詳細(xì)二手房簽約合同合同雙方本合同由賣方（以下稱“甲方”）和買方（以下稱“乙方”）雙方簽署。甲方身份證明和產(chǎn)權(quán)證明（或其他擁有合法產(chǎn)權(quán)的證明文件）的原件和乙方身份證件原件應(yīng)當(dāng)提供副本并在合同簽署時(shí)提交。如提交虛假證明文件，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。房屋信息房屋地址：_____________________________________________________房屋面積：_____________________________________________________房屋所有權(quán)：甲方所有該房屋貸款情況：__________________________（貸款／無(wú)貸款）合同總款金額乙方總購(gòu)房款金額為：______________________元（大寫：_________________）按照以下方式支付房款：支付方式金額支付時(shí)間首付款中期款尾款甲方收到乙方支付的房款后，在__________________個(gè)自然日內(nèi)將房屋的所有權(quán)證書（或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件）轉(zhuǎn)交給乙方。房屋交付甲方應(yīng)在乙方付款之后的__________________個(gè)自然日內(nèi)，將房屋移交給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后的__________________自然日內(nèi)，驗(yàn)收房屋及財(cái)產(chǎn)。房屋質(zhì)量和保修本房屋質(zhì)量保證期為__________________的自然日。在房屋交付后的保證期內(nèi)，因質(zhì)量問題引起的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。合同違約若甲乙任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者影響合同履行效果的，對(duì)方有權(quán)利單方解除本合同，并要求違約方支付違約金。違約金為本合同總價(jià)款的__________________%。若因合同違約引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由違約方獨(dú)自承擔(dān)。合同生效和效力本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同同時(shí)適用于甲方和乙方，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同各條款。如本合同中的任何條款被發(fā)現(xiàn)違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，則該條款將被視為無(wú)效，但是該違約不影響本合同其他方面的效力。本合同中未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及合理的商業(yè)習(xí)慣處理。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提