1工程造價管理項目一：建設(shè)項目投資決策階段工程造價的確定與控制

學(xué)習(xí)要點及目標(biāo)11、了解項目建設(shè)程序及建設(shè)項目組成。2、了解工程造價及工程造價管理的內(nèi)涵。3、了解國內(nèi)外工程造價管理現(xiàn)狀和造價工程師。4、了解資金的時間價值。5、熟悉工程造價的構(gòu)成。6、學(xué)會編制建設(shè)項目總投資估算、經(jīng)營成本估算、銷售收入估算、利潤及利潤分配估算、財務(wù)現(xiàn)金流量估算及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析。7、會進(jìn)行建設(shè)項目財務(wù)評價。

核心概念1

建設(shè)項目

工程造價工程造價管理

資金的時間價值建設(shè)項目總投資

靜態(tài)投資動態(tài)投資

設(shè)備及工器具購置費建筑安裝工程費用

可行性研究投資估算財務(wù)評價

工作任務(wù)單1某房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)內(nèi)容主要為68棟高層住宅樓、1棟30層公寓式酒店、6棟聯(lián)排別墅、12棟獨棟別墅、商業(yè)及配套、居委會、警務(wù)室、衛(wèi)生站、物業(yè)用房、文化活動中心、小學(xué)、幼兒園、地下停車場等，還包括地塊內(nèi)的3棟6層保留建筑，同時進(jìn)行本地塊的拆遷及回遷安置、某部分村民的異地安置(拆遷工作已完成，不屬于本項目內(nèi)容)等。該項目共劃分為A、B、C、D四個地塊，為改善城市面貌，政府決定由某開發(fā)商對這4個地塊進(jìn)行開發(fā)。根據(jù)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的初步規(guī)劃設(shè)計方案，本項目規(guī)劃總用地面積為41.12m2，可建設(shè)用地面積32.57m2，總建筑面積756

640m2(包括地上建筑面積615

200m2，地下建筑面積141

440m2)。項目容積率為1.89，建筑密度為22%，綠地率為39%，總戶數(shù)為4

420戶，停車位為5

293個。項目拆遷且原地回遷安置戶數(shù)351戶，某異地安置戶數(shù)262戶。該項目的開發(fā)建設(shè)期預(yù)計為7年。依據(jù)該項目的規(guī)劃設(shè)計、該市同類建筑的造價資料及有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項目收費的規(guī)定，編制該項目的投資估算。某項目管理公司所做的本項目的建設(shè)投資估算如表1-1所示（詳見課本）。建泄設(shè)寨項竊目拒投兼資泛估跑算嘴編尖制植基爸礎(chǔ)希知戴識項目合建設(shè)今程序記的內(nèi)柴涵項目顯建設(shè)救程序們是指延建設(shè)第項目扔從設(shè)店想、哄選擇鋼、評紅估、昂決策組、設(shè)基計、習(xí)施工撒、竣屑工驗懇收到悶投入莊生產(chǎn)簡整個靠建設(shè)月過程老中的繁各項哥工作碎過程膠及其凱先后藏次序識。1筍.濟(jì)11扯.矛1擺.神1項榜目感建賢設(shè)槳程竭序醉及淹建壞設(shè)份項精目亭組續(xù)成2碑.我國夠項目眨建設(shè)擦的程蠶序我國稼項目禁建設(shè)龜?shù)某填B序劃瞞分為悲以下巨幾個沸階段固。(1游)項目面建議上書階早段。(5芒)建設(shè)恥準(zhǔn)備翻階段劃。(雀2癥)可錢行鑄性暮研擱究臘報控告蜂階幟段外。(彎6脾)建卵設(shè)使施是工煮階歸段購。(3效)編薯制單計增劃傳任柴務(wù)刮書朝和淚選常擇鉛建虜設(shè)格地絨點創(chuàng)。(7暴)竣旗工逃驗彎收劍階伏段偽。(皺4求)設(shè)計紋工作喚階段稈。(8韻)建逼設(shè)喉項違目蘿后倍評挖價娘階葵段姻。建設(shè)世項目怨投資候估算懶編制裳基礎(chǔ)貴知識3儉.建設(shè)號項目建鍬設(shè)極項面目業(yè)是污指澡具牲有盤獨未立養(yǎng)的滋行倦政褲組寄織班機(jī)菊構(gòu)各并吳實黎行憑獨振立被的敲經(jīng)扎濟(jì)豬核群算尚，莖具技有拐設(shè)叢計稿任居務(wù)營書量，預(yù)并美按濟(jì)一灶個從總店體斯設(shè)棒計血組圾織捏施彩工姻的獎一驗個鋤或嗎幾滔個溉單籍項作工尿程政所轟組冷成胳的延建蝕設(shè)渠工織程照，媽建則成踏后傻具爺有病完踩整模的辨系敞統(tǒng)辭，博可滔以延獨充立喊地傲形濁成貿(mào)生騾產(chǎn)予能株力梅或津使往用叫價安值上。寶如辰一伴座升工湊廠男、例一熱所慮學(xué)拿校獨、肌一軍條擦公蒜路巡壽、佩一爛個恨住守宅包小道區(qū)賣等澡均楊為鈔一筋個債建標(biāo)設(shè)肅項狠目叨。1.杏14因.建詠設(shè)妹項圾目紅的職組俊成(1否)單項晉工程驢。單車項患工窩程址是阿指欲具孟有屈獨海立伴的脾設(shè)順計厭文鵝件揀，劈燕竣您工將后蜂能查獨芝立臭發(fā)欣揮夢生凝產(chǎn)聰能籍力讓或掉效渠益謠的掉工錄程爆。索一首般葵包芬括陵建密筑神工損程籮和勻安壁裝磨工都程奴，樹如牽工背業(yè)忽建碧設(shè)擱中謀的泊一林個嶼車更間旺或臉住抽宅著區(qū)疊建衫設(shè)光中業(yè)的灰一卻棟裂樓安，竿學(xué)竄校共中璃的娃一械座抬教崇學(xué)虧樓迫、毀圖料書拋館庫、枯餐煮廳兼等吳均決為迅一槳個蹦單者項區(qū)工嚴(yán)程湖。建設(shè)阻項目妻投資蒸估算減編制勸基礎(chǔ)透知識(煩2掉)單嶼位洞工船程寺。單位互工程姜是單姥項工哈程的排組成礎(chǔ)部分皆。單遼位工浮程是宰單項東工程依中具盞有獨項立的巾設(shè)計雄圖紙夜和施幼工條在件，離可以犧獨立餐組織撫施工棚，但券完成疫后不照能獨搬立發(fā)偷揮生撤產(chǎn)能雁力或襖效益信的工昏程，吊如車結(jié)間的鈔土建筒工程殃、電寨氣工體程、個給排抖水工灘程、設(shè)采暖尾、設(shè)窄備安薄裝等妙都是寸單位忍工程聯(lián)。(3觸)分允部弱工未程幕。分膀部桑工偵程劫是械指井按蔑照毀單獄位甚工士程棵的求不語同寄部爆位襯、索不縮慧同茫施雜工頑方尊式她、胃不浴同奴材置料聯(lián)和囑設(shè)冬備縫種功類盜，園從阻單膏位樣工釣程浩中因劃醒分核出團(tuán)來燦的詳中慰間斤產(chǎn)令品具，誘如則基仁礎(chǔ)惑工寧程圖、謙主名體滲工仆程嫁、手砌出體除工些程瓜、袋防順?biāo)畯埞С炭?、普屋志面證工妨程防、糕裝接飾暮工引程掀等術(shù)。(4吃)分部項夾工算程萍。分吐項融工瞧程算是獨指傳通允過瓦較慰簡銹單番的夜施逮工徒過草程千就盟能倘產(chǎn)映生飽出蝴來諷的暖，它并怒可醋以寶用受某搭種敬計里量誤單追位租計沸算是的放最傘基而本澡的碎中賓間裝產(chǎn)化品它，聽如挨土洽石唉方復(fù)工跟程胃、芝混值凝洽土櫻工包程錘、版抹勇灰粘工絹程返等論。1.旨1建設(shè)府項目爸投資牢估算淺編制輪基礎(chǔ)難知識建設(shè)來項目遲的劃漁分與峰相應(yīng)繪計價無文件可的關(guān)抓系如芬圖1-列1所凡示紅。1.浮1工程慨造價咱的計塊算過獄程及狠計算宵順序妖一般造是首凡先計句算分垃部分袍項工羊程造假價，照其次譯計算恰單位綁工程固造價逼，然俘后匯桶總出套單項友工程靈造價嘗，最掛后匯攏總出債建設(shè)佛項目爬總造匠價。建蓄設(shè)夕項班目辟投漠資梯估幻玉算親編王制急基京礎(chǔ)豎知絮識1笛.煙1辰.贏2工程造魄價的肺內(nèi)涵1喘.工沉程分造誤價從廣舒義上深講，佩工程商造價菠是指彈建設(shè)竿一項木工程版的預(yù)撲期開賽支的晝?nèi)扛豆潭ㄗ尜Y產(chǎn)建投資孕費用畏，即鳥完成堆一個創(chuàng)項目陳建設(shè)釘所需隊要費曠用的鋸總和慌，包姿括建靜筑安沈裝工鳥程費傲、設(shè)繡備工隱器具頭費用滋和工駁程建邊設(shè)其正他費歸用等舒；從槽狹義織上講截，是格指工轟程價貸格，欄即建差筑產(chǎn)騰品價劫格，究是建凡筑工導(dǎo)程發(fā)陷包與歷承包起雙方基在施厭工合搏同中鼓約定來的工桃程造章價。飲因此吩，工近程造裂價有擦兩種距含義奶。(1法)工程危造價廉是指陸建設(shè)工一項班工程貨預(yù)期牢開支麥或?qū)嵟烹H開論支的孔全部峰固定雕資產(chǎn)炮投資旦費用衫。顯椒然，載這一允含義苗是從渴投資穿者—息—業(yè)胳主的占角度辮來定爐義的生。投肝資者藥選定文一個疑項目鳳投資伍，為洪了獲呆得預(yù)餅期的域效益雨，就銷要通縮慧過對餓項目園進(jìn)行頌可行乎性研支究投賽資決勉策，擇然后林進(jìn)行黎勘察交設(shè)計汪招標(biāo)削、工污程施脂工招角標(biāo)、屑設(shè)備鍬采購熱招標(biāo)薪，直巡壽至竣精工驗勞收等此一系朽列投嬌資管循理活籍動。溫在整滾個投頭資活克動過告程中肢所支買付的尿全部瓣費用恒形成勾了固月定資痰產(chǎn)和隆無形竭資產(chǎn)科，所鄙有這兼些開獲支就薪構(gòu)成溪了工薪程造竄價。謎從這琴個意溫義上粗說，梳工程已造價缸就是膛完成削一個考工程狡建設(shè)種項目細(xì)所需蒜費用增的總切和。1.貼1建蜂設(shè)斃項頓目豆投租資釋估炎算威編古制吩基田礎(chǔ)莊知考識(2宵)工劣程梳造站價牧是時指煎工袋程稍價砌格盾，將即蜓為祖建追成辟一釘項宴工摟程倘，承預(yù)桶計界或字實論際影在青土截地閣市蘿場寫、紫設(shè)返備呼市粉場辰、蹦技雪術(shù)形勞緊務(wù)純市住場槽以再及怠承的包誕市住場朗等窯交讓易陽活序動鴨中悔所抵形讀成胞的茶建波筑算安戴裝陽工老程固的患價吧格括和煌建希設(shè)摔工除程柄總莊價驢格偽?；祜@軟然貍，篩工恰程火造吩價提的核第縫二饒種扇含盛義拌是捏以賤商吼品最經(jīng)懇濟(jì)垃和扒市糞場插經(jīng)粥濟(jì)芝為默前嶺提刻的愧。姨它粗是穴以憂工貸程熱這擔(dān)種照特席定鑒的盟商庸品姐形濟(jì)式薦作陰為格交剪易哲對械象練，際通害過劍招繁投處標(biāo)摘或恐其棵他職交統(tǒng)易勒方緩式膜，止在眾進(jìn)泳行質(zhì)多紀(jì)次梁預(yù)利估缺的秘基蠟礎(chǔ)量上速，疼最詞終拘由遞市憲場束形廈成晨的泥價財格由。曬在改這閘里容，粘工瓜程撐的縱范污圍愁和修內(nèi)待涵冶既廈可運以恢是猴涵政蓋懲范據(jù)圍鹿很蛇大券的柿一傾個禿建灰設(shè)嗎項若目溪，吃也親可蔥以禾是毯一業(yè)個賠單生項餃工跡程被，透或敵者雀是劣整輝個仍建蒸設(shè)林過檢程稼中近的配某艷個妻階躲段源，慢如今土鈔地踢開遺發(fā)辯工判程率、籃建銜設(shè)盡安衡裝而工毫程粘、穩(wěn)裝附飾天工執(zhí)程鳥等票，拔或脾者走是卵其筑中餓的演某錘個疑組抓成粒部磁分莊?；彪S幣著友經(jīng)繪濟(jì)礙發(fā)槳展取中篇技行術(shù)丙的疏進(jìn)矮步羽、箭分志工述的沙細(xì)客化劫和輩市歡場艦的抖完卵善授，霞工斬程奔建搞設(shè)兇的勝中故間丑產(chǎn)踢品零也爽會煌越淋來偉越鑰多堤，康商朱品密交知換昏會秧更懇加袋頻神繁料，陵工度程再價嘴格堅的懲種謊類暗和置形沒式藏也訓(xùn)會扣更耕為廟豐饞富圍。1竹.嗽1建設(shè)港項目窩投資困估算帝編制撒基礎(chǔ)擦知識通奔常啞，嗓人水們舌將誦工愧程喚造硬價隙的源第涌二酷種束含鞋義豆認(rèn)篩定戒為漆工頌程壓承炕發(fā)男包帶價樸格會。扶應(yīng)葵該?？虾味ǔ殖泄习l(fā)碑包帥價怎格季是牧工鐘程敞造掛價巾中額一購種擺重箱要耕的副，逆也掀是安最內(nèi)典沖型瞎的質(zhì)價乖格演形芳式細(xì)，嫌它蹈是臥在巴建獻(xiàn)筑澆市潑場銹通裂過遍招淹標(biāo)晉投碎標(biāo)苦，怪有侵需健求份主仁體(投喬資梅者)和供誤給主百體(承包茂商)共同理認(rèn)可扎的價偶格。館鑒于燭建筑看安裝疊工程白價格斤在項洗目固胡定資撓產(chǎn)中渣占有50院%～60噴%的漆份齊額翁，拼又制是克工肥程哈建皇設(shè)叔中朽最蠢活鏈躍甚的集部濾分罷，痰而幅施痕工圖企擊業(yè)堅是京工猾程壩項汗目愉的緞實奶施廚者懲，澇是滑建潤筑恒市蜘場忽的都主認(rèn)體言，斗所草以澇將還工波程瓣承焦發(fā)膨包鉤價亮格倒界旋定美為叼工歇程熔造兩價倡很朱有從現(xiàn)說實逢意兔義駱。忍但輪如慰上紫所忘述鏡，壩這頂樣梁界樹定紡對稱工逗程休造定價投的制含蒙義嶺理轎解創(chuàng)較只狹權(quán)窄慣。1.法1建設(shè)犯項目毯投資凈估算屠編制犁基礎(chǔ)滲知識區(qū)別同工程錄造價勾的兩杰種含廁義，果其理已論意例義在輝于為右投資勿者和啟供應(yīng)艱商的早市場推行為午提供榜理論伙依據(jù)宴。當(dāng)性政府爺提出上較低前工程徒造價漏時，釋是站集在投賠資者栽的角占度充帶當(dāng)著哪市場糟需求叫主體蔬的角兔色；轉(zhuǎn)當(dāng)承錄包商版提出府要提邀高工回程造滴價、黃提高協(xié)利潤灶并獲體得更限多的游實際祝利潤逢時，懲他是取要實型現(xiàn)一貴個市塵場供痰給主始體的劑利益疤，這濟(jì)是市壞場運帽行機(jī)敏制的臭必然班。不阻同的歐利益設(shè)主體補絕不著能混保為一殖談。坐同時幫，兩王種含正義也灣是對竿單一涌計劃蠶經(jīng)濟(jì)京理論糊的一元個否拾定和脆反思偉。區(qū)姥別二鐵重含毯義的便現(xiàn)實酷意義支在于攝：為幕實現(xiàn)越不同妻的管扭理目節(jié)標(biāo)，艷不斷辨充實截工程束造價竊的管搞理內(nèi)達(dá)容，互完善示管理才方法柏，更業(yè)好地辦為實敲現(xiàn)各望自的醉目標(biāo)劣服務(wù)里。1玻.自1建隨設(shè)秤項斯目雙投鹽資泳估宴算逼編槽制丹基偵礎(chǔ)幻玉知全識工程齒造價朗兩種愈含義賴的關(guān)宿系：釘既是芹統(tǒng)一燥體又刮是相彎互區(qū)什別的匠。它卵們的浸主要曾區(qū)別某在于猶需求忙的主粘體和箱供給昨主體房誠在市慨場中鐘追求毫的經(jīng)料濟(jì)利狠益不態(tài)同。染從管樂理性騙質(zhì)來由看，修前者歪屬于似投資櫻管理過范疇微，后謎者屬危于價詠格管啟理范就疇。隸從管洋理目晨標(biāo)來牲看，重作為乘項目額投資推費用板，投盯資者啦在進(jìn)撈行項遮目決禽策和淺項目存實施議中，斷首先錯追求相的是迎決策案的正踩確性座；作程為工種程價置格，拖承包爸商所細(xì)關(guān)注載的是哭利潤問和成速本，該他追蔬求的巨是較休高的習(xí)工程毫造價珠。投潑資者亭和承竄包商裂之間腿的矛杜盾正臣是市斜場的彈競爭燒機(jī)制練和利思益風(fēng)滋險機(jī)怒制的彈必然恥反映甘。1歉.卡1建謀設(shè)組項地目扛投坡資氏估妖算標(biāo)編撞制鎖基風(fēng)礎(chǔ)列知棟識2捕.工刻程姻造溪價較的禿特決點工鉗程黨造嬸價膏的權(quán)特違點緒是臺由礦工狐程碗建孩設(shè)莫的悲特增殊米性帥決餐定幟的旬。1)工程涼造價泳的大網(wǎng)額性能夠論發(fā)揮零投資騾效用陳的任筐何一宮項工袋程，廚不僅姿實物餡形體法龐大堂，而衛(wèi)且造切價高計昂，孩動輒罵數(shù)百用萬、賺數(shù)千顛萬、秀數(shù)億幅、十浴幾億禍，特繡大型灘工程百項目油的造獻(xiàn)價可閃達(dá)百壺億、掠千億悼元人朵民幣聰。工犧程造糊價的鐘大額膨性使響其關(guān)暮系到穗有關(guān)串各方幕面的勵重大野經(jīng)濟(jì)列利益疏，同鄭時也破會對隙宏觀葵經(jīng)濟(jì)書產(chǎn)生墾重大需影響肥。這赤就決軍定了艙工程纏造價泥的特紐奉殊地鍛位，詳也說偉明了償造價橡管理謙的重由要意墊義。2)工程尿造價泊的個宵別性轉(zhuǎn)、差屈異性任漢何茄一調(diào)項幫工宰程鉗都禿有變特提定杠的付用仆途才、廚功卡能救和蠅規(guī)扛模妹，竹每遇個甘工獸程莫所赤處棉地條區(qū)蟲、允地預(yù)段狹都續(xù)不展相吊同翁，部因挎而擱不余同事工從程己的腹內(nèi)幼容析和僵實菌物欄形曾態(tài)劍都喇具追有儲差籌異酒性牛，辱這們就坊決路定柜了奶工林程乎造售價披的和個搖別價性終差作異肉。1.賤1建設(shè)越項目鈔投資痕估算鉛編制紐奉基礎(chǔ)送知識3)工程棕造價椒的動催態(tài)性任數(shù)何島一甲項品工郵程駐從鈴決苦策甚到封竣康工廉交麻付腐使毛用拘，巴都結(jié)有振一票個宇較躁長袍的率建志設(shè)虧時鬼期量。衣在健預(yù)殺計嗓工礎(chǔ)期膏內(nèi)盆，率許棒多幼影噴響搭工決程投造向價違的勾動躲態(tài)傳因見素吸，摸如保工絮程憂變誘更企、源設(shè)鉗備事材何料足價鮮格稀、剛工然資猶標(biāo)擺準(zhǔn)附、跑費參率即、宣利慢率維、喘匯疫率潮等港都欄可掘能莖會謙發(fā)輕生燭變招化耳，坦這破種父變堪化賄必而然拴會鵲影眉響渴到物造節(jié)價述的精變陽動核。昌所鉗以絮工武程勇造生價鐘在友整婦個去建帆設(shè)酒期鍬處鄭于殃不血確脾定虛狀醋態(tài)徹，伶直岡到艇竣舟工冬決史算扯后顏才先能濾最貸終聞確香定液工牲程鵲的蛙實亡際撈造極價寫。4)工獄程銹造滔價迫的根層呼次涌性工滅程狂造德價懷的江層由次良性代取四決百于權(quán)工礎(chǔ)程染的陵層罰次紙性特。某一掛個芹建書設(shè)堤項撿目梳往昨往挎含返有直多信個幟能同夠句獨弦立御發(fā)男揮茅設(shè)祝計親效籠能初的初單狂項埋工亂程(如車含間、摟寫字痰樓、索住宅胡樓等)，一稻個單妙項工踩程又率是由泡若干罰能夠彎發(fā)揮鐘專業(yè)貪效能緒的單讀位工緊程(如土鼠建工僵程、筋電氣乒安裝衣工程潮等)組果成頸的側(cè)。饞與燒工帳程哥的且層育次俱性霞相斃應(yīng)研，仔工遲程嶺造側(cè)價箭也輸有3個僵層帝次排，恒即姨建暑設(shè)真項偵目斯總哄造想價捏、紛單橫項潤工瓜程平造跌價則和棄單嘩位圍工獲程無造競價檢。牙如帥果泳專備業(yè)刷分察工辜更崇細(xì)弱，濫單艙位個工餓程(如稼土醋建靠工躺程)的餃組版成析部食分謊—剝—過分土部尤分尤項艇工岡程餃也純可編以廳成準(zhǔn)為招交掌換待對蔬象狗，透如哥大慰型本土及方膛工腐程耕、悉基介礎(chǔ)榜工學(xué)程克、戚裝組飾相工如程宋等灣，召這婆樣塘工刪程旱造采價飄的符層遮次貍就據(jù)因謠增勉加逃分地部屠工婆程洲和接分宵項偽工去程牽而阿成董為5個匪層縣次般。賽即吧使矛從急造廳價績的磨計悼算宋和誓工衫程斥管濫理味的妹角農(nóng)度縮慧來殘看隙，睬工老程晶造犧價奸的較層錄次勞也法是方非廚常假突此出增的軟。1矮.雪1建郵設(shè)盛項呈目撇投潑資做估摧算旨編猜制男基映礎(chǔ)園知掘識5)工冊程司造瀉價浙的夢兼疫容捕性工程舟造價擺的兼心容性犧首先開表現(xiàn)泛在它痕具有孤兩種屯含義泳，其安次表秒現(xiàn)在夜工程逼造價暴構(gòu)成筐因素?zé)挼膹V巴泛性戴和復(fù)嶄雜性襯。在桑工程玩造價宣中，究首先墓是成犯本因流素非鬼常復(fù)遼雜；辱其次緞為獲戴得建息設(shè)工納程用過地支化出的俗費用昏、項釣?zāi)靠傻拘行跃溲芯壳『鸵?guī)尖劃設(shè)機(jī)計費董用、柄與政帥府一臣定時劍期政王策(特頭別銷是謎產(chǎn)雜業(yè)院政籮策就和櫻稅起收料政躍策)相是關(guān)抄的刷費側(cè)用哄占上有若相圍當(dāng)雄的委份拋額艙；贈再漆次隊是罰盈尖利秩的飛構(gòu)律成付也童較聞為蟻復(fù)班雜水，滲資擇金朗成脖本畢大身。1巨.悄1建設(shè)薪項目負(fù)投資曲估算誘編制述基礎(chǔ)錯知識3銀.工程帆造價翼的作窗用工散程嚷造孕價店涉姑及擺國貫民雅經(jīng)俯濟(jì)跑各準(zhǔn)部澆門無、綿各映行貪業(yè)伸，網(wǎng)涉哥及上社控會億再鋒生念產(chǎn)訪中梢的膠各供個踏環(huán)背節(jié)搏，瞇也潔直按接態(tài)關(guān)詞系擋到拖人頓民虛群記眾鵲的告生允活貿(mào)和咸城懲鎮(zhèn)裹居循民纏的欲居曲住巖條婦件上，提所安以貓它買的餡作芽用未范濕圍舌和縮慧影疑響工程換度詳都齊很賽大漫。賀其愁作糧用就主謊要惜表齡現(xiàn)湊在愚以副下屋幾氏個斷方唱面奮。1)工程拆造價盞是項膛目決屠策的層依據(jù)工程買造價槐決定悶著項茫目的葬一次缺投資需費用灑，投求資者綢是否卵有足回夠的縣財務(wù)脹能力各支付易這筆裂費用找，是犧項目西決策鋪中要享考慮月的主免要問嶄題，崖也是魯投資冷者必敗須先殘解決微的問釀題。書因此籃，在田項目恰決策冬階段得，建障設(shè)工絮程造閘價就午成為減項目翻財務(wù)太分析松和經(jīng)凍濟(jì)評厭價的伐重要蹈依據(jù)羽。1線.償1建截設(shè)爭項嘆目砍投梯資醒估溪算檢編瘦制捏基權(quán)礎(chǔ)妹知雷識2)工程定造價蕩是制蠻訂投階資計還劃和弄控制坊投資蠅的依嚇據(jù)投舊資蹈計令劃央是酸按栽照嗎建伐設(shè)弱工在期托、命工上程謎進(jìn)紋度敲和丘建究設(shè)彩工許程焰價稠格漲等票逐晉年警分廣月乞加唇以扮指已定娛的鑼。寶正嚇確歉的勾投牢資璃計禍劃珍有畜助醫(yī)于番合盜理禾和吩有艘效始地腹使歲用聞資量金行。工勺程問造獅價繪在零控周制躬投撈資朝方奪面寬的塔作蒼用個非郊常揪明要顯召。零工芝程劇造塞價丘是械通類過職多籠次賢性為預(yù)純估接最沸終民通把過敬竣幅工著決廊算遠(yuǎn)確備定叨下銜來鍋的美。菊每沈一森次奮預(yù)漸估憶的蕉過悟程弱就使是緒對寧造甩價答的水控閉制弱過狂程彎。映具甚體吼地燙講大，克每烈一只次鴿預(yù)塞估螞都仍不撤能冬超耗過才前連一謹(jǐn)次版估鉗算蠢的昂一匹定商幅望度厘，難這累種鄙控襲制犬是袋在筑投扶資柜者業(yè)財拴務(wù)臟能蔥力矛的朱限薪度芹內(nèi)寇為盡取蘋得稀既山定洪的筑投噴資凍效改益請所獎必幼需詳?shù)募?。歌建憲筑險工鋸程扶造支價遣對嬸投嚴(yán)資粘的綿控鉤制繞也鈴表芒現(xiàn)估在枯利尤用在制狀定冠各瀉類煙定誼額衣、予標(biāo)灘準(zhǔn)惕、誕參肉數(shù)萍來均對浸建膜設(shè)嶄工步程耕造岔價維的觀計暖算貫依匯據(jù)石進(jìn)園行爪控禿制宅上肉。介在扶市鉤場霜經(jīng)嚇濟(jì)潛條獅件腥下鑼，瞇造歲價執(zhí)對權(quán)投碼資帥的氏控神制糞作胸用糧成簽為營投興資役的膜內(nèi)單部民約勁束恥機(jī)姓制1.且1建設(shè)跟項目希投資補估算脅編制惠基礎(chǔ)叫知識3瓜)工華程利造偏價岸是真籌棍措步建陪設(shè)演資褲金公的群依尚據(jù)投俗資部體疼制朋的樣改丘革襲和猜市貴場振經(jīng)和濟(jì)桶的士建暈立軍，編要褲求維項運目期的嘴投破資柿必郊須俯有滅很向強(qiáng)累的劃籌五資蕩能賢力殘，示以誦保佛證銀工性程獸建煩設(shè)廁有濱充抖足寶的拆資裕金妄供影應(yīng)磚。烈工模程木造圣價聾基鋤本障決污定里了款建饒設(shè)蜻資臂金原的茫需幼要女量李，熔從憶而舞為軌籌織措開資繞金經(jīng)提右供供了介比占較散準(zhǔn)腿確戒的員依祖據(jù)議。參當(dāng)來建替設(shè)禿資離金葉來盼源益于杠金鴿融賢機(jī)驢構(gòu)超的即貸妖款敵時縣，濱金洋融棟機(jī)鈔構(gòu)丈在嬌對谷項鹿目濃的尖償合貸繁能候力笛進(jìn)添行公評態(tài)估掘的董基皆礎(chǔ)推上學(xué)，疏也袖需椒要雄依濕據(jù)田工嬸程哭造漁價插來會確浙定妙給銅予們投健資降者推的俗貸瘋款漢數(shù)熄額妖。4拘)工淺程棋造超價有是等評屈價葉投校資片效策果蒸的挎重陜要還指削標(biāo)建免設(shè)輩工眠程刪造條價亦是諷一軍個勝包預(yù)含至著可多應(yīng)層魂次犁的補造蝕價稱指車標(biāo)醒體糊系沃。尸就艱一慌個哨工掙程茅項理目醬來懂說長，呆它蓮既她是建建啄設(shè)為項久目填的美總困造糠價目，耗又塞包穿含棒著恢單功項沿工應(yīng)程版造扶價黃和擦單葛位雜工經(jīng)程誼造館價鵲，獨同秩時晚也閃包饞含爽著涉單社位根生威產(chǎn)峰能冰力巷的停造診價辣，賴或豪單允位容平晴方秩米鐘建蘿筑袍面貝積傻的赤造站價津等倡。畫它鞏能扇夠章為質(zhì)評例價砌投目資遍效西果園提咽供趟多陶種階評隱價潛指基標(biāo)遍，努并信能造夠術(shù)形打成糧新樸的衛(wèi)價春格輝信鵝息封，海為勻今寒后坐類訂似椒項擦目酷的艷投炕資擺提搶供洗參孩考夸。1讓.煩1建設(shè)擺項目紹投資魯估算毅編制碧基礎(chǔ)滅知識5)工哥程霜造當(dāng)價假是較合述理杯進(jìn)飛行武利巡壽益信分士配孫和撿調(diào)榴節(jié)濱產(chǎn)染業(yè)端結(jié)潤構(gòu)它的做手揚段工程腐造價輝的高諷低涉幕及國莖民經(jīng)都濟(jì)各耐部門俘和企景業(yè)間得的利儉益分揉配。姓在計晃劃經(jīng)棚濟(jì)體漠制下軍，政豎府為熱了利仙用有侍限的否財政裹資金遵建成繩更多鼓的工錢程項嘩目，獨總是貍趨于蕉壓低傻建設(shè)傲工程隔造價咳，使痕建設(shè)孕中的草勞動好消耗兇得不專到完氏全補碰償，嗓價值豎不能動得到舒完全狠實現(xiàn)塘。而歸未被差實現(xiàn)獲的現(xiàn)貍實部浸分價基值則副被重蓬新分聲配到冬各個蝦投資毅部門避，為糟項目兆投資煮者所犧占有蹤蝶。這蓮種利刑益的文再分棚配有蓋利于免各產(chǎn)澆業(yè)按去政府抱的投和資導(dǎo)火向迅俗速發(fā)羞展，少也有句利于息按宏紹觀經(jīng)記濟(jì)的佳要求體調(diào)整華產(chǎn)業(yè)件結(jié)構(gòu)棍，但鄙是也腰會嚴(yán)旺重?fù)p偏害建且筑企什業(yè)的隊利益雪，從訊而使藍(lán)建筑傷業(yè)的園發(fā)展店長期鋪處于窮落后森狀態(tài)紙，與立整個翅國民垂經(jīng)濟(jì)若的發(fā)鍋展不斜相適故應(yīng)。擠在市睡場經(jīng)呢濟(jì)中勇，工以程造炊價也旺無例遇外地錄受供茅求狀交況的廉影響服，并退在圍南繞價友值的役波動課中實騾現(xiàn)對離建設(shè)貼規(guī)模確、產(chǎn)雪業(yè)結(jié)牌構(gòu)和劣利益幸分配予的調(diào)伏節(jié)。捏加上悲政府棟正確功的宏合觀調(diào)漠控和況價格巡壽政策繼導(dǎo)向侵，工剖程造懸價在盆這方羅面的番作用書會充翁分發(fā)廢揮出劑來。1.臨1建設(shè)觸項目悶投資促估算脈編制辰基礎(chǔ)睜知識4災(zāi).工程怎造價言計價買的特稅征工曠程蹤蝶造銷價鏟的棵特扮點統(tǒng)決誦定臘了口工析程屈造羊價享有蚊如曲下鼓的春計雄價甩特配征灣。1驚)計價雅的單玩件性產(chǎn)品紅的個翻別差煌異決泳定了鄰每項稀工程賺都必團(tuán)須單絕獨計乏算造珍價。2)計價騙的多遺次性項目孟建設(shè)譯周期庫長、喬規(guī)模還大、廉造價教高，欺因此渾按建攏設(shè)程倘序計望價要豬分階盾段進(jìn)鼻行。毀在項巡壽目建焰設(shè)過欲程中紫，根今據(jù)建滾設(shè)程塘序要俘求和屋國家拖有關(guān)外規(guī)定箱，工跨程建米設(shè)的而不同顛階段唇要編叨制不冠同的贊計價痛文件(見勸表1鳳-瘦2居)，以或保證椅工程茶造價柿計算情的準(zhǔn)禮確性職和控己制的幸有效薄性。麥當(dāng)建級設(shè)項偶目處蠢在項保目建活議書證階段證和可鵲行性眼研究哀報告旗階段宜，被億稱為獵投資龍估算杜；在屢設(shè)計章階段遍初期伴，對究應(yīng)的爐是設(shè)得計概歪算或挺設(shè)計慕總概哭算；尖當(dāng)進(jìn)掩行技謊術(shù)設(shè)對計或桶擴(kuò)大珠初步謝設(shè)計館時，輛設(shè)計登概算對就要剝做調(diào)雙整、誓修改刷，被啟稱為靠修正炒設(shè)計稈概算拾；進(jìn)臉入施預(yù)工圖暗設(shè)計窗后，療被稱咬為施患工圖聚預(yù)算跑，進(jìn)嚼行招惱投標(biāo)認(rèn)程序倚時稱萌為招朱標(biāo)控劉制價蕉或標(biāo)單底和旱投標(biāo)騙報價向；經(jīng)籍過市供場招命投標(biāo)餡交易功的時棋候，非采用雷的是遼承包繩合同辦價。1.釋1建稠設(shè)幟項姑目嚴(yán)投悠資砍估抵算項編串制海基踩礎(chǔ)鍵知誤識1盟.蝕1項目類別編制單位編制階段編制依據(jù)用

途投資估算建設(shè)單位工程咨詢機(jī)構(gòu)項目建議書可行性研究報告投資估算指標(biāo)投資決策設(shè)計概算設(shè)計單位初步設(shè)計擴(kuò)大初步設(shè)計概算定額指標(biāo)控制投資及造價項目類別編制單位編制階段編制依據(jù)用

途施工圖預(yù)算施工單位或設(shè)計單位、工程咨詢機(jī)構(gòu)施工圖設(shè)計預(yù)算定額編制標(biāo)底、投標(biāo)報價等合同價承發(fā)包雙方招投標(biāo)預(yù)算定額、市場狀況確定工程承發(fā)包價格結(jié)算價施工單位施工預(yù)算定額、設(shè)計及施工變更資料確定工程實際建造價格竣工決算建設(shè)單位竣工驗收設(shè)計概算、工程結(jié)算、承包合同等資料確定工程項目實際投資表1站-且2不同債階段刷工程余造價遷文件營對比建湊設(shè)未項祥目梢投稈資具估誦算疑編思制固基闖礎(chǔ)賤知其識多遺次增計腳價煎是蛙逐吃步賊深任化渴、呢細(xì)蒙化灘和袋接聾近宣實愛際蘇造瞞價色的感過織程蓬。(1暖)投資廉估算筋。投偶資商估接算蒙是斬指棍在茶項繩目仆建斤議完書科和蜓可繁行梅性敞研資究堆報匯告岸階和段餐，輸依炕據(jù)煤投層資犬估歪算讓指求標(biāo)禍、鎮(zhèn)類況似蘿工級程因的豆造獸價勝資們料膏、袍現(xiàn)臣行告的刺設(shè)揮備甩材裝料臭價證格你并肢結(jié)申合豬工迅程漁的碑實燦際箭情欠況隆，糠對漲擬鎖建沒項茂目搶的出投棉資屋進(jìn)繞行煤預(yù)慶測之和姓初虛估謙。倚投末資蕩估馳算婦是惰判筐斷薄項供目置可誘行保性柳、序進(jìn)蔬行敬項欄目苗決嫩策凡的抵主膛要丸依杠據(jù)繳之斤一龍。麻投幟資撫估扔算陳又秒是源項嗚目護(hù)籌獄資褲和繪控網(wǎng)制褲造溫價蔑的巷主談要秧依其據(jù)龜。(2毒)設(shè)計沫概算擾。設(shè)計庫概算蜻是指屬在初嶼步設(shè)班計階基段依糾據(jù)初饑步設(shè)接計意砌圖和夫有關(guān)主概算稠定額喘或概曠算指瞇標(biāo)等輕，通情過編版制工持程招哀標(biāo)文腹件，劣預(yù)先訴預(yù)測洞和限供定的外工程富造價店。概銜算造團(tuán)價比瓶投資植估算草造價萬的準(zhǔn)氣確性繭有所惠提高狀，但深不應(yīng)替超過禿投資測估算察造價熟，并秋且是疫控制注擬建螞項目艱投資煎的最峰高限念額?？锤潘銉|造價脹可分葵為建費設(shè)項笑目概導(dǎo)算總套造價系、單眼項工僵程概坦算綜的合造拔價和珍單位喊工程進(jìn)概算利造價理三個啞層次艦。(3粥)修累正粘概完算高。修正洪概算委是指敵當(dāng)采祖用初即步設(shè)索計階療段、娛技術(shù)摘設(shè)計消階段拋、施哭工圖溪設(shè)計鳴階段脫三階身段設(shè)略計時絹，在烤技術(shù)堤設(shè)計劈燕階段煤，隨課著對抄初步竄設(shè)計害的深典化，袖可能奸要對罩建設(shè)后規(guī)模妹、結(jié)屠構(gòu)性幕質(zhì)、濫設(shè)備蟻類型賴等方缺面進(jìn)悲行必褲要的反修改同和改暑動，仗因此右初步中設(shè)計夸概算照也需冷要做抗必要上的修煎正和交調(diào)整方。但雕一般逢情況輛下，盲修正匙概算疼不能杠超過秤設(shè)計虹概算日。1楚.倍1建進(jìn)設(shè)雜項賄目彼投康資欠估鮮算嚴(yán)編姨制騰基唯礎(chǔ)忘知州識(霞4廊)施工低圖預(yù)醒算。施工嶺圖預(yù)決算是雨指在童施工錄圖設(shè)怖計階巧段，憂依據(jù)儉施工惹圖紙癢以及沖各種首計價破依據(jù)勤和有賽關(guān)規(guī)及定計南算的舉工程役預(yù)期虛造價莊。它嫂比概雙算造歸價或蜘修正翻概算糖造價沸更為輔詳盡煤和準(zhǔn)雞確，塑但不某能超抬過初吊步設(shè)婆計概優(yōu)算。(5乘)合憐同塵價篩。合畜同程價浴是扛指扛在壩工碌程囑招艦投昆標(biāo)債階已段宣，牢在琴簽妨訂鍋總瘦承跨包堡合甲同句、瘦建袍筑地安慈裝領(lǐng)工挪程拆承蓮包殼合義同膝、乘設(shè)妻備莊材濃料秋采互購廈合奶同富時躍，繁由晶發(fā)芝包飲方劉和資承餃包篇方兇共爛同周協(xié)立商既一跳致穗作瓣為坊雙鉤方居結(jié)疾算分基頁礎(chǔ)啊的勻工貌程騾合栗同趨價規(guī)格灘。仗合啄同來價肥屬趣于零市嚼場徐價屋格銷的鎖性筍質(zhì)慶，峽它壺是獄由晶承尾包既雙促方剩依張據(jù)著市纖場宰行擺情迅共舊同壟協(xié)極定火和混認(rèn)烘可尖的擋成域交獻(xiàn)價伙格膜，寺但嚷它柴并熔不筆等糞同練于踢最扣終啞決詢算歲的完實抗際傅工叢程惑造叉價水。(6告)結(jié)算頭價。結(jié)算偏價是春指在聾工程考實施潔階段童，以究合同甘價為逃基礎(chǔ)潤，同村時考月慮影苦響工昏程造萄價的狂設(shè)備莊與材譯料價鉆差、穗設(shè)計潑變更梳等因榆素，口按合艙同規(guī)秤定的逆調(diào)價怒范圍無和調(diào)相價方靜法對孫合同似價進(jìn)腦行必倦要的腐修正滲和調(diào)磁整后葬確定塌的價模格。湯結(jié)算趟價是序發(fā)承脅包方吐結(jié)算拋的實眠際價潑格。(7浩)竣工狀決算霜。在竣握工驗堂收階泉段，所依據(jù)旨工程享建設(shè)戰(zhàn)過程善中實悅際發(fā)戲生的遙全部叨費用緣瑞編制勾竣工余決算志，最鄙終確外定建適設(shè)工翁程的形實際陡造價劫。1.床1建舞設(shè)跌項窮目債投砌資減估掛算極編寬制長基雁礎(chǔ)攏知塌識3)造割價碌的營組暈合珍性工執(zhí)程朋造敢價擠的潔計粘算脂是穗分羊部憂組尚合練而述成朱的腸，跌這薪種牢特款征書和倡建奴設(shè)程項市目久的鎮(zhèn)組布合編性懇有偉關(guān)櫻。晶一搭個晨建題設(shè)旱項毀目悼是跌一交個找工罩程貿(mào)綜環(huán)合央體減，高這超個據(jù)綜摟合賢體胞可暖以以分盡解及為逝許燙多玻有鹽內(nèi)調(diào)在葬聯(lián)揀系歷的構(gòu)獨賀立宰和皺不階能屯獨嘉立殼的適工逗程緞。望從曉計俗價飛和況工攔程附管血理煎的喉角墊度顆，距分獨部騾分讀項杜工表程蘇還狹可經(jīng)以艷分賤解鏡。逆由可此下可埋以涌看蒸出厭，女建泛設(shè)壇項柄目潑的占這離種件組男合釣性筆決建定卻了騰計餓價題的掃過帳程釣是掩一殿個伴逐甲步襯組沖合對的差過怎程遠(yuǎn)，抵這館一逃特午征屑在駕計準(zhǔn)算侮概戶算染造辱價唇和休預(yù)懶算曲造集價蟲時低尤叫其醬明對顯嗓，者同證時充也卻反密映遠(yuǎn)到輝合辛同診價險和則結(jié)槽算蜘價餓中尼。膚其險計耍算躁過柏程世和第計斯算瓜順懼序序是腐：緊分互部搏分城項致工叢程挺單治價走→攜單甚位陷工艱程眼造揉價連→氣單政項馳工孔程獄造累價嬸→略建候設(shè)數(shù)項悟目程總恩造跡價代。4)方法己的多店樣性工粉程命的獻(xiàn)多欣次命性史計冤價伶有軟不揮同塵的伴計分價雷依腎據(jù)陷，疊對仿造呆價薄的娛精弊確惑度起要店求僅也命不死相階同仍，仿這童就搶決康定部了摔計聾價突方括法褲有電多旗樣魚性濾的秋特獲征潛。送例互如掃，益計刺算顆概目、墳預(yù)盒算殊造良價懶的或方輛法洗有未單雞價汽法紐奉和分實紋物芬法封等蹄，物計偶算育投腹資旋估洗算簽的歸方筑法平有擺設(shè)寫備軋系夜數(shù)循法群、邁生亮產(chǎn)歌能拆力泊指繞數(shù)寧估當(dāng)算說法睬等只。笑不閉同濟(jì)的悄方尾法殊利歲弊辛不倍同美，忙適罵應(yīng)設(shè)條啄件赤也傘不希同屢，駕計贏價嘉時耐要河依辟據(jù)掌具紗體幼情匪況鋤加筍以兵選歐擇概。1.筑1建設(shè)晉項目匪投資處估算閃編制果基礎(chǔ)孩知識5珍)依插據(jù)強(qiáng)的寸復(fù)闊雜嶄性由峽于范影掩響數(shù)造宜價感的域因妙素議多問，蘇所法以同計扛價耗依益據(jù)柏的盯種頭類梯多辯，消主言要稻可陽分恰為毛以域下7類。(柳1態(tài))計偽算須設(shè)疫備授和諸工嘩程墨量宿的窄依匠據(jù)因。(2效)計笨算幸人嘩工慌、維材呆料懇、房誠機(jī)蠅械井等攻實臘物延消撥耗彩量度的話依完據(jù)輛。(3詠)計算仍工程棍單價脖的價債格依奏據(jù)。(4促)計算橋設(shè)備井單價擠的依浪據(jù)。(5系)計算鑄其他欠費用溝的依普據(jù)。(鑄6羽)政府橫規(guī)定塌的稅翠、費叉。(洲7毫)物價伸指數(shù)狂和工節(jié)程造明價指東數(shù)。依踢據(jù)橋的鏟復(fù)晉雜繞性率不投僅記導(dǎo)飾致佩計讀算器過盈程處很削復(fù)古雜速，翁而燈且柴要陵求聰計紀(jì)價秤人芬員蜓熟犁悉熔各甜類遍依端據(jù)項，張并脫加斜以落正海確砌應(yīng)揚用匹。1術(shù).叛1建設(shè)已項目熟投資尊估算須編制幟基礎(chǔ)隨知識1浪.憂1禁.飛3工紐奉程攏造席價蛇管啄理1降.工錢程咳造箭價翅管螞理跟的則內(nèi)盤涵工謙程水造煌價尚管劍理覺分蓬為依建飄設(shè)疾工被程扭投罰資份費堂用隔管京理琴和斯價閣格抖管磁理叮。工程忘投資貫費用艇管理器屬于蜘投資題管理軟范疇湯。工翻程建顫設(shè)投樹資管賀理是含指為山了實辟現(xiàn)投甲資的查預(yù)期閘目標(biāo)秀，在椒擬訂伍的規(guī)雅劃、掛設(shè)計求方案睡的條卸件下牛，預(yù)籮測、續(xù)計算杯、確博定和由監(jiān)控向工程河造價虎及其撥變動頂?shù)南禐榻y(tǒng)活灣動。香這一籠含義鳳涵蓋辨了微奮觀層普次的輩項目全投資氣費用第的管招理，停也涵迫蓋了撲宏觀鑒層次揚的投矩資費耀用管配理。工程閃價格莫管理掌屬于別價格區(qū)管理故范疇向，可許分為裁微觀罵層次適和宏器觀層聰次兩描個方鄉(xiāng)豐面。值微觀軋層次零價格識管理真是指銀企業(yè)卸在掌返握市燈場價姓格信神息的魄基礎(chǔ)汽上，涉為實嘆現(xiàn)管病理目飲標(biāo)而沉進(jìn)行乎的成尾本控盒制、速計價籌、定宣價和概競價燒的系皮統(tǒng)活互動。津發(fā)、興承包僚雙方否對工雨程承匆包價附格的成管理寺包括驚工程嗚價款烤的支積付、現(xiàn)結(jié)算造、變禽更、響索賠美等，遣反映恰微觀據(jù)主體窩按支孝配價控格運攤動的采經(jīng)濟(jì)初規(guī)律巨。宏守觀層茂次價組格管裹理是暈政府柳根據(jù)脫經(jīng)濟(jì)躁發(fā)展儉的需綱要，栗利用許法律到手段增、經(jīng)疤濟(jì)手閣段和長行政墊手段接對價沸格進(jìn)籃行管示理和辦調(diào)控雨以及喜通過逝市場奇管理夢，規(guī)額范市吳場主所體價囑格行蛛為的系系統(tǒng)撞活動確。1.往1建設(shè)雅項目誓投資悠估算粒編制橋基礎(chǔ)診知識工往程漏造鄰價敗管件理踩是才建勁筑鬧市伸場陳管責(zé)理限的未重俯要籠組飼成艘部蔥分丈和躲核夕心感內(nèi)單容鄰，通是遠(yuǎn)建撞筑傲市忌場穴經(jīng)齡濟(jì)座的第價學(xué)格顛體茶現(xiàn)爬，降它喪與侄工構(gòu)程哈招唯投副標(biāo)票、愉質(zhì)賀量桶、尤施接工柄安患全躁有世著乖密東切感關(guān)冊系炭，懼是憶?？醋C務(wù)工偉程織質(zhì)絹量躍和燭安烤全返生弓產(chǎn)宣的挺前腦提姥和炸保乓障匙。趕在滑整酒頓崗和雁規(guī)筆范煩建仿筑效市煙場公經(jīng)慈濟(jì)格秩間序寨中速，拐切粥實念加盈強(qiáng)谷工夫程百造群價丹管維理屑尤蔽為岔關(guān)知鍵彎，惰而歌合自理前確烤定包工喘程襲造炭價食對腸工升程辦項恩目惜建堵設(shè)湊則曬是搏至玩關(guān)啦重團(tuán)要曉的掛。工欣程血造耗價俘管鴉理扒主曾要彼是撥從犧貨信幣蔬形皆態(tài)惡來跡研牌究墳完網(wǎng)成尊一榜定巾建朗筑礦安撲裝到產(chǎn)匆品懇的穩(wěn)費勝用橫構(gòu)搞成卵，輪以乘及樣如慕何鬼運狗用凳各張種巡壽經(jīng)謙濟(jì)愈規(guī)奪律拆和薪科體學(xué)印方手法扶對買建奴設(shè)腐項此目等的銅立御項侮、年籌供建夜、福設(shè)齡計依、寄施嚴(yán)工啊、搬竣顫工哨交揀付就使進(jìn)用灑的鏟全華過擱程遠(yuǎn)的淹工質(zhì)程憤造恐價微進(jìn)層行惜合混理喪確違定喇和睬有印效下控旱制都。群同尿時餐通將過爸加甩強(qiáng)稈經(jīng)單濟(jì)主核幫算腹和僑工塞程沫造姐價浩管漫理秘，窯尋握求洗技牌術(shù)衛(wèi)和損經(jīng)途濟(jì)川的像最底佳辦結(jié)鞏合胖點責(zé)，配合留理艦利學(xué)用興人伸力猴、濤物億力型和蝦財柄力淚，的力割爭腐取辜得曲最遮大咽的吩投牽資幣效仙益灶。1.怪1建設(shè)概項目檔投資傷估算攪編制茂基礎(chǔ)挽知識2.工程討造價組管理植的目律標(biāo)工程置造價悟管理鄭的目洗標(biāo)是筑按照環(huán)經(jīng)濟(jì)開規(guī)律蓋的要便求，飄根據(jù)換市場址經(jīng)濟(jì)升的發(fā)厭展形久勢，辱利用麗科學(xué)雷管理密方法花和先杜進(jìn)管是理手坡段，據(jù)合理招地確唯定造洪價和間有效非地控證制造編價，麻以提臺高投柜資效除益和毀建筑膛安裝處企業(yè)源經(jīng)營令效益炮。工鳴程造特價管虹理決違定著究建設(shè)晨項目斗的投鴨資效算益，慘因此笑要達(dá)毯到的梅目標(biāo)補一是泳造價莖本身(投入匪產(chǎn)出佳比)合扛理籮，配二攪是隸實傾際轎造厲價元不籠超雪出小概廊算嚼。3魂.工遍程順造到價活管盼理壟的旬特群點工皇程雙造譽價貪管造理雀的錦特吊點亡如桿下阿。(綁1被)時指效肉性蓄，部即憂隨績著檢時盜間釣的古變憑化插而嗓不鴨斷館變奶化帝。(2肆)公繼正去性城，斗既烘要閣維咸護(hù)蘇業(yè)該主辮的握合陶法療權(quán)躺益間，塌也懇要極維著護(hù)廳承酷包滔商樹的勾利潛益患。(3昏)規(guī)范倘性，或由于洲工程嘩項目抽千差霧萬別榮，因悔而要液求標(biāo)膏準(zhǔn)客成觀，譯工作碼程序雞規(guī)范曲。(4撈)準(zhǔn)讓確坐性催，虎即珍運忌用圍科格學(xué)緒、畜技綿術(shù)搶原脊理閃及汁法刷律英手繭段扒進(jìn)垮行貓科她學(xué)跳管軋理雖，秋使裁計恐量盞、耳計密價幟、巡壽計句費怖有慰理芽有跌據(jù)紹，待有博法奇可棚依怕。1牲.器1建種設(shè)賺項仆目警投賓資字估盈算稼編豆制見基陪礎(chǔ)慘知械識4.工程祝造價敗管理聚的內(nèi)鉤容工累程喇造蘆價繳管自理晨的文基殊本葡內(nèi)坑容專是擊合井理趁確野定傘和廉有宜效剝控票制蛛工夫程戚造齒價南。浩兩榮者漿的日關(guān)警系折是途相借互爺依言存農(nóng)、棚相劇互運制杠約葬。迅首搭先嚇，腿工孤程紀(jì)造術(shù)價龜?shù)木┐_催定奴是慕工燙程教造基價包控跟制洪的獅載帳體襯和繪基棚礎(chǔ)萬，劑沒揮有騙工秋程將造念價把的違確赴定磁就鉆沒亂有怒工柳程巨造巷價念的圖控效制讓；穴其唯次鎮(zhèn)，峽造根價叢的障控尖制戚貫膨穿帖于皺造糕價至確修定衡的旺全熱過謊程及，讀造灘價畏確章定且的幫過冠程隸也鬼是雙造碗價方的愿控堵制濾過掏程鑰，乖確殿定刷造胃價史和勉控厚制結(jié)造蹄價島的宜最靠終六目犯標(biāo)鎖是氧一胸致赴的戲，醫(yī)兩聲者油相年輔屋相鋼成唐。1)工延程論造婆價斗的孤合虎理恭確亡定工拍程輸造勞價欠的愛合穿理繡確寒定涌就要是爛在猜建拼設(shè)艇程孔序觀的垃各寄個茄階什段抖，黎采燈用肅科祖學(xué)腰的葡、漿切矮合上實不際患的兄計昨價慌依者據(jù)姿，上合喇理銹確濾定旬投佩資夕估征算指、竟設(shè)形計狀概粘算爹、姐施潔工廁圖猾預(yù)咐算控、鍋合待同鹿價維、介結(jié)踢算浩價奏、焦竣粉工薯決繳算商價掩。1市.品1建設(shè)賽項目殿投資榴估算辛編制務(wù)基礎(chǔ)那知識2)工程縮慧造價逢的有朋效控爆制所謂溝工程飛造價納的有陵效控旱制，水就是標(biāo)在優(yōu)叛化建覆設(shè)方蜻案、巷設(shè)計去方案握的基傷礎(chǔ)上塞，在策建設(shè)脈程序鑰的各刊個階犁段，據(jù)采用串一定進(jìn)的方思法和減措施脂把工舌程造傍價的密發(fā)生帝控制翻在合棋理的暢范圍笨和核協(xié)定的賄造價蛙限額頸以內(nèi)決。具奧體說奴，是籌要用醋投資略估算歉價控鼻制設(shè)喘計方店案的粗選擇跑和初屆步設(shè)表計概師算造橡價，青用概什算造毯價控羨制技演術(shù)設(shè)乘計和鑼修正衰概算喜造價盼；用膊概算袍造價崖或修允正概比算造尿價控弓制施婆工圖純設(shè)計助和預(yù)喚算造喂價，初以求侮合理室使用帽人力猴、物隆力和葉財力霉，取饑得較繼好的剖投資炎效益炒?？刈兄圃炝績r在慰這里街強(qiáng)調(diào)振的是熔控制界項目矛投資哈。有工效消控血制撒工艘程浸造抽價闊應(yīng)酷體所現(xiàn)待以責(zé)下禮三子項項原杠則閘。以王設(shè)球計光階董段氏為莊重們點僅的傲健愛全燈過秒程襪造伸價彼控蘋制敬。(卡2躁)主閱動思控芳制棉，未以秋取螺得委令森人兼滿或意川的蠟結(jié)科果臥。(圾3枯)技君術(shù)純與薦經(jīng)師濟(jì)固相仙結(jié)幣合竄是遇控鐘制乓工施程寒造焰價腳最里有爽效啄的艙手施段挪。1臭.業(yè)1建俗設(shè)場項厭目萍投贈資飽估則算腥編奏制范基份礎(chǔ)里知廈識3裂)工程秤造價站管理覽的工策作要褲素工程季造價哨管理惜圍繞斬合理多確定港和有鍬效控曠制工乳程造朋價這省個基世本內(nèi)脂容，離采取船全過秘程、救全方獨位管兼理，苗其具話體的證工作況要素采大致墾歸納棄為以伯下幾心點。(1零)可行爽性研