廠房租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.租賃廠房基本情況1.1廠房地址1.2廠房面積1.3廠房設(shè)施及設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.安全生產(chǎn)責(zé)任3.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任3.1.1提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房及設(shè)施3.1.2定期檢查廠房設(shè)施及設(shè)備的安全性能3.1.3確保廠房及設(shè)施符合國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)3.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任3.2.1嚴(yán)格遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)3.2.2建立健全安全生產(chǎn)管理制度3.2.3負(fù)責(zé)日常的安全生產(chǎn)管理及維護(hù)4.安全生產(chǎn)措施4.1出租方安全生產(chǎn)措施4.1.1定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練4.1.2建立健全應(yīng)急預(yù)案4.1.3配置必要的安全防護(hù)設(shè)備4.2承租方安全生產(chǎn)措施4.2.1按照出租方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行操作4.2.2不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)備4.2.3定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查和維護(hù)5.安全生產(chǎn)費(fèi)用5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用6.安全生產(chǎn)事故處理6.1事故報告6.2事故調(diào)查6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他條款9.1租賃合同的變更和解除9.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓9.3保密條款9.4法律適用9.5合同的生效、變更和終止10.合同的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.附件11.1廠房設(shè)施及設(shè)備清單11.2安全生產(chǎn)管理制度11.3應(yīng)急預(yù)案12.補(bǔ)充條款13.修訂歷史14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃廠房基本情況1.1廠房地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2廠房面積：總面積為平方米，其中包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等1.3廠房設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具、消防設(shè)施、照明設(shè)備等，具體清單詳見附件12.租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同3.安全生產(chǎn)責(zé)任3.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任3.1.1出租方應(yīng)確保廠房及設(shè)施符合國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證廠房建筑、設(shè)備、設(shè)施的安全性能3.1.2出租方應(yīng)定期對廠房設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行3.1.3出租方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)備，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，建立健全應(yīng)急預(yù)案3.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，執(zhí)行出租方的安全生產(chǎn)要求3.2.2承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)備，不得違反安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)3.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的安全生產(chǎn)管理及維護(hù)，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查和維護(hù)，確保安全生產(chǎn)4.安全生產(chǎn)措施4.1出租方安全生產(chǎn)措施4.1.1出租方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力4.1.2出租方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時能夠及時有效地進(jìn)行處理4.1.3出租方應(yīng)配置必要的安全防護(hù)設(shè)備，如消防器材、防護(hù)用品等4.2承租方安全生產(chǎn)措施4.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行操作，不得違反操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)4.2.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查和維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行4.2.3承租方應(yīng)遵守廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)管理制度，不得擅自改變設(shè)備設(shè)施的使用性質(zhì)5.安全生產(chǎn)費(fèi)用5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.1.1出租方應(yīng)承擔(dān)廠房及設(shè)施的維修、保養(yǎng)、檢查等費(fèi)用5.1.2出租方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)所需的設(shè)備、設(shè)施、培訓(xùn)、演練等費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)其生產(chǎn)所需的設(shè)備、材料、能源等費(fèi)用5.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)其安全生產(chǎn)所需的防護(hù)設(shè)備、應(yīng)急物資等費(fèi)用6.安全生產(chǎn)事故處理6.1事故報告6.1.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，承租方應(yīng)立即向出租方報告，并采取措施防止事故擴(kuò)大6.1.2出租方應(yīng)在接到事故報告后及時進(jìn)行調(diào)查，并采取必要的措施6.2事故調(diào)查6.2.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，雙方應(yīng)共同組織調(diào)查，查明事故原因和責(zé)任6.2.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)及時報告相關(guān)部門，并按照法律法規(guī)進(jìn)行處理6.3事故處理6.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)的措施，防止類似事故再次發(fā)生6.3.2事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供廠房及設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的10%8.1.2出租方未按照約定保障安全生產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的10%8.2.2承租方未按照約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.其他條款10.1租賃合同的變更和解除10.1.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.1.2合同變更或解除不影響雙方在合同中的違約責(zé)任10.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1承租方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得出租方同意10.2.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3保密條款10.3.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密10.3.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.附件11.1廠房設(shè)施及設(shè)備清單11.2安全生產(chǎn)管理制度11.3應(yīng)急預(yù)案11.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄11.5其他與合同履行相關(guān)的文件12.補(bǔ)充條款12.1雙方在簽訂合同時，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.修訂歷史13.1本合同自簽訂之日起生效，以前的所有書面及口頭協(xié)議均作廢13.2本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.簽字蓋章頁14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方指與甲乙方無直接隸屬關(guān)系，但與租賃廠房或安全生產(chǎn)事項有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、檢測機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)提供服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保所提供服務(wù)的質(zhì)量和安全。15.2.3第三方對因其自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故承擔(dān)全部責(zé)任。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲乙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行溝通協(xié)商，確保第三方服務(wù)的順利實(shí)施。16.2甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.3甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)中出現(xiàn)的問題及時提出，并督促第三方及時整改。17.第三方費(fèi)用及支付17.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按約定方式承擔(dān)。17.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)費(fèi)用，并在支付租金或其他款項時予以支付。17.3甲乙方應(yīng)保留第三方的服務(wù)費(fèi)用支付憑證，以備查核。18.第三方責(zé)任限額及賠償18.1第三方對甲乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲乙方應(yīng)就第三方的賠償責(zé)任限額在合同中進(jìn)行約定，并明確賠償限額的計算方式。18.3第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不免除其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反國家法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求其改正或解除合同。19.2第三方未按約定時間提供服務(wù)或未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。19.3第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。20.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的連帶責(zé)任。20.3第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決或依法解決。21.附加條款21.1如合同履行過程中涉及新的第三方，甲乙方應(yīng)就該第三方的責(zé)任、費(fèi)用等事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.修訂歷史22.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.2本合同的修訂不得與法律法規(guī)相抵觸。23.簽字蓋章頁23.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋1.附件列表1.1廠房設(shè)施及設(shè)備清單1.2安全生產(chǎn)管理制度1.3應(yīng)急預(yù)案1.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1出租方違約行為2.1.1未按照約定提供廠房及設(shè)施2.1.2未確保廠房及設(shè)施符合安全生產(chǎn)要求2.1.3未定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)2.2承租方違