歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助!歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助!感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助!感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助!歡迎閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助!感謝閱讀本文檔，希望本文檔能對(duì)您有所幫助!停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定地上、地下停車(chē)場(chǎng)按月或按年出租，租賃車(chē)位需先到物業(yè)安保部登記，并簽定正式車(chē)位租賃合同。按年辦理出租手續(xù)的有固定停車(chē)位，按月出租的按臨停處理。車(chē)位租金按北京市物價(jià)局、市政管委有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，租期到期前一周續(xù)交次年（月）租金，租金只能預(yù)交不可拖欠，拖欠租金，按合同規(guī)定執(zhí)行。車(chē)場(chǎng)停車(chē)證由車(chē)主放在汽車(chē)擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便于識(shí)別，車(chē)輛入場(chǎng)后停車(chē)證由車(chē)主妥善保管，作為出入地下車(chē)場(chǎng)的憑證。嚴(yán)格遵守禁令標(biāo)志，嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)修車(chē)或?qū)W習(xí)駕駛；嚴(yán)禁各類(lèi)非機(jī)動(dòng)車(chē)停放。嚴(yán)禁煙火；禁止攜帶各類(lèi)危險(xiǎn)品進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。凡無(wú)車(chē)位停車(chē)證的車(chē)輛，一律不得在已租賃車(chē)位泊車(chē)。進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的車(chē)輛，必須停放在劃定的車(chē)位內(nèi)。行車(chē)通道、消防通道及非停車(chē)位禁止停車(chē)。車(chē)主所租車(chē)位原則上屬專(zhuān)位專(zhuān)車(chē)，如果車(chē)主要停不同牌號(hào)車(chē)輛，必須事先到物業(yè)安保部登記。凡與車(chē)證登記牌號(hào)不同的車(chē)輛不得停放在地下車(chē)場(chǎng)，如需停放按標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)車(chē)主不得把貴重物品放在車(chē)內(nèi)，要關(guān)（鎖）好車(chē)門(mén)、車(chē)窗，做到車(chē)停人走物凈。車(chē)管員必須嚴(yán)格履行車(chē)輛出入登記手續(xù)，認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對(duì)可疑情況要及時(shí)報(bào)告。并認(rèn)真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必須追究交接班雙方的責(zé)任。車(chē)主停車(chē)證一旦遺失，要立即向安保部掛失，否則后果自負(fù)。地下停車(chē)場(chǎng)為業(yè)主（住戶(hù)）車(chē)輛來(lái)往或臨時(shí)停車(chē)提供方便，采取計(jì)時(shí)收費(fèi)停車(chē)；遵循“先到先停，停滿(mǎn)為止”的原則。記錄《停車(chē)收費(fèi)月統(tǒng)計(jì)表》、《車(chē)管員崗位交接記錄》停車(chē)收費(fèi)月統(tǒng)計(jì)表200年月房間號(hào)車(chē)位號(hào)金額交費(fèi)時(shí)間備注停車(chē)場(chǎng)安全管理協(xié)議甲方：乙方：甲方為滿(mǎn)足乙方對(duì)停車(chē)泊位的需求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對(duì)乙方使用甲方專(zhuān)用停車(chē)泊位達(dá)成如下協(xié)議：專(zhuān)用停車(chē)泊位使用說(shuō)明：專(zhuān)用停車(chē)泊位使用實(shí)行固定車(chē)位管理。在此使用停車(chē)泊位，必須按協(xié)議規(guī)定的停車(chē)泊位號(hào)停放車(chē)輛，車(chē)輛駕駛員必須遵守物業(yè)管理處停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。使用條件：甲方向乙方提供停車(chē)泊位和良好的管理，并按規(guī)定收取停車(chē)泊位管理費(fèi)。乙方必須為國(guó)際港園區(qū)內(nèi)的業(yè)主/租戶(hù)，并遵守物業(yè)管理處停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。該停車(chē)位只可做登記車(chē)輛停泊，乙方不可轉(zhuǎn)租或挪作它用。租期及租金繳納：1．甲方向乙方提供專(zhuān)用地上/地下停車(chē)泊位個(gè)，有效期為年月日，共計(jì)個(gè)月。2．乙方按照每個(gè)停車(chē)泊位管理費(fèi)每月元人民幣，且向甲方繳納個(gè)月管理費(fèi)元人民幣，付款方式為□現(xiàn)金□支票，按□年□季□月付款，保安部將按乙方付款時(shí)間制證。3．停車(chē)泊位管理費(fèi)應(yīng)在雙方簽約后，乙方到甲方財(cái)務(wù)部繳納。4．甲方應(yīng)在協(xié)議終止前十天向乙方發(fā)出協(xié)議續(xù)簽或終止通知，乙方如不按時(shí)繳納管理費(fèi)，甲方有權(quán)收回車(chē)位。雙方事宜：甲方向乙方提供停車(chē)泊位號(hào)。停車(chē)泊位號(hào)為乙方向甲方提供申請(qǐng)車(chē)輛的行使證、保險(xiǎn)單復(fù)印件。乙方車(chē)輛的牌照號(hào)碼為甲方有權(quán)對(duì)乙方所停放的車(chē)輛牌證進(jìn)行檢查，并按物業(yè)管理處停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定管理車(chē)輛。雙方責(zé)任：因不可抗力原因?qū)е录住⒁译p方損失，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方為乙方辦理停車(chē)證，乙方需將停車(chē)證放在辦證車(chē)輛左前擋玻璃旁邊，如發(fā)生丟失，應(yīng)馬上到物業(yè)管理處保安部報(bào)失補(bǔ)辦，并繳納元辦證工本費(fèi)，車(chē)牌號(hào)碼與停車(chē)證所記錄之號(hào)碼如不符，該車(chē)輛不得進(jìn)入專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)。由于乙方不遵守甲方管理規(guī)定停車(chē)或行駛，造成的損失，由乙方自己承擔(dān)。停放期間車(chē)輛損壞及其它任何附件或車(chē)內(nèi)財(cái)物丟失，甲方概不負(fù)責(zé)（甲方蓄意破壞除外）。乙方車(chē)輛在指定的停車(chē)位停放期間，如發(fā)現(xiàn)不屬于自己原因造成的刮、蹭，必須在車(chē)輛未移動(dòng)的情況下及時(shí)通知甲方保安部進(jìn)行核實(shí)。如確定是甲方管理原因，使乙方造成的損失，由甲方協(xié)助出具相關(guān)保險(xiǎn)理賠證明。如有車(chē)輛丟失，經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵查未果后，甲方將按車(chē)險(xiǎn)（車(chē)主必須上車(chē)輛盜搶險(xiǎn)，此為保險(xiǎn)公司要求）有關(guān)條例負(fù)擔(dān)保險(xiǎn)額20%責(zé)任賠償（保險(xiǎn)公司責(zé)任80%）。如乙方車(chē)輛未上保險(xiǎn)或保險(xiǎn)逾期，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)政府或司法行為（包括但不限于查封、扣押、征用）等對(duì)乙方停放車(chē)輛造成任何影響，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。甲方權(quán)利：有權(quán)得到車(chē)位使用者的真實(shí)資料。有權(quán)拒絕無(wú)停車(chē)證或持過(guò)期停車(chē)證的車(chē)輛使用專(zhuān)用停車(chē)位。有權(quán)調(diào)整停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用車(chē)位使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，唯須在調(diào)整前一個(gè)月通知車(chē)主。對(duì)于占用他人車(chē)位或阻塞交通的車(chē)輛，管理處有權(quán)在聯(lián)系不到乙方或乙方不予配合時(shí)，采取一切必要措施維護(hù)車(chē)場(chǎng)正常秩序。包括：將車(chē)拖走或上鎖，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。有權(quán)對(duì)多次違反專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定者，拒簽停車(chē)泊位使用管理協(xié)議。甲方義務(wù)：有權(quán)按照政府有關(guān)政策制訂小區(qū)停車(chē)管理制度。負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生；負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；發(fā)生意外事故，負(fù)責(zé)出具事故報(bào)告證明（只限在本車(chē)場(chǎng)發(fā)生的意外事故）乙方權(quán)利：按規(guī)定使用停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)泊位；按規(guī)定使用停車(chē)場(chǎng)的設(shè)備設(shè)施。車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)出險(xiǎn)后，向甲方索取出險(xiǎn)證明。乙方義務(wù)：按時(shí)繳納車(chē)位管理費(fèi)用。遵守《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》等甲方制定的規(guī)定制度；配合甲方人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。提供車(chē)輛真實(shí)資料，及時(shí)車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，本協(xié)議如有未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲、乙雙方均有管轄權(quán)的仲裁