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深圳房屋出租協(xié)議書本協(xié)議書由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）在平等自愿的基礎上，經(jīng)過協(xié)商達成一致，共同遵守并執(zhí)行。本協(xié)議書系甲乙雙方為保障雙方權益及明確權責而簽訂的協(xié)議，具有法律效力。出租物甲方擁有一套位于深圳市（具體地址見附件1）的住宅，面積為60平方米，租賃用途為居住。租賃期限本次出租為期一年，自2021年9月1日開始至2022年8月31日止。合同到期前，甲方應在一個月前書面通知乙方是否續(xù)租。租金及支付方式租金總額為每月人民幣4500元，共計54000元（包含物業(yè)費、公共事業(yè)費等）。租金需于每月的1日前支付至甲方以下銀行賬戶：開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行深圳市萬程支行戶名：甲方姓名賬號：123456789012乙方未按期或者不足額支付租金的，應當按照逾期天數(shù)，支付相應的違約金，違約金的金額為每天租金總額的1%。使用及維護乙方應按本協(xié)議的約定使用出租物，不得擅自改造或拆改房屋內(nèi)部結構。乙方應該根據(jù)使用和維護要求，注意保養(yǎng)、維護租賃物，定期清理衛(wèi)生，按時繳納物業(yè)費和公共事業(yè)費等雜費。如因乙方保養(yǎng)不善導致租賃物出現(xiàn)損壞的，乙方應該承擔修繕費用。退還與返還合同期滿，乙方應當按期將房屋返還給甲方，如發(fā)現(xiàn)因違反前款使用保養(yǎng)要求而導致的損壞，應當承擔相應修繕費用。甲方應當在收到乙方較租期滿1個月內(nèi)，將租賃期間保持的水電煤氣費、物業(yè)費等費用以及租金押金返還給乙方。租金保證金由于租賃需要，乙方應在簽訂租賃合同時，向甲方提供人民幣54000元作為租金保證金。按期繳納的租金和其他雜費，從租金保證金中抵扣，剩余部分在返還房屋時與其他費用一并退還給乙方。如乙方中途解除合同或者合同到期未及時退還房屋，向甲方追繳的租金和費用將由租金保證金抵扣。違約責任乙方違反本協(xié)議條款，在甲方書面通知后15日內(nèi)未履行的，甲方有權解除本協(xié)議。乙方違反本協(xié)議條款，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應當承擔賠償責任并賠償相應損失。其他約定本協(xié)議未盡事宜，按照有關法律法規(guī)或雙方約定者執(zhí)行。本協(xié)議不可更改或解除，任何一方如需解除合同，應在書面通知對方的情況下協(xié)商處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽署之日起生效。甲方（出租人）：

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