項(xiàng)目部房屋租賃合同項(xiàng)目部房屋租賃合同甲方：（出租人）：乙方：（承租人）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方所擁有的房屋出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況（1）房屋地址：______________。（2）房屋面積：______________。（3）房屋用途：______________。（4）租賃期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。（5）租金：1、每月租金：______________元（人民幣），共計(jì)______________元；2、押金：______________元（人民幣），退還方式：在租期滿后______________天內(nèi)退還給承租人；3、水電費(fèi)用：按照實(shí)際使用金額按月結(jié)算。（6）房屋交接時(shí)間：自簽訂本合同之日起______________日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方使用。二、甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照合法程序出租房屋，保證房屋的合法性和完好性。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合租賃要求。（3）甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋的基本保養(yǎng)和維修，并按時(shí)支付房屋的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿后及時(shí)返還押金，并全額清算水電費(fèi)用。三、乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合法程序支付租金、押金和相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并保持房屋的清潔和整潔。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用房屋，并不得擅自改裝、擴(kuò)建。（4）乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿后及時(shí)返還房屋，并按時(shí)清算水電費(fèi)用。四、違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。（2）如乙方未按照本合同約定支付租金、押金和相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償由此造成的損失。（3）如甲方或乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、本合同的變更和解除（1）本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）如乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前______________個(gè)月書面通知甲方，并按照本合同的約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行解決。七、附件（1）房屋證件復(fù)印件；（2）承租人復(fù)印件。八、法律名詞及注釋（1）租賃合同：是指出租人將房屋等用于使用的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人，并由承租人按照約定支付租金的合同。（2）租金：指出租人按照約定收取的承租人使用房屋、設(shè)備等物品所支付的費(fèi)用。九、遇到困難的解決辦法（1）如乙方未按照合同約定支付租金、押金和相關(guān)費(fèi)用，甲方可以拒絕交付房屋并解除合同。（2）如甲方未按照合