許昌市房地產(chǎn)抵押合同1.前言本合同是由雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)和相關(guān)制度，就涉及房地產(chǎn)抵押事宜而訂立的協(xié)議。2.合同當(dāng)事人甲方：（出借人）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（借款人）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方：（經(jīng)辦銀行）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.借款用途乙方向甲方借款人借款人民幣XXX元，用于XXX用途。4.抵押物乙方將其位于許昌市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX平方米房屋作為本合同的抵押物。5.抵押權(quán)的建立和質(zhì)押的標(biāo)的物甲方與乙方簽署完畢本合同后，抵押權(quán)順次建立。本合同項(xiàng)下的抵押標(biāo)的物為乙方所擁有的抵押物。6.抵押物的評(píng)估丙方按照有關(guān)規(guī)定對(duì)抵押房屋的評(píng)估結(jié)果為XXX元。7.抵押物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理抵押房屋保險(xiǎn)并計(jì)入資金用途。8.違約責(zé)任在本合同履行期間內(nèi)，如果乙方未按照合同約定的期限向甲方歸還款項(xiàng)，則甲方有權(quán)要求丙方行使擔(dān)保物權(quán)，變價(jià)或變賣抵押物以償還債務(wù)等。如有下列情況之一者，乙方視為自動(dòng)違約，甲方有權(quán)立即解除本合同：（1）乙方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)、隱瞞等情況；（2）乙方違反了本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）乙方提供的還款來(lái)源證明不屬實(shí)或者不符合甲方要求。9.違約加倍如果因乙方原因，甲方需采取向法院、仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行救濟(jì)措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)，乙方應(yīng)在拖欠借款本金和利息之日起，按照甲方向本金計(jì)算兩倍的比例向甲方支付違約金。10.合同的起止時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，至擔(dān)保債務(wù)履行完畢并終止。擔(dān)保債務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將抵押物轉(zhuǎn)移給乙方。11.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交丙方所在地人民法院訴訟解決。12.其他事項(xiàng)本合同內(nèi)容包括本合同正文及其所有附屬證明文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件同樣具有合同效力。本合同未盡事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。甲