第36頁(yè)共36頁(yè)廣告位租賃協(xié)?議常規(guī)版甲?方：____?_???????????乙方：__?___根據(jù)?《_____?》及相關(guān)法律?規(guī)定，甲、乙?雙方就廣告位?租賃事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿簽訂?如下協(xié)議：?一、乙方租賃?給甲方的廣告?位的位置：?二、租賃期限?：____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。合?同滿期后，若?乙方繼續(xù)對(duì)外?租賃，甲方在?同等條件下享?有優(yōu)先租賃權(quán)?。三、租金?數(shù)額及繳納方?式：租金按年?計(jì)算，每年租?金為元。合同?簽訂時(shí)交清當(dāng)?年租金，以后?甲方須在每年?的月日前繳清?下一年度的租?金。逾期不交?超過(guò)一個(gè)月，?乙方有權(quán)終止?本合同。四?、甲方負(fù)責(zé)到?相關(guān)部門辦理?廣告位施工建?設(shè)、廣告發(fā)布?等全部相關(guān)審?批、備案等手?續(xù)，并承擔(dān)因?此發(fā)生的一切?費(fèi)用。五、?廣告位的設(shè)計(jì)?、制作、安裝?等均由甲方負(fù)?責(zé)，并承擔(dān)一?切施工和安裝?費(fèi)用。六、?甲方在安裝廣?告宣傳牌的過(guò)?程中，需在乙?方北側(cè)墻體安?裝固定廣告牌?，安裝期間不?得破壞乙方樓?房的主體及結(jié)?構(gòu)。甲方負(fù)責(zé)?合同期內(nèi)廣告?牌的日常維護(hù)?管理，確保牢?固安全，因廣?告牌引發(fā)的一?切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)?損失均由甲方?負(fù)責(zé)。七、?如遇甲、乙雙?方改建、擴(kuò)建?或政府規(guī)劃，?雙方自行解除?本合同，互不?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失?。預(yù)交的租賃?費(fèi)，乙方按剩?余的天數(shù)退還?甲方。八、?雙方約定的合?同條款，雙方?應(yīng)共同遵守，?任何一方出現(xiàn)?違約，按年租?賃金總額的%?賠償違約金。?九、本合同?未盡事宜，協(xié)?商解決。十?、本合同經(jīng)雙?方簽字或蓋章?后生效。甲?方：____?_?乙?方：____?_法人代表：?____年_?___月__?__日廣告?位租賃協(xié)議常?規(guī)版（二）?甲方：___?__???????????乙方：_?____甲?乙雙方本著互?惠互利、平等?和友好協(xié)商的?原則，就乙方?租用甲方的戶?外廣告位作廣?告宣傳之用事?宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?乙方租用甲方?樓頂廣告位時(shí)?間：____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，發(fā)布?期限為_(kāi)__?__。二、?廣告發(fā)布內(nèi)容?為：三、廣?告發(fā)布位置：?四、廣告發(fā)?布規(guī)格：數(shù)?量：五、費(fèi)?用：?jiǎn)蝺r(jià)：?合計(jì)金額為?人民幣：__?___元整。?六、甲方責(zé)?任1、甲方?保證簽約后的?指定廣告位正?常使用。2?、甲方有權(quán)審?查乙方的廣告?內(nèi)容和表現(xiàn)形?式，對(duì)不符合?法律、法規(guī)的?廣告內(nèi)容和表?現(xiàn)形式，甲方?應(yīng)要求乙方作?出修改，乙方?在未作出修改?前，甲方有權(quán)?拒絕發(fā)布。?3、宣傳期間?甲方協(xié)助乙方?維護(hù)廣告位的?正常使用，如?有破損及時(shí)通?知乙方。4?、乙方在發(fā)布?廣告宣傳期間?，因廣告引發(fā)?的糾紛由甲方?負(fù)責(zé)，與乙方?無(wú)關(guān)。七、?乙方責(zé)任1?、乙方有權(quán)在?協(xié)議有效期內(nèi)?使用該指定廣?告位做自我品?牌宣傳。2?、廣告噴繪畫?面由乙方自行?設(shè)計(jì)制作、安?裝，維護(hù)。在?宣傳期間如有?意外事件發(fā)生?，甲方不承擔(dān)?責(zé)任。3、?宣傳期間應(yīng)自?覺(jué)維護(hù)甲方的?公共設(shè)施，若?有損壞，則照?價(jià)賠償甲方。?八、付款方?式：協(xié)議簽定?之日，乙方一?次性向甲方支?付戶外廣告位?租金元大寫_?____。?十、其它1?、本協(xié)議一式?兩份，甲方、?乙方各一份，?自簽字蓋章之?日起生效，具?同等約束力。?2、雙方若?有任何事件爭(zhēng)?議，應(yīng)以友好?協(xié)商為原則，?予以解決。?甲方簽署：_?____?????????乙方簽署：_?____日?期：____?_廣告位租?賃協(xié)議常規(guī)版?（三）甲方?：（以下簡(jiǎn)稱?“甲方”）?乙方：（以下?簡(jiǎn)稱“乙方”?）根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?廣告法》《民?法典》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，甲、乙?雙方就廣告位?租賃事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、租賃位置?：（____?_）二、規(guī)?格：尺寸為：?寬_____?高。三、租?賃期限：__?__年___?_月____?日_____?___年__?__月___?_日止，共計(jì)?_____個(gè)?月。四、費(fèi)?用：合計(jì)人?民幣_(tái)___?_元整（￥：?_____元?（包制作、安?裝、維護(hù)）以?上費(fèi)用均不含?稅收。五、?支付方式：合?同簽訂之日一?次性付清。?六、雙方權(quán)利?及義務(wù)甲方?：1、負(fù)責(zé)?與小區(qū)物業(yè)公?司的協(xié)調(diào)工作?及一切辦理費(fèi)?用；2、協(xié)?助乙方進(jìn)行廣?告布幔的制作?安裝；3、?負(fù)責(zé)協(xié)助乙方?廣告布幔的日?常維護(hù)；4?、協(xié)助乙方負(fù)?責(zé)廣告布幔的?日常安全檢查?工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)向乙方?報(bào)告，如需更?換版面，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方；?乙方：1?、負(fù)責(zé)協(xié)助廣?告布幔的設(shè)計(jì)?。2、廣告?內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)?家相關(guān)法律之?規(guī)定，因廣告?內(nèi)容失實(shí)或違?法、違規(guī)行為?而引發(fā)的法律?糾紛，乙方自?行承擔(dān)一切法?律責(zé)任。七?、關(guān)于影響原?狀的約定乙?方不得擅自改?變現(xiàn)有廣告載?體的原狀。如?要更換廣告版?面，應(yīng)提前告?知甲方。八?、合同期滿的?約定：合約期?滿后，本合同?即行終止。如?乙方需繼續(xù)租?用，應(yīng)提前_?___日告知?甲方。經(jīng)甲方?同意后，雙方?重新簽訂續(xù)租?合約，費(fèi)用另?行約定。九?、提前終止合?同的約定：合?同執(zhí)行期間，?任何一方不得?隨意提前終止?本合同；如因?城建、規(guī)劃以?及其他不可抗?拒的原因必須?終止合同時(shí)，?甲方需提前1?5天通知乙方?，并退還終止?日到合同期滿?日的廣告費(fèi)用?。乙方在廣?告發(fā)布期間如?有違法或違反?本合約的行為?，甲方有權(quán)終?止合同的執(zhí)行?。十、違約?責(zé)任：合同執(zhí)?行期間，雙方?必須信守合同?；如在合同履?行中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲乙雙方?協(xié)商解決；協(xié)?商不成，雙方?同意通過(guò)法律?途徑解決。?十一、其他：?本合約未盡事?宜，由甲乙雙?方另行議定，?并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有?同等的法律效?力。十二、?本合同共貳頁(yè)?，壹式貳份，?雙方各執(zhí)壹份?。甲方：_?____（蓋?章）??????乙方：___?__（蓋章）?代表：__?___（簽章?）?????代?表：____?_（簽章）?電話：___?__???????????電話：_?____簽?訂日期：廣?告位租賃協(xié)議?常規(guī)版（四）?甲方：__?___???????????乙方：?_____?根據(jù)《___?__》及相關(guān)?法律規(guī)定，甲?、乙雙方就廣?告位租賃事宜?，經(jīng)協(xié)商自愿?簽訂如下協(xié)議?：一、乙方?租賃給甲方的?廣告位的位置?：二、租賃?期限：___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。合同滿期后?，若乙方繼續(xù)?對(duì)外租賃，甲?方在同等條件?下享有優(yōu)先租?賃權(quán)。三、?租金數(shù)額及繳?納方式：租金?按年計(jì)算，每?年租金為元。?合同簽訂時(shí)交?清當(dāng)年租金，?以后甲方須在?每年的月日前?繳清下一年度?的租金。逾期?不交超過(guò)一個(gè)?月，乙方有權(quán)?終止本合同。?四、甲方負(fù)?責(zé)到相關(guān)部門?辦理廣告位施?工建設(shè)、廣告?發(fā)布等全部相?關(guān)審批、備案?等手續(xù)，并承?擔(dān)因此發(fā)生的?一切費(fèi)用。?五、廣告位的?設(shè)計(jì)、制作、?安裝等均由甲?方負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)一切施工和?安裝費(fèi)用。?六、甲方在安?裝廣告宣傳牌?的過(guò)程中，需?在乙方北側(cè)墻?體安裝固定廣?告牌，安裝期?間不得破壞乙?方樓房的主體?及結(jié)構(gòu)。甲方?負(fù)責(zé)合同期內(nèi)?廣告牌的日常?維護(hù)管理，確?保牢固安全，?因廣告牌引發(fā)?的一切責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)損失均由?甲方負(fù)責(zé)。?七、如遇甲、?乙雙方改建、?擴(kuò)建或政府規(guī)?劃，雙方自行?解除本合同，?互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?損失。預(yù)交的?租賃費(fèi)，乙方?按剩余的天數(shù)?退還甲方。?八、雙方約定?的合同條款，?雙方應(yīng)共同遵?守，任何一方?出現(xiàn)違約，按?年租賃金總額?的%賠償違約?金。九、本?合同未盡事宜?，協(xié)商解決。?十、本合同?經(jīng)雙方簽字或?蓋章后生效。?甲方：__?___??乙方：__?___法人代?表：____?年____月?____日?廣告位租賃協(xié)?議常規(guī)版（五?）戶外廣告?廣告位租賃合?同怎么寫,戶?外廣告廣告位?租賃合同格式?不會(huì)寫怎么辦?,書寫標(biāo)準(zhǔn)戶?外廣告廣告位?租賃合同注意?事項(xiàng),堅(jiān)果云?合同庫(kù)100?00種以上合?同范本模板，?覆蓋民法典、?協(xié)議書、起訴?書等各類合同?樣式大全,注?冊(cè)堅(jiān)果云即可?免費(fèi)下載合同?范本。戶外?廣告廣告位租?賃合同“甲?方（承租方）?：有限公司?乙方（出租方?）：有限公司?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》、《中?華人民共和國(guó)?廣告法》及其?他法律、法規(guī)?之規(guī)定，在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙方?就本廣告位的?租賃達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條廣告位基本?情況：1、?廣告位位置：?_____（?詳見(jiàn)附圖）?2、廣告牌規(guī)?格：____?_3、廣告?牌制作材料：?鋼骨架、面貼?鍍鋅鐵皮4?、廣告畫面：?370dpi?高精度電腦噴?畫第二條租?賃期限：該?廣告位租賃期?限為一年，即?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止（以實(shí)?際發(fā)布時(shí)間為?準(zhǔn)）。第三?條合同總額和?付款方式：?1、廣告牌發(fā)?布費(fèi)總金額共?計(jì)人民幣：（?含稅）。2?、上述費(fèi)用包?括乙方對(duì)該廣?告的建造、報(bào)?建、年審、制?作、發(fā)布、維?護(hù)、維修、電?費(fèi)等。3、?廣告發(fā)布費(fèi)支?付時(shí)間和支付?方式：合同簽?訂后甲方即付?50%預(yù)付款?，即元整，廣?告發(fā)布十五天?內(nèi)付清余款。?第四條雙方?責(zé)權(quán)：（一?）甲方責(zé)任：?1、甲方須?及時(shí)提供乙方?報(bào)批報(bào)建所需?的文件資料，?否則因此引發(fā)?的一切責(zé)任乙?方概不負(fù)責(zé)。?2、甲方有?權(quán)決定廣告發(fā)?布內(nèi)容，但必?須保證其真實(shí)?性、合法性。?3、甲方須?及時(shí)向乙方繳?交廣告發(fā)布租?金。（二）?乙方責(zé)任：?1、乙方應(yīng)遵?守廣告發(fā)布、?制作的有關(guān)規(guī)?定，一切制作?、報(bào)批手續(xù)及?費(fèi)用都由乙方?自行承擔(dān)。?2、在合同期?內(nèi)，除初始畫?面外，乙方可?根據(jù)甲方需要?，免費(fèi)提供更?換兩次廣告畫?面。并免費(fèi)在?廣告畫面上對(duì)?廣告主題語(yǔ)進(jìn)?行霓虹燈勾邊?。3、廣告?牌的外打燈，?必須保證有充?足的光源，保?證每晚亮燈4?小時(shí)，即夏天?亮燈時(shí)間為晚?上7：00至?11：00時(shí)?，冬天亮燈時(shí)?間為晚上6：?30至10：?30時(shí)（可根?據(jù)季節(jié)氣候的?變化適當(dāng)調(diào)整?）。4、廣?告其制作材料?、施工費(fèi)、用?電增容、電費(fèi)?等一切費(fèi)用由?乙方自行解決?和支付，施工?安裝均需達(dá)到?安全生產(chǎn)要求?及廣告牌美觀?、完整。乙方?負(fù)責(zé)做廣告維?修和保養(yǎng)工作?。如光源出現(xiàn)?故障，乙方應(yīng)?于一天內(nèi)修復(fù)?；廣告畫面出?現(xiàn)損壞，乙方?應(yīng)于三天內(nèi)修?復(fù)；電纜被盜?，乙方應(yīng)于三?天內(nèi)修復(fù)。?5、乙方在發(fā)?布廣告時(shí)必須?按照國(guó)家、省?、市有關(guān)廣告?規(guī)定辦理好有?關(guān)手續(xù)及繳交?有關(guān)費(fèi)用。?6、乙方必須?在雙方約定的?時(shí)間七日內(nèi)發(fā)?布廣告，否則?每逾期一天甲?方收取乙方壹?仟元整（￥1?000元）作?為滯納金；逾?期一個(gè)月未完?工，則甲方有?權(quán)取消合同。?（三）租用?期內(nèi)，甲、乙?雙方不能無(wú)故?終止合同，但?如因市政或城?市規(guī)劃要求等?原因?qū)е录追?廣告位不能使?用時(shí)，則雙方?不負(fù)責(zé)任何賠?償責(zé)任，其租?金乙方按甲方?所租用實(shí)際時(shí)?間計(jì)算。如果?雙方同意移址?重建，另簽補(bǔ)?充合同。（?四）如因臺(tái)風(fēng)?、地震等不可?抗力造成雙方?不能履行合約?的，雙方免責(zé)?。第五條租?賃期滿：租?賃期滿后，本?合同即終止，?甲方對(duì)此廣告?位在同等條件?下享有優(yōu)先租?賃權(quán)。如甲方?續(xù)租，須提前?兩個(gè)月書面向?乙方提出申請(qǐng)?。廣告位租?賃協(xié)議常規(guī)版?（六）甲方?：乙方：?根據(jù)《民法典?》和《中華人?民共和國(guó)廣告?法》等法律、?法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本著?平等互利、誠(chéng)?實(shí)守信的原則?，就乙方租賃?甲方，用于乙?方發(fā)布商業(yè)廣?告事宜達(dá)成如?下協(xié)議，雙方?須共同遵守執(zhí)?行。1、乙?方租賃甲方的?廣告位位于規(guī)?格：乙方設(shè)計(jì)?了三種方案報(bào)?城管委審批，?乙方按審批下?來(lái)的形式規(guī)格?制作廣告牌（?具體位置及廣?告牌形式詳見(jiàn)?合同附件一、?二、三）2?、租賃期限：?十年，從__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。3、保?證金：為保證?合同有效履行?，本合同簽訂?之日起十日內(nèi)?，乙方向甲方?支付保證金人?民幣叁萬(wàn)元，?否則甲方有權(quán)?解除本合同。?甲方在收到乙?方保證金后，?開(kāi)始計(jì)算審批?時(shí)間，如在1?個(gè)月內(nèi)審批通?過(guò)，該保證金?在合同到期解?除后，如乙方?未拖欠租金或?存在其他違約?行為，甲方應(yīng)?將合同保證金?一次性無(wú)息退?還給乙方。如?果在一個(gè)月內(nèi)?審批未通過(guò)，?在甲乙雙方確?定終止合作后?____日內(nèi)?退還乙方15?000元保證?金，另外15?000元保證?金視為乙方給?付甲方的損失?賠償金。如?果因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題?導(dǎo)致本合同無(wú)?法履行，甲方?應(yīng)將保證金歸?還乙方，并賠?償乙方壹萬(wàn)元?整；如果因乙?方原因?qū)е卤?合同無(wú)法履行?，保證金不予?退還。如果廣?告發(fā)布進(jìn)展順?利，此項(xiàng)目運(yùn)?作良好，保證?金沖抵最后一?個(gè)季度的款項(xiàng)?。4、租金?：第一、二?、三年度每年?三十萬(wàn)元，第?四、五、六年?度每年三十五?萬(wàn)元，第七、?八、九、十年?度每年四十萬(wàn)?。十年共計(jì)三?百五十五萬(wàn)元?。（本合同租?賃年度，是指?租期開(kāi)始后每?滿12個(gè)月為?一個(gè)租賃年度?）場(chǎng)地租賃費(fèi)?以人民幣結(jié)算?，以非現(xiàn)金形?式（銀行轉(zhuǎn)賬?或銀行支票）?支付，甲方收?到乙方款項(xiàng)后?，應(yīng)向乙方提?供收據(jù)。甲?方財(cái)務(wù)信息：?公司名稱：?開(kāi)戶行：?賬號(hào)：乙方?以季度為單位?向甲方上付租?金，自___?_年____?月____日?前，乙方向甲?方繳納第一季?度（____?月_____?___月）租?金7.5萬(wàn)元?，此后，每季?度最后一個(gè)月?的____日?前，乙方向甲?方繳納下一個(gè)?季度的租金。?5、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?（1）各項(xiàng)審?批手續(xù)由乙方?負(fù)責(zé)辦理，甲?方給予必要的?配合。（2?）乙方在進(jìn)行?廣告牌改造或?廣告畫面施工?等正常廣告經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)時(shí)，在?不影響甲方正?常經(jīng)營(yíng)條件下?，甲方應(yīng)予以?積極配合（如?水電、人員進(jìn)?出等各方面）?并提供便利，?并由甲方提供?長(zhǎng)期使用的施?工證件由乙方?管理使用。?（3）如甲方?因無(wú)法避免因?素轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地?，為了保障乙?方權(quán)利，甲方?應(yīng)向受讓方申?明根據(jù)《民法?典》第七百二?十五條“買賣?不破租賃”的?規(guī)定，本租賃?合同在陣地過(guò)?戶給第三方后?繼續(xù)有效，租?賃合同的效力?不受影響。?6、乙方的權(quán)?利和義務(wù)（?1）乙方應(yīng)按?合同規(guī)定交納?租金，如逾期?未交，應(yīng)當(dāng)自?欠付日起至全?部交付日止，?按照欠付租金?的日千分之五?向甲方支付違?約金，違約金?按實(shí)際逾期天?數(shù)計(jì)算，逾期?超過(guò)____?日的，甲方有?權(quán)終止合同，?所收乙方保證?金作為違約金?不予退還。?（2）乙方在?經(jīng)營(yíng)期間必須?做到文明經(jīng)商?，乙方可發(fā)布?任何合法廣告?內(nèi)容。（3?）乙方應(yīng)遵守?廣告發(fā)布、制?作的有關(guān)規(guī)定?，一切制作、?報(bào)批手續(xù)及費(fèi)?用都由乙方自?行承擔(dān)。（?4）乙方有權(quán)?按政府審批下?來(lái)的形式規(guī)格?制作廣告牌，?在不影響和破?壞大樓主體及?其相關(guān)設(shè)施（?含LED大屏?鋼結(jié)構(gòu)）安全?的情況下加大?廣告牌畫面尺?寸，但需提前?通知甲方，廣?告牌其制作材?料、施工費(fèi)、?電費(fèi)等一切費(fèi)?用由乙方自行?解決和支付，?施工安裝均需?達(dá)到安全生產(chǎn)?要求及廣告牌?美觀、完整。?乙方負(fù)責(zé)廣告?牌日常維修和?保養(yǎng)工作。?（5）乙方在?發(fā)布廣告時(shí)必?須按照國(guó)家、?省、市有關(guān)廣?告規(guī)定辦理好?有關(guān)手續(xù)及繳?納有關(guān)費(fèi)用。?（6）合同?期滿或者因故?解除的，乙方?必須自行拆除?廣告，如超過(guò)?15天未能拆?除，則視為乙?方自愿放棄，?甲方無(wú)需聲明?通告乙方，即?可將廣告自行?處理，乙方不?得有任何異議?。（7）乙?方應(yīng)確保廣告?位設(shè)備的安全?牢固，如在安?裝施工和租賃?期內(nèi)，因廣告?牌、廣告畫或?廣告牌的相關(guān)?設(shè)施設(shè)備等造?成人員、財(cái)產(chǎn)?等損害的，由?乙方承擔(dān)所有?責(zé)任。（8?）乙方負(fù)責(zé)廣?告位的報(bào)批手?續(xù)、設(shè)計(jì)、建?設(shè)、安裝，并?承擔(dān)所產(chǎn)生的?所有費(fèi)用和租?賃期內(nèi)向城管?局繳交其規(guī)定?的場(chǎng)地占用費(fèi)?。（9）乙?方自行安裝所?需電表。乙方?需按照甲方向?商場(chǎng)承租商戶?的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)交納電費(fèi)。?但甲方電費(fèi)計(jì)?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國(guó)?家商業(yè)用電標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行，收費(fèi)?價(jià)格最高不得?超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?的10%，電?費(fèi)按電表顯示?數(shù)字計(jì)算，由?甲方收取，不?計(jì)利息。7?、違約責(zé)任及?責(zé)任認(rèn)定：?本合同期限內(nèi)?，甲、乙雙方?均不得無(wú)故提?前終止合同，?否則違約一方?應(yīng)向另一方支?付一年合同額?50%的違約?金。如果乙方?違約，則由石?家莊傳美文化?傳播有限公司?向甲方石家莊?上東物業(yè)服務(wù)?有限公司承擔(dān)?全部責(zé)任。本?項(xiàng)目廣告牌審?批手續(xù)委托伊?諾天脈國(guó)際廣?告（北京）有?限公司負(fù)責(zé)報(bào)?批，廣告牌設(shè)?計(jì)、制作、改?造及廣告經(jīng)營(yíng)?權(quán)由石家莊傳?美文化傳播有?限公司獨(dú)家全?權(quán)負(fù)責(zé)，如甲?方（石家莊上?東物業(yè)服務(wù)有?限公司）將經(jīng)?營(yíng)權(quán)交由其他?公司經(jīng)營(yíng)，甲?方應(yīng)賠償石家?莊傳美文化傳?播有限公司一?切經(jīng)濟(jì)損失。?8、保密條?款：締約雙?方有義務(wù)保守?本合同及本合?同所涉及的商?業(yè)秘密，包括?媒體價(jià)格，租?期及乙方客戶?和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等?相關(guān)的商業(yè)秘?密，因違約而?給對(duì)方造成的?經(jīng)濟(jì)損失由違?約方負(fù)責(zé)全部?承擔(dān)。9、?不可抗力及爭(zhēng)?議解決辦法：?（1）在廣?告牌審批通過(guò)?后合同履行中?，因政府規(guī)劃?等一切不可抗?力因素造成雙?方不能正常履?行合同，合同?自動(dòng)終止，雙?方免責(zé)。甲方?應(yīng)無(wú)條件在三?日內(nèi)全額返還?乙方已付保證?金及租金余款?，預(yù)交的租賃?費(fèi)，甲方按剩?余的天數(shù)退還?乙方。（2?）本合同執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成的?，任何一方均?可向租賃物所?在地人民法院?起訴。10?、合同修改、?變更和續(xù)簽：?（1）任何?對(duì)本合同內(nèi)容?的修改或變更?均需締約雙方?書面認(rèn)可，本?合同所產(chǎn)生的?任何權(quán)利和義?務(wù)未經(jīng)締約雙?方的同意，任?何一方不得擅?自變更。（?2）如有變更?需提前兩個(gè)月?以書面形式通?知對(duì)方，乙方?如需續(xù)簽本合?同，應(yīng)于本合?同到期前兩個(gè)?月向甲方提出?續(xù)簽要求，在?同等條件下乙?方有優(yōu)先承租?權(quán)。11、?本合同一式貳?份具有等同法?律效力，甲、?乙雙方各持壹?份，自甲、乙?雙方簽字蓋章?之日起產(chǎn)生法?律效力，正式?生效。合同?附件：樓頂廣?告牌位置示意?圖甲方（蓋?章）：___?__??????乙方（蓋章）?：_____?代表簽字：?_____?????????代表簽字：?_____?期：____?????????????日期：___?__廣告位?租賃協(xié)議常規(guī)?版（七）甲?方（出租方）?_____房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限?責(zé)任公司乙?方（承租方）?根據(jù)《民法?典》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲、?乙雙方就廣告?位租賃事宜，?經(jīng)協(xié)商自愿簽?訂如下協(xié)議：?一、甲方租?賃給乙方的廣?告位的位置：?______?______?_____。?二、租賃期?限：____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?合同滿期后，?若甲方繼續(xù)對(duì)?外租賃，乙方?在同等條件下?享有優(yōu)先租賃?權(quán)。三、租?金數(shù)額及繳納?方式：租金按?年計(jì)算，每年?租金為100?00元。合同?簽訂時(shí)交清當(dāng)?年租金，以后?乙方須在每年?的____月?____日前?繳清下一年度?的租金。乙方?若逾期不交，?每日加收月租?金的20%違?約金；逾期超?過(guò)一個(gè)月，甲?方有權(quán)終止本?合同。四、?乙方負(fù)責(zé)到城?建、工商、稅?務(wù)等相關(guān)部門?辦理廣告位施?工建設(shè)、廣告?發(fā)布等全部相?關(guān)審批、備案?等手續(xù)，并承?擔(dān)因此發(fā)生的?一切費(fèi)用。?五、廣告位的?設(shè)計(jì)、制作、?安裝等均由乙?方負(fù)責(zé)，乙方?并承擔(dān)一切施?工和安裝費(fèi)用?。乙方設(shè)計(jì)制?作的廣告牌應(yīng)?符合市政管理?等部門的要求?，與市容市貌?相協(xié)調(diào)，否則?，由乙方負(fù)責(zé)?改造，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。乙?方必須按照抗?風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)計(jì)、制作廣?告牌，確保廣?告牌的質(zhì)量與?使用安全，乙?方的廣告牌設(shè)?計(jì)、制作方案?應(yīng)經(jīng)甲方審查?同意后方可施?工。乙方應(yīng)選?擇具有資質(zhì)的?設(shè)計(jì)、施工等?單位進(jìn)行廣告?牌的設(shè)計(jì)與施?工安裝，施工?期間發(fā)生一切?安全事故責(zé)任?均由乙方承擔(dān)?，甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?六、乙方在安?裝廣告宣傳牌?的過(guò)程中，不?得破壞甲方樓?房的主體及結(jié)?構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)?合同期內(nèi)廣告?牌的日常維護(hù)?管理，確保牢?固安全，若因?廣告位的設(shè)施?等造成甲方或?其他任何第三?人的人身或財(cái)?產(chǎn)損失，均由?乙方承擔(dān)全部?責(zé)任。如有損?壞和安全隱患?的地方，由乙?方及時(shí)負(fù)責(zé)修?復(fù)，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。乙方?負(fù)責(zé)合同期內(nèi)?因安裝廣告牌?造成的甲方樓?體頂層的房屋?滲漏維修，因?廣告牌引發(fā)的?一切責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損失均由乙?方自行負(fù)責(zé)。?七、廣告內(nèi)?容，由乙方負(fù)?責(zé)審查、制作?、安裝、發(fā)布?，但在發(fā)布前?應(yīng)甲方審查同?意，廣告內(nèi)容?須符合國(guó)家法?律規(guī)定。因廣?告經(jīng)營(yíng)造成工?商、稅務(wù)、衛(wèi)?生、城建等部?門的處罰，均?有乙方自負(fù)。?甲方及甲方的?關(guān)聯(lián)單位若需?發(fā)布廣告，在?同等條件下乙?方應(yīng)給予甲方?優(yōu)先權(quán)。八?、乙方所需電?源由甲方提供?，按甲方規(guī)定?繳納電費(fèi)，逾?期不交，甲方?有權(quán)停止供電?，但不承擔(dān)違?約責(zé)任。廣告?牌安裝施工過(guò)?程中的用電由?甲方負(fù)責(zé)提供?，甲方并應(yīng)為?乙方提供施工?方便。九、?如遇甲方改建?、擴(kuò)建或政府?規(guī)劃，甲方有?權(quán)解除本合同?，乙方應(yīng)自行?拆除廣告牌，?甲方不承擔(dān)乙?方的任何經(jīng)濟(jì)?損失。預(yù)交的?租賃費(fèi)，甲方?按剩余的天數(shù)?退還乙方。雙?方約定的合同?條款，雙方應(yīng)?共同遵守，任?何一方出現(xiàn)違?約，按年租賃?金總額的5%?賠償違約金。?十、本合同?期滿或依法解?除后，乙方應(yīng)?在三日內(nèi)自行?拆除全部廣告?牌及設(shè)施，恢?復(fù)原狀。乙方?若不愿拆除，?亦可按雙方協(xié)?商認(rèn)可的合同?終止時(shí)實(shí)際使?用價(jià)值（可委?托有資質(zhì)的評(píng)?估單位評(píng)估價(jià)?值）折價(jià)轉(zhuǎn)讓?給甲方。本合?同履行過(guò)程中?，如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決，如?協(xié)商不成，可?通過(guò)甲方所在?地人民法院訴?訟解決。十?二、本合同經(jīng)?雙方簽字或蓋?章后生效。本?合同一式三份?，甲方持二份?、乙方持一份?，具同等效力?。甲方：_?____?????????法定?代表人：__?___乙方?：____?年____月?____日?廣告位租賃協(xié)?議常規(guī)版（八?）甲方：_?____地?址：____?_郵政編碼?：_____?乙方：__?___地址?：_____?郵政編碼：?_____?電話：___?__帳號(hào)：?_____?開(kāi)戶行：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?、《中華人民?共和國(guó)廣告法?》及其他法律?、法規(guī)之規(guī)定?，在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，甲?乙雙方就本租?賃達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?廣告位基本情?況1.廣告?位位置：__?___2.?廣告牌規(guī)格：?_____?3.廣告牌制?作材料：__?______?______?______?______?______?_____.?4.廣告畫?面：____?_第二條租?賃期限該廣?告位租賃期限?為_(kāi)____?，即從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?第三條合同?總額和付款方?式1.立柱?廣告發(fā)布費(fèi)總?金額共計(jì)人民?幣：____?______?______?_____.?2.上述費(fèi)?用包括乙方對(duì)?該廣告的策劃?、制作、建造?、報(bào)建、年審?、維護(hù)、維修?、租金和電費(fèi)?等。3.立?柱廣告發(fā)布費(fèi)?支付時(shí)間和支?付方式：__?___第四?條雙方責(zé)權(quán)?甲方責(zé)任1?.甲方須及時(shí)?提供乙方報(bào)批?報(bào)建所需的文?件資料，否則?因此引發(fā)的一?切責(zé)任乙方概?不負(fù)責(zé)。2?.甲方有權(quán)決?定廣告發(fā)布內(nèi)?容，但必須保?證其真實(shí)性、?合法性。3?.甲方須及時(shí)?向乙方繳交廣?告發(fā)布租金。?乙方責(zé)任?1.乙方應(yīng)遵?守廣告發(fā)布、?制作的有關(guān)規(guī)?定，一切制作?、報(bào)批手續(xù)及?費(fèi)用都由乙方?自行承擔(dān)。?2.廣告其制?作材料、施工?費(fèi)、用電增容?、電費(fèi)等一切?費(fèi)用由乙方自?行解決和支付?，施工安裝均?需達(dá)到安全生?產(chǎn)要求及廣告?牌美觀、完整?。乙方負(fù)責(zé)做?廣告維修和保?養(yǎng)工作。如光?源出現(xiàn)故障，?乙方應(yīng)于__?___天內(nèi)修?復(fù);廣告畫面?出現(xiàn)損壞，乙?方應(yīng)于___?__天內(nèi)修復(fù)?;電纜被盜，?乙方應(yīng)于三天?內(nèi)修復(fù)。3?.乙方在發(fā)布?廣告時(shí)必須按?照國(guó)家、省、?市有關(guān)廣告規(guī)?定辦理好有關(guān)?手續(xù)及繳交有?關(guān)費(fèi)用。4?.乙方必須于?合同生效后_?___日內(nèi)發(fā)?布廣告，否則?每逾期一天甲?方收取乙方_?____元整?作為滯納金;?逾期一個(gè)月未?完工，則甲方?有權(quán)取消合同?。5.廣告?制作完成后乙?方必須保證每?晚亮燈___?_小時(shí)，即夏?天亮燈時(shí)間為?晚上____?_至____?_時(shí)，冬天亮?燈時(shí)間為晚上?_____至?_____時(shí)?。租用期內(nèi)?，甲、乙雙方?不能無(wú)故終止?合同，但如因?市政或城市規(guī)?劃要求等原因?導(dǎo)致甲方廣告?位不能使用時(shí)?，則雙方不負(fù)?責(zé)任何賠償責(zé)?任，其租金乙?方按甲方所租?用實(shí)際時(shí)間計(jì)?算。如因臺(tái)?風(fēng)、地震等不?可抗力造成雙?方不能履行合?約的，雙方免?責(zé)。第五條?租賃期滿租?賃期滿后，本?合同即終止，?甲方對(duì)此廣告?位在同等條件?下享有優(yōu)先租?賃權(quán)。如甲方?續(xù)租，須提前?_____個(gè)?月書面向乙方?提出申請(qǐng)。?第六條違約責(zé)?任雙方簽訂?合同必須信守?，任何一方違?反本合同的規(guī)?定，違約方需?按當(dāng)年度租金?的_____?%作為違約金?支付給守約方?。第七條其?他1.本合?同未盡事宜由?雙方共同協(xié)商?解決，并簽訂?補(bǔ)充合同，補(bǔ)?充合同與本合?同不一致的，?以補(bǔ)充合同為?準(zhǔn)，補(bǔ)充合同?與本合同具有?同等法律效力?。2.本合?同一式兩份，?甲、乙雙方各?持壹份，均具?同等法律效力?。甲乙雙方簽?名、蓋章后生?效。甲方：?_____???????????乙?方：____?_代表人：?_____??????????代表人?：_____?日期：__?__???????????日期?：_____?廣告位租賃?協(xié)議常規(guī)版（?九）租賃合?同甲方：?乙方：為了?明確各方的權(quán)?利和義務(wù)，經(jīng)?過(guò)雙方友好協(xié)?商，本著互惠?互利的原則，?就乙方租用甲?方承租的坐落?樓宇外墻進(jìn)行?廣告牌建設(shè)及?廣告發(fā)布事宜?，達(dá)成如下協(xié)?議：一、使?用范圍及用途?：1.甲方?將其承租的坐?落樓宇外墻約?為平方米交由?乙方進(jìn)行樓體?燈箱廣告牌建?設(shè)及廣告發(fā)布?使用（見(jiàn)附位?置圖）2.?乙方占用的用?途為：商業(yè)廣?告宣傳，形式?為樓體燈箱廣?告牌。二、?使用期限、金?額及付款方式?：1、使用?期限為_(kāi)__?_年，自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?2、使用費(fèi)?為_(kāi)____?元/年，使用?費(fèi)合計(jì)為_(kāi)_?___元整（?RMB：元）?3、付款方?式為由乙方在?動(dòng)工建設(shè)的當(dāng)?日，按照協(xié)議?約定的以下第?種方式向甲方?支付（1）?采取按年支付?的方式，由乙?方于動(dòng)工建設(shè)?的當(dāng)日將首年?度使用費(fèi)交予?甲方，此后每?年度的使用費(fèi)?在上一年度期?限屆滿前日內(nèi)?交予甲方。?（2）由乙方?一次性付清本?協(xié)議所約定的?使用費(fèi)。三?、甲方權(quán)利及?義務(wù)：1.?甲方應(yīng)向乙方?提供辦理該廣?告位行政審批?手續(xù)所需的相?關(guān)資料，包括?但不限于房屋?所有權(quán)證、房?屋租賃合同、?房屋所有人出?具的樓宇墻體?使用證明書等?相關(guān)資料。?2.在本協(xié)議?履行期限內(nèi)，?甲方不得以任?何方式將乙方?占用的樓宇外?墻允許其他第?三方使用。?3.在本協(xié)議?履行期限內(nèi)，?不能因甲方人?事調(diào)整及其他?變動(dòng)影響本協(xié)?議的履行。?4.在本協(xié)議?履行期限內(nèi)，?乙方所需電源?、單獨(dú)電表及?操作間由甲方?提供，并由甲?方向乙方代收?代繳電費(fèi)。?5.在本協(xié)議?履行期限內(nèi)，?甲方協(xié)助乙方?監(jiān)督廣告媒體?的運(yùn)作是否正?常，如發(fā)現(xiàn)異?常情況應(yīng)及時(shí)?通知乙方進(jìn)行?維修維護(hù)。?6.廣告媒體?建設(shè)期間，甲?方負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方創(chuàng)造有利的?施工環(huán)境，安?排好場(chǎng)地、用?電及協(xié)助溝通?的人員。7?.如該廣告媒?體因不可抗力?的因素令發(fā)布?受影響，甲方?應(yīng)按每延誤一?天順延一天該?廣告媒體占用?使用期給予乙?方使用。8?.甲方承諾，?甲方將其承租?的坐落房屋外?墻交由乙方進(jìn)?行樓體燈箱廣?告牌建設(shè)及廣?告發(fā)布使用，?已征得房屋所?有人同意并認(rèn)?可本協(xié)議項(xiàng)下?之約定內(nèi)容。?四、乙方權(quán)?利及義務(wù)：?1.乙方應(yīng)按?照本協(xié)議約定?向甲方交納占?用使用費(fèi)。?2.在本協(xié)議?履行期限內(nèi)，?擁有該樓宇外?墻的使用權(quán)，?甲方不得干涉?乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃?。3.在本?協(xié)議履行期限?內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，不?得擅自將該樓?宇外墻轉(zhuǎn)由第?三方非廣告性?質(zhì)使用。4?.本協(xié)議履行?期限屆滿，乙?方因經(jīng)營(yíng)需要?繼續(xù)使用的，?在使用期限屆?滿前，另行簽?訂協(xié)議，乙方?在同等條件下?享有優(yōu)先使用?權(quán)。5.乙?方在廣告媒體?建設(shè)期間，不?得毀壞樓宇外?墻的主體及結(jié)?構(gòu)。6.在?本協(xié)議履行期?限內(nèi)，廣告媒?體的設(shè)計(jì)、建?設(shè)、安裝、發(fā)?布所產(chǎn)生的所?有費(fèi)用及協(xié)議?履行期間發(fā)生?的行政管理費(fèi)?用由乙方自行?負(fù)責(zé)。7.?在本協(xié)議履行?期限內(nèi)，乙方?有權(quán)對(duì)廣告媒?體照明時(shí)間按?照季節(jié)和廣告?投放單位的要?求進(jìn)行調(diào)整，?但應(yīng)及時(shí)通知?甲方。8.?在安裝和使用?期內(nèi)，因廣告?媒體、廣告畫?面或廣告媒體?的相關(guān)設(shè)備而?造成第三方人?員、財(cái)產(chǎn)等損?害，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任。?9.乙方負(fù)?責(zé)協(xié)議期內(nèi)因?安裝廣告媒體?造成的甲方樓?宇外墻損壞的?維修。五、?協(xié)議的變更、?解除和終止：?1、經(jīng)雙方?協(xié)商一致可變?更或另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)?議具有同等的?法律效力。?2、如因國(guó)家?政策調(diào)整或其?他不可抗拒的?因素，導(dǎo)致本?協(xié)議不能履行?或本協(xié)議目的?不能實(shí)現(xiàn)的，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決。3.因?甲方與房屋所?有人的租賃合?同解除，或因?甲方單方解除?本協(xié)議及或其?他違約行為，?而導(dǎo)致本協(xié)議?無(wú)法全面履行?的，乙方有權(quán)?解除本協(xié)議，?甲方除應(yīng)將乙?方已支付的未?使用期限內(nèi)的?使用費(fèi)退還乙?方外，尚應(yīng)承?擔(dān)如下違約責(zé)?任：（1）?承擔(dān)乙方樓體?燈箱廣告牌建?設(shè)、安裝費(fèi)用?；（2）承?擔(dān)乙方不能履?行廣告承攬合?同造成的損失?。七、特別?約定：乙方?使用樓宇如遇?國(guó)家征收，需?要拆除時(shí)，乙?方應(yīng)無(wú)條件拆?除。甲方無(wú)須?給予補(bǔ)償，但?甲方應(yīng)將乙方?已支付的未使?用期限內(nèi)的使?用費(fèi)退還乙方?。八、本協(xié)?議在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成的，雙方均?可向該樓宇所?管轄的人民法?院進(jìn)行起訴。?九、本協(xié)議?一式兩份，雙?方各執(zhí)一份，?具有同等法律?效力。十、?本協(xié)議自雙方?簽字蓋章之日?起生效。甲?方：____?_（章）???????乙方：___?__（章）：?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?委托代表人：?_____???????委?托代表人：_?____期?：____????????????日?期：____?_廣告位租?賃協(xié)議常規(guī)版?（十）甲方?：_____?某物業(yè)管理有?限公司乙方?：大廈（以?下簡(jiǎn)稱“大廈?”）是由投資?開(kāi)發(fā)公司投資?興建、物業(yè)管?理公司承接物?業(yè)管理的一個(gè)?新型綜合樓宇?，一期工程由?二座層歐式建?筑及裙樓組成?，優(yōu)越的地理?位置以及區(qū)域?結(jié)構(gòu)、區(qū)域環(huán)?境為乙方企業(yè)?、企業(yè)產(chǎn)品宣?傳構(gòu)筑了一個(gè)?全新的媒體平?臺(tái)。根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)民法典》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就商?業(yè)廣告位租賃?事宜達(dá)成以下?協(xié)議：第一?條物業(yè)的基本?情況大廈位?于某大街X號(hào)?，樓高層，設(shè)?客運(yùn)電梯臺(tái)，?為商、辦、住?宅綜合樓宇。?第二條商業(yè)?廣告位租賃項(xiàng)?位于大廈北?樓與北裙樓過(guò)?道路燈桿，數(shù)?量根，尺寸為?：（米）第?三條商業(yè)廣告?位租賃期限?自____年?____月_?___日起，?至____年?____月_?___日止，?計(jì)三個(gè)月。?第四條合同期?間費(fèi)用支付?廣告位租賃費(fèi)?計(jì)人民幣.0?0元（大寫：?人民幣貳仟元?整）第五條?甲方工作a?）協(xié)助乙方進(jìn)?行廣告體安裝?；b）協(xié)助?乙方負(fù)責(zé)廣告?體的日常檢查?工作；第六?條乙方工作?a）將廣告內(nèi)?容制作效果圖?，報(bào)甲方審核?；b）將公?司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件、經(jīng)辦人?身份證復(fù)印件?提供給甲方備?案；c）負(fù)?責(zé)廣告體的安?裝、及日常維?護(hù)；d）負(fù)?責(zé)廣告發(fā)布期?間載體安全工?作；d）廣?告內(nèi)容應(yīng)符合?國(guó)家相關(guān)法律?之規(guī)定，因廣?告內(nèi)容失實(shí)或?違法、違規(guī)行?為而引發(fā)的法?律糾紛，乙方?自行承擔(dān)一切?直接和間接責(zé)?任。第七條?關(guān)子影響原狀?及補(bǔ)救措施的?約定廣告體?安裝會(huì)對(duì)所在?物業(yè)的原狀造?成一定影響，?乙方應(yīng)在施工?前將方案報(bào)送?甲方審批備案?：合同期滿后?如雙方不再續(xù)?約，應(yīng)將物業(yè)?恢復(fù)原樣：如?不能恢復(fù)，應(yīng)?另行制定裝修?方案報(bào)請(qǐng)甲方?同意，并按方?案實(shí)施，以上?所有費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?第八條合同期?滿合約期滿?后，本合同即?行終止，屆時(shí)?，乙方按第七?條之相關(guān)規(guī)定?完成有關(guān)善后?工作后撤場(chǎng)；?如乙方需繼續(xù)?租用，則需提?前一個(gè)月向甲?方提出申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂有?關(guān)合約，費(fèi)用?另行約定。?第九條提前終?止合同的約定?合同執(zhí)行期?間，任何一方?不得隨意提前?終止本合同；?如因城建、規(guī)?劃以及甲方商?業(yè)經(jīng)營(yíng)等需要?必須終止合同?時(shí)，甲方需提?前15天通知?乙方；乙方?在廣告發(fā)布期?間如有違法或?違反本合約的?行為，甲方有?權(quán)終止合同的?執(zhí)行。第十?條違約責(zé)任?合同執(zhí)行期間?，雙方必須信?守合同；如在?合同履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由甲?乙雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不成?，雙方同意由?南通市仲裁委?員會(huì)仲裁。?第十一條其它?本合約未盡?事宜，由甲乙?雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具?有同等的法律?效力。第十?二條本合同共?二頁(yè)，一式二?份，雙方各執(zhí)?一份。甲方?：_____??????某物業(yè)管理有?限公司乙方：?_____?代表：___?__???????????代表：_?____簽?訂日期：廣?告位租賃協(xié)議?常規(guī)版（十一?）甲方：?法定地址：?法人代表：?乙方：法定?地址：法人?代表：甲、?乙雙方，根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)廣告法》?，《中華人民?共和國(guó)民法典?》及中華人民?共和國(guó)相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，本著互惠互?利的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，就?乙方租賃使用?甲方坐落于事?宜達(dá)成如下協(xié)?議，以資共同?遵守。第一?條租賃內(nèi)容?1、租賃名稱?：2、租賃?位置：3、?廣告規(guī)格：?4、廣告形式?：第二條租?賃期限租賃?期限為_(kāi)__?_年。以甲?、乙雙方就制?作后的LED?屏幕驗(yàn)收合格?并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議之日起算租?賃期間。第?三條權(quán)屬與維?護(hù)1、廣告?牌產(chǎn)權(quán)屬甲方?所有，乙方只?擁有該廣告看?板的使用權(quán)。?2、本合同?項(xiàng)下LED屏?幕由乙方負(fù)責(zé)?設(shè)計(jì)，內(nèi)容必?須符合《中華?人民共和國(guó)廣?告法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)乙方?最終確認(rèn)后進(jìn)?行報(bào)批工作，?甲方給予相關(guān)?協(xié)助，協(xié)助過(guò)?程中產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)擔(dān)?。3、乙方?負(fù)責(zé)LED屏?幕的維護(hù)、噴?繪、安裝等具?體制作施工工?作，費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。4?、乙方須定期?對(duì)LED屏幕?進(jìn)行安全檢查?，遇臺(tái)風(fēng)、暴?雨等惡劣天氣?應(yīng)當(dāng)采取安全?防范措施。L?ED屏幕陳舊?、破損的，乙?方必須及時(shí)整?改、修繕。因?乙方管理維護(hù)?不善導(dǎo)致LE?D屏幕造成人?身安全及財(cái)產(chǎn)?損失的，乙方?承擔(dān)全部責(zé)任?。5、經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)定?，LED屏幕?安裝截止日期?為_(kāi)___年?____月_?___日，?于____年?____月_?___日屏幕?正常使用。?6、在本合同?項(xiàng)下，LED?屏幕廣告發(fā)布?期間內(nèi)，甲方?保證亮燈時(shí)間?為具體亮燈開(kāi)?始和結(jié)束時(shí)間?會(huì)隨天氣和季?節(jié)變化進(jìn)行一?定調(diào)整，總亮?燈時(shí)間不變。?如果因電源原?因不亮燈，甲?方應(yīng)在24小?時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)?（不可抗力除?外）；如果不?亮燈時(shí)間連續(xù)?超過(guò)兩天，則?按不亮燈實(shí)際?天數(shù)順延補(bǔ)足?。第四條費(fèi)?用支付及結(jié)算?1、合同保?證金：為保證?合同有效履行?，合同簽訂當(dāng)?日，乙方向甲?方支付合同保?證金人民幣_(tái)?____元（?￥元）2、?租金：乙方?以年為單位向?甲方支付租金?：租金的支?付方式：乙?方每年分兩次?向甲方支付租?金，分別于每?年一月、七月?的最后___?_日向甲方支?付，每次支付?當(dāng)年租金的5?0%.3、?電費(fèi)：經(jīng)甲?、乙雙方初步?預(yù)算，LED?屏幕電費(fèi)每月?_____元?，全年合計(jì)_?____元，?乙方于每年元?月____日?前向甲方支付?預(yù)算電費(fèi)，由?甲方代為繳付?，繳付電費(fèi)以?乙方自行設(shè)立?的電表為準(zhǔn)。?每年____?月____日?至____日?，甲乙雙方對(duì)?當(dāng)年電費(fèi)進(jìn)行?結(jié)算，超出部?分乙方另行支?付，剩余部分?自行轉(zhuǎn)為下一?年預(yù)付電費(fèi)。?4、行政收?費(fèi)：租賃期?間，因LED?屏幕而產(chǎn)生的?一切行政收費(fèi)?（包括但不限?于市容審批、?執(zhí)法管理及罰?款等）均由乙?方承擔(dān)。5?、款項(xiàng)支付：?甲方向乙方?設(shè)立專門賬戶?：開(kāi)戶行，?賬戶：__?___.乙?方應(yīng)將本合同?項(xiàng)下所有應(yīng)向?甲方支付的款?項(xiàng)匯至上列賬?戶，如甲方變?更賬戶資料，?必須書面通知?乙方。第五?條甲方的權(quán)利?與義務(wù)1、?甲方有權(quán)就L?ED屏幕的整?改、防腐及安?全性技術(shù)等方?面情況向乙方?提出整改方案?，并敦促乙方?整改。2、?甲方保證對(duì)承?載LED屏幕?的廣告看牌擁?有合法產(chǎn)權(quán)，?并承諾向乙方?提供甲方《企?業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)?照》副本的有?效復(fù)印件（加?蓋甲方公章）?備案。3、?在本合同約定?的租賃期限內(nèi)?，如在租賃位?置周邊出現(xiàn)其?他建筑，設(shè)施?影響乙方廣?告正常發(fā)布或?發(fā)生其他足以?影響乙方廣告?正常發(fā)布的情?形，導(dǎo)致乙方?預(yù)期的廣告發(fā)?布目的或效果?落空或存在落?空的風(fēng)險(xiǎn)，乙?方應(yīng)盡快通知?甲方，甲方應(yīng)?在自身能力范?圍內(nèi)盡最大努?力予以排除，?并按廣告發(fā)布?受影響時(shí)間順?延本合同約定?的租賃期限；?如影響廣告發(fā)?布的情形無(wú)法?排除，乙方有?權(quán)解除本合同?，并按實(shí)際租?賃的天數(shù)計(jì)算?租金及其他相?關(guān)費(fèi)用，甲方?對(duì)超出部分的?費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)?返還乙方。?上述情形發(fā)生?后，甲乙雙方?也可以協(xié)商其?他補(bǔ)償方法予?以解決。4?、由于甲方的?原因（包括但?不限于甲方經(jīng)?營(yíng)惡化、停業(yè)?整頓、破產(chǎn)、?被強(qiáng)制執(zhí)行等?）造成乙方L?ED屏幕廣告?損害的，乙方?有權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)當(dāng)向?乙方承擔(dān)賠償?責(zé)任。5、?乙方逾期不繳?納租金及相關(guān)?費(fèi)用時(shí)，甲方?有權(quán)從逾期之?日起按日向乙?方收取年度租?金‰的滯納金?。第六條乙?方的權(quán)利與義?務(wù)1、乙方?必須按照本合?同第四條規(guī)定?，按時(shí)足額支?付租金及相關(guān)?費(fèi)用。逾期支?付應(yīng)當(dāng)按照本?合同第五條第?5款的約定向?甲方支付滯納?金。2、乙?方應(yīng)保證LE?D屏幕廣告的?宣傳內(nèi)容真實(shí)?合法，并出具?相關(guān)證明性文?件交由甲方備?案。3、乙?方應(yīng)提供乙方?《企業(yè)法人營(yíng)?業(yè)執(zhí)照》副本?的有效復(fù)印件?（加蓋甲方公?章）向甲方備?案。4、由?于乙方的原因?（包括但不限?于甲方經(jīng)營(yíng)惡?化、停業(yè)整頓?、破產(chǎn)、被強(qiáng)?制執(zhí)行、客戶?企業(yè)原因等）?造成甲方LE?D屏幕廣告損?害的，甲方有?權(quán)解除合同，?乙方應(yīng)當(dāng)向甲?方承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、乙?方每天為甲方?免費(fèi)播放其宣?傳視頻，贈(zèng)送?時(shí)間為每天合?計(jì)3小時(shí)。播?放時(shí)間由乙方?自主安排，不?限時(shí)段。第?七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)?本合同項(xiàng)下?的廣告畫面及?發(fā)布內(nèi)容等所?產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)?權(quán)由相關(guān)知識(shí)?產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享?有。因上述知?識(shí)產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生?的一切糾紛與?甲方無(wú)關(guān)。?甲方有權(quán)就乙?方播出的內(nèi)容?進(jìn)行確認(rèn)并向?乙方提出合理?建議。第八?條保密條