房屋租賃包租合同范本房屋租賃包租合同范本甲方：（出租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的房屋進行租賃事宜達成如下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。第二條房屋描述2.1房屋的具體描述及面積如下：（根據(jù)實際情況填寫）第三條租賃期限3.1租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。3.2如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣（金額）元，分（支付方式）支付。其中：（根據(jù)實際情況填寫）第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（交付押金天數(shù)）天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（金額）元。5.2乙方在租賃期滿或解除合同時，如未產(chǎn)生任何損失或違約行為，則甲方應(yīng)當將押金原數(shù)無息退還給乙方。第六條房屋使用6.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)合法使用該房屋，并且應(yīng)當按照合理的方式使用，保持房屋的整潔與安全。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。6.3乙方應(yīng)當對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行正常使用，并自行承擔因使用不當造成的損壞或故障所需費用。第七條維修與裝修7.1甲方應(yīng)負責房屋的日常維修，并承擔由正常損耗引起的修繕費用。7.2乙方如需進行裝修，必須提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。乙方應(yīng)自行承擔裝修費用，并在租賃期滿或解除合同時將裝修恢復(fù)原狀。第八條其他費用8.1除租金外，乙方還需承擔以下費用：（根據(jù)實際情況填寫）第九條保險9.1甲方將對房屋進行保險，保險費用由甲方承擔。9.2乙方應(yīng)自行購買租賃期內(nèi)乙方財產(chǎn)的保險，如發(fā)生意外損失，甲方不承擔任何責任。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離所租房屋。第十一條合同解除11.1甲乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書面通知對方。11.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離所租房屋，并返還甲方所提供的鑰匙等物品。第十二條爭議解決12.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。12.2甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條合同生效14.1本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各持（合同份數(shù)）份，具有同等效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章后即生效，并自（生效日期）起執(zhí)行。甲方：乙方：簽字：