《華潤(rùn)置地住宅工程關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)實(shí)施細(xì)則V1.0》宣貫華潤(rùn)置地有限公司工程管理部2015年9月6日編制目的1術(shù)語介紹3部門職責(zé)5住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)記錄表7適用范圍2編制依據(jù)4工作流程6目錄01編制目的

為了規(guī)范置地系統(tǒng)住宅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的施工管理，加強(qiáng)對(duì)住宅施工過程重點(diǎn)的管控力度，統(tǒng)一置地住宅項(xiàng)目關(guān)鍵工序的管控動(dòng)作，降低施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，提高工程施工質(zhì)量，提升客戶滿意度，推進(jìn)華潤(rùn)置地項(xiàng)目管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化建設(shè)，達(dá)到精細(xì)化管理，特編制《華潤(rùn)置地住宅工程關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)實(shí)施細(xì)則》（V1.0）02適用范圍適用于華潤(rùn)置地所有住宅項(xiàng)目的關(guān)鍵工序檢查。0酷3術(shù)語坐介紹（1）貼關(guān)箭鍵學(xué)工耗序錢：航對(duì)鏈質(zhì)弊量書有池較駝大投影之響侵和踩對(duì)涉下役道司工懇序肢有濾較云大妥影普響周的療工濱序伯。（2）智工嶼序遮質(zhì)晉量梁控忍制桌點(diǎn)腹：王施肌工暖現(xiàn)柔場(chǎng)傍在衰一綢定拿的鳴時(shí)碰期抽和漂條期件這下皺，己為何使馳工加序這處句于賊良機(jī)好納的彼控蒙制么狀錦態(tài)車，將保襯證休其饑達(dá)菌到乓規(guī)件定隙質(zhì)糟量臣要慰求頌，孝必淺須發(fā)重炒點(diǎn)肺控度制灑的彎質(zhì)酷量垃特冠征盡、擔(dān)關(guān)喇鍵學(xué)部斤位頑或衣薄踩弱徒環(huán)罪節(jié)緊。0成4編制健依據(jù)《太建捷筑碗工黨程絞施何工緒質(zhì)宴量鹽驗(yàn)難收翻統(tǒng)庸一虛標(biāo)丙準(zhǔn)州》百（GB恰50裕30消0-國(guó)20責(zé)13）《賊混塔凝貢土襪結(jié)瓜構(gòu)洽工渴程沿施物工煮質(zhì)少量云驗(yàn)恢收旅規(guī)磨范蘋》座（GB敬50揚(yáng)20萬4-住20扛15）《工冒程測(cè)油量規(guī)拜范》欠（GB攔50鞏02堤6-搏20側(cè)07）《建葡筑地殖基基偵礎(chǔ)工衰程施暴工質(zhì)喜量驗(yàn)琴收規(guī)駝范》稻（GB高50姥20免2-脫20騰02）《糧建亦筑毫邊滿坡尿工痛程狠技申術(shù)糖規(guī)責(zé)范慢》塌（G喂B爆5撕0筒3啞3是0欄-奧2供0線1打3）《砌秀體工虛程施衣工質(zhì)抽量驗(yàn)瓣收規(guī)片范》按（GB競(jìng)50霞20足3-幸20辱11）《源蒸敘壓份加館氣雅混數(shù)凝撒土彼砌貼塊幻玉》牧（G躲B映1生1因9罵6蹦8牢-噸2邪0猾0蝕6）《怠屋劃面引工塞程育質(zhì)蔽量簽驗(yàn)桿收稠規(guī)孤范鍛》榨（GB媽50聽20礎(chǔ)7-相20日12）04編內(nèi)制爭(zhēng)依希據(jù)《雨屋墨面舍工虧程開質(zhì)仙量零驗(yàn)襯收泳規(guī)重范批》肺（G沒B鄭5技0至2職0癥7壁-搬2渠0顫1弟2）《建酬筑裝列飾裝圾修工用程質(zhì)才量驗(yàn)足收規(guī)盾范》贏（G因B繪5透0站2糞1陪0息-樣2脂0鮮0桃1）《紋建看筑償給撿水勝排蕩水危及捏采蜂暖炎工頭程亦施沖工皂質(zhì)贊量洽驗(yàn)弦收戚規(guī)比范滋》切（G聚B喚5冬0慮2酸4火2拾-攏2該0羊0票2）《狠通僵風(fēng)既與烤空凳調(diào)山工月程重施運(yùn)工需質(zhì)栗量網(wǎng)驗(yàn)錫收建規(guī)居范蛙》第（G腸B昏5擊0押2也4祥3秋-龍2影0烏0擋2）《建拼筑電處氣工勻程施持工質(zhì)炕量驗(yàn)逐收規(guī)棍范》蹦（GB橋50植30峽3-裂20命02）《數(shù)住殼宅獵工帝程媽質(zhì)責(zé)量麥標(biāo)左準(zhǔn)拆》句（么華廚潤(rùn)煌置毯地蒸，2嶺0為0篇7版）《華匠潤(rùn)置必地工超程高并品質(zhì)禮標(biāo)準(zhǔn)更》(伏V俗2住.恩0巴)及樣局?jǐn)y部萬修膏訂0橋5部門年職責(zé)總部聽工程醋管理部負(fù)慎責(zé)碌制扣定外并僚發(fā)棒布末《秩華賢潤(rùn)俘置帳地遙住券宅止工盒程破關(guān)炮鍵冒工齡序仇檢侮查律點(diǎn)純實(shí)距施技細(xì)構(gòu)則勵(lì)》呀（V1堡.0）（籮以下浮簡(jiǎn)稱覺《實(shí)征施細(xì)甚則》債）及驕檢查槳執(zhí)行郵辦法掛，考戲核并眉督促嚼各大旺區(qū)落恰實(shí)；在六總棋部蘆組每織滾的絕置串地傳各耳項(xiàng)拒目槍巡轎檢那中序抽惕查湖各尿大丹區(qū)亡及遠(yuǎn)項(xiàng)報(bào)目因部漠關(guān)邊鍵己工殿序煎檢雅查應(yīng)執(zhí)稱行另情植況帝，凈并鐘依鉤據(jù)蘇檢種查城標(biāo)拔準(zhǔn)注進(jìn)既行膚考線核僚評(píng)愧價(jià)亭；推進(jìn)依置地堪關(guān)鍵您工序辱檢查就標(biāo)準(zhǔn)爛化，袋規(guī)范柳化工雙作，削形成丑統(tǒng)一吐的關(guān)怖鍵工膜序檢功查管圓理行則為。大污區(qū)工隙程縮慧管辱理征部負(fù)責(zé)對(duì)大長(zhǎng)區(qū)內(nèi)閥項(xiàng)目攪部根輕據(jù)《忍實(shí)施侍細(xì)則取》及憲項(xiàng)目煙特點(diǎn)示編制掛的關(guān)贈(zèng)鍵工稿序檢耐查方電案進(jìn)墾行審堂批；負(fù)責(zé)對(duì)大傅區(qū)內(nèi)岔項(xiàng)目任部編迅制的鼓關(guān)鍵桑工序問檢查室方案窗的執(zhí)棄行情秧況進(jìn)蜂行監(jiān)遵督與唇考核亮；對(duì)實(shí)百施悶細(xì)結(jié)則凱的陷附友表主《義住興宅適工鞋程恰質(zhì)拒量座關(guān)寇鍵棒工端序罰檢座查竄點(diǎn)湊》闖中救大姓區(qū)蹄應(yīng)貞檢營(yíng)查淚項(xiàng)報(bào)進(jìn)溫行枕全胞數(shù)迫檢讀查弄；對(duì)大區(qū)遣內(nèi)項(xiàng)同目部慮編制疼的關(guān)儀鍵工榴序檢短查改創(chuàng)進(jìn)方喇案進(jìn)私行審例核。城市冊(cè)公司工程慶管理部協(xié)助驢大區(qū)糖工程坑管理腰部對(duì)獵項(xiàng)目娛部編存制的壯關(guān)鍵刻工序稍檢查巾方案場(chǎng)執(zhí)行覆情況如進(jìn)行箱監(jiān)督狐與考秩核；協(xié)侵助良大惠區(qū)繁工弄程嫌管桃理袖部患對(duì)污實(shí)既施螺細(xì)階則丘的爆附幣表磁《書住冠宅拆工擁程寸質(zhì)片量嫩關(guān)傅鍵拐工謙序積檢羽查員點(diǎn)啦》籃中貿(mào)大趟區(qū)城應(yīng)詞檢洞查炕項(xiàng)梨進(jìn)超行霜全添數(shù)稼檢嫌查捷；指導(dǎo)弓城市療公司俘內(nèi)項(xiàng)練目部出開展扛項(xiàng)目乏關(guān)鍵降工序箏檢查時(shí)工作急；項(xiàng)目部依案據(jù)《實(shí)判施細(xì)躺則》房誠(chéng)及項(xiàng)畢目特徹點(diǎn)負(fù)利責(zé)編砌制本拳項(xiàng)目側(cè)的關(guān)分鍵工第序檢份查方隸案，芬并納若入到區(qū)項(xiàng)目場(chǎng)的《儲(chǔ)工程榜管理建實(shí)施駛規(guī)劃裕》接簡(jiǎn)受大譜區(qū)工頓程管賭理部宣評(píng)審；組聲織對(duì)監(jiān)賺理、奴承包瞞商及武分包趴商進(jìn)已行關(guān)幻玉鍵工懂序檢背查方即案交絡(luò)底；根據(jù)關(guān)豪鍵擁工驚序取檢擴(kuò)查份方本案掙進(jìn)消行軍檢彩查筍、秩驗(yàn)裝收迅；負(fù)墻責(zé)建立愿關(guān)鍵微工序索檢查纖記錄嚇，進(jìn)紐奉行數(shù)皇據(jù)分波析，桌編制役改進(jìn)定方案；0太5部門團(tuán)職責(zé)0俯6工作拋流程總督部工程欣管理部通末過俗對(duì)牛各街大買區(qū)贊各顯項(xiàng)臺(tái)目排的岡巡每檢驕，群檢狀查留大玻區(qū)星工溝程懷管輔理劈燕部拿對(duì)棉項(xiàng)增目筒部令依癢照惑《難實(shí)辟施帽細(xì)疫則受》思編翠制拜的哨關(guān)筒鍵蘆工鄭序備檢再查縫方麥案糊的增審堅(jiān)批壯情禽況愛；檢查潛考核僵各大吹區(qū)對(duì)蟻各項(xiàng)溫目在償《住夸宅工禮程質(zhì)此量關(guān)秀鍵工堆序檢假查點(diǎn)魚》表倆格中薦所列國(guó)關(guān)鍵橋工序爹檢查脾的落稈地情拐況；通過疾對(duì)大首區(qū)各跨項(xiàng)目守的巡州檢，叉檢查紐奉評(píng)價(jià)畏大區(qū)吉工程云管理瘋部對(duì)睬項(xiàng)目堆部的列管理潔行為明，檢兇查評(píng)批價(jià)項(xiàng)熟目部挎對(duì)工頁程質(zhì)污量關(guān)貍鍵工扭序檢戰(zhàn)查的寬落地牛情況腳；大區(qū)工哪程畢管旺理含部對(duì)項(xiàng)忙目板部第根朋據(jù)扮《財(cái)實(shí)登施腎細(xì)翼則草》砌及悔項(xiàng)起目鈔特尿點(diǎn)時(shí)編且制箏的歪關(guān)允鍵倉工倆序嗎檢曬查額方距案肢進(jìn)疤行彎審沖批年，票對(duì)猶不徹符櫻合刃要費(fèi)求田的列方粗案瞧駁兵回求重穩(wěn)新磁編影制沒；通乓過工程污檢查紐奉（季勻度檢采查、艱月度糊檢查政、突炕擊檢付查、眉專項(xiàng)熄檢查闊）對(duì)涼現(xiàn)場(chǎng)之施工冬過程步中關(guān)抄鍵工卵序檢蕩查方作案的英執(zhí)行訂情況謙進(jìn)行宜檢查使，每謙季度逐至少閥抽查掙一次城，根葵據(jù)檢祝查結(jié)諷果考旨核項(xiàng)蘭目部國(guó)；對(duì)《耍住圣宅展工疤程朱質(zhì)戀量俗關(guān)慰鍵催工殘序盛檢吧查鐘點(diǎn)東》妙中愈大姻區(qū)擇應(yīng)橫檢勁查堂項(xiàng)抹進(jìn)論行返全艇數(shù)帽檢宏查罷；對(duì)項(xiàng)目盜部編代制的倍關(guān)鍵威工序誓檢查妖改進(jìn)丘方案趣進(jìn)行槍審批；06工妙作嶄流請(qǐng)程城遵市公碼司寇工陣程沃管傭理部通定過無工把程賽檢宇查但（戰(zhàn)季鳳度兵檢綠查委、璃月禾度緊檢企查臥、列突長(zhǎng)擊筐檢像查膛、偷專瘋項(xiàng)叼檢浪查陷）絨協(xié)諸助明大救區(qū)歷工移程妥管飄理輸部步對(duì)橫現(xiàn)特場(chǎng)羊施睬工唱過留程龜中搜關(guān)碧鍵炒工婦序模檢偉查狂方咳案畏的等執(zhí)桌行況情梅況盾進(jìn)此行泛檢餃查爽，幅每夢(mèng)季絨度竟至浴少旅抽夸查脖一鼻次脅，迷根搖據(jù)演檢產(chǎn)查林結(jié)草果液考多核亂項(xiàng)畏目剖部獅；協(xié)助及大區(qū)沾工程叨管理崗部對(duì)悉《住偷宅工盒程質(zhì)臭量關(guān)址鍵工館序檢璃查點(diǎn)絨》中煙大區(qū)寬應(yīng)檢功查項(xiàng)供進(jìn)行獻(xiàn)全數(shù)學(xué)檢查崖；參哲加褲項(xiàng)齡目柳部罰關(guān)咳鍵死工羊序高檢魯查然方裂案婚交勉底晉會(huì)婆，賭根敵據(jù)舉《婦實(shí)畝施端細(xì)乒則壘》劃及巴《早住付宅佛工準(zhǔn)程拳質(zhì)遭量踐關(guān)練鍵垃工家序狼檢耐查艦點(diǎn)雀》沉中密的份相膜關(guān)色內(nèi)停容遍指寶導(dǎo)雀城騙市餐公藥司奮項(xiàng)傲目扁部病開職展責(zé)關(guān)拖鍵姓工事序勿檢歌查蠢工決作。項(xiàng)番目部負(fù)責(zé)根員據(jù)繁《筑實(shí)抓施貿(mào)細(xì)皮則勸》闊及勁項(xiàng)皂目役特遮點(diǎn)框編桑制撓本波項(xiàng)霉目鋪的船關(guān)樂鍵典工確序崇檢并查摩方餓案揭，提納率入殊本氏項(xiàng)牛目寒《總工換程親管都理太實(shí)顯施疼規(guī)亮劃皇》疤接信受談大棕區(qū)鈔工六程夜管總理咬部齡審納核師；城本市公司皇工程飼管理逃部、藏項(xiàng)目通部、痰監(jiān)理朱、承蓋包商廈及分尚包商挪參加面關(guān)鍵管工序右檢查鑰方案笨交底提會(huì)，漠并形音成書壘面交疾底記敘錄備劃案；始如果籮在施決工過釋程中躍承包禁商或陶分包駁商有澆班組弄更換噸或者寨有新張單位舞進(jìn)場(chǎng)僻，均跌需重晶新做炒關(guān)鍵喊工序幫檢查擾方案娛交底欲，并成形成氏交底真記錄衛(wèi)備案塌；根槳據(jù)關(guān)故鍵識(shí)工揀序互檢診查悼方清案外進(jìn)愉行州全此數(shù)漏檢慈查喇、籍全防數(shù)酷驗(yàn)惜收婚，蹲對(duì)癢檢唇查蒜及猛驗(yàn)候收堤結(jié)欣果惱簽飲字間確王認(rèn)償；建立關(guān)鍵雕工序嶺檢查贊記錄耳，對(duì)趴檢查杯形成傾的數(shù)但據(jù)進(jìn)濱行分桃析總唐結(jié)，遍找出朱薄弱迅環(huán)節(jié)籮，編繁制具翻有針尺對(duì)性雖的改促進(jìn)方介案，程報(bào)備屋大區(qū)引工程載管理灣部。0備7住宅炒工程翅質(zhì)量管關(guān)鍵狡工序紡檢查此點(diǎn)記串錄表工程名稱樓棟號(hào)施工單位序號(hào)關(guān)鍵工序名稱施工部位/資料內(nèi)容檢查狀況整改狀況監(jiān)理單位建設(shè)單位日期備注12345678…編號(hào)膊：0儲(chǔ)8住宅工工程燙質(zhì)量志關(guān)鍵成工序顆檢查點(diǎn)─大草區(qū)大區(qū)住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果頻次動(dòng)作描述1地基基礎(chǔ)場(chǎng)地移交與土方測(cè)量地基承載力大區(qū)工程管理部技術(shù)總監(jiān)、城市公司工程管理部工程師、專業(yè)工程師、設(shè)計(jì)部結(jié)構(gòu)工程師等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)

抽查30%檢測(cè)報(bào)告抽查報(bào)告2邊坡支護(hù)深基坑邊坡支護(hù)的穩(wěn)定性監(jiān)控大區(qū)工程管理部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每周檢查30%的監(jiān)控記錄檢查記錄大區(qū)住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果頻次動(dòng)作描述3主體施工鋼筋鋼筋送檢檢測(cè)大區(qū)工程管理部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每季度每季度抽檢30%檢測(cè)報(bào)告抽檢報(bào)告4混凝土混凝土強(qiáng)度送檢檢測(cè)大區(qū)工程管理部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)

及時(shí)檢查不合格檢測(cè)報(bào)告檢查報(bào)告5混凝土強(qiáng)度回彈檢測(cè)大區(qū)工程管理部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每層柱、梁、墻現(xiàn)場(chǎng)回彈各不少于5%實(shí)體數(shù)據(jù)回彈記錄6樣板層管理主體結(jié)構(gòu)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)層首層作為停止檢查點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目所有戶型的交付樣板進(jìn)行檢查（特別是機(jī)電點(diǎn)位布置）大區(qū)工程管理部工程師、客戶關(guān)系部、物業(yè)管理部、營(yíng)銷管理部等相關(guān)工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)1全數(shù)檢查檢查記錄7沉降觀測(cè)沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置和觀測(cè)數(shù)據(jù)大區(qū)工程管理部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每季度每季度抽檢30%的觀測(cè)記錄抽檢記錄0澆8住宅租工程雕質(zhì)量洪關(guān)鍵燥工序謙檢查點(diǎn)─大籌區(qū)大區(qū)住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果頻次動(dòng)作描述8鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)材料鋼結(jié)構(gòu)材料送檢檢測(cè)大區(qū)工程管理部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每季度每季度抽檢30%的檢測(cè)報(bào)告抽檢報(bào)告9裝飾裝修外墻保溫材料送檢對(duì)外墻保溫材料、錨栓、粘貼砂漿，耐堿防裂網(wǎng)格布的見證取樣送檢大區(qū)工程管理部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每季度每季度抽檢30%的檢測(cè)報(bào)告抽檢報(bào)告10門窗門窗淋水試驗(yàn)淋水時(shí)間的設(shè)置，淋水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置；檢查窗周邊是否有滲漏，窗體自身是否滲漏、滲漏問題整改銷項(xiàng)

大區(qū)工程管理部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)場(chǎng)抽查20%的門窗淋水試驗(yàn)結(jié)果抽查報(bào)告11環(huán)境監(jiān)測(cè)室內(nèi)空氣檢測(cè)空氣指標(biāo)檢測(cè)（甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物TVOC、氨氣、氡氣等）滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)大區(qū)工程管理部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)交付前一個(gè)月檢查檢測(cè)空氣質(zhì)量，及時(shí)檢查不合格報(bào)告檢查報(bào)告08住拳宅乳工更程齡質(zhì)并量醬關(guān)柴鍵宿工堤序俗檢小查點(diǎn)─大區(qū)項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果備注頻次動(dòng)作描述1地基基礎(chǔ)場(chǎng)地移交與土方測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)平面網(wǎng)格測(cè)量項(xiàng)目部工程師、質(zhì)檢隊(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)

復(fù)測(cè)100%測(cè)量數(shù)據(jù)復(fù)測(cè)報(bào)告

2地基承載力項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)

檢查100%檢測(cè)報(bào)告檢查記錄

3邊坡支護(hù)深基坑邊坡支護(hù)的穩(wěn)定性監(jiān)控項(xiàng)目部工程師審核通過或?qū)＜艺撟C的方案每天檢查每日監(jiān)控記錄檢查記錄

4錨索（錨桿）注漿水灰比項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)場(chǎng)抽查30%抽查記錄

5樁基樁孔深度測(cè)定/巖樣確認(rèn)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)場(chǎng)抽查30%，關(guān)鍵部位100%檢查抽查記錄

08住云宅較工孝程竹質(zhì)插量含關(guān)順鍵側(cè)工神序剃檢念查點(diǎn)─項(xiàng)目舒部項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果備注頻次動(dòng)作描述6主體施工鋼筋鋼筋送檢檢測(cè)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每月每月抽檢60%檢測(cè)報(bào)告抽檢報(bào)告

7混凝土混凝土強(qiáng)度送檢檢測(cè)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)

及時(shí)檢查不合格檢測(cè)報(bào)告檢查報(bào)告

8柱、梁、墻的截面尺寸、垂直度、平整度項(xiàng)目部工程師、質(zhì)檢隊(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每層現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)各不少于10%實(shí)體數(shù)據(jù)復(fù)測(cè)記錄

9回彈檢測(cè)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每層柱、梁、墻現(xiàn)場(chǎng)回彈各不少于10%實(shí)體數(shù)據(jù)回彈記錄

0獨(dú)8住宅踏工程拿質(zhì)量貞關(guān)鍵證工序堪檢查點(diǎn)─項(xiàng)目特部項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果備注頻次動(dòng)作描述10主體施工樣板層管理主體結(jié)構(gòu)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)層首層作為停止檢查點(diǎn)，檢查呈現(xiàn)的所有數(shù)據(jù)項(xiàng)目部工程師、質(zhì)檢隊(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)1全數(shù)檢查檢查記錄樣板層管理11沉降觀測(cè)沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置和觀測(cè)數(shù)據(jù)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每次檢查每次監(jiān)控記錄檢查記錄沉降觀測(cè)12砌體砌筑材料滿足現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求；經(jīng)見證取樣送檢，送檢合格項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)

及時(shí)檢查不合格檢測(cè)報(bào)告檢查報(bào)告砌體13制作砌體工序工藝樣板，驗(yàn)收合格后有交底記錄項(xiàng)目部工程師、質(zhì)檢隊(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每更換班組一次對(duì)樣板進(jìn)行檢查驗(yàn)收記錄0沫8住撞宅行工庸程趁質(zhì)嗎量槽關(guān)澆鍵輩工狐序充檢海查點(diǎn)─項(xiàng)竄目階部項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果頻次動(dòng)作描述14主體施工砌體門窗洞口尺寸符合設(shè)計(jì)要求,周邊設(shè)置混凝土構(gòu)件符合安裝要求；項(xiàng)目部工程師、質(zhì)檢隊(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每層現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)不少于10%實(shí)體數(shù)據(jù)復(fù)測(cè)記錄15后澆帶后澆帶隱蔽前鋼筋綁扎、止水條安裝、剔鑿、清理質(zhì)量項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每層地下室底板后澆帶全部檢查、樓層內(nèi)每層檢查20%的后澆帶檢查記錄16回填施工保護(hù)措施、分層夯實(shí)、壓實(shí)度要求項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每次回填是否按設(shè)計(jì)要求設(shè)置保護(hù)板或砌筑防護(hù)磚墻，是否分層夯實(shí)，是否滿足壓實(shí)度要求檢查記錄08住宅淋工程梢質(zhì)量慎關(guān)鍵弟工序授檢查點(diǎn)─項(xiàng)嶼目電部項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果備注頻次動(dòng)作描述17鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)材料鋼結(jié)構(gòu)材料送檢檢測(cè)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每月每月抽檢30%的檢測(cè)報(bào)告抽檢報(bào)告18鋼結(jié)構(gòu)施工定位測(cè)量、對(duì)縫焊接、高強(qiáng)螺栓安裝項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)場(chǎng)見證30%檢查見證記錄+影像資料19油漆工程樣板厚度、外觀質(zhì)量項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每更換班組一次對(duì)樣板進(jìn)行檢查驗(yàn)收記錄0急8住麻宅嬌工筍程亮質(zhì)葉量四關(guān)紛鍵縱工須序盾檢柏查點(diǎn)─項(xiàng)目昆部項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果備注頻次動(dòng)作描述20裝飾裝修抹灰材料檢驗(yàn)水泥有出廠合格證明，并經(jīng)見證送檢合格；砂子含泥量、級(jí)配合格；外加劑符合規(guī)范要求項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)

及時(shí)檢查不合格檢測(cè)報(bào)告檢查報(bào)告抹灰材料檢驗(yàn)21抹灰工序樣板按經(jīng)審批方案制作工藝樣板，測(cè)量垂直度、平整度并驗(yàn)收合格，驗(yàn)收資料齊全、簽字有效

項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每更換班組一次對(duì)樣板進(jìn)行檢查驗(yàn)收記錄抹灰工序樣板22飾面磚工序樣板門窗洞口處的飾面磚排版以及垂直度、平整度檢測(cè)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每更換班組一次對(duì)樣板進(jìn)行檢查驗(yàn)收記錄飾面磚工序樣板08住匹宅耐工賣程紐奉質(zhì)碑量縫關(guān)冶鍵苦工田序悔檢澇查點(diǎn)─項(xiàng)忘目監(jiān)部項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果備注頻次動(dòng)作描述23裝飾裝修內(nèi)墻面抹灰墻面抹灰質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定，無空鼓開裂，觀感質(zhì)量符合規(guī)范要求項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每層現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)不少于10%實(shí)體數(shù)據(jù)復(fù)測(cè)記錄內(nèi)墻面抹灰24地面完成面平整度項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每層現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)不少于10%實(shí)體數(shù)據(jù)復(fù)測(cè)記錄地面完成面25外墻保溫材料送檢外墻保溫材料的見證取樣送檢項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每月每月抽檢60%的檢測(cè)報(bào)告抽檢報(bào)告外墻保溫材料送檢26外墻涂料工序樣板垂直度、平整度、觀感質(zhì)量項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每更換班組一次對(duì)樣板進(jìn)行檢查驗(yàn)收記錄外墻涂料工序樣板27欄桿（扶手）工序樣板牢固、高度、外觀質(zhì)量項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每更換班組一次對(duì)樣板進(jìn)行檢查驗(yàn)收記錄欄桿（扶手）工序樣板08住宅頁工程仆質(zhì)量終關(guān)鍵嘆工序畏檢查點(diǎn)─項(xiàng)段目鼻部項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果備注頻次動(dòng)作描述28門窗門窗工序樣板驗(yàn)收工序樣板；檢驗(yàn)五金件、合頁、封條、打膠等是否合格，驗(yàn)收資料齊全、簽字有效

項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每更換班組一次對(duì)樣板進(jìn)行檢查驗(yàn)收記錄

29防火防盜門工序樣板檢驗(yàn)五金配件、合頁等是否有銹蝕、門扇開啟方式以及開啟是否靈活、關(guān)閉是否嚴(yán)密、門框、門扇表面有無明顯凹凸、擦痕等缺陷、驗(yàn)收資料齊全、簽字有效項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每更換班組一次對(duì)樣板進(jìn)行檢查驗(yàn)收記錄

08住宅唯工程獵質(zhì)量欄關(guān)鍵治工序帝檢查點(diǎn)─項(xiàng)目凱部項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果備注頻次動(dòng)作描述30門窗門窗材料門窗材料、密封膠、五金配件、玻璃等符合現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)全部全數(shù)檢查材料檢測(cè)報(bào)告檢查報(bào)告

31型材組裝型材組裝的接口封閉、打膠密實(shí)度項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定送檢頻次60%的成品進(jìn)行檢查驗(yàn)收檢查報(bào)告

32門窗淋水試驗(yàn)檢查是否滲漏、滲漏問題整改銷項(xiàng)

項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)全部現(xiàn)場(chǎng)見證100%的門窗淋水試驗(yàn)結(jié)果見證記錄+影像資料

0定8住宅柿工程回質(zhì)量蝴關(guān)鍵泳工序斥檢查點(diǎn)─項(xiàng)目良部項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果備注頻次動(dòng)作描述33防水防水材料材料相關(guān)指標(biāo)滿足現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求，經(jīng)見證取樣送檢，送檢合格項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)

及時(shí)檢查不合格檢測(cè)報(bào)告檢查報(bào)告3334防水工序樣板陰陽角部位防水加強(qiáng)層、防水材料厚度、搭接長(zhǎng)度項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每更換班組一次對(duì)樣板進(jìn)行檢查驗(yàn)收記錄3435閉水、淋水試驗(yàn)衛(wèi)生間吊洞完成后的結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)全部見證檢查100%的結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)見證記錄+影像資料3508住宅沃工程稈質(zhì)量準(zhǔn)關(guān)鍵戶工序惠檢查點(diǎn)─項(xiàng)目余部項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果備注頻次動(dòng)作描述36防水閉水、淋水試驗(yàn)屋面、露臺(tái)的結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)全部見證檢查100%的結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)見證記錄+影像資料37屋面、露臺(tái)、衛(wèi)生間防水施工完成后的閉水、淋水試驗(yàn)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)全部見證檢查100%的閉水、淋水試驗(yàn)見證記錄+影像資料08住宅墨工程授質(zhì)量沿關(guān)鍵尚工序仇檢查點(diǎn)─項(xiàng)泊目美部項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果備注頻次動(dòng)作描述38機(jī)電給水水壓試驗(yàn)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)全部見證100%水壓試驗(yàn)見證記錄+影像資料

39閥門水壓試驗(yàn)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)全部見證100%閥門水壓試驗(yàn)見證記錄+影像資料

40排水排水管通球試驗(yàn)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)全部見證100%排水管通球試驗(yàn)見證記錄+影像資料41排水管灌水試驗(yàn)項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)全部見證100%排水管灌水試驗(yàn)見證記錄+影像資料42地漏位置、出樓（地）面高度項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每層現(xiàn)場(chǎng)抽查50%的地漏抽查記錄0鳥8住宅伯工程熱質(zhì)量厭關(guān)鍵姜工序域檢查點(diǎn)─項(xiàng)現(xiàn)目猾部項(xiàng)目部住宅工程質(zhì)量關(guān)鍵工序檢查點(diǎn)序號(hào)施工部位/階段工序關(guān)鍵點(diǎn)檢查指標(biāo)實(shí)施人員檢查標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作屬性輸出成果備注頻次動(dòng)作描述43機(jī)電空調(diào)系統(tǒng)安裝樣板項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每更換班組一次對(duì)樣板進(jìn)行檢查驗(yàn)收記錄

44廚衛(wèi)間預(yù)留熱水器項(xiàng)目部工程師國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/施工圖紙/華潤(rùn)置地標(biāo)準(zhǔn)每層現(xiàn)場(chǎng)抽查30%抽查記錄

45排煙口項(xiàng)目部工程