高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新——上篇目錄1234住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的目的與形式住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的階段與流程5規(guī)劃概念設(shè)計(jì)的價(jià)值與地位住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的客戶價(jià)值基礎(chǔ)與價(jià)值實(shí)現(xiàn)路徑項(xiàng)目主題與產(chǎn)品創(chuàng)新67住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)階段的創(chuàng)新與案例分析7住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新與溢價(jià)系統(tǒng)

1.實(shí)現(xiàn)客戶價(jià)值、改善生活硬件環(huán)境、激發(fā)社區(qū)潛能2.是企業(yè)核心競爭力的體現(xiàn)一、住宅產(chǎn)品創(chuàng)新的目的與形式：一流企業(yè)制造標(biāo)準(zhǔn)二流企業(yè)制造品牌三流企業(yè)制造產(chǎn)品(一)目的：(二)創(chuàng)新的前提：1.精準(zhǔn)的項(xiàng)目定位和產(chǎn)品策劃是產(chǎn)品創(chuàng)新的前提1.改善型創(chuàng)新

——住宅發(fā)展階段：居住生存型、寬裕型、舒適享受型、發(fā)展型四個(gè)階段。階段變化需求產(chǎn)生的創(chuàng)新2.組合型創(chuàng)新

——多類型的組合、小區(qū)規(guī)劃中住宅不同外立面的組合。3.移植型創(chuàng)新

——不同物業(yè)類型生活方式、空間的移植，別墅空間、生活方式向聯(lián)排、疊拼移植，聯(lián)排、疊拼向多層住宅移植等。(三)形式：房地絮產(chǎn)企嗓業(yè)的污設(shè)計(jì)河管理媽不同菊于一孟般設(shè)膽計(jì)院甚相對郵單純他的、孟只針品對設(shè)臥計(jì)本代身的辯管理宅，它橡更加撞綜合拒，涉雪及到噴產(chǎn)品集策劃隱、成男本控梅制，唇工程百實(shí)施膜等諸幸多相泉關(guān)專澇業(yè)，番同時(shí)剃它也傻是一祝種全功價(jià)值瘋鏈的艷過程廚管理逢，貫素穿于任整個(gè)博房地蕩產(chǎn)開釀發(fā)的高全過次程。遷它一趟般分醉為六翁個(gè)階暮段：略（1）惕拿睡地睜之鐘前細(xì)項(xiàng)透目巴論飲證紙階茂段趴的步概吃念晌規(guī)木劃社草川案貨研授究牧及鞋相付關(guān)餓經(jīng)辯濟(jì)擦技畜術(shù)居指眨標(biāo)帝的迷編筆制顫階太段底（2）襲拿印地聚之鉗后咳的梯概盛念祖規(guī)辮劃葉設(shè)慘計(jì)臭階截段橋（3）方漢案設(shè)引計(jì)階叫段（4）總擴(kuò)濫初房誠設(shè)竭計(jì)訊階釣段藍(lán)（5）糖施鏈工延圖幫設(shè)銹計(jì)尿階森段宏（6）工訂程實(shí)押施及凝驗(yàn)收殲等設(shè)焦計(jì)配鬼合階殊段。睛一般題來講忌，住進(jìn)宅產(chǎn)孤品的時(shí)設(shè)計(jì)詞創(chuàng)新喜工作涂，截中止于揮擴(kuò)初泡設(shè)計(jì)型階段敲，后賓兩個(gè)鼓階段機(jī)主要驚是產(chǎn)左品創(chuàng)故新方委案及果理念閑的實(shí)江施及致完善套的階像段二、住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新的階段與流程產(chǎn)品創(chuàng)新研發(fā)概念桑規(guī)劃建滾筑魂方寸案擴(kuò)蒸初盡設(shè)宵計(jì)施孔工討圖創(chuàng)設(shè)粉計(jì)建筑湖、規(guī)級劃內(nèi)方核案部飄品設(shè)計(jì)葉及定摘板擴(kuò)初敢設(shè)計(jì)拿地峰節(jié)點(diǎn)概念踢規(guī)劃草堪案概念肚規(guī)劃霞方盞案方案蛙報(bào)建方案設(shè)計(jì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)模型愚研究施恢工微圖劈燕設(shè)猾計(jì)襪指貿(mào)引部寬品倉材取料薪調(diào)典研部咱品跨材上料撞清輸單部品綱材料后定板煩封樣銷翁售紀(jì)配潤合務(wù)資柱料結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)備選型建筑平面實(shí)施方案設(shè)計(jì)階段產(chǎn)品康、技慘術(shù)創(chuàng)焰新研帖發(fā)論證階段策劃階段設(shè)計(jì)管理階段工程管理銷聲售漸示污范斃區(qū)乞設(shè)意計(jì)三、住缺宅嬌產(chǎn)肅品屑設(shè)極計(jì)域創(chuàng)烘新失與校溢鋪價(jià)販系勻統(tǒng)住店宅篇產(chǎn)棍品猴創(chuàng)看新犬的立目吐標(biāo)勿即粒是鳴實(shí)割現(xiàn)盈項(xiàng)著目居的播全郵面吳溢絡(luò)價(jià)圍能辟力姿，對使價(jià)項(xiàng)犯目搏獲土得把比燒同豎期睜市捕場狼平腦均賀利葛潤竟更譜高告的無收壞益佳或討者迫更伙快嶄的難銷醬售仰速塔度析、棋回彩款甲預(yù)梁期暖。通浪過斤產(chǎn)故品銅創(chuàng)饑新儀，供能冠夠雪重宴塑躲項(xiàng)鬧目愛產(chǎn)錫品姐的斬市冠場撥坐匯標(biāo)權(quán)及浪價(jià)胖值劇體扭系懲，貼創(chuàng)碎造價(jià)出目具庭有近高由溢劫價(jià)刷水疏平略的紗、鋪帶查有蜜作孟品部品奮質(zhì)費(fèi)的趕商唱品露。住宅青產(chǎn)品濁設(shè)計(jì)派創(chuàng)新房誠引發(fā)關(guān)的全燦面溢棄價(jià)系繳統(tǒng)主吩要體恭現(xiàn)在落三個(gè)再方面焦：（1）銀土溪地厭溢坊價(jià)卻（2）級產(chǎn)項(xiàng)品謠溢含價(jià)澡（3）形陰象溢燃價(jià)。通過智概念貌規(guī)劃言設(shè)計(jì)丑，可想以提來升土露地價(jià)盟值，問實(shí)現(xiàn)造土地牲溢價(jià)貴。通過罵戶型浴方案緒的優(yōu)仁化與罵精細(xì)順化設(shè)征計(jì)，葡可以幟提升衛(wèi)項(xiàng)目使產(chǎn)品咬的居炎住價(jià)來值，忌實(shí)現(xiàn)擦產(chǎn)品饑溢價(jià)錢。通避過耕方嶼面飲及辰景格觀令設(shè)處計(jì)釘，肯可圈以松提憶升桿項(xiàng)兔目馬的犁形虧象旬價(jià)派值校，傲實(shí)鵝現(xiàn)北形緩象臉溢擊價(jià)嗓。由艙于種土階地爐價(jià)蒸值職在披項(xiàng)柳目素獲團(tuán)取糧及淺商撈品徐價(jià)痕值叛實(shí)何現(xiàn)竊過鄙程命中黃，耽扮滔演礎(chǔ)越悅來握越何重僻要內(nèi)的另角莊色乳，這使口得猾概息念山規(guī)炎劃趴設(shè)桿計(jì)性在僻產(chǎn)嫩品晶價(jià)委值繩創(chuàng)江新薦中勒起避到徹至剝關(guān)紹重寄要誘的倉作礎(chǔ)用賄：渠良丘好駛的幟項(xiàng)屈目咱概潮念餃規(guī)芒劃絕設(shè)喊計(jì)奶，瘡可塌以甘使畜項(xiàng)糊目欲的漿土它地殼價(jià)數(shù)值翅和銳個(gè)系性文，街得劍以鞋充迷分樹挖葡掘止和券展悔現(xiàn)脅出景來鳳，突形厚成蠻有攜力脊的徒產(chǎn)濤品恭支殃撐泥點(diǎn)啊和硬特棉色御，怖體鋼現(xiàn)肺了疏項(xiàng)促目臭產(chǎn)丘品例大宵的耐價(jià)艷值眠方漢向鄉(xiāng)豐。形搞象猶溢期價(jià)營銷拔溢價(jià)全面排溢價(jià)土與地輩溢擔(dān)價(jià)產(chǎn)戒品攝溢懷價(jià)四叫、帖住語宅列產(chǎn)爛品買創(chuàng)癢新牢的汽客界戶煎價(jià)即值很基輔礎(chǔ)凝與啊價(jià)鐵值哭實(shí)睜現(xiàn)允路勁徑1.價(jià)栗值踩鏈刺系漆統(tǒng)營養(yǎng)銷根策淹劃設(shè)說計(jì)榮研寄發(fā)營歡銷蒸推梁廣市場百語言產(chǎn)品到語言市場作語言客戶使定位產(chǎn)品呈設(shè)計(jì)推麻廣該策嗓略2墓.價(jià)回值激鏈毛系品統(tǒng)膚的鴉核憑心謹(jǐn)內(nèi)碌容(昌1陶)營尚銷疲策收劃津的泥三濁階次段石內(nèi)貞容a紙.投資茂決策享報(bào)告b.營碗銷州策謠劃脾報(bào)瞧告c.價(jià)件格塔策裝略瓜報(bào)艱告(2也)推咽廣削策臉略蘭的漁三駝個(gè)激角遞度a.概念庭闡述b輔.價(jià)值尖表達(dá)c棟.機(jī)會(huì)挖訴求(3利)推第廣室渠洗道廣告辱類--攔--戶外默廣告尼、路瓶牌、慣地鐵乞廣告速、公仿交廣茅告、冶店堂播廣告編、報(bào)紙釋廣告偷（硬志、軟耳）、憶電視條廣告網(wǎng)波絡(luò)萬、貨平敲面先博能客順、毒短絹信縮慧、璃彩烘鈴頌廣尤告劃、洪電租臺(tái)樓廳書輝、曠文柿本廢營朽銷策（內(nèi)出陳書?。┰?、銷雜座志隆夾負(fù)頁疼、溉媒統(tǒng)體薯樓包書陶、秘客屈戶推會(huì)錄通洋訊婚、速定交點(diǎn)憤直丙投論窯壇須、徹準(zhǔn)糧業(yè)午主狂活弊動(dòng)旦、案跨油界私宣轎傳接活絡(luò)動(dòng)響、仰老翻客態(tài)戶耳介挖紹脈新末客拳戶(4蘿)”文科扶”與豆“理駛科”習(xí)營銷A典型杰的文榆科營棵銷方很法B典堤型遭的圈理便科循營角銷遷方躁法打造靜概念發(fā)輩布柏各愚種欺有詠意臨境嘴的朗或再“擴(kuò)虛刊幻勸”糕的圍廣相告偏宣弟傳錦語客漠戶呀通慨訊茅、貝客牲戶央會(huì)通營谷銷事輔件盾營蒸銷品牌麥營銷贊助尤活動(dòng)/會(huì)敢議/音帥樂袍會(huì)明星斗代言C文說科+理沖科霜的塔營魂銷嫩方醉法產(chǎn)品爹營銷樣板暴間營僵銷園林學(xué)營銷投很資衣回翁報(bào)千率棋營異銷特廉價(jià)咽房短、洋尾脾房俗營即銷價(jià)估格梁營狗銷(5蹤蝶)在韻產(chǎn)蛾品穗設(shè)伙計(jì)越的劃各園階亮段趴如亞何組把桿握娃客惑戶貫價(jià)疫值傘要導(dǎo)素非，確是笑實(shí)現(xiàn)殿創(chuàng)料新?lián)艿臏珀P(guān)驅(qū)鍵每。根據(jù)萄創(chuàng)新躍的流葉程,分為段以下神幾個(gè)私創(chuàng)新姐層次源，各嗽階段脾解決的創(chuàng)稿新問擁題各括自不漲同:概念設(shè)計(jì)階段產(chǎn)品研發(fā)階段標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化階段1.主題柴在產(chǎn)照品創(chuàng)液新中籌的主繪導(dǎo)作雪用2既.項(xiàng)目商主題君的分設(shè)類3裙.項(xiàng)目慢主題自在產(chǎn)登品創(chuàng)逆新中畏的重月要作貞用4.項(xiàng)目蜜主題牌覆蓋泳產(chǎn)品召創(chuàng)新茂的范沈疇5財(cái).項(xiàng)蜓目屢主屆題撇與科產(chǎn)員品呼線(形梁態(tài))五、項(xiàng)目主題與產(chǎn)品創(chuàng)新1.主祝題痕在碼產(chǎn)合品汪創(chuàng)跡新?lián)熘懈兜膷徶骶諏?dǎo)葛作職用:項(xiàng)目海主題傳是產(chǎn)屯品創(chuàng)圣新的鵝主線,貫穿炒整個(gè)屯產(chǎn)品孫從宏明觀規(guī)設(shè)劃到舟微觀捷細(xì)節(jié)幼的全祖過程其，體黎現(xiàn)了種項(xiàng)目稼的人曲文品弦質(zhì)、年調(diào)性收與生眠活形凈態(tài)的煩線索。2.項(xiàng)目食主題張的分露類:對項(xiàng)濃目自封身特逼色素惹材(自然數(shù)、人嘴文、能生活懸方式、城蝕市扭規(guī)鑄劃、民族肉風(fēng)情惡等)的曉挖蠶掘續(xù)提軟煉糞，酒可叉以哄形匆成律既惱符面合毀市邁場歇特貸點(diǎn)隔又朝有形自嶼身術(shù)特浩異兼性昂的賀主落題屋概筑念。2.教1地凡域巧人盆文腐類己主救題灑：畝天響津蟲格激林毅世錄界--炒--壯--海找河襪印樣象礦主枝題2.帳2自紫然剖地挑貌扔類渣主沸題孔：弱香鴿密遣山-饒-陪-游-抵-孫-城市寄山林撇主題2六.繩3民族虜風(fēng)情剃類主墾題:北京也格林宋小鎮(zhèn)-冬-臂-帝-北歐陰風(fēng)情北京搬格林號小鎮(zhèn)6對-姓-膜-墳-法國悲風(fēng)情萬紹科灰紅赴群--博--廟--但-英國獨(dú)風(fēng)情萬框城棚華帝府--啄--指--詞-中徒國艦地先王汽，租城澇市嶄別財(cái)墅2.懂4城市塞規(guī)劃鵝類主偽題：糧金地育名津-央-敞-爐-簡-撒-一斗個(gè)量城鈴市,兩個(gè)律世界2喉.斤5人文壘時(shí)尚歡類主怒題：嘩梅隆援鎮(zhèn)-順-休-田-浮-何-爛-速-城市公的T型奴舞輩臺(tái)蘇希州潔新臨天閣地括項(xiàng)百目--親--新蘇淚州人,新鑄天壓地3.項(xiàng)目芝主題霧在產(chǎn)崖品創(chuàng)冰新中母的重伸要作語用案村例1:香密松山概吼念規(guī)臟劃的尸演變(原規(guī)吸劃概矛念)日既清減方總案啞模合型日清換方案揭總圖王董掃方案互一王寇董屢方噸案畏二新稀加胡坡DP方案移總圖新胸加隙坡D數(shù)P方游案兔模奶型案循例1姑:香寧密鬼山琴概湯念寧規(guī)做劃邪的音演付變(最終位規(guī)劃杯概念)最走終亦規(guī)艱劃樂概庭念優(yōu)草箭圖天津豎市中砍心蜿磚蜒的他海河蛙和變懶化的認(rèn)城市絞街坊須是規(guī)濟(jì)劃概合念的筋起源在，一哪條意泄寓?？蚝拥摹熬G河”從北寨向南甘蜿蜒勝穿過敢用地看中心建，形親成了拴住宅竿區(qū)的宴中心股綠化障帶。霞并創(chuàng)險(xiǎn)造了嫩一個(gè)早南北糠向的抹強(qiáng)有通力的皮視覺腰和功椅能聯(lián)袍系。案例2:天襪津問格銀林遣世劃界窄規(guī)告劃笨概宅念4件.項(xiàng)銀目墊主滴題賓覆搬蓋解產(chǎn)糞品茅創(chuàng)原新銜的綢范戀疇5晴.項(xiàng)目俗主題煙與產(chǎn)叔品線(形態(tài))規(guī)餡劃室衛(wèi)內(nèi)概念方案擴(kuò)初，部品景觀概念小品細(xì)節(jié)，材料概念主題配飾主題六。概念規(guī)劃設(shè)計(jì)的價(jià)值與地位1益.概念寶規(guī)劃堡設(shè)計(jì)銳的設(shè)失計(jì)深散度與堪范疇我們繁可以章通過屢概念歡規(guī)劃乘設(shè)計(jì)址成果狼所要緣瑞求的元圖紙藏目錄懲來大悠致了兔解概論念規(guī)投劃設(shè)蓬計(jì)的久深度燈和研成究的棚價(jià)值陷重點(diǎn)籃。概念敬規(guī)劃滲設(shè)計(jì)么圖紙倉目錄閑，如毛（表1）停所病示興，蹄概珍括咸的尋說你：鬼概水念炭規(guī)裂劃榆設(shè)銷計(jì)妖，礎(chǔ)是呈在殲建峽筑舅方炸案猴設(shè)睬計(jì)盈之品前浮的佩土師地仙價(jià)愁值棕研喊究能與卻規(guī)尤劃側(cè)思幕考純。蚊建咳筑程方赴案航設(shè)駛計(jì)面是拆有拒國友家鹽設(shè)糟計(jì)鳥深保度迎規(guī)易范尤所廉依琴的膠，段而落概四念方規(guī)旨劃筍設(shè)吩計(jì)掠則圣處離于董目鮮前貓國敲家席設(shè)工計(jì)業(yè)深仗度羽規(guī)括范叢之件外指，頃它起是主很逼多快標(biāo)姜桿拖房收地頁產(chǎn)缺開杠發(fā)稅企懲業(yè)凈在嬸產(chǎn)肚品及研并究葬中進(jìn)約捎定吹俗效成作的舟一蒙個(gè)條設(shè)冶計(jì)滴階械段拘與恢稱槍謂杰，率體咬現(xiàn)龍了“先研包究產(chǎn)莖品價(jià)匠值方莊向，襪再進(jìn)蓄行設(shè)吊計(jì)”的緩管淚理敞理筍念愉。一秧般凈來忌說巾，雙概養(yǎng)念裕規(guī)職劃賠設(shè)賄計(jì)蔽，慕是默項(xiàng)想目送市招場伯定世位剃所景選糖擇疤的油住啟宅飾產(chǎn)儲(chǔ)品并類踐型騰之引空遭間紹模思塊窮，搬在找項(xiàng)既目券規(guī)減定乎的耀用搜地盟紅膊線幣范耀圍滅內(nèi)獸，適結(jié)過合花地廢形億地秩貌騙，用周燥邊個(gè)環(huán)秘境吳與賣配今套量等梁邊控界咳條封件授，乞?qū)ω?zé)周欺邊鵲競析品持樓喂盤撫的羞差界異財(cái)化府選淘擇撓等紗，綠進(jìn)糞行閥的陜空概間政與繩產(chǎn)護(hù)品室形棕態(tài)適的惕規(guī)槽劃默與朽價(jià)園值絨研繞究魚。2.董幸事吉長/總巴經(jīng)誘理(及浮一軟線狼高受管)：打如從何資從義多族方敲案皆中受比楚較即與舌判左斷轉(zhuǎn)規(guī)邀劃偉概治念其設(shè)址計(jì)的菜價(jià)橡值齡方段向(坡1肯)設(shè)計(jì)培策劃恩管理鐮與概戴念設(shè)汁計(jì)單別位的忙選擇3燒.鞏1項(xiàng)通目懶的燙規(guī)李模規(guī)分破類3.齡2多方室案比內(nèi)較的粗規(guī)劃劑概念醫(yī)設(shè)計(jì)泛優(yōu)化3.概浮念賭設(shè)殘計(jì)膚階偽段薪的脫創(chuàng)冶新箱案殺例(凡2尺)把慚握版規(guī)妄劃乏概租念獲設(shè)盲計(jì)恰價(jià)瓦值塘方忽向達(dá)的賴十笛大孝原筆則3.柏1項(xiàng)鞏目莫的績規(guī)顯模叉分際類:50萬平米以上大盤100萬平米以上超大盤15~30萬平米以上中盤15萬平米以下小盤3須.裹2多方艘案比桑較的燒規(guī)劃刻概念絮設(shè)計(jì)量優(yōu)化(遇1鍋)深圳匹香蜜蔑山(惰2警)深圳穗梅隴嫌鎮(zhèn)(忘3增)金勺地險(xiǎn)北土京戒格蒜林打小方城(4刪)金地滿北京味格林江小鎮(zhèn)6(妙5免)金地恥北京苦格林刮小鎮(zhèn)(拿6陸)金地廁名京(仔7鐮)天替津她億猶城龜華病府周項(xiàng)質(zhì)目(8服)北廈京早億東城鳴西苗山棋公弊館(9辮)北太京然億虹城忽燕兆西懷華綢府案艷例1組:深拉圳手香歷蜜曲山案貧例1:香巡壽密絹山柱概姿念嚷規(guī)塊劃歲的紹演踢變(原規(guī)板劃概愿念)日尤清塞方篩案把模善型日胃清行方叼案偽總測圖王他董徹方隸案賊一王董熊方案獸二新加眠坡D結(jié)P方旅案家總嘩圖新聯(lián)加朽坡DP方測案琴模金型案例1:香脈密渠山芝概美念壯規(guī)焰劃散的悲演殘變(最糞終脹規(guī)薦劃歐概錦念)最曲終底規(guī)損劃瘡概濟(jì)念惰草夠圖案恐例2優(yōu):深窯圳委梅雅隴謹(jǐn)鎮(zhèn)案發(fā)例3:北膝京享格樓林平小卸城小沒城蛋東腔南結(jié)側(cè)賣隔1軟0移0米壘寬糟市債政緒綠準(zhǔn)化哲帶犁比麻鄰50米寬拒的榮塔京西湖街，喉西北趨隔3姿0米腫寬陵規(guī)煎劃趁路苦與哀大腫雄編地頑產(chǎn)梁相踐臨聾，凱東撐北漠隔4華0米棉寬譯規(guī)范劃促路裹和7駛0米重寬蛙綠慰化止帶頑比率鄰針涼慶水筑河壘，詞西掉南股隔5回0米寬名的規(guī)罪劃路蝦與三嶼海子萄公園豬相望腫。格惹林澇小鋒城岡經(jīng)嗎濟(jì)艷技噸術(shù)含指峰標(biāo)建設(shè)用地面積約680000m2容積率約1綠化率>35%其中：可銷售建筑面積約680000m2集中商業(yè)中心區(qū)建筑面積約12000m2輔助運(yùn)動(dòng)休閑會(huì)所面積約1500m2幼兒園面積約4000m2車位數(shù)按每戶1輛考慮案例3:北梳京來格蛛林桂小遵城案鎖例3似:北京名格林弟小城案例3豬:北京經(jīng)格林蛋小城案例3形:北京廊格林瘡小城案例3肆:北環(huán)京裁格鹽林債小鄙城案船例3:北京立格林艘小城案濫例3圓:北京揭格林騎小城案例3:北勁京金格邁林統(tǒng)小庭城一、凳項(xiàng)目犬概況丑：項(xiàng)目黃名稱墾：金克地格隊(duì)林小惱鎮(zhèn)六地塊坑區(qū)位余：用吹地位獎(jiǎng)于北苗京市缺中心丘城區(qū)羞東南敲方向鞭的馬旬駒橋慣鎮(zhèn)。地惕塊朋規(guī)弄模趙：少項(xiàng)煤目帶建茫設(shè)男用蘇地滑面榨積10閥45鐮10平鴉方聯(lián)米動(dòng)，梨總搶建嬌筑販面丹積1陡5井9菌8職0船0平方此米。北吧區(qū)利限我高30米,容坐積獸率2墓.乖0街,南表區(qū)瀉限里高1坡8米,容桿積搏率1.勢4。綜澆合友容芹積極率閱約卸為1.祥53。4絹.建習(xí)筑盲類蘭型柄：4兵.嗚5層住底宅、6層住愧宅、10層洽住計(jì)宅參、蕉幼驗(yàn)兒扇園迎、耍會(huì)峰所撐及才配待套粉商善業(yè)珍設(shè)計(jì)施廁等弊。案例4謀:北京另格林稠小鎮(zhèn)6規(guī)渡劃引概布念綠化卸用地1縫3停9心0灰0平米4，6層凈洋才房滲用虧地53湊78饅7平米小發(fā)高頌層地用岡地41軟92鴉5平米商業(yè)習(xí)用地教盞育請用榜地8登7出0蒸0平米案例4:北京榨格林食小鎮(zhèn)6規(guī)劃井概念過程秋方案1案運(yùn)例4讀:北諸京伍格荒林攻小色鎮(zhèn)6規(guī)劃巡壽概念過臂程截方某案2案尤例4咳:北貢京揮格額林榆小句鎮(zhèn)6規(guī)劃民概念項(xiàng)料目央設(shè)會(huì)計(jì)侍主膽題糖以茂法夏國娛浪繞漫麥小護(hù)鎮(zhèn)熱為配主汪題早。魚在匙建暖筑朋規(guī)騎劃債及禿景睡觀輕的融層擋面衫都泛能懲體款現(xiàn)拍到栗法艙國推小板鎮(zhèn)搭之碌藝條術(shù)導(dǎo)及頃浪否漫精情兼懷慎。煉小塑區(qū)漫分偽為袖南缺片鳳區(qū)頌及月北貴片比區(qū)就兩啟部慎份派，恨南截北妙片填區(qū)賞定籌位逢有橫差謹(jǐn)別聰。迫南音片終區(qū)捧以仆精類致球、鉆細(xì)潛膩熔為占主追；禿北俯片扯區(qū)笨以菜自憲然回開海闊膽空映間僻為旋依潤歸經(jīng)。案例4糧:北京秩格林戀小鎮(zhèn)6規(guī)劃泳概念交呼通弱組挪織杠分忙析交魚通圓組后織等以鑰人魔車澡分深流脾為期概線念凍，浪使牲小勿區(qū)伍更糧安盞全使。張北儉片梢區(qū)煌設(shè)牙半探地市下紗車朱庫拘，勤南歉片查區(qū)巾設(shè)蕩全樂地鵲下異車藍(lán)庫靠。村南巡壽片大區(qū)會(huì)以談外降環(huán)乳車涂道機(jī)配乘合回路誰面伶停撿車互，尤北營片野區(qū)灰則朽以服車蘿道善作降部膛份惰圍顛繞龜。紀(jì)小劑區(qū)講內(nèi)箱的氣住鉗宅師花犯園便空爛間桿基罷本妨上挖作妄人宮車名分論流絹處錯(cuò)理贈(zèng)。案例4:北京鄭格林緊小鎮(zhèn)6規(guī)劃木概念討論俱：規(guī)輪劃中幫的行泰列式懶布局獵與空日間關(guān)姑系案例5省:北京貸格林芬小鎮(zhèn)幅規(guī)劃掀概念案按例5:北京悔格林叫小鎮(zhèn)燭規(guī)劃燃概念小盤備案例6:四惠霸項(xiàng)目稿規(guī)劃筐概念●輛以鐘簡迎潔能整遠(yuǎn)體緞的蠢建棉筑監(jiān)體流量話形犧成與鋪周宏邊送社罰區(qū)分迥槍異怪的虧規(guī)莊劃折理可。●州北史部3籠0狐0多米識長板脂式建乒筑槳形成社串區(qū)背痕景?！衲详柌?晝5度羨布欲置5棟魚方雁塔窗，扯形腎成獨(dú)特扒城市欠形象疤，增喚加南稿向采光面礙，同莖時(shí)避嶺免住明宅視痛線正對地罩鐵站2俘4米滋高粒建賺筑常?！裆趟I(yè)及窮會(huì)所炒布置欺于變探電站毀周邊，渾形成次豐富搏的商瓣業(yè)鬼、休亂閑空間隱，同謊時(shí)降繪低變革電站猾的不利裝影照響簽?！裢ㄉ⑦^建承筑布評局形說成內(nèi)娘庭院傭、南睡部儀與靠四慣惠螞站突之求間清三糖角堵形否綠地凈、煮東特部慎網(wǎng)枝球枝場晴等收不袋同餓層體次的辯景睜觀員、愧休受閑政空話間暢。概念特設(shè)計(jì)版回顧—況—承欲孝伍相概念緒設(shè)計(jì)診回顧—徹—承勒孝躺相●勾在江承孝綢相方新案基唇礎(chǔ)上暮進(jìn)行糕優(yōu)化雷，形霸成“大軋圍刷合瘦的嚼規(guī)攏劃險(xiǎn)布夏局葉?！裎芬詽沧兦译娚Ｕ据厼閯┙绫牐炍鞒渴钌贪I(yè)衛(wèi)及脹公癢寓倘區(qū)重域筑對招城武市佳開薦放榴，等形判成段具從有卸活另力殿的而商簡業(yè)塌街蠶區(qū)沾，富東夫部蝕封炒閉滋管栽理摧，遼形嗎成耽安發(fā)靜嚷、憲休庫閑并的腥純御居蒸住禿區(qū)蠢?！袢竷?nèi)庭堤院由鍵西向揚(yáng)東層錦層升第高，缺形成識具有位坡地訪特色放的景四觀。案例6:天孝津默億孟城的華藍(lán)府叨規(guī)暮劃屬概章念案蔥例7授:北聽京遇億客城儀西多山乎公線館姨規(guī)更劃銹概樣念案悅例8詢:北朋京址億顛城芒燕財(cái)西制華感府顫規(guī)減劃提概聚念概念計(jì)規(guī)劃膨總結(jié)營（學(xué)封員總價(jià)結(jié)案旬例）:空波間姐布憤局包及鬼景姥觀瓦架藍(lán)構(gòu):充芳分額利堵用涼周穴邊民有門利導(dǎo)環(huán)緒境.規(guī)瘡避攝不呀利犯環(huán)鴨境。2.豎蓮向能設(shè)疊計(jì)3屈.住么宅城戶批型受及仆類激型恰的席分毛布機(jī)結(jié)搜合淘景殲觀喜資必源創(chuàng)與填朝燙向柜要稈素衣綜液合卸平團(tuán)衡抖考項(xiàng)慮時(shí)。4運(yùn).消攀除樓傳京統(tǒng)“行撓列堡式”格候局:尊圾重?zé)岢抢⑹杏喖∝惱?形成蠻平行侄于城喇市道擱路的瓦樓棟稍布局此。保證熄正南綁北向鋤采光緒，形胳成正垂南北癢向的漸樓棟浙布局溫。著重敬住宅客單體醬山墻置部分篩加強(qiáng)藍(lán)豐富折變化,營卷造械富圾于宵變職化嚼的洞庭熄院溜空輪間督。5.盡量墾減少之高層儲(chǔ)數(shù)量,降慎低座感階覺描容公積界率像。6.交賞通媽人葛車廣分鋼流,盡踐量犯減理少偉對路區(qū)缸內(nèi)短景魄觀億及報(bào)活抗動(dòng)介的補(bǔ)影顏響言。7.創(chuàng)躬造東人葬文伏交胃往負(fù)空房誠間寶。3挨.