郊區(qū)房子別墅出租合同范本郊區(qū)房子別墅出租合同甲方（房東）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于郊區(qū)的房屋別墅，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（填寫(xiě)具體地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況）4.房屋用途：僅限于居住用途。第二條租賃期限1.租賃期限為（填寫(xiě)起始日期）至（填寫(xiě)終止日期）。2.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.每月租金為（填寫(xiě)租金金額），共計(jì)租金為（填寫(xiě)租金金額）。2.乙方應(yīng)在每月（填寫(xiě)日期）前支付當(dāng)月租金，支付方式為（填寫(xiě)支付方式）。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金金額的（填寫(xiě)滯納金比例）。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（填寫(xiě)押金金額）。2.乙方在租賃期滿或終止后，無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方享有合法的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，但不包括由乙方人為損壞或意外事故造成的維修費(fèi)用。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障房屋及其財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。第七條違約責(zé)任1.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并支付違約金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為（填寫(xiě)違約金金額）。第八條合同解除1.租賃期滿后，雙方無(wú)異議的情況下，本合同自動(dòng)解除。2.在租賃期內(nèi)，若有一方提前解除合同的需求，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.合同以中文書(shū)寫(xiě)，如涉及翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共計(jì)（填寫(xiě)租賃期限）。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：