第11頁共11頁宅基地租賃合同?常用版甲方（?原宅基地出租方?）：_____?身份證號碼：?_____（身?份證復(fù)制件見本?頁背面）乙方?（現(xiàn)宅基地租用?方）：____?_身份證號碼?：_____（?身份證復(fù)制件見?本頁背面）雙?方本著平等、自?愿、有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方友好協(xié)?商一致，訂立本?協(xié)議，雙方共同?遵守。一、現(xiàn)?甲方_____?同意將位于__?___地段面積?為____平方?米的宅基地使用?權(quán)租用給乙方永?久性使用（以雙?方簽訂日期開始?），其四至圖（?村委紅線圖）范?圍如本協(xié)議附圖?所示。附圖及協(xié)?議經(jīng)雙方簽字確?認(rèn)后，本合同立?即生效，同時(shí)乙?方同意一次性支?付清租用費(fèi)給甲?方，共合計(jì)人民?幣：____元?，大寫：___?__（其中費(fèi)用?包括村委規(guī)劃費(fèi)?和宅基地配套費(fèi)?用）二、甲方?將宅基地使用權(quán)?租給乙方永久使?用后，除了與本?合同產(chǎn)生法律責(zé)?任外，宅基地此?后產(chǎn)生的一切法?律責(zé)任、安全事?故及所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，與甲?方無關(guān)。三、?由于目前國家政?策不允許土地租?用，如以后政策?有所變動(dòng)，允許?以乙方名義辦理?土地使用權(quán)證或?房產(chǎn)證，又或者?可以宅基地過戶?的，甲方在收到?乙方書面通知并?由甲方簽名作實(shí)?為準(zhǔn)，甲方五日?內(nèi)必須配合辦理?相關(guān)手續(xù)，否則?視為違約，甲方?向乙方支付租用?期間所有費(fèi)用總?金額的50%違?約金。四、甲?方隱瞞該宅基地?已知現(xiàn)存爭議、?共有、現(xiàn)租、抵?押、已查封造成?影響乙方正常使?用宅基地的情況?，則視為甲方違?約。甲方應(yīng)退回?乙方支付的宅基?地使用權(quán)租用金?額，并向乙方支?付宅基地使用權(quán)?租用總金額50?%違約金和地塊?內(nèi)乙方已投資所?有費(fèi)用金額的二?倍違約金。五?、甲方依約履行?合同后，如乙方?以后將宅基地使?用權(quán)租用給第三?方，甲方必須配?合乙方將原租用?協(xié)議重新與第三?者簽訂，租用協(xié)?議簽訂與甲方、?乙方雙方簽訂的?合同協(xié)議為準(zhǔn)。?六、乙方受讓?后，要在宅基地?四至圖范圍內(nèi)建?房，甲方無權(quán)干?涉。本著互利互?惠的原則，在乙?方施工期間，甲?方必須協(xié)助乙方?處理好有礙于施?工的因素以保障?施工正常運(yùn)行。?七、在不涉及?甲方利益的前提?下，如乙方需暫?時(shí)以甲方名義到?相關(guān)部門審批、?辦理相關(guān)手續(xù)，?甲方必須配合，?所產(chǎn)生全部費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?八、如果國家或?當(dāng)?shù)卣畬υ摰?征收，乙方必須?服從，該地所有?補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方?所有，甲方無條?件配合乙方及有?關(guān)部門辦理相關(guān)?手續(xù)。如果國家?或當(dāng)?shù)卣畬υ?地征收不予補(bǔ)償?，甲方不負(fù)任何?責(zé)任，甲方無需?退回宅基地使用?權(quán)租用金額給乙?方。九、本協(xié)?議書一經(jīng)簽訂后?，在使用期內(nèi)任?何一方不得反悔?，如甲方反悔，?則按甲方反悔現(xiàn)?時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小?區(qū)最高商品房2?倍價(jià)格賠償（按?整棟建筑物的投?影面積計(jì)算）和?退回租用地的租?金給乙方，付款?完畢后原住宅地?（四至圖）及整?棟建筑物的使用?權(quán)和設(shè)施立即無?條件歸甲方，與?乙方無任何關(guān)系?;如乙方反悔，?甲方不用歸還租?用金額。十、?甲、乙雙方在履?行合同中產(chǎn)生爭?議，由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?，直接由吳川市?人民法院訴訟解?決。十一、

?本合同未盡事宜?，可雙方簽訂補(bǔ)?償協(xié)議，與本協(xié)?議具有同等法律?效力。十二、?本協(xié)議正本一式?四份，甲乙雙方?各執(zhí)二份，經(jīng)雙?方簽名（注：凡?是手寫處均按手?模）后具有法律?效力。甲方（?簽名）：___?__（簽名人手?指模）身份證?號碼：____?_地址：__?___乙方（?簽名）：___?__（簽名人手?指模）身份證?號碼：____?_地址：__?___宅基地?租賃合同常用版?（二）甲方：?_____身?份證號碼：__?___乙方：?_____身?份證號碼：__?___雙方本?著平等、自愿、?有償?shù)脑瓌t，經(jīng)?雙方友好協(xié)商一?致，訂立本協(xié)議?，雙方共同遵守?。一、現(xiàn)甲方?_____同意?將位于____?_地段面積為_?___平方米的?宅基地使用權(quán)租?用給乙方永久性?使用，其四至圖?范圍如本協(xié)議附?圖所示。附圖及?協(xié)議經(jīng)雙方簽字?確認(rèn)后，本合同?立即生效，同時(shí)?乙方同意一次性?支付清租用費(fèi)給?甲方，共合計(jì)人?民幣：____?元，大寫：__?___二、甲?方將宅基地使用?權(quán)租給乙方永久?使用后，除了與?本合同產(chǎn)生法律?責(zé)任外，宅基地?此后產(chǎn)生的一切?法律責(zé)任、安全?事故及所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。三?、由于目前國家?政策不允許土地?租用，如以后政?策有所變動(dòng)，允?許以乙方名義辦?理土地使用權(quán)證?或房產(chǎn)證，又或?者可以宅基地過?戶的，甲方在收?到乙方書面通知?并由甲方簽名作?實(shí)為準(zhǔn)，甲方五?日內(nèi)必須配合辦?理相關(guān)手續(xù)，否?則視為違約，甲?方向乙方支付租?用期間所有費(fèi)用?總金額的50%?違約金。四、?甲方隱瞞該宅基?地已知現(xiàn)存爭議?、共有、現(xiàn)租、?抵押、已查封造?成影響乙方正常?使用宅基地的情?況，則視為甲方?違約。甲方應(yīng)退?回乙方支付的宅?基地使用權(quán)租用?金額，并向乙方?支付宅基地使用?權(quán)租用總金額5?0%違約金和地?塊內(nèi)乙方已投資?所有費(fèi)用金額的?二倍違約金。?五、甲方依約履?行合同后，如乙?方以后將宅基地?使用權(quán)租用給第?三方，甲方必須?配合乙方將原租?用協(xié)議重新與第?三者簽訂，租用?協(xié)議簽訂與甲方?、乙方雙方簽訂?的合同協(xié)議為準(zhǔn)?。六、乙方受?讓后，要在宅基?地四至圖范圍內(nèi)?建房，甲方無權(quán)?干涉。本著互利?互惠的`原則，?在乙方施工期間?，甲方必須協(xié)助?乙方處理好有礙?于施工的因素以?保障施工正常運(yùn)?行。七、在不?涉及甲方利益的?前提下，如乙方?需暫時(shí)以甲方名?義到相關(guān)部門審?批、辦理相關(guān)手?續(xù)，甲方必須配?合，所產(chǎn)生全部?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。八、如果國?家或當(dāng)?shù)卣畬?該地征收，乙方?必須服從，該地?所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸?乙方所有，甲方?無條件配合乙方?及有關(guān)部門辦理?相關(guān)手續(xù)。如果?國家或當(dāng)?shù)卣?對該地征收不予?補(bǔ)償，甲方不負(fù)?任何責(zé)任，甲方?無需退回宅基地?使用權(quán)租用金額?給乙方。九、?本協(xié)議書一經(jīng)簽?訂后，在使用期?內(nèi)任何一方不得?反悔，如甲方反?悔，則按甲方反?悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)小區(qū)最高商品?房2倍價(jià)格賠償?和退回租用地的?租金給乙方，付?款完畢后原住宅?地及整棟建筑物?的使用權(quán)和設(shè)施?立即無條件歸甲?方，與乙方無任?何關(guān)系;如乙方?反悔，甲方不用?歸還租用金額。?十、甲、乙雙?方在履行合同中?產(chǎn)生爭議，由雙?方協(xié)商解決。協(xié)?商不成，直接由?吳川市人民法院?訴訟解決。十?一、本合同未盡?事宜，可雙方簽?訂補(bǔ)償協(xié)議，與?本協(xié)議具有同等?法律效力。十?二、本協(xié)議正本?一式四份，甲乙?雙方各執(zhí)二份，?經(jīng)雙方簽名后具?有法律效力。?甲方：____?_身份證號碼?：_____?地址：____?_乙方：__?___身份證?號碼：____?_地址：__?___宅基地?租賃合同常用版?（三）甲方：?乙方：甲方?自愿將位于__?__平方米空宅?基地面積租賃給?乙方堆料場地使?用，甲乙雙方?在“自愿、平等?、互利”協(xié)商一?致的前提下，達(dá)?成協(xié)議如下：?一、租賃期限：?一定五年不變，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。二?、租期屆滿后，?甲乙雙方愿繼續(xù)?租賃的，可續(xù)租?賃，但租賃期限?暫不確定，租一?年算一年，交一?年，甲方不愿續(xù)?租的，可收回，?乙方不愿租賃的?，可交回。三?、租金及繳費(fèi)辦?法：第一年租?金為，第二年起?至合同期內(nèi)為元?，繳費(fèi)方式即可?一年一交或三年?一次交，由乙方?自愿選擇確定，?甲方不要求乙方?確定。四、乙?方應(yīng)加強(qiáng)防火防?范措施，消除火?災(zāi)隱患，徹底杜?絕火災(zāi)發(fā)生，由?次引起的后果全?部由乙方負(fù)責(zé)和?賠償，甲方不負(fù)?任何責(zé)任。五?、租賃期滿且不?續(xù)租后，乙方不?能撤除所投資的?四周圍墻，等甲?方建房或出售時(shí)?，甲方需要的可?無償使用，不需?要的可由乙方自?行處置。六、?如果甲方主客觀?條件成熟建蓋新?房時(shí)，在同等條?件下乙方應(yīng)享有?優(yōu)先滿足建蓋的?權(quán)利。七、違?約責(zé)任，甲方違?約的退還所收租?金，并給予以賠?償30%的違約?金;乙方違約的?按收取租金雙倍?的30%給予賠?償。八、次協(xié)?議不辦理公證，?但享有同等法律?效力;一式兩份?，甲乙雙方各持?一份，且自雙方?簽字后生效。?九、未盡事宜由?甲乙雙方共同商?定。甲方：?乙方：___?_年____月?____日宅?基地租賃合同常?用版（四）出?租方：（以下簡?稱甲方）承租?方：（以下簡稱?乙方）經(jīng)甲、?乙雙方友好協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)議：?1、甲方將位?于村宅基地、空?地共計(jì)房一棟租?賃給乙方使用。?2、租賃時(shí)間?為____年_?___月___?_日至長期有效?。3、甲方一?次性支付乙方租?賃租金共計(jì)現(xiàn)金?元人民幣，大寫?：____元整?。4、甲方經(jīng)?過預(yù)算、維修費(fèi)?用、材料費(fèi)、水?、電、工人工資?、運(yùn)費(fèi)共計(jì)現(xiàn)金?人民幣____?元，大寫元整。?5、甲方與乙?方在友好協(xié)商的?基礎(chǔ)上簽下協(xié)議?，甲、乙雙方不?得有任何理由違?約，一旦違約，?對對方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，違約方?賠償對方經(jīng)濟(jì)損?失元整。6、?甲、乙雙方在租?賃的平面圖上已?注明界線，若有?違協(xié)議，按上述?條款承擔(dān)賠償責(zé)?任。7、甲、?乙雙方簽訂合同?后，若有政策上?變動(dòng)，因國家政?策上的用地，甲?方得到的賠償及?時(shí)付給乙方。?8、乙方在租賃?期間可將關(guān)于租?賃宅基地，面積?為平方米，木房?一棟有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)?租、分租、聯(lián)租?，以及抵押，甲?方不得有任何理?由干涉。9、?甲、乙雙方簽訂?協(xié)議后，甲方不?得有任何理由違?約，甲、乙雙方?遵照上述條款履?行并執(zhí)行。1?0、本協(xié)議一式?三份，甲方各一?份，乙方一份，?簽字生效，并受?法律保護(hù)。甲?方：乙方：?____年__?__月____?日宅基地租賃?合同常用版（五?）甲方（原宅?基地出租方）：?_____身?份證號碼：__?___（身份證?復(fù)制件見本頁背?面）乙方（現(xiàn)?宅基地租用方）?：_____?身份證號碼：_?____（身份?證復(fù)制件見本頁?背面）雙方本?著平等、自愿、?有償?shù)脑瓌t，經(jīng)?雙方友好協(xié)商一?致，訂立本協(xié)議?，雙方共同遵守?。一、現(xiàn)甲方?_____同意?將位于____?_地段面積為_?___平方米的?宅基地使用權(quán)租?用給乙方永久性?使用（以雙方簽?訂日期開始），?其四至圖（村委?紅線圖）范圍如?本協(xié)議附圖所示?。附圖及協(xié)議經(jīng)?雙方簽字確認(rèn)后?，本合同立即生?效，同時(shí)乙方同?意一次性支付清?租用費(fèi)給甲方，?共合計(jì)人民幣：?____元，大?寫：_____?（其中費(fèi)用包括?村委規(guī)劃費(fèi)和宅?基地配套費(fèi)用）?二、甲方將宅?基地使用權(quán)租給?乙方永久使用后?，除了與本合同?產(chǎn)生法律責(zé)任外?，宅基地此后產(chǎn)?生的一切法律責(zé)?任、安全事故及?所有費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，與甲方無?關(guān)。三、由于?目前國家政策不?允許土地租用，?如以后政策有所?變動(dòng)，允許以乙?方名義辦理土地?使用權(quán)證或房產(chǎn)?證，又或者可以?宅基地過戶的，?甲方在收到乙方?書面通知并由甲?方簽名作實(shí)為準(zhǔn)?，甲方五日內(nèi)必?須配合辦理相關(guān)?手續(xù)，否則視為?違約，甲方向乙?方支付租用期間?所有費(fèi)用總金額?的50%違約金?。四、甲方隱?瞞該宅基地已知?現(xiàn)存爭議、共有?、現(xiàn)租、抵押、?已查封造成影響?乙方正常使用宅?基地的情況，則?視為甲方違約。?甲方應(yīng)退回乙方?支付的宅基地使?用權(quán)租用金額，?并向乙方支付宅?基地使用權(quán)租用?總金額50%違?約金和地塊內(nèi)乙?方已投資所有費(fèi)?用金額的二倍違?約金。五、甲?方依約履行合同?后，如乙方以后?將宅基地使用權(quán)?租用給第三方，?甲方必須配合乙?方將原租用協(xié)議?重新與第三者簽?訂，租用協(xié)議簽?訂與甲方、乙方?雙方簽訂的合同?協(xié)議為準(zhǔn)。六?、乙方受讓后，?要在宅基地四至?圖范圍內(nèi)建房，?甲方無權(quán)干涉。?本著互利互惠的?原則，在乙方施?工期間，甲方必?須協(xié)助乙方處理?好有礙于施工的?因素以保障施工?正常運(yùn)行。七?、在不涉及甲方?利益的前提下，?如乙方需暫時(shí)以?甲方名義到相關(guān)?部門審批、辦理?相關(guān)手續(xù)，甲方?必須配合，所產(chǎn)?生全部費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。八、?如果國家或當(dāng)?shù)?政府對該地征收?，乙方必須服從?，該地所有補(bǔ)償?款項(xiàng)歸乙方所有?，甲方無條件配?合乙方及有關(guān)部?門辦理相關(guān)手續(xù)?。如果國家或當(dāng)?地政府對該地征?收不予補(bǔ)償，甲?方不負(fù)任何責(zé)任?，甲方無需退回?宅基地使用權(quán)租?用金額給乙方。?九、本協(xié)議書?一經(jīng)簽訂后，在?使用期內(nèi)任何一?方不得反悔，如?甲方反悔，則按?甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?地房地產(chǎn)小區(qū)最?高商品房2倍價(jià)?格賠償（按整棟?建筑物的投影面?積計(jì)算）和退回?租用地的租金給?乙方，付款完畢?后原住宅地（四?至圖）及整棟建?筑物的使用權(quán)和?設(shè)施立即