租賃類廠房租賃合同甲方：出租人：（名稱）法定代表人：（名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人：（名稱）法定代表人：（名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為具有合法產(chǎn)權(quán)的廠房出租人，愿意將所擁有的具體地址為（地址）的廠房租給乙方使用；乙方有意申請租用甲方擁有的該廠房建立營業(yè)場所，雙方均在充分平等的基礎(chǔ)上，按照國家法律法規(guī)及雙方意愿自愿達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1出租物：甲方同意將具體地址為（地址）的廠房及其隨屬設(shè)備、附屬設(shè)施租給乙方使用。1.2租賃期限：自（開始時間）起至（結(jié)束時間）止。1.3租賃用途：乙方承諾所租賃廠房僅作商業(yè)用途，不得違法違規(guī)。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方協(xié)商后確定本次租賃每月租金為（金額）元整。租金不包括其他產(chǎn)生的費用，具體費用由乙方另行承擔。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前，向甲方支付當月租金。第三條押金3.1乙方在租用廠房前須向甲方交納押金，押金金額為（金額）元整。3.2租賃期間，乙方如未違反本合同規(guī)定，租賃期滿全額退還押金。3.3如果乙方未在規(guī)定時間內(nèi)退還租賃物，并已經(jīng)通知乙方進行退租處理，甲方可以從乙方的押金中抵扣住房租、設(shè)備等費用。第四條使用規(guī)范及維護4.1乙方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，正常使用租賃物，并應(yīng)妥善保管租賃物及其設(shè)施，防止損壞。4.2租賃期間，租賃物需要維修的情況應(yīng)由乙方提出申請，并得到甲方同意后方可進行維修。4.3租賃期間，如有任何影響租賃物及周圍環(huán)境的裝修、施工等行為，應(yīng)征得甲方書面同意。第五條違約責任5.1如乙方未按照約定時間交付租金，甲方可以催收至逾期后第三天未處理，則視為乙方自動放棄租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。5.2如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。5.3如乙方擅自對租賃物做出改變或任何形式的轉(zhuǎn)租，甲方可以解除合同，并保留法律追究之權(quán)利。第六條合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字并加蓋印章后方可生效。第七條合同爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第八條合同存檔及備份本合同一式兩份，印章齊全，甲方保留一份，乙方保留一份。本合同自雙方