業(yè)主臨時(shí)公約官方背景在物業(yè)管理的過程中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)業(yè)主之間的糾紛，例如不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用、噪音擾民等問題。為了避免這類問題的發(fā)生，業(yè)主委員會(huì)可以制定臨時(shí)公約來規(guī)范業(yè)主的行為，以維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。目的本文檔旨在為業(yè)主委員會(huì)提供一份業(yè)主臨時(shí)公約的模板，以便于委員會(huì)制定適合自己小區(qū)的公約。內(nèi)容一、公約的適用范圍和目的本公約適用于小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主和業(yè)主家庭成員，旨在規(guī)范業(yè)主的行為，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的和諧安寧。所有業(yè)主和業(yè)主家庭成員應(yīng)遵守本公約的規(guī)定。二、物業(yè)費(fèi)用繳納所有業(yè)主必須按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)用，不得拖欠。物業(yè)費(fèi)用應(yīng)按照物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。如出現(xiàn)特殊情況無法按時(shí)繳納，應(yīng)事先向物業(yè)公司做出解釋并得到同意。物業(yè)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該向業(yè)主公開透明，業(yè)主也有權(quán)要求物業(yè)公司提供相應(yīng)的繳費(fèi)單據(jù)。三、環(huán)境衛(wèi)生所有業(yè)主應(yīng)當(dāng)愛護(hù)小區(qū)環(huán)境，每天及時(shí)清理自己所屬住房的門前及樓道內(nèi)的垃圾，垃圾應(yīng)投放在指定的處置區(qū)域，不得隨意扔棄垃圾，更不能私自傾倒到小區(qū)墻角或道路。普通住房上懸掛的物品（如晾衣竿、花盆）應(yīng)按規(guī)定擺放，不得影響樓道的安全和通行。四、噪音衛(wèi)生業(yè)主及其家庭成員應(yīng)時(shí)刻注意不影響他人的休息、學(xué)習(xí)和工作。晚間10點(diǎn)至次日7點(diǎn)禁止在小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生任何噪音。業(yè)主及其家庭成員的違規(guī)行為，如有發(fā)生損害他人利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。五、公共設(shè)施的使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施只限業(yè)主和其歸屬的家庭成員使用，不得將公共設(shè)施作為商業(yè)用途或者寄存他人物品。使用公共設(shè)施時(shí)，請(qǐng)注意設(shè)施的使用規(guī)定及使用方法。使用后請(qǐng)及時(shí)清理整理干凈。六、其他事項(xiàng)業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)業(yè)主的違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主違反公約規(guī)定，將會(huì)受到相應(yīng)的警示、通報(bào)等處理措施。本公約自發(fā)布之日起生效，并經(jīng)過所有業(yè)主簽署同意后方可執(zhí)行。業(yè)主有權(quán)要求修改和補(bǔ)充本公約，經(jīng)過業(yè)主大會(huì)討論決定后方可實(shí)施。結(jié)語本文檔僅為業(yè)主委員會(huì)提供一份制定臨時(shí)公約的模板，具體的公約條款可以根據(jù)小