經(jīng)濟供給的變化E：土地19、我國地價體系的核心是__。．交易底價和標定地價．交易底價和成交價格C．交易底價和交易評估價．基準地價和標定地價202007年考試真題】：政治：交通C：人口：文化E：時間因素212004年考試真題】：以城市規(guī)劃用途為主：以土地利用總體規(guī)劃確定的用途為主C：以現(xiàn)在實際用途為主：以土地最有效用途為主E：時間因素22、營銷分析是建立在對__的基礎上的，包括對競爭對手的分析。．市場深刻理解．市場絕對熟悉C．市場獨特見解．市場足夠了解232009年考試真題】：耕地占用稅調(diào)節(jié)占用耕地資源的收益級差差別，屬于資源稅：耕地占用稅由財政部門征收，納稅人在辦理了征地手續(xù)后及時申報納稅C：各地的耕地占用稅不得低于國務院財政、稅務主管部門確定的平均稅額：耕地占用稅額標準依耕地質(zhì)量好壞差別征收E：土地24、稅收政策屬于影響土地價格的__因素。．社會．人口C．經(jīng)濟．行政25__以上成員或鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準。．三分之一．三分之二C．四分之三．二分之一二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符10.5分）1、基準地價系數(shù)修正法評估宗地地價時必須確定待估宗地的。：土地用途：土地級別C：土地使用者：土地開發(fā)程度E：基準地價2、資產(chǎn)具有的特征是__。．資產(chǎn)的實質(zhì)是以貨幣計量的經(jīng)濟資源．資產(chǎn)必須是企業(yè)擁有或能夠加以控制的經(jīng)濟資源C．資產(chǎn)是與負債相對應的，具有此消彼長的特點．便于資產(chǎn)的計量，有利于資產(chǎn)的管理E．資產(chǎn)的目的旨在為某個會計主體帶來一定的經(jīng)濟利益，是企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動不可缺少的基礎3、W省A市編制完成了土地利用總體規(guī)劃，下列其做法正確的是__。．在準備階段，首先成立了A市規(guī)劃領導小組和規(guī)劃辦公室．擬定了規(guī)劃工作方案和工作計劃，并經(jīng)A市人民政府批準A市規(guī)劃領導小組和規(guī)劃辦公室在調(diào)查研究的基礎上，擬定用地指標，編制規(guī)劃報告C．W省A市規(guī)劃報告編寫完成以后，履行了審批手續(xù)，形成一個規(guī)范性文件．經(jīng)W省人民政府批準后，最后由A市人民政府土地管理部門正式公布實施E．經(jīng)W省人民政府批準后，最后應由A市人民政府正式公布實施4、下列關于路線價估價法說法正確的有。：一條街道可以不只設一個路線價：同一路線價區(qū)段可延長至數(shù)個街道C：設定的標準深度應該是路線價區(qū)段內(nèi)臨街各宗地深度的平均數(shù)：同一路線價區(qū)段可附設兩種以上不同的路線價E：土地5、在下列城市規(guī)劃中，可以作為城市開發(fā)建設及管理的直接依據(jù)的是__。．詳細規(guī)劃．分區(qū)規(guī)劃C．總體規(guī)劃．城鎮(zhèn)體系規(guī)劃6__年1月1日起施行。．1989．1999C．2000．20047__、游憩和交通。．綠化．生活C．工作．建筑8、居住用地的土地使用權出讓最高年限是__年。．50．40C．70．809．估價對象土地使用年期為無限年期，估價時設定為40年．估價對象土地現(xiàn)狀用途為發(fā)電廠，估價時設定為工業(yè)C．估價對象現(xiàn)狀容積率為0.8，估價時設定為1.2．估價對象現(xiàn)狀為國有劃撥土地使用權，估價時設定為國有出讓土地使用權E．估價對象不在基準地價覆蓋范圍內(nèi)，估價時參照了城市末級地基準地價10__于本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部公益事業(yè)的非農(nóng)用地所享有的集體建設用地使用權。．農(nóng)地使用權．宅基地使用權C．鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權．鄉(xiāng)村公益用地使用權、根據(jù)《刑法》規(guī)定，國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權，非法批準征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，下列有關刑事責任，正確的是__。．情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役．情節(jié)嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役C．致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑．致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上十年以下有期徒刑E．致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處七年以上有期徒刑12、根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，在確認征地調(diào)查結果時，對于地上附著物，當?shù)赝恋毓芾聿块T應與__共同確認調(diào)查結果。．產(chǎn)權人．使用人C．占有人．集體經(jīng)濟組織13權益的通知》國土資發(fā)[2010]28號__。．在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設擴展邊界外的村莊，要組織編制“兩圖一表”．凡村內(nèi)有空閑宅基地未利用的，不得批準新增建設用地C．宅基地審批應堅持實施“三到場”．在留足村民必需的居住用地（宅基地）前提下，其他土地用于商品住宅開發(fā)14除的部分包括。：各套套內(nèi)建筑面積：作為獨立使用的地下室C：為多幢服務的警衛(wèi)室與管理用房：人防工程E：電梯井15、我國現(xiàn)階段編制的土地利用總體規(guī)劃屬于長期規(guī)劃，它是編制（）的依據(jù)。．房地產(chǎn)開發(fā)計劃．住房發(fā)展規(guī)劃C．城市發(fā)展規(guī)劃．年度用地計劃16、以下對土地的分析中正確的是。：土地有比較完整的市場：土地價格高低不由生產(chǎn)成本決定C：土地價格形成時間長且相對比較困難：資本有機構成的提高導致地價呈上升勢態(tài)E：農(nóng)村社會經(jīng)濟發(fā)展水平17、下列關于行政復議的管轄，說法正確的是。：行政復議的管轄即行政相對人對具體行政行為不服應向哪個行政復議機關提出申請，并由其受理和審查：對縣級以上地方人民政府依法設立的派出機關的具體行政行為不服的，向該派出機關申請行政復議C：申請人申請行政復議，行政復議機關已經(jīng)依法受理的，在法定行政復議期限內(nèi)不得向人民法院提起行政訴訟：申請人向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請行政復議E：申請人向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，可以申請行政復議18、地震震級是表示__的等級。．地震破壞性．城市破壞度C．地面開裂度．地震強度19、下列，屬于編制土地利用總體規(guī)劃的依據(jù)。：國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃：國家產(chǎn)業(yè)政策C：上一級土地利用總體規(guī)劃：土地利用年度計劃E：各項建設對土地的需求20國辦發(fā)[2006]50號)規(guī)定，國務院授權國土資源部代表國務院對各省、自治區(qū)、直轄市，以及計劃單列市人民政府土地利用和管理情況進行監(jiān)督檢查。設立。：國家土地總督察l名，由國土資源部部長兼任：國家土地總督察2名，由國土資源部部長、常務副部長兼任C：兼職副總督察1名，由國土資源部l名副部長兼任：兼職副總督察2名，由國土資源部2名副部長兼任E：專職副總督察副部長級)1名21、城市布局規(guī)劃研究城市空間布局，包括內(nèi)容。：城市布局形式：專業(yè)工程C：用地結構：功能分區(qū)E：土地用途22、應稅勞務稅目征收范圍有。：娛樂