版果園承包合同書(shū)一、甲方甲方：版果園出租公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)法定代表人：XXX電話：XXXXXXXXXXX二、乙方乙方：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)電話：XXXXXXXXXXX三、合同內(nèi)容甲方為版果園出租公司，擁有位于XX省XX市的版果園，現(xiàn)向乙方出租版果園并委托乙方進(jìn)行種植和經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方經(jīng)本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合同如下：1.租賃期限甲乙雙方約定，本次合同租賃期限為兩年，自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算，到租賃期屆滿之日止。如果乙方需要繼續(xù)承包，則應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方同意延長(zhǎng)乙方承包期限的，雙方可進(jìn)行協(xié)商簽署合同。2.出租面積甲方將版果園中的XX畝出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。在約定的面積內(nèi)，乙方有權(quán)種植果樹(shù)并進(jìn)行耕種、管理。3.租金乙方按照規(guī)定每年向甲方支付租金。租金的支付方式為每季度支付一次，日用電費(fèi)等額繳納并由甲方代為繳納。若乙方未按要求支付租金，則甲方有權(quán)利解除租賃合同，并要求乙方立即搬離該地。4.經(jīng)營(yíng)方式和內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)需求、自身?xiàng)l件和管理要求，做好果樹(shù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，合理規(guī)劃種植品種和規(guī)模，既要追求經(jīng)濟(jì)效益，也要注重環(huán)境保護(hù)。乙方承諾自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，保證果園內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響鄰近居民，不違反當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。5.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)版果園因自然災(zāi)害、民事糾紛、非法行為等原因造成的損失和責(zé)任，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，出現(xiàn)災(zāi)害損失時(shí)，及時(shí)報(bào)告甲方，與保險(xiǎn)公司協(xié)商理賠事宜。6.私自轉(zhuǎn)租承包乙方不得將本合同轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)用于其他經(jīng)營(yíng)行為。如乙方私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同，甲方有權(quán)單方面解除本合同并保留承租金。7.違約責(zé)任（1）如因甲方原因致使乙方未能按照本合同約定取得果實(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。（2）若乙方未按規(guī)定時(shí)間、租金和保險(xiǎn)進(jìn)行繳納，則甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，造成的損失由乙方全部承擔(dān)。8.合同生效和終止本合同經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，在本合同規(guī)定所有條款均被雙方簽字后見(jiàn)證人簽名生效。本合同期滿后，除非雙方繼續(xù)簽訂新的合同，否則自動(dòng)終止。9.其他約定本合同未約定事項(xiàng)按甲方普通租賃合同執(zhí)行。甲方（蓋章）：______________日期：___________乙方（簽字）：______________日期：___________見(jiàn)證人1（簽字）：___________