第8頁共8頁土地租賃協(xié)議?書常經(jīng)典版?出租人（甲方?）：____?_，身份證號?：_____?;承租人（?乙方）：__?___，身份?證號：___?__。根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?等有關法律、?法規(guī)的規(guī)定及?雙方本著平等?、自愿、合法?、自愿、誠實?信用原則，就?租賃土地事宜?經(jīng)協(xié)商達成如?下協(xié)議：第?一條：租賃土?地范圍及用途?乙方承租甲?方土地面積_?___平方米?，用以___?__。第二?條：租賃土地?期限租賃開?始時間為__?__年___?_月____?日，結(jié)束時間?為____年?____月_?___日。若?土地租賃期限?已滿，為保證?乙方用地，乙?方要求延長租?賃期限，甲方?無條件延長租?期;租賃費按?年計算。第?三條：租賃土?地租金本協(xié)?議租金實行（?____年）?支付制，租金?總額（大寫）?_____租?金支付方式為?（現(xiàn)金）。?第四條：甲方?的權(quán)利和義務?1、甲方有?權(quán)按本協(xié)議約?定向乙方收取?相關的租金。?2、協(xié)議簽?訂后一天內(nèi)提?供場地。3?、除有明確約?定外，不得干?涉乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活動?。4、乙方?完工退場時，?甲方不得以任?何理由增加費?用，干擾乙方?退場。5、?甲方應負責協(xié)?調(diào)相鄰土地所?有人之間的關?系及周邊道路?的使用，相鄰?土地所有人不?得以任何理由?阻礙乙方施工?生產(chǎn)。6、?甲方應提供出?租權(quán)的有效證?明、身份證、?戶口本等有效?證件，經(jīng)乙方?驗證后復印其?文件備存。所?有復印件僅供?本次租賃使用?。第五條：?乙方的權(quán)利和?義務1、乙?方有權(quán)根據(jù)需?要在承租的土?地上新建、擴?建、改建永久?性或臨時性建?筑物、構(gòu)筑物?以保證生產(chǎn)，?以及種植，如?：種樹、農(nóng)作?物，和養(yǎng)殖等?。2、乙方?不得將租賃的?土地使用權(quán)，?進行轉(zhuǎn)讓和抵?押給第三方。?3、乙方有?義務按本協(xié)議?約定的時間、?方式和數(shù)量向?甲方支付租金?。4、乙方?如果需要改變?土地用途的，?應事先征得甲?方同意并由甲?方按有關規(guī)定?報批后，重新?協(xié)商。第六?條：協(xié)議的解?除1、本協(xié)?議期限滿后。?2、本協(xié)議?有效期限內(nèi)雙?方達成終止協(xié)?議。3、本?協(xié)議任何一方?因地震、風暴?、水災、戰(zhàn)爭?等不可抗力喪?失繼續(xù)履行本?協(xié)議的能力。?第七條：免?責條款因不?可抗力或其他?不可歸責于雙?方的原因，使?土地不適于使?用或租用時，?甲方應協(xié)調(diào)解?決，滿足乙方?正常使用。如?果協(xié)調(diào)解決不?了的，由此造?成的損失由甲?方承擔。第?八條：租賃場?地的交還租?賃期滿或協(xié)議?因解除等原因?提前終止的，?乙方應于租賃?期滿或協(xié)議終?止后____?日內(nèi)將租賃的?場地交還甲方?。乙方未按照?約定交還的，?甲方有權(quán)采取?必要措施予以?收回，由此造?成的損失由乙?方承擔。第?九條：爭議解?決方式協(xié)議?履行中發(fā)生的?爭議，由雙方?協(xié)商或鎮(zhèn)政府?有關部門協(xié)調(diào)?解決。第十?條：附則本?協(xié)議一式二份?，甲方一份，?乙方一份。自?簽字蓋章之日?起生效。甲?方（簽章或簽?字）：___?__??乙方（簽章或?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?土地租賃協(xié)議?書常經(jīng)典版（?二）出租方?（以下簡稱甲?方）承租方?（以下簡稱乙?方）根據(jù)相?關法律規(guī)定，?為了明確甲、?乙雙方的權(quán)利?、義務，經(jīng)雙?方平等協(xié)商，?簽訂本合同。?一、甲方將?位于市路號的?畝土地的使用?權(quán)及地上建筑?物、構(gòu)筑物、?附著物等（見?附件）出租給?乙方使用。?二、乙方承租?本宗土地必須?進行合法經(jīng)營?，否則甲方有?權(quán)收回土地使?用權(quán)，終止合?同。三、乙?方不得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土地的?使用權(quán)，如需?進行轉(zhuǎn)租應征?得甲方書面同?意，否則甲方?有權(quán)收回土地?使用權(quán)，終止?合同。四、?甲方應保證本?宗土地上的水?、電、暖等基?本設施完整，?并幫助乙方協(xié)?調(diào)同水、電、?暖的提供方的?有關事宜，但?具體收費事宜?由乙與水電暖?的提供方協(xié)商?，所有費用由?乙方承擔。?五、乙方在租?用期間，不得?隨意改變本宗?土地狀況和地?上的建筑物、?構(gòu)筑物、附著?物及水、電、?暖管網(wǎng)等設施?，如確需改動?或擴增設備應?事先征得甲方?書面同意后方?可實施，對有?關設施進行改?動或擴增設備?時如需辦理相?關手續(xù)，由乙?方辦理，甲方?根據(jù)實際情況?給予協(xié)助，所?需費用有乙方?承擔，否則，?乙方應恢復原?狀，并賠償由?此給甲方造成?的損失。六?、乙方租用期?間，有關市容?環(huán)境衛(wèi)生、門?前三包等費用?由乙方承擔。?國家行政收費?，按有關規(guī)定?由甲、乙雙方?各自負擔。?七、乙方在租?賃期間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)生的?所有事故及造?成他人損害的?，由乙方承擔?責任，與甲方?無關。八、?合同約定的租?賃期限界滿或?雙方協(xié)商一致?解除合同后_?___日內(nèi)，?乙方應向甲方?辦理交接手續(xù)?，交接時乙方?應保證工作人?員撤離、將屬?于自己的設備?騰清，并將租?賃范圍內(nèi)的垃?圾雜物等清理?干凈。九、?租賃期限為_?___年，從?____年_?___月__?__日至年日?。十、經(jīng)甲?乙雙方商定，?租金的交納采?取按年支付先?付后用的方式?，年租金為元?，由乙方于每?年日交納給甲?方.如逾期交?納租金___?_日以內(nèi)，乙?方除應補交所?欠租金外還應?向甲方支付年?租金日千分之?二的違約金;?如逾期超過_?___日，甲?方有權(quán)解除合?同，乙方應甲?方支付年租金?百分之二十五?的違約金。?十一、甲方向?乙方收取約定?租金以外的費?用，乙方有權(quán)?拒付。十二?、在租賃期限?內(nèi)，因不可抗?拒的原因或者?因城市規(guī)劃建?設，致使雙方?解除合同，由?此造成的經(jīng)濟?損失雙方互不?承擔責任。?十三、爭議解?決方式：十?四、雙方協(xié)商?一致可另行簽?訂補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本?合同具有同等?法律效力。?十五、本合同?自雙方簽字蓋?章后生效。?十六、本合同?一式四份，雙?方各執(zhí)兩份，?具有同等法律?效力。甲方?：_____?（蓋章）????乙方：_?____（蓋?章或簽字）?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日附件：?土地及地上建?筑物、構(gòu)筑物?、附著物情況?。土地租賃?協(xié)議書常經(jīng)典?版（三）甲?方：身份證?號碼：乙方?：身份證號?碼：為了發(fā)?展地方經(jīng)濟，?合理利用土地?資源，并明確?甲乙雙方權(quán)利?義務，保護雙?方合法權(quán)益，?根據(jù)有關法律?法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方當事?人秉著誠實、?自愿、等價有?償?shù)脑瓌t，訂?立本協(xié)議：?一、租賃土地?的詳細情況：?甲方將承包?經(jīng)營的___?_市縣鎮(zhèn)__?__村___?_畝土地（詳?細情況如下表?）的使用權(quán)租?賃給乙方建立?駕校及綜合利?用：租賃土?地所有權(quán)的詳?細情況總面?積：____?畝其中：田：?____畝，?土：____?畝；地塊共數(shù)?：_____?塊二、租賃?期限本協(xié)議?項下的土地使?用權(quán)租賃期限?為____年?。從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。三?、租金標準?乙方按每畝_?____元支?付租賃費用，?一次性付清，?按期限的租金?共計____?_元，大寫_?____。?四、土地用途?地下資源：?乙方經(jīng)相關部?門批準后開發(fā)?、利用。五?、相關稅費繳?納（一）政?府及相關部門?的相關稅費由?乙方負責；?（二）村社相?關費用按村社?每年規(guī)定的標?準，乙方須按?時繳納。六?、其他事項聲?明（一）在?租賃期內(nèi)，甲?方不得隨意收?回土地使用權(quán)?；（二）未?經(jīng)甲方同意，?不得將本協(xié)議?項下的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租或許?可任何第三人?使用。（三?）租賃期限屆?滿后，在同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先承租?權(quán)。（四）?如遇政府征收?或征用，補償?款由甲方所有?，甲方退還乙?方剩余租賃期?限租金。（?五）租賃期間?承租人死亡或?者成為無行為?能力人，或者?被相關部門取?消使用資格，?合同終止，由?甲方收回土地?使用權(quán)，租金?作為甲方恢復?整改費用，不?予退還。七?、違約責任?甲、乙雙方任?何乙方不履行?本協(xié)議下的任?一義務，均構(gòu)?成違約，應承?擔違約責任，?即應向?qū)Ψ劫r?償其違約行為?造成的一切損?失。八、爭?議的解決（?一）甲、乙雙?方如果履行和?解除本協(xié)議發(fā)?生爭議時，應?首先通過友好?協(xié)商解決；?（二）若雙方?在30天內(nèi)未?能協(xié)商一致的?情況下，任何?一方均有權(quán)向?人民法院提起?上訴。九、