廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書宗地出讓合同背景本合同是根據(jù)《廣東省土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，根據(jù)廣東省政府、廣東省國土資源廳有關(guān)規(guī)定，甲方（出讓方）與乙方（受讓方）在自愿、平等、公正、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方位于XX市XX區(qū)XX路XX號宗地的集體建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行出讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議。合同內(nèi)容第一條宗地信息甲方向乙方出讓建設(shè)用地####平方米，宗地坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號，地號為XXXXXX。該宗地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，用途為住宅用地。第二條宗地權(quán)利和義務(wù)甲方已取得該宗地的集體建設(shè)用地使用權(quán)，并已向乙方出具相應(yīng)的土地使用證明文件。乙方取得該宗地后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，履行與土地、環(huán)境保護(hù)等方面有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，保護(hù)土地資源，切實(shí)履行土地使用合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家、省、市、縣的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地使用權(quán)出讓金和土地增值稅等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照土地使用合同約定的有關(guān)內(nèi)容，按照規(guī)定的建設(shè)用途，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)建設(shè)房屋，符合國家、省、市、縣的規(guī)定和有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在土地開始開發(fā)之前，向相關(guān)部門提出并報(bào)批建設(shè)方案，并依法繳納相應(yīng)的審批及反饋費(fèi)用。第三條土地使用期限該宗地使用期限為70年。期限的計(jì)算方式和起始時(shí)間是根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定的。第四條土地使用金乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，自出讓信號到賬日起10個(gè)工作日內(nèi)，繳納土地使用金。土地使用金的繳納方式為乙方一次性繳清。土地使用金總額為XXXXXX元。第五條其他本合同生效后，各方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式履行自己的義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同爭議的解決方式按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本合同一式叁份，叁方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。合同簽署出讓方（甲方）：XX市XX區(qū)國土資源局簽字：_______________受讓方（乙方）：XXXXXXXXX簽字：___