物業(yè)安全協(xié)議書本協(xié)議書在甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確物業(yè)安全的責(zé)任及義務(wù)，確保業(yè)主及物業(yè)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。第一條甲方的責(zé)任及義務(wù)組織開展物業(yè)管理工作，建立健全物業(yè)安全管理制度，完善安全管理體系，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告乙方，采取有效措施予以消除；積極開展安全教育，加強(qiáng)業(yè)主居民的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力；定期檢查建筑一般專項(xiàng)維修資金、消防設(shè)施及配備的安全設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況；建立應(yīng)急預(yù)案，并組織實(shí)施，確保遇到各類緊急情況時(shí)及時(shí)有效地組織人員疏散與處置；加強(qiáng)物業(yè)人員的培訓(xùn)和管理，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，確保物業(yè)服務(wù)的規(guī)范和安全；第二條乙方的責(zé)任及義務(wù)在物業(yè)使用過程中，遵守有關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行物業(yè)安全管理相關(guān)規(guī)定，保護(hù)自己和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全；配合甲方開展物業(yè)安全管理工作，如有安全隱患應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并積極配合甲方消除隱患；配合甲方組織定期演練，學(xué)習(xí)有關(guān)安全防范知識(shí)，提高自我保護(hù)能力及應(yīng)急處置能力；維護(hù)物業(yè)的公共設(shè)施和環(huán)境，不私建亂搭任何經(jīng)營(yíng)性設(shè)施，不堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品；禁止燃放煙花爆竹，禁止在物業(yè)內(nèi)抽煙、亂倒垃圾，保持物業(yè)衛(wèi)生和安靜秩序。第三條協(xié)議的期限及效力本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為三年。協(xié)議期滿前，雙方經(jīng)協(xié)商一致可再次簽訂協(xié)議。如無特殊情況，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約。第四條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方若違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。乙方若違約，甲方有權(quán)暫停其使用物業(yè)資格，并按照有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方扣除違規(guī)押金或違規(guī)處罰。第五條爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方共同約定依照當(dāng)?shù)胤芍俨没蛘咴V訟解決。第六條協(xié)議的解除甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，協(xié)商解除事宜，進(jìn)行結(jié)算。在雙方完成所有結(jié)算后，本協(xié)議即告終止。第七條物業(yè)安全協(xié)議書的附屬文件本物業(yè)安全協(xié)議書所涉及的附屬文件包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)安全管理規(guī)定物業(yè)安全培訓(xùn)課程物業(yè)安全預(yù)案物業(yè)安全報(bào)表和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)本協(xié)議書與以上文件共同構(gòu)成完整的物業(yè)安全管理制度，對(duì)甲乙雙方均有約束力。結(jié)語本協(xié)議的簽署，是甲乙雙方共同構(gòu)建安全和諧居住環(huán)境