第5頁(yè)共5頁(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議?甲方：__?___姓名（?朋友）___?__乙方：?_____???????????姓?名：____?_雙方經(jīng)反?復(fù)協(xié)商一致，?就下列事宜達(dá)?成協(xié)議：一?、（寫清情況?）甲乙雙方自?愿簽訂本協(xié)議?書，甲乙雙方?達(dá)成如下協(xié)議?。二、雙方?協(xié)商確定，甲?方投資___?__萬(wàn)元，乙?方投資___?__萬(wàn)元，共?同經(jīng)費(fèi)___?__。三、?雙方協(xié)商確定?，甲方負(fù)責(zé)技?術(shù)工作，乙方?負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)開(kāi)展?。四、雙方?協(xié)商確定，在?經(jīng)營(yíng)期間所取?得的利潤(rùn)占投?資比例進(jìn)行分?紅。五、_?____。?六、以上事實(shí)?清楚，甲乙雙?方無(wú)異議。?七、（以后操?作的想法）_?____。?八、支付方式?：_____?銀行轉(zhuǎn)賬__?___。九?、違約責(zé)任：?_____。?十、違約金?或賠償金的數(shù)?額或計(jì)算方法?：_____?。十一、合?同爭(zhēng)議的解決?方式：本合同?在履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決；也?可由當(dāng)?shù)毓ど?行政管理部門?進(jìn)行調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解不成?的，按下列第?_____種?方式解決：?（一）提交_?____仲裁?委員會(huì)仲裁。?（二）依法?向人民法院起?訴。十二、?雙方商定的其?他事宜：__?___。甲?方：____?_（簽章）??????乙方：?_____（?簽章）地址?：_____????????????地址：___?__郵政編?碼：____?_????????郵政編?碼：____?_合同簽訂?地點(diǎn)：___?__合同簽?訂時(shí)間：__?__年___?_月____?日項(xiàng)目合作?協(xié)議（二）?甲方：___?__乙方：?_____?為使____?_項(xiàng)目（以下?簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）?在_____?實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，?根據(jù)國(guó)家及地?方有關(guān)法律、?法規(guī)，雙方本?著平等、自愿?、有償?shù)脑瓌t?，訂立本協(xié)議?。一、土地?問(wèn)題1.土?地位置及出讓?方式：甲方同?意本項(xiàng)目進(jìn)入?_____實(shí)?現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初?步確定項(xiàng)目建?設(shè)地點(diǎn)位于_?____占地?約____畝?。其中獨(dú)自使?用面積___?_畝，代征道?路面積___?_畝，確切位?置坐標(biāo)四至和?土地面積待甲?方規(guī)劃土地建?設(shè)管理部門實(shí)?測(cè)后確認(rèn)。甲?方將國(guó)有土地?使用權(quán)以有償?出讓方式提供?給乙方。2?.土地價(jià)格：?為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)?目的支持，甲?方初步確定以?_____元?人民幣／畝的?優(yōu)惠價(jià)格，將?項(xiàng)目所需該宗?土地的使用權(quán)?出讓給乙方，?出讓金總額為?_____元?人民幣。該宗?土地征用成本?與出讓值差額?計(jì)_____?元，由___?__參照項(xiàng)目?單位納稅__?___財(cái)政收?益部分給予相?同額度的扶持?。3.付款?方式：___?__規(guī)劃土地?建設(shè)管理部門?與乙方簽訂正?式土地使用權(quán)?出讓合同。乙?方在該合同簽?訂后十五日內(nèi)?，一次性向甲?方付清土地使?用權(quán)出讓金。?甲方收到全部?土地使用權(quán)出?讓金后，按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定，?盡快辦妥國(guó)有?土地使用證等?有關(guān)手續(xù)。?二、工程建設(shè)?1.開(kāi)工條?件：（1）?按照乙方建設(shè)?規(guī)劃要求，甲?方承諾于__?__年___?_月____?日前，保證本?期用地具備上?水、污水、雨?水、熱力、寬?帶網(wǎng)、公用天?線、通電、通?信、通路和場(chǎng)?平即“九通一?平”的基本建?設(shè)條件，確保?乙方順利進(jìn)場(chǎng)?。否則承擔(dān)由?此給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失。?（2）甲方?積極協(xié)助乙方?辦理有關(guān)建設(shè)?手續(xù)。乙方則?負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)?間、額度繳納?有關(guān)費(fèi)用。?2.工程進(jìn)度?：乙方必須在?____年_?___月__?__日前進(jìn)場(chǎng)?開(kāi)公建設(shè)，并?嚴(yán)格按照施工?進(jìn)度計(jì)劃投入?資金進(jìn)行建設(shè)?，保證建設(shè)進(jìn)?度。3.竣?工時(shí)間：乙方?必須在___?_年____?月____日?前竣工，延期?竣工時(shí)應(yīng)于原?定竣工日期前?三十日以上時(shí)?間內(nèi)，向甲方?提出延期說(shuō)明?，取得甲方認(rèn)?可。三、違?約責(zé)任1.?如果乙方未按?《土地使用權(quán)?出讓合同》約?定及時(shí)支付土?地出讓金等其?他應(yīng)付款項(xiàng)，?從滯納之日起?，每日按應(yīng)繳?納費(fèi)用的0.?5‰繳納滯納?金。逾期90?日而未全部付?清的，甲方有?權(quán)解除協(xié)議，?并可請(qǐng)求違約?賠償。2.?乙方取得土地?使用權(quán)后未按?協(xié)議規(guī)定建設(shè)?的，應(yīng)交納已?付土地出讓金?5％的違約金?；連續(xù)兩年不?投資建設(shè)的，?甲方有權(quán)按照?國(guó)家有關(guān)規(guī)定?收回土地使用?權(quán)。3.如?果由于甲方原?因使乙方延期?占用土地使用?權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)?賠償乙方已付?土地出讓金5?％的違約金。?4.為避免?國(guó)有資產(chǎn)流失?，保證甲方對(duì)?本項(xiàng)目的補(bǔ)貼?在一定時(shí)間內(nèi)?得到補(bǔ)償。自?本項(xiàng)目正式投?產(chǎn)起五年內(nèi)，?乙方向___?__稅務(wù)機(jī)關(guān)?繳納的各種稅?金（退稅或創(chuàng)?匯獎(jiǎng)勵(lì)），低?于乙方已報(bào)送?給甲方的項(xiàng)目?報(bào)告書中所承?諾的相應(yīng)稅種?（退稅或創(chuàng)匯?獎(jiǎng)勵(lì)）金額的?50％時(shí)（優(yōu)?惠政策除外）?，乙方應(yīng)賠償?給甲方其稅金?差額。即：乙?方在項(xiàng)目報(bào)告?書中承諾的某?一稅種具體金?額×50％＝?乙方當(dāng)年該稅?種實(shí)際繳納金?額。四、其?他1.在履?行本協(xié)議時(shí)，?若發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解決?；協(xié)商不成的?，雙方同意向?_____仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，沒(méi)有達(dá)?成書面仲裁協(xié)?議的，可向人?民法院起訴。?2.任何一?方對(duì)于因發(fā)生?不可抗力且自?身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成?延誤不能履行?本協(xié)議有關(guān)條?款之規(guī)定義務(wù)?時(shí)，該種不履?行將不構(gòu)成違?約，但當(dāng)事一?方必須采取一?切必要的補(bǔ)救?措施以減少造?成的損失。并?在發(fā)生不可抗?力三十日內(nèi)向?另一方提交協(xié)?議不能履行的?或部分不能履?行的，以及需?延期的理由報(bào)?告，同時(shí)，提?供有關(guān)部門出?據(jù)的不可抗力?證明。3.?本協(xié)議一式_?____份，?甲、乙雙方各?執(zhí)_____?份。每份協(xié)議?具有同等法律?效力，經(jīng)甲、?乙雙方法定代?表人（或委托?代理人）簽字?蓋章生效。?4.本協(xié)議于?____年_?___月__?__日在中華?人民共和國(guó)_?____簽訂?。5.本協(xié)?議有效期限自?____年_?___