第頁共頁2023年農(nóng)村建房合同協(xié)議書農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書優(yōu)秀農(nóng)村建房合同協(xié)議書農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇一乙方：姓名〔或名稱〕：住址：身份證號(hào)：：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，尊重平等公正、自愿的原那么，甲方將位于南曹鄉(xiāng)劉德城村荊莊村南路東的一幢四層房屋的建立施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實(shí)際施工面積以元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià)。二、工程內(nèi)容：被建房屋的建筑面積為2650平方米，共計(jì)四層。一層、二層為框架構(gòu)造，三層、四屋為磚混構(gòu)造，一層層高為3.8米，二層層高為3.4米，三層層高為3.2米，四層層高為2.8米。三層貼地板磚，其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實(shí)際測算面積為準(zhǔn)?！苍敿?xì)構(gòu)造以施工圖紙為準(zhǔn)〕三、施工平安：乙方負(fù)責(zé)施工期間的平安消費(fèi)責(zé)任。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工平安，全程對施工平安負(fù)完全責(zé)任，從工程開工到工程開工驗(yàn)收合格為止，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，施工場地平整，并按工程進(jìn)度提早準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方負(fù)責(zé)施工所需的建筑機(jī)械、工具等必備物資。五、工程質(zhì)量要求：1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。2、乙方完成根底以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視和驗(yàn)收，到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)展下一步的`施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。4、工程開工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)展檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用〔包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用〕，全部由乙方自行承當(dāng)。5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：〔1〕線路不通；〔2〕主體墻與程度地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；〔3〕主體柱與程度地面不垂直、斷裂、露筋；〔4〕橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；〔5〕梁、柱中空；〔6〕墻壁、屋頂上的砂漿脫落；〔7〕屋頂漏水，浸水。6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。六、工程費(fèi)用的計(jì)算：1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。2、施工過程中的電費(fèi)、施工人員生活用煤、住宿由甲方承當(dāng)。3、施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。七、付款方式：工人進(jìn)入場地開工時(shí)，甲方支付生活費(fèi)用1萬元，房屋根底完成后支付2萬元，房屋主體完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款項(xiàng)于工程開工后15日內(nèi)支付清。七、本工程工期為五個(gè)月，自日開工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。八、工程完畢后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，清掃干凈。九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。十、本合同共三頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日農(nóng)村建房合同協(xié)議書農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇二發(fā)包人：____________居民身份證號(hào)碼：____________聯(lián)絡(luò)：____________通訊地址：____________承包人：____________(承包人為建筑施工企業(yè)的填寫以下內(nèi)容)通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)絡(luò)：____________統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：____________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：____________法定代表人：____________聯(lián)絡(luò)：____________委托代理人：____________聯(lián)絡(luò)：____________(承包人為農(nóng)村建筑工匠的填寫以下內(nèi)容)居民身份證號(hào)碼：____________聯(lián)絡(luò)：____________通訊地址：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》《浙江省農(nóng)村住房建立管理方法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就低層農(nóng)村住房建立(以下簡稱建房)施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：1.建房地點(diǎn)：2.建房規(guī)模：____________層，總建筑面積____________㎡;構(gòu)造形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項(xiàng))：□框架構(gòu)造;□磚混構(gòu)造;□木構(gòu)造;□其他___________________________。3.宅基地用地批準(zhǔn)文件文號(hào)：____________;鄉(xiāng)村建立規(guī)劃答應(yīng)證(建立工程規(guī)劃答應(yīng)證)證號(hào)：____________。1.承包人按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙，承當(dāng)以下內(nèi)容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項(xiàng))：□地基根底;□主體構(gòu)造;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他____________。2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項(xiàng))：□包工包料;□包清工;□局部承包;□其他____________。建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備除附件預(yù)算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。方案開工日期：____年____月____日;方案開工日期：____年____月____日。工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。1.總價(jià)款：人民幣(大寫)____(元)，價(jià)款構(gòu)成詳見附件預(yù)算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的，變更局部的費(fèi)用按實(shí)增減。2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價(jià)款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項(xiàng))：□按施工進(jìn)度支付：(1)開工時(shí)支付預(yù)付款人民幣(大寫)____(元);(2)地基根底驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)____(元);(3)地上一層驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)____(元);(4)地上二層驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)____(元);(5)地上三層驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫)____(元);(6)開工結(jié)算完成后____日內(nèi)付清剩余價(jià)款人民幣(大寫)____(元)。□其他付款方式：3.承包人承當(dāng)其雇傭的施工人員的勞動(dòng)報(bào)酬，以及因施工活動(dòng)導(dǎo)致的施工人員或者其別人員的人身、財(cái)產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失，由發(fā)包人承當(dāng)。1.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在開工____日前向承包人提供設(shè)計(jì)圖紙，并保證建房地點(diǎn)通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備均應(yīng)當(dāng)符合國家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，除就地取材的竹、木等材料外，應(yīng)當(dāng)有消費(fèi)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(____配)件和設(shè)備。3.承包人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工，采取平安施工措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等平安隱患。承包人應(yīng)當(dāng)承受發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位或者人員、行政機(jī)關(guān)及其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)依法施行的監(jiān)視檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、平安隱患及時(shí)整改。4.承包人完成隱蔽工程施工后，應(yīng)當(dāng)提早____日通知發(fā)包人驗(yàn)收。發(fā)包人不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收，也未通知承包人延期的，承包人有權(quán)自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為發(fā)包人認(rèn)可。隱蔽工程未經(jīng)歷收合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。5.承包人完成全部施工內(nèi)容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進(jìn)展開工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起____日內(nèi)組織承包人和設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位或者人員進(jìn)展開工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)向承包人簽發(fā)承受交付的憑證。驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)當(dāng)返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承當(dāng)。承包人在完成返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人，按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)展開工驗(yàn)收。建房未經(jīng)歷收或驗(yàn)收不合格的，發(fā)包人不得使用。6.承包人對建房承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為：地基根底和主體構(gòu)造____年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲____年，電氣管線、給排水管道____年。保修期自開工驗(yàn)收合格之日起算;建房未經(jīng)開工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，保修期自其實(shí)際占有之日起算。7.建房經(jīng)開工驗(yàn)收合格的，以承包人通知發(fā)包人進(jìn)展開工驗(yàn)收之日為開工日期;因發(fā)包人原因，自收到通知之日起____日內(nèi)未完成開工驗(yàn)收的，以承包人通知發(fā)包人進(jìn)展開工驗(yàn)收之日為開工日期;建房未經(jīng)開工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以其實(shí)際占有之日為開工日期。承包人應(yīng)當(dāng)自開工驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算清單，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到結(jié)算清單之日起____日內(nèi)完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的結(jié)算清單。承包人對發(fā)包人審核意見有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到審核意見之日起____日內(nèi)提出，逾期未提出異議的，視為認(rèn)可審核意見。對于雙方認(rèn)可的結(jié)算價(jià)款，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條的約定支付給承包人;對于其中一方有異議的結(jié)算價(jià)款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。1.發(fā)包人具有以下情形之一的，承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價(jià)款的，按日計(jì)算向承包人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，逾期超過____日的，承包人可以解除合同;(2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致承包人返工、修復(fù)或者給承包人造成其他損失的，承當(dāng)承包人相應(yīng)損失;(3)發(fā)包人違背合同約定造成停工的，按每日____元的標(biāo)準(zhǔn)向承包人支付違約金;(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，承當(dāng)因此造成的承包人實(shí)際損失。2.承包人具有以下違約情形之一的，承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)承包人違背合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備，給發(fā)包人造成損失的，承當(dāng)發(fā)包人相應(yīng)損失;(2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的，承當(dāng)發(fā)包人相應(yīng)損失;(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日____元的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過____日的，發(fā)包人可以解除合同;(4)承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)或者其他義務(wù)的，承當(dāng)因此造成的發(fā)包人實(shí)際損失。因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解解決