第22頁共22頁關(guān)于個人購房合?同簡單版賣方?（以下簡稱甲方?）：_____?買方（以下簡?稱乙方）：__?___經(jīng)充分?協(xié)商，根據(jù)《_?____》的相?關(guān)規(guī)定，甲乙雙?方現(xiàn)就買賣房?屋及其閣樓，達?成以下協(xié)議：?一、房屋基本情?況1、甲方自?愿將____的?房屋（包含閣樓?）賣給乙方所有?，該房屋為__?__的形式，其?中_____為?單獨閣樓（以下?一同簡稱“該房?屋”）。2、?該房屋的所有權(quán)?證號為：___?__；國有土地?使用權(quán)證號為：?_____.?3、該房屋的土?地使用權(quán)取得方?式“√”：出讓?_____、劃?撥_____本?合同一經(jīng)簽訂，?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓。二?、房款售價甲?乙雙方商定成交?價格為人民幣_?___萬元，大?寫：_____?.三、房款的?支付方式及期限?乙方在___?_年____月?____日前分?____次付清?，付款方式：_?____，乙方?支付房款具體約?定為：1、于?____年__?__月____?日前，支付甲方?房款_____?（定金）。2?、于____年?____月__?__日前，支付?甲方房款___?__.3、甲?方在規(guī)定的時間?內(nèi)還清該房貸款?后，乙方于__?__年____?月____日前?，支付甲方房款?_____.?4、鑒于甲方一?家人已調(diào)離臨汾?不便協(xié)助乙方辦?理房產(chǎn)及相關(guān)手?續(xù)的過戶，乙方?在甲方同意的情?況下，乙方留有?房款____萬?元，待過戶手續(xù)?辦理完成的同時?，在規(guī)定時間內(nèi)?交與甲方。四?、物業(yè)及相關(guān)事?宜1、物業(yè)交?接的期限：甲方?應(yīng)于_____?前向乙方移交該?房屋。甲方將戶?口于____年?____月__?__日前從該房?屋遷出。2、?甲方在移交該房?屋時，應(yīng)保持房?屋結(jié)構(gòu)及水電、?衛(wèi)生、有線電視?、通訊等配套設(shè)?施完整，保持原?有的裝修狀況，?并結(jié)清在移交之?前所發(fā)生的水電?、衛(wèi)生、有線電?視、通訊、物業(yè)?管理等各項費用?。3、甲方應(yīng)?在移交該房屋之?日向乙方移交該?房屋的水電、衛(wèi)?生、物業(yè)管理等?配套設(shè)施過戶所?需的各項物料?4、乙方在提出?在未交清房款前?提前入住的要求?時，甲方鑒于已?調(diào)離臨汾的情況?，可以具體與?乙方協(xié)商入住該?房的相關(guān)事宜。?五、責(zé)任與權(quán)?利2、甲方應(yīng)?明確告知購買該?房時貸款的具體?償還時間，甲方?在取得乙方__?__%的房款時?應(yīng)在_____?內(nèi)自行結(jié)清與甲?方購買該房時的?剩余未還貸款。?3、甲方將該?房產(chǎn)交付乙方時?，屆時該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、使用?；無欠賬，如電?話費、水電費、?物業(yè)管理費、取?暖費、入網(wǎng)費、?有線電視費等。?4、乙方有權(quán)?對該房屋產(chǎn)權(quán)的?真實性與明晰性?進行核實。5?、甲方有義務(wù)配?合乙方辦理房屋?交易的過戶手續(xù)?。六、違約責(zé)?任1、甲方如?中途違約，甲方?應(yīng)在違約之日起?____日內(nèi)雙?倍返還已付金額?給乙方。2、?乙方如中途違約?，甲方有權(quán)自行?處理之前所付的?購房款項。3?、本合同在履行?中若發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決。協(xié)商?不成，任何一方?均可向有管轄權(quán)?的人民法院起訴?。4、在合同?期限內(nèi)，如因洪?水、地震、火災(zāi)?和政府政策等不?可抗力因素造成?合同不能履行，?合同方均不承擔(dān)?違約責(zé)任，本合?同自動終止。?七、其它條款?1、本合同自甲?、乙雙方簽蓋章?之日起生效。本?合同未盡事項，?可另行議定，其?補充協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后與本契約?具有同等效力。?2、修改本條?款由甲、乙雙方?共同簽定補充合?約，補充合約與?本合同享有同等?法律效力；如協(xié)?商不能解決，約?定由本合同簽定?地人民法院裁定?。3、本合同?一式叁份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，該房產(chǎn)管理部?門一份。均具同?等法律效力。?甲方（簽字）：?_____乙?方（簽字）：_?______?__年____?月____日?關(guān)于個人購房合?同簡單版（二）?甲方：乙方?：甲方和乙方?于____年_?___月___?_日采取按揭貸?款方式購買商品?住宅一套，建筑?面積平方米，總?價款元（大寫金?額）?，F(xiàn)甲、乙?雙方因情投意有?意共同生活，為?避免紛爭，愛情?永固，雙方自愿?達成如下協(xié)議：?一、乙方出資?元（大寫金額）?，一并作為該套?房屋首付款。?二、房屋裝修費?用元（大寫金額?）由乙方負責(zé)，?剩余裝修費用由?甲方負責(zé)。三?、房屋按揭月供?款每月元，婚前?由甲方負責(zé);婚?后共同生活由甲?、乙共同承擔(dān)。?四、雙方領(lǐng)取?結(jié)婚證時，該房?產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲?乙雙方的夫妻共?同財產(chǎn)（或約定?該房產(chǎn)由雙方按?一定比例共同享?有所有權(quán)，或約?定仍作為甲方的?婚前個人財產(chǎn)）?。五、若甲、?乙雙方不幸分手?，該套房產(chǎn)仍歸?甲方所有，但甲?方應(yīng)將乙方已承?擔(dān)的全部費用，?包括首付款、裝?修款償還給乙方?（或按一定比例?償還給乙方）。?該房屋發(fā)生增值?的，甲方應(yīng)按照?乙方實際投入的?資金比例向乙方?支付增值收益。?六、未經(jīng)乙方?書面同意，甲方?在任何情況下不?得將該套房屋以?低于購置價的標(biāo)?準(zhǔn)對外出售，否?則甲方除應(yīng)償還?乙方的已付款項?外，并應(yīng)賠償因?此給乙方造成的?`全部損失。?七、本協(xié)議一式?兩份，甲乙各執(zhí)?一份，自雙方簽?字之日起生效。?八、因履行此?協(xié)議發(fā)生爭議，?由協(xié)議簽訂地人?民法院管轄。?甲方（簽名）：?乙方（簽名）?：簽約時間：?____年__?__月____?日關(guān)于個人購?房合同簡單版（?三）出賣人（?以下簡稱甲方）?：_____?法定代表人：_?____???????聯(lián)系電話：_?____注冊?地址：____?_???????郵政編碼：?_____營?業(yè)執(zhí)照號碼：_?____開戶?行：_____?????????帳?號：_____?委托代理人（?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)?）：_____?法定代表人：?_____???????聯(lián)系電話：?_____注?冊地址：___?__????????郵政編?碼：_____?營業(yè)執(zhí)照號碼?：_____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)?資格證書編號：?_____開?戶行：____?_?????????帳號：____?_買受人（以?下簡稱乙方）：?_____國?籍/法定代表人?：_____身?份證（護照）/?營業(yè)執(zhí)照號碼：?_____地?址：_____?????????郵政編碼：?_____聯(lián)?系電話：___?__委托代理?人：_____?國籍/法定代?表人：____?_身份證（護照?）/營業(yè)執(zhí)照號?碼：_____?地址：___?__????????郵政編?碼：_____?聯(lián)系電話：_?____根據(jù)?《_____》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方遵?循平等、自愿、?公平、誠實信用?、守法的原則，?經(jīng)協(xié)商一致，達?成如下條款：?第一條商品房情?況該商品房銷?售許可證號：_?____商品房?座落：____?區(qū)、縣____?路、道、街__?___。設(shè)計用?途_____，?建筑結(jié)構(gòu)___?__，建筑層數(shù)?為_____層?。建筑面積__?__平方米，其?中：套內(nèi)建筑面?積____平方?米，公共部分分?攤建筑面積__?__平方米。?商品房平面圖見?附件一，商品房?抵押、租賃等情?況見附件二。?商品房土地來源?為：_____?。以出讓方式取?得土地使用權(quán)的?，土地使用年限?為____年，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?第二條商品房價?款商品房銷售?按建筑面積計算?，每平方米價格?為____元（?幣種：____?_），價款為_?___元，計_?____（大寫?）。第三條商?品房交付日期?商品房竣工，經(jīng)?驗收合格后，方?可交付;未經(jīng)驗?收或驗收不合格?的，不得交付。?甲方于___?_年____月?____日前，?將商品房交付乙?方。如遇不可抗?力，不能履行合?同，雙方同意按?下列第____?_種方式處理：?1、變更合同?2、解除合同?3、____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第四條?乙方付款形式及?付款時間乙方?按下列第種形式?付款：1、一?次性付款。_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_2、分期付?款。____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____3?、其他方式。_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_第五條甲方?逾期交付商品房?的處理除遇不?可抗力外，甲方?如未按本合同第?三條約定日期交?付商品房，逾期?在____日內(nèi)?的，乙方有權(quán)向?甲方追究已付款?利息，利息自合?同約定甲方應(yīng)交?付商品房之日次?日起至實際交付?商品房之日止，?按銀行同期貸款?利率計算。1?、合同繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)支付乙?方已付款利息，?利息自合同約定?甲方應(yīng)交付商品?房之日次日起至?實際交付商品房?之日止，按銀行?同期貸款利率計?算。此外，甲方?還應(yīng)每日按商品?房價款的萬分之?_____向乙?方支付違約金。?2、解除合同?。甲方應(yīng)退還乙?方已付款、支付?已付款利息，利?息自合同約定甲?方應(yīng)交付商品房?之日次日起至甲?方退還乙方已付?款之日止，按銀?行同期貸款利率?計算。此外，甲?方還應(yīng)每日按商?品房價款的萬分?之_____向?乙方支付違約金?。乙方的實際損?失超過甲方支付?的違約金時，甲?方還應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3、_?____。第?六條乙方逾期付?款的處理乙方?如未按本合同第?四條約定日期付?款，逾期在__?__日內(nèi)的，甲?方有權(quán)追究乙方?逾期付款及其利?息，利息自合同?約定乙方應(yīng)付款?之日次日起至實?際付款之日止，?按銀行同期貸款?利率計算。1?、合同繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)支付逾?期付款及其利息?，利息自合同約?定乙方應(yīng)付款之?日次日起至實際?付款之日止，按?銀行同期貸款利?率計算。此外，?乙方還應(yīng)每日按?商品房價款的萬?分之_____?向甲方支付違約?金。2、解除?合同。乙方應(yīng)按?商品房價款的萬?分之_____?向甲方支付違約?金。第七條商?品房建筑面積與?銷售建筑面積差?異的處理商品?房建筑面積以房?屋所有權(quán)證記載?面積為法定依據(jù)?。商品房建筑面?積與甲方銷售面?積差異不超過±?3%（包括±3?%）的，每平方?米價格保持不變?，商品房價款按?商品房建筑面積?與銷售面積的差?異多退少補。?面積差異超過±?3%的，雙方約?定如下：第八?條商品房質(zhì)量及?保修責(zé)任甲方?交付的商品房的?質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)?符合國家有關(guān)規(guī)?定和甲方的承諾?（見附件），未?達到國家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾的，甲?方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。?在乙方正常情?況下，甲方應(yīng)按?照《____市?商品房住宅質(zhì)量?保證書》的規(guī)定?履行保修責(zé)任。?因乙方擅自拆改?造成損壞的，甲?方不承擔(dān)責(zé)任。?第九條商品房?配套設(shè)施運行的?約定下列配套?設(shè)施運行日期約?定如下：1、?上水_____?_______?_______?_______?_______?_______?____。2?、下水____?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?3、供電___?_______?_______?_______?_______?_______?______。?4、燃氣（氣?源種類）___?_______?_______?_______?_______?____。5?、暖氣____?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?6、_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第十條商?品房設(shè)計變更的?約定甲方未征?得乙方同意，不?得擅自變更商品?房的房屋設(shè)計和?環(huán)境布局（見附?件）。確需變更?的，甲方應(yīng)自設(shè)?計變更方案確定?之日起____?日內(nèi)與乙方協(xié)商?。乙方同意變?更的，雙方訂立?補充合同。乙?方不同意變更，?或甲方擅自變更?的，乙方有權(quán)解?除合同。解除合?同的，甲方應(yīng)退?還乙方已付款、?支付已付款的利?息，利息自乙方?付款之外，甲方?還應(yīng)按商品房價?款的____%?向乙方支付違約?金。第十一條?商品房交接商?品房交付時，甲?方應(yīng)書面通知乙?方辦理商品房交?接手續(xù)，提供《?____市商品?住宅質(zhì)量保證書?》和《____?市商品住宅使用?說明書》，交接?房屋鑰匙。第?十二條商品房產(chǎn)?權(quán)登記商品房?竣工驗收合格后?，甲方須在__?__日內(nèi)辦理房?屋所有權(quán)初始登?記。初始登記完?畢后，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?。甲方未按時?辦理房屋所有權(quán)?初始登記或未協(xié)?助乙方辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，給乙方造成損?失的，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。第十?三條物業(yè)管理?關(guān)于物業(yè)管理的?服務(wù)內(nèi)容和__?___標(biāo)準(zhǔn)等，?按有關(guān)規(guī)定由乙?方與物業(yè)管理企?業(yè)訂立物業(yè)管理?合同。第十四?條產(chǎn)權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛的約?定甲方保證在?交付商品房時，?無產(chǎn)權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛。如?存在產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。第十五?條爭議處理本?合同發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時，按下列第_?____種方式?處理：1、向?_____委員?會申請____?_;2、向人?民法院提起訴訟?。第十六條合?同附件本合同?未盡事宜，甲乙?雙方另行訂立補?充合同（見附件?五）。附件一?至附件五均為本?合同不可分割的?部分，具有同等?效力。第十七?條合同份數(shù)本?合同連同附件共?_____，一?式五份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?備案機關(guān)存留一?份，其他二份備?用，具有同等效?力。第十八條?合同生效本合?同自甲乙雙方簽?字或蓋章之日起?生效。當(dāng)事人另?有約定的，按照?其約定。甲方?：_____?乙方：____?_____年?____月__?__日關(guān)于個?人購房合同簡單?版（四）賣方?（甲方）：買?方（乙方）：?根據(jù)中華人民共?和國房屋買賣相?關(guān)法律，就甲方?將所有權(quán)所屬的?房屋出售給乙方?等相關(guān)事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商一致，?達成協(xié)議如下：?第一條甲方將?自己的房屋及房?屋占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，房屋具?體狀況如下：房?屋座落在___?__，面積為_?___平方米。?房屋為磚混結(jié)構(gòu)?商品房，布局結(jié)?構(gòu)平方米，門面?為_____。?第二條房屋所?有權(quán)證編號：_?____，房產(chǎn)?證號：____?_，土地所有權(quán)?號：_____?.第三條房屋?配套附屬設(shè)施水?、電、暖由甲方?負責(zé)，室內(nèi)裝飾?統(tǒng)一為水泥地面?，墻壁為防水白?色涂料，乙方對?甲方上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具體情況?已充分了解，自?愿購買上述房地?產(chǎn)。第四條甲?、乙雙方經(jīng)協(xié)商?達成一致，同意?上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為人民幣（?大寫）：元整。?甲、乙雙方同意?，自本合同簽訂?之日起，乙方分?三次將房款付給?甲方。具體時間?為：本合同生效?之日起十日內(nèi)乙?方交付貳萬元;?____年__?__月____?日前付伍萬元;?其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?時全部交清。?第五條甲、乙雙?方同意，本合同?生效后，除人力?不可抗拒的因素?外，甲方定于_?___年___?_月____日?將上述房地產(chǎn)交?付乙方（以房產(chǎn)?證交付為標(biāo)志）?。第六條上述?房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任?自該房地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。第七?條本合同生效后?，甲、乙雙方應(yīng)?按國家及本地有?關(guān)規(guī)定繳納稅、?費。在上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未?支付的使用該房?屋所發(fā)生的物業(yè)?管理費、水電費?、煤氣、電訊費?等其它費用由甲?方負責(zé)支付。?第八條乙方在使?用期間不得擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)，乙方?對該房地產(chǎn)有關(guān)?聯(lián)的公共部位、?通道和設(shè)施使用?享有相應(yīng)的權(quán)益?承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)?，并應(yīng)維護公共?設(shè)施和公共利益?。乙方確認(rèn)上述?受讓房地產(chǎn)的業(yè)?主公約，享有相?應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)?相應(yīng)的義務(wù)。?第九條甲方保證?在上述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)交接時沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)?糾紛。如上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后?發(fā)生交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)?糾紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第十條乙方未按?本合同約定期限?付款的，應(yīng)按逾?期未付款向甲方?支付利息，利息?自應(yīng)付款之日起?第二天至實際付?款日止，利息按?銀行同期利率計?算，逾期30天?后，甲、乙雙方?同意按下列之一?處理。1、乙?方除應(yīng)支付利息?外，還應(yīng)按逾期?未付款的3%向?甲方支付違約金?，合同繼續(xù)履行?。2、甲方有?權(quán)通知乙方單方?解除合同，甲方?從乙方已付款中?扣除乙方應(yīng)向甲?方支付逾期未付?款3%的違約金?，余款返還給乙?方，已付款不足?違約金部分，乙?方應(yīng)在接到書面?通知之日起__?__日內(nèi)向甲方?支付，若乙方違?約給甲方造成經(jīng)?濟損失的，甲方?實際經(jīng)濟損失超?過乙方應(yīng)支付的?違約金時，實際?經(jīng)濟損失與違約?金的差額應(yīng)由乙?方據(jù)實賠償。?第十一條除人力?不可抗拒因素外?，甲方未按合同?約定的期限將上?述房地產(chǎn)交付給?乙方的，應(yīng)按已?收款向乙方支付?利息，利息自約?定交付之日起第?二天至實際交付?之日止，利息按?銀行同期利率計?算。逾期30天?后，甲、乙雙方?同意按下列之一?處理。1、甲?方除應(yīng)支付利息?外，還應(yīng)按已收?款的3%向乙方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?2、乙方有權(quán)通?知甲方解除合同?，甲方除應(yīng)在接?到書面通知之日?起____日內(nèi)?向乙方返還已支?付的房款和利息?（自乙方支付房?款之日起至解除?合同之日止）外?，還應(yīng)按已支付?房款的3%向乙?方支付違約金。?若甲方違約給乙?方造成經(jīng)濟損失?的，乙方實際經(jīng)?濟損失超過甲方?應(yīng)支付的違約金?時，實際經(jīng)濟損?失與違約金的差?額應(yīng)由甲方據(jù)實?賠償。第十二條?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商一致，本合同?未盡事宜，在不?違反本合同原則?的前提下，可訂?立補充條款或補?充協(xié)議，甲、乙?雙方訂立的補充?條款和補充協(xié)議?及附件為本合同?不可分割的一部?分。本合同及其?附件空格部分填?寫的文字與鉛印?文字具有同等效?力。第十三條?本合同自甲、乙?雙方簽訂之日起?生效。甲、乙雙?方在簽署本合同?時，具有完全民?事行為能力，對?各自的權(quán)利、義?務(wù)清楚明白，并?按本合同規(guī)定履?行。第十四條本?合同適用于中華?人民共和國法律?、法規(guī)。甲、乙?雙方在履行本合?同過程中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不能解?決的，依法向人?民法院起訴。第?十五條本合同一?式四份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)交易管理?機構(gòu)一份，房地?產(chǎn)登記機構(gòu)一份?。甲方：__?___（簽章）?????乙?方：_____?（簽章）（簽?章）_____?____年__?___月___?__日????____?_年_____?月_____日?關(guān)于個人購房?合同簡單版（五?）甲方：__?___中介公?司資質(zhì)證號：_?____聯(lián)系?電話：____?_聯(lián)系地址：?_____經(jīng)?紀(jì)人：____?_經(jīng)紀(jì)證號：?_____經(jīng)?紀(jì)人：____?_經(jīng)紀(jì)證號：?_____乙?方：_____?身份證號：_?____聯(lián)系?電話：____?_聯(lián)系地址：?_____委?托代理人姓名：?_____身?份證號：___?__聯(lián)系電話?：_____?聯(lián)系地址：__?___根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方本?著誠實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商一致?達成如下協(xié)議。?第一條中介服?務(wù)內(nèi)容甲方為?乙方提供【獨家?】【非獨家】中?介服務(wù)，期限為?_____，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日甲方為?乙方提供【購買?】【租賃】【住?宅】【寫字樓】?【商鋪】【工廠?】【其他___?__】的中介服?務(wù)。甲方促成?乙方簽署【買賣?】【租賃】合同?后，乙方【需要?】【不需要】甲?方提供代理辦理?房地產(chǎn)【交易過?戶】【租賃登記?】【其他___?__】手續(xù)的中?介服務(wù)。乙方?【同意】【不同?意】授權(quán)甲方代?為【預(yù)約辦理】?【申請辦理】_?____公證。?其它____?_第二條乙方?需求房地產(chǎn)的基?本情況1.乙?方需要【購買】?【租賃】的房地?產(chǎn)為【住宅】【?寫字樓】【商鋪?】【工廠】【其?他_____】?。2.房地產(chǎn)?地址：____?_?????;建?筑時間：___?__。3.房?地產(chǎn)【建筑面積?】【套內(nèi)面積】?面積：____?_______?_____。?4.房地產(chǎn)以【?建筑面積】【套?內(nèi)面積】計算，?單價為人民幣每?平方米____?元范圍內(nèi)，總金?額為人民幣__?__元范圍內(nèi)。?5.該房地產(chǎn)?按套出售并計價?，總金額為人民?幣____元范?圍內(nèi)。6.乙?方同意付款方式?：【一次性付款?】【分期付款】?【按揭付款】【?其他_____?】。7.稅費?繳交方式【各付?各稅】【稅費全?部由買方/承租?方支付】【稅費?全部由賣方/出?租方支付】。?8.其它___?__第三條甲?方權(quán)利義務(wù)1?.甲方根據(jù)誠實?信用原則為乙方?提供中介服務(wù)，?有權(quán)向乙方收取?中介服務(wù)費或要?求乙方支付從事?中介活動支出的?必要費用。2?.甲方根據(jù)合同?開展中介活動，?為乙方尋找可【?購買】【租賃】?的房地產(chǎn)對象。?3.甲方應(yīng)當(dāng)?核實介紹給乙方?的房地產(chǎn)權(quán)屬資?料并如實告知乙?方，乙方要求甲?方提供由政府相?關(guān)部門出具的證?明資料，甲方應(yīng)?向政府相關(guān)部門?申請，所需費用?由乙方承擔(dān)。?4.甲方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)合同帶乙方察?看可供乙方【購?買】【租賃】的?房地產(chǎn)。5.?促成乙方達成【?買賣】【租賃】?合同。6.為?乙方提供房地產(chǎn)?交易及房屋租賃?方面的咨詢。?7.甲方必須如?實將交易進展情?況通報乙方。?8.非經(jīng)乙方同?意，甲方不得泄?露乙方的信息資?料。9.其他?_____第?四條乙方權(quán)利義?務(wù)1.乙方有?權(quán)向甲方詢問交?易進展情況，甲?方必須如實告知?，不得隱瞞。?2.甲方為乙方?提供中介服務(wù)過?程中，乙方應(yīng)予?配合并提供必要?的協(xié)助。3.?甲方根據(jù)誠實信?用原則為乙方的?房地產(chǎn)提供中介?服務(wù)的，乙方應(yīng)?支付中介服務(wù)費?或支付甲方從事?中介活動支出的?必要費用。4?.甲方根據(jù)合同?規(guī)定條件為乙方?找到【出售】【?租賃】的房地產(chǎn)?后，應(yīng)及時通知?乙方并約定簽署?房屋買賣合同的?時間，乙方應(yīng)在?約定時間內(nèi)簽署?房屋買賣合同。?5.其它__?___第五條?中介服務(wù)費、協(xié)?辦手續(xù)費給付?甲方促成乙方主?簽署【買賣】【?租賃】合同的，?乙方應(yīng)在【合同?簽訂當(dāng)日】【合?同生效之日】【?其他_____?】向甲方支付人?民幣_____?整作為中介服務(wù)?費。甲方促成?乙方簽署【買賣?】【租賃】合同?后，乙方需要甲?方代辦房地產(chǎn)【?交易過戶】【入?住手續(xù)并結(jié)清有?關(guān)費用】【租賃?登記】【其他_?____】手續(xù)?，乙方應(yīng)向甲方?支付人民幣__?___作為協(xié)辦?手續(xù)費。其它?_____第?六條合同的解除?和變更乙方可?以隨時取消委托?或變更出售、出?租條件，但應(yīng)及?時通知甲方;乙?方通知甲方取消?委托或變更出售?、出租條件前，?甲方已為乙方提?供符合本合同約?定的中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)向甲方?支付從事中介活?動支出的必要費?用。第七條法?律責(zé)任1.甲?乙雙方不履行本?合同規(guī)定或履行?合同不符合約定?的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，違約方?應(yīng)支付違約金，?違約金標(biāo)準(zhǔn)為_?____2.?乙方逾期支付中?介服務(wù)費的，應(yīng)?向甲方支付違約?金，違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。3?.甲方在提供中?介服務(wù)過程中存?在隱瞞或欺詐，?致使乙方受到損?失，甲方不得收?取中介服務(wù)費，?并應(yīng)賠償乙方的?損失。4.因?乙方未能及時履?行義務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成乙方?簽署【買賣】【?租賃】合同的，?甲方可以要求乙?方支付違約金，?違約金標(biāo)準(zhǔn)為_?____，但不?得再要求乙方支?付中介服務(wù)費。?5.乙方與甲?方介紹的客戶私?下交易的，甲方?可以要求乙方支?付中介服務(wù)費，?并可要求乙方支?付違約金，違約?金為_____?_______?_____。?其它_____?第八條免責(zé)條?款1.因不可?抗力導(dǎo)致本中介?服務(wù)合同無法履?行的;2._?____第九?條糾紛解決方式?本合同在履行?過程中發(fā)生的爭?議，雙方當(dāng)事人?協(xié)商不成的按下?述第_____?種方式解決：?1.提交廣州仲?裁委員會仲裁;?2.提交__?___仲裁委員?會仲裁;3.?依法向人民法院?起訴。第十條?本合同未盡事宜?，可由雙方約定?后簽訂補充協(xié)議?作為本合同附件?。合同附件與正?文具有同等法律?效力。第十一?條本合同連同附?件共____頁?，一式____?份，具有同等法?律效力，合同持?有情況：甲方_?___份，乙方?____份。?甲方：____?_??????????乙方：___?__委托代理?人：_____???????委托代理人：_?______?__年____?月____日???