廠家租房平等合同協(xié)議書本協(xié)議書由一方為家庭廠家租房的出租人，另一方為租戶家庭，簽訂以下部分作為租賃協(xié)議，雙方約定如下：1.房屋租賃1.1出租人出租位于______________的一套房屋，租賃面積為____㎡，結(jié)構(gòu)為______（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。1.2出租人已進(jìn)行房屋檢查，保證房屋所有功能齊全，維護(hù)良好，并保證在租賃期間不會進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改變。如租戶在入住前發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行處理。租戶在入住后才發(fā)現(xiàn)的問題，出租人不承擔(dān)責(zé)任。1.3租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。如租戶需要延長租賃期，應(yīng)提前一個月通知出租人，并經(jīng)過雙方協(xié)商后簽訂新的租賃協(xié)議書。1.4租賃費用為每月____元整，租賃費用包含水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)費用等。租賃費應(yīng)于每月的第__日前支付至出租人指定賬戶，并需提供支付憑證。1.5出租人需提供相應(yīng)的發(fā)票，為租戶報銷提供便利。1.6如租戶未及時支付租賃費用，出租人有權(quán)解除租賃協(xié)議，收回房屋并保留不退還已支付的租金。1.7如租戶在租賃期間需要搬離，應(yīng)提前一個月通知出租人，將房屋交還給出租人。房屋交還時應(yīng)保持房屋原狀，如有損壞或污染應(yīng)由租戶承擔(dān)相應(yīng)的維修或清潔費用。2.保證金及違約責(zé)任2.1租戶應(yīng)于入住前向出租人支付____元保證金。2.2保證金不做任何形式的利息產(chǎn)生，租賃期結(jié)束后，如租戶履行合同義務(wù)，則保證金全部退還。如有違約行為，出租人有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，并要求租戶按合同承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3如因租戶原因?qū)е路课輷p壞或需要維修的，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費用。3.其他約定3.1如出租人需要進(jìn)入房屋維修或檢查設(shè)施，應(yīng)提前通知租戶，并經(jīng)租戶同意后進(jìn)行。3.2出租人應(yīng)確保每月按時提供租戶水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；租戶在使用過程中，應(yīng)注意節(jié)約使用，切勿浪費。3.3租戶租賃的為廠家租房，出租人并不保證租戶能夠穩(wěn)定，連續(xù)地獲得租金。如租戶需要獲得穩(wěn)定的收益，應(yīng)自行進(jìn)行投資等行為。3.4雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商仍無法解決，則應(yīng)提交有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.5本協(xié)議書一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。出租人：簽名：_____________日期：_