最新店面出租合同1.合同背景此次合同是由自然人甲方和自然人乙方之間簽署的一份店面出租合同。甲方是一家實(shí)體店，位于市區(qū)繁華商業(yè)區(qū)，經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)；乙方是一位年輕的創(chuàng)業(yè)者，經(jīng)營(yíng)服裝業(yè)務(wù)，打算在該商業(yè)區(qū)開(kāi)設(shè)自己的店面。2.合同主體內(nèi)容租賃物本合同所指租賃物為甲方樓下一層空間中被劃分出的一個(gè)商鋪，面積為50平方米，具體位置見(jiàn)房產(chǎn)證。甲方保證該租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定及商業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)。租賃用途乙方用于開(kāi)設(shè)服裝店的商業(yè)用途。租賃期限租賃期自2021年7月1日至2023年6月30日止，共24個(gè)月。租金及押金租金總額為36萬(wàn)元/年，不足1年的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，月付。乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。本合同簽訂后，乙方還需向甲方繳納2個(gè)月的租金作為押金，即72萬(wàn)元。裝修及設(shè)施該租賃物全部裝修及設(shè)施由乙方自行承擔(dān)和安裝，須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定、行業(yè)規(guī)范和地方信用承諾標(biāo)準(zhǔn)。租賃期屆滿，乙方應(yīng)將租賃物還原到其自行裝修及設(shè)施之前的狀態(tài)并將租賃物返還給甲方。物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用至甲方指定賬戶。合同變更及解除一、甲方因租賃物的變更、政府管制、征收、征用等不可抗拒原因而致使租賃物不能使用的，雙方可以解除本合同；二、如乙方在租賃期內(nèi)違約或提前解除合同的，已交付的租金不予退還；三、乙方應(yīng)在租賃期限到期前三個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，如未通知?jiǎng)t默認(rèn)不續(xù)租，且須在租賃期限到期前將租賃物還原到其自行裝修及設(shè)施之前的狀態(tài)并將租賃物返還給甲方。其他約定如有特殊情況，應(yīng)當(dāng)依法按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同簽署此次合同為自愿行為，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則互相遵守合同條款和約定。本合同一式二份，甲方與乙方分別持有一份有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：_________乙方(簽字/蓋章)：_________簽訂日期：_____________簽訂地點(diǎn)：_________