房屋借款抵押協(xié)議甲方（出借人）身份證號碼：___________________住址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（借款人）身份證號碼：___________________住址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________為更好地保護甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定達成如下協(xié)議：一、借款基本情況1.乙方向甲方借款人民幣____________元；2.借款期限為__________個月，自______年______月______日起至______年______月______日止；3.借款利率為年化_____%，1個月按照_____%計息；4.借款用途為____________________。二、還款方式1.乙方按照以下方式還款：①分期償還本金及利息：每個月償還本金及利息共計_________元，分_____期還清本息；②一次性還本付息：于借款到期日同時償還借款本金及利息_______元。2.如乙方發(fā)生逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息。逾期利率為按照未按期歸還的本金按日計算，以借款利率的_______倍計算。三、擔(dān)保措施1.乙方補充提供擔(dān)保物，為_______(以下簡稱“抵押物”)。該抵押物所在地為__________________________。2.抵押權(quán)人為甲方。3.抵押物具體情況：_________。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保出借資金的來源合法，并應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和期限向乙方提供資金。2.在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的抵押物。3.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方及擔(dān)保人承擔(dān)全部違約責(zé)任。乙方未按期歸還本金和利息的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，向乙方追回全部未還本金。乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和方式向甲方歸還本金和利息，并承擔(dān)由于逾期還款導(dǎo)致的全部責(zé)任。2.乙方必須確保抵押物質(zhì)量，并對抵押物采取必要的保養(yǎng)和防護措施。3.一旦乙方違反本協(xié)議中的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即停止使用所提供的資金，并采取必要的法律手段追回欠款。五、協(xié)議的解釋和效力1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，并在乙方履行完畢全部債務(wù)后終止。2.本協(xié)議的解釋和效力適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議未盡事宜，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方簽字：_______________日期：______