正規(guī)房子租賃合同一、當(dāng)事人本租賃合同由以下雙方締結(jié)：甲方：（出租人姓名/機(jī)構(gòu)名稱）__________乙方：（租賃人姓名/機(jī)構(gòu)名稱）__________二、租賃物房屋地址：__________房屋類型：__________房屋面積：__________平方米所在樓層：__________層房屋用途：__________設(shè)施設(shè)備：__________（此處列出該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單）三、租金租金總額：__________元/月（大寫：__________元）定金：__________元支付方式：__________租金支付期限：__________(每月/每季度/每年)付款其他費(fèi)用：__________(例如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等)四、居住期限租賃期限：__________年/月/日至_________年/月/日遷入時間：__________年/月/日遷出時間：__________年/月/日五、租賃條款使用權(quán)：房屋租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方出租的房屋，甲方須保證租賃房屋的完整性和可用性。維修義務(wù)：房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方承諾在使用過程中，不得損壞租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。交付房屋：甲方應(yīng)在租賃期開始及預(yù)定的遷入日期前，在出租房屋加裝電表等附屬設(shè)施并提供完好的住房、設(shè)施及生活用品。在租賃期結(jié)束時，除非甲方與乙方達(dá)成協(xié)商，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃協(xié)議期滿時收回租賃房屋，以保證租賃房屋的安全。租金調(diào)整：租賃期限屆滿，續(xù)租的租金可以重新協(xié)商。協(xié)議解除：甲乙雙方可協(xié)商退協(xié)議，但在租賃期未滿時，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。租賃人權(quán)利：乙方享有租賃房屋的所有權(quán)益，包括與該房屋相關(guān)的所有持續(xù)使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)對房屋及設(shè)施進(jìn)行自由支配權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)。房屋用途：乙方不得將租賃房屋用于違法用途，不得在租賃房屋開展經(jīng)營活動或飼養(yǎng)寵物，遵守國家、省、市、縣政府的相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任當(dāng)甲方或乙方未履行本合同項(xiàng)下的協(xié)議義務(wù)時，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約給對方造成的損失。賠償數(shù)額以對方的損失為限。七、協(xié)議爭議的解決方式本合同爭議解決方式：雙方不可得出解決協(xié)議，按有關(guān)法律法規(guī)訴諸法院解決。八、附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽約時，甲、乙雙方必須出示以下證件：（1）甲方：買房合同、房產(chǎn)證或證明其擁有出租該房屋的合法資格。（2）乙方：身份證或單位的組織機(jī)構(gòu)代碼證。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：（出租人姓名/機(jī)構(gòu)名稱）_____