熱門城鎮(zhèn)房屋租賃合同一、甲方和乙方甲方：[出租人姓名/公司名稱]乙方：[承租人姓名/公司名稱]二、租賃房屋1.租賃房屋的名稱和地址：[房屋名稱和地址]2.租賃內(nèi)容：本合同約定的租賃物為甲方所有的位于[房屋地址]的房屋。該房屋內(nèi)的設(shè)施和裝修已經(jīng)全部檢查并經(jīng)雙方認可。以下為租賃房屋內(nèi)的設(shè)施：臥室（數(shù)量）、廚房、客廳等實際使用面積[數(shù)字]平方米左右。[列出該房屋包含的設(shè)施和設(shè)備，如陽臺、空調(diào)、冰箱、洗衣機等]3.租賃期限本租賃合同自[年月日]開始有效，至[年月日]止，共計[數(shù)字]個月。屆時本合同將自動到期，未經(jīng)甲乙雙方同意不得自動續(xù)約。三、租金1.租金及支付方式本房屋的租金為：每月[數(shù)字]元人民幣。租金由乙方在每月[數(shù)字]日前支付給甲方。支付方式：（選擇一種）現(xiàn)金——乙方每個月將租金現(xiàn)金交給甲方一次性收取。轉(zhuǎn)賬——乙方每個月將租金轉(zhuǎn)賬到甲方的以下銀行賬號：銀行名稱：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[戶名]四、押金1.押金押金為人民幣：[數(shù)字]元。押金由乙方在簽訂合同時一次性交給甲方。2.扣除押金在租房期間，乙方應(yīng)當維護房屋的整潔、安全和完好。如果維護不善導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費用。如果乙方在租賃期滿后違約搬出或者返還房屋的時候，房屋發(fā)生未經(jīng)甲方同意造成的物品損壞，甲方可在扣除還原費用之后，余額退還乙方。五、違約責任1.甲方的違約責任在本租賃期間，甲方如果有以下行為，應(yīng)承擔違約責任：在租賃期間甲方撤回房屋的出租意愿以及其他原因造成簽約后中止該合同，該行為由甲方承擔所有相關(guān)的責任和風險。在出租期間賣掉房屋的情況下，甲方應(yīng)該立即跟乙方協(xié)商解決該問題。如果沒有適當?shù)难a充條款，甲方應(yīng)該立即支付乙方違約金。2.乙方的違約責任在本租賃期間，乙方如果有以下行為，應(yīng)承擔違約責任：沒有按租賃合同提供的履行義務(wù)付款。除非有出租人同意，這種滯納金的費用對于每天最高不得超過應(yīng)付金額的[數(shù)字]%。如果由乙方引起的房屋內(nèi)部損壞，乙方應(yīng)承擔相關(guān)維修費用。六、房屋維修和小修在出租期間，如果房屋出現(xiàn)問題，需要修理或者替換，維修費用由甲方負責，但是乙方應(yīng)該在此及時通知甲方，并協(xié)助檢查、維修等相關(guān)工作。七、協(xié)議生效在雙方簽訂協(xié)議并存證完畢后，本協(xié)議生效。八、協(xié)議變更如果在協(xié)議生效的期間，由于各種原因需要修改協(xié)議，雙方可以進行協(xié)商。九、協(xié)議解除在租賃期滿后，本合同自動解除。本合同除了協(xié)議變更之外不能被提前解除