上市房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將所擁有的位于______（地址）______的房屋出租給乙方居住一事，達(dá)成如下協(xié)議書：一、房屋情況甲方同意將其擁有的位于______（地址）______的房屋租給乙方作為居住之用，該房屋乙方已經(jīng)查驗(yàn)完畢，乙方同意接受該房屋現(xiàn)狀。二、租賃期限本協(xié)議書自______（起租日）______開始生效，至______（到期日）______終止。在租賃期限內(nèi)，出租人同意將房屋租給承租人作為居住之用。三、租金及繳費(fèi)1.本房屋租金為人民幣_(tái)_____元，每月到付。所謂“到付”，是指承租人應(yīng)在每月的租期屆滿之前將租金實(shí)際交付給出租人。2.乙方除支付租金外，還需按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用（如水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用）。3.甲方同意在收到乙方交付的租金后，開具租賃收據(jù)予以確認(rèn)。四、維修責(zé)任1.房屋內(nèi)外損壞或故障，因乙方日常使用不慎或自然損耗所致，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。2.因甲方日常維護(hù)不善或質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋內(nèi)外損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)責(zé)任雙方同意為租賃期內(nèi)的房屋人身、財(cái)產(chǎn)安全購買合適的保險(xiǎn)，由甲方支付部分費(fèi)用，乙方支付部分費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.出租人違反本協(xié)議中的任何條款或條件，或者有其他法律法規(guī)的約定，導(dǎo)致承租人受到損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人違反本協(xié)議中的任何條款或條件，導(dǎo)致出租人受到損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則本協(xié)議不得進(jìn)行任何變更。八、爭議解決雙方如產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。對協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向房地產(chǎn)管理部門或者有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或者仲裁。九、協(xié)議的終止1.本協(xié)議期滿后，如雙方又有續(xù)租意愿，應(yīng)在協(xié)議到期前30天內(nèi)簽署續(xù)租協(xié)議。2.出租人或承租人有下列情形之一的，都應(yīng)解除本協(xié)議：（1）租賃期滿；（2）承租人在租賃期間支付租金或者其他費(fèi)用欠費(fèi)超過一個(gè)月的；（3）承租人違反協(xié)議中的任何條款或條件，或者有其他法律法規(guī)的約定，被解除本協(xié)議；（4）承租人因不可抗力等原因不能居住房屋的；（5）出租人被依法拆遷或征用房屋的。十、其他事項(xiàng)本協(xié)議書一式兩份，彼此一份，具有同等法律效力。任何有關(guān)本協(xié)議的爭議都應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解決。甲方（出租人）：_______