第2頁共2頁房地產(chǎn)個人年終工作總結(jié)范本歲月荏苒，時光如梭，____轉(zhuǎn)眼已過，____年來臨，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，嚴(yán)格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本職工作?，F(xiàn)做房地產(chǎn)評估一年的工作總結(jié)如下：一、基本工作概況1.單位全年實現(xiàn)收入____萬元，協(xié)助財政局征收契稅____萬元，協(xié)助地稅局代收營業(yè)稅____萬元。2.完成各項評估項目____個，評估面積____萬平方米，評估總額____億元。3.接收并歸檔____份，協(xié)助司法查封____起，完成日常城鎮(zhèn)、村鎮(zhèn)房產(chǎn)移交檔案的裝訂工作共計____多份，對內(nèi)調(diào)檔____多份，接待群眾查檔____多人次。4.辦理商品房登記____份，二手房____份，拆遷安置房____份，自建房____份，換證____份，抵押登記____份，村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證____份，共發(fā)放權(quán)屬證書____份。5.全所全年無重大事故，安全程度完全達到上級下達的指標(biāo)。6.測量房屋建筑面積為____萬平方米。并為國際車城及九天房產(chǎn)開發(fā)等多家開發(fā)企業(yè)提供面積預(yù)算服務(wù)，共計預(yù)算建筑面積____萬平方米。測繪拆遷房屋面積____萬平方米。二、恪盡職守，認(rèn)真做好本職工作在日常工作，我本著服務(wù)發(fā)行的原則，提高發(fā)行財務(wù)工作效率和服務(wù)能力，盡量克制抵觸情緒，讓發(fā)行員工都感到滿意。在工作上，嚴(yán)格要求自己，以孜孜不倦的進取精神來勉勵自己，認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署，積極開展日常財務(wù)工作，嚴(yán)肅財務(wù)紀(jì)律。發(fā)行公司子公司、發(fā)行站眾多，日常事務(wù)繁雜，導(dǎo)致財務(wù)工作比較繁瑣?；仡檁___年來的工作，在領(lǐng)導(dǎo)的支持和相關(guān)部門的配合下，無論在本行業(yè)的業(yè)務(wù)還是在思想認(rèn)識上都有一定的提高，但在工作的廣度和深度上還需要進一步的擴展，同時克服工作中時有的浮燥情緒。房地產(chǎn)個人年終工作總結(jié)范本（二）過去一年，困難比預(yù)料的多，結(jié)果比預(yù)想的好。在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)下，通過自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足?；仡欉^去的一年，現(xiàn)將工作總結(jié)如下：一、____年度工作完成情況今年以來，按照王總工作部署和任務(wù)指示，依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(GB/T18508-____)、《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》(GB/T18507-____)、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》(TDT1001-____)、《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-____)開展相關(guān)評估工作，內(nèi)容涉及招拍掛土地備案，企業(yè)、個人房地產(chǎn)抵押，丹投土地收儲，化治辦土地整治、糧食局資產(chǎn)處置等方面。(二)企業(yè)、個人房地產(chǎn)抵押。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本年度共完成企業(yè)、個人房地產(chǎn)抵押評估報告____份，其中企業(yè)抵押類報告____份(包括土地____份，房產(chǎn)____份)，個人抵押類報告____份(包括土地____份，房產(chǎn)____份)。(三)丹投土地收儲。根據(jù)《____<丹陽市城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城進園(區(qū))暫行辦法>____》，本年度共完成土地收儲類報告____份，其中工業(yè)____份，商業(yè)____份。(四)化治辦土地整治。根據(jù)《____<關(guān)于第三輪化工行業(yè)專項整治期間對關(guān)閉、轉(zhuǎn)產(chǎn)、搬遷化工生產(chǎn)企業(yè)實行獎勵補償?shù)囊庖?gt;____》，本年度共完成化工整治類土地報告____份，其中工業(yè)____份，商業(yè)____份。(五)糧食局資產(chǎn)處置。本年度共完成資產(chǎn)處置類報告____份，用途為工業(yè)，使用權(quán)類型為國有出讓，委托方為丹陽市糧食購銷總公司。二、____年度工作方式方法(一)重點問題密切關(guān)注，難點問題及時討論。____年下半年，招拍掛土地評估報告需要備案，因之前對這一板塊未有涉及，在做土地技術(shù)報告出現(xiàn)不知如何選擇合適案例、如何修改總公司批注等難點。堅持“不達目的，絕不罷休”的思想，充分利用業(yè)余工作時間與公司同事協(xié)商案例選擇可比性并反復(fù)斟酌報告批注，做到最快、最先完成國土局下達的招拍掛土地報告?zhèn)浒溉蝿?wù)。(二)實行“三檢制”，直線降低報告錯誤率。一份評估報告出錯，直接對委托方或使用方造成時間、利益損失，間接影響公司資質(zhì)信譽。為了解決這一問題，實行“看第一遍，杜絕技術(shù)錯誤;看第二遍，解決表述不當(dāng);看第三邊，深挖符號格式”的“三檢制”，有效提高報告正確率。三、____年度工作中存在的問題及解決方法(一)錙銖必較，因小失大。房地產(chǎn)評估報告旨在為委托方做出決策提供實質(zhì)性的價格參考，但在寫技術(shù)報告時卻不知及時變通，造成報告完成時間比降低，如：《(蘇)蘇地行DY(____)土估字第____號》中關(guān)于在使用評估方法的問題，總公司技術(shù)人員明確提出不可采用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法，但我為了減少麻煩，卻極力證明可以使用該方法，而因此拖延了報告完成時間，增加了后期工作壓力。以后工作中，將繼續(xù)學(xué)習(xí)并靈活運用評估方法，提高寫報告效率，減少寫報告時間。(二)林林總總，不一而足。____年____月底，總公司年度業(yè)務(wù)培訓(xùn)撞上了土地估價師年度學(xué)習(xí)。公司人手極度緊缺，但業(yè)務(wù)量卻只增不減，此時需要處理好招拍掛報告、化工整治報告、銀行抵押報告之間的先后關(guān)系。因沒很好區(qū)分主次，工作不一而足。以后工作中，將區(qū)別工作輕重，做到工作任務(wù)條理清晰，事半工倍。四、____年度工作思路在學(xué)習(xí)上，將繼續(xù)學(xué)習(xí)評估業(yè)務(wù)知識，力爭通過土地估價師實務(wù)考試和房地產(chǎn)估價師考試。在工作上，____年工作不足之處將立刻改正，一絲不茍完成評估報告，敏而好學(xué)解決工作難題。在生活上，與同事打成一片，