專項代理售房委托書委托人信息姓名：性別：出生年月：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：代理人信息姓名：性別：出生年月：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：委托內(nèi)容委托人授權(quán)代理人以其名義協(xié)助出售以下不動產(chǎn)：房屋名稱/地址：房產(chǎn)證號碼：建筑面積：代理人應(yīng)當(dāng)采取合法的方式，通過委托人指定的途徑（網(wǎng)站、中介等）進(jìn)行房屋出售。代理人應(yīng)當(dāng)對出售過程中所采取的措施向委托人作出報告，并就有關(guān)事項咨詢委托人的意見。在出售過程中，代理人應(yīng)當(dāng)維護(hù)委托人的合法權(quán)益，不得向其他人泄露委托人的信息，并及時向委托人提供房屋出售價格等重要信息。在完成出售后，代理人應(yīng)當(dāng)向委托人提供房屋出售的相關(guān)資料及款項，并與委托人共同簽署房屋交易文件。委托期限委托期限從協(xié)議簽署之日起至___________止。委托報酬代理人收取的報酬為：售房總價的______%。委托人應(yīng)當(dāng)按照約定的比例支付報酬，委托人所收到的款項應(yīng)當(dāng)扣除代理人所約定的報酬后支付給委托人自己。委托人聲明委托人已經(jīng)認(rèn)真閱讀了委托書的內(nèi)容，對所有條款和意義已經(jīng)充分了解，對所選代理人的能力和信譽也已經(jīng)對比過多家中介機(jī)構(gòu)而做出決定。委托人授權(quán)代理人的全部行為均代表委托人的意思，委托人將全權(quán)信任代理人，因此委托人同意無條件執(zhí)行代理人的行為。如果出現(xiàn)以下情況，委托人應(yīng)當(dāng)及時通知代理人并立即解除委托：代理人有違法行為；委托人自行出售委托物；代理人違反約定未對委托人的利益進(jìn)行維護(hù)；委托人與代理人協(xié)商一致終止委托關(guān)系。代理人聲明代理人已經(jīng)充分了解委托書的內(nèi)容和含義，認(rèn)為可以接受和履行。代理人將以最大的努力履行事先約定好的義務(wù)，盡量維護(hù)委托人的利益。代理人將會對委托的不動產(chǎn)情況進(jìn)行全面的了解，確保信息的真實性和完整性。代理人在履行本委托書時應(yīng)當(dāng)注意遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德。法律適用委托書涉及的一切法律問題均適用中國法律。本委托書如有爭議，各方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。委托書生效本委托書經(jīng)委托人和代理人書面簽署后生效。委托人簽字：__________________日期：_________________