房屋出租協(xié)議書房屋出租協(xié)議書甲方（出租方）：___________（以下簡稱出租方）乙方（承租方）：___________（以下簡稱承租方）鑒于：1.出租方是房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；2.承租方有意租用出租方的房屋，并已了解并同意該房屋的相關(guān)情況；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商后，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息出租房屋基本情況如下：房屋地址：_________________________建筑面積：______________平方米租賃用途：_______________________租金：______元/月注意事項：__________________________二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任（一）出租方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的合法性，確保房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)屬問題，并配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)。2.出租方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的安全性、衛(wèi)生性和居住環(huán)境，并按照約定提供一些基本的家具、家電、物品等。3.出租方有權(quán)按照約定收取租金，并按照約定維護(hù)和修繕房屋，保證承租方的正常使用。4.出租方有義務(wù)在租賃期間不干擾承租方的正常生活和居住權(quán)益。（二）承租方的權(quán)利與義務(wù)1.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，不得拖欠或逾期。2.承租方有權(quán)利合理使用房屋，并在租期內(nèi)享有合法居住權(quán)。3.承租方有義務(wù)按照規(guī)定使用和保管房屋及配套設(shè)施，維護(hù)房屋和周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安靜。4.承租方不得從事任何違法、不良行為，不得危害房屋及周邊居民的安全和利益。（三）履行方式出租方和承租方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂之日起履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定方式履行。（四）期限本協(xié)議租期為_____年，該期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，新簽訂協(xié)議或者續(xù)簽協(xié)議。（五）違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議中的義務(wù)，均被視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若因承租方原因?qū)е路课莅l(fā)生損毀的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用；3.出租方如因其過錯導(dǎo)致房屋對承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)和條約等。四、其他1.本協(xié)議的任何修改、補充須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補充協(xié)議的文本與本協(xié)議文本具有相同法律效力。3.如因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，本協(xié)議成立并具有法律效力。雙方遵守協(xié)議規(guī)定，積極履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，對于任何一方不履行本協(xié)議導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出租方