正式規(guī)范房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1.合同雙方本合同由以下各方訂立：甲方（出售方）：_________________________（以下簡稱“甲方”）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（購買方）：_________________________（以下簡稱“乙方”）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.房產(chǎn)信息甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)基本信息如下：房屋地址：______________________________房屋所有權證號碼：________________________房屋面積：______________________________房屋使用情況：___________________________3.轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意支付下列轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價款：_____________________________付款方式：_____________________________4.付款時間乙方應當在合同簽署后__________天內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價款。5.過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓房屋所有權，甲方應當按照法律法規(guī)或者有關部門規(guī)定的程序辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并為乙方提供有關過戶手續(xù)的證明文件。該責任包括但不限于：產(chǎn)權證書過戶手續(xù)；稅費結算和稅務發(fā)票；其他與過戶有關的手續(xù)。6.保證與承諾甲方對自己轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛。甲方保證所出售的房屋不存在影響房屋使用或者轉(zhuǎn)讓的情形。如產(chǎn)權存在爭議，由甲方承擔全部法律責任。乙方在房產(chǎn)交易前已經(jīng)認真核對了房屋的權利證明，如發(fā)現(xiàn)有虛假、不完整的情況，甲方應當承擔全部法律責任。7.違約責任任何一方違約，應當依照本合同的約定承擔相應的違約責任。若甲方違約，應當無條件返還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償因此造成的一切損失；若乙方違約，應當無條件返還甲方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔因此造成的一切損失。8.合同生效和爭議解決本合同自簽署之日起十日生效。本合同法律效力以中華人民共和國法律為依據(jù)解釋。合同因追索債權引起的爭議，應當提交有管轄權的人民法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_________________________乙方簽字：______