第6頁共6頁農(nóng)村自建住房?出售協(xié)議書常?用版合同編?號(hào)：____?_重慶市非成?套公有住房出?售（購買）合?同出售方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?：_____?購買方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：?_____根?據(jù)《重慶市非?成套公有房屋?出售管理辦法?》及相關(guān)房改?政策的規(guī)定，?甲、乙雙方協(xié)?商一致，簽訂?如下協(xié)議：?一、乙方自愿?向甲方購買下?表所列住房。?房屋座落：?地區(qū)類別建筑?結(jié)構(gòu)：間數(shù)建?筑面積：其中?分?jǐn)偯娣e配套?情況二、甲方?同意乙方按以?下第____?_種方式購買?乙方在購房面?積控制標(biāo)準(zhǔn)之?內(nèi)的面積。超?面積____?平方米按該房?地區(qū)類別成本?價(jià)_____?元/平方米購?買，超面積_?___平方米?按該房地區(qū)的?市場(chǎng)價(jià)___?__元/平方?米購買。1?、以經(jīng)評(píng)估的?價(jià)格____?_元/平方米?，并享受工齡?折扣購買（其?中年工齡__?__年）。?2、以經(jīng)評(píng)估?的價(jià)格___?__元/平方?米購買，不享?受工齡折扣。?3、以該住?房所在地區(qū)類?別成本價(jià)的1?8%購買。?三、乙方按以?上方式購買該?住房應(yīng)付房價(jià)?款_____?元（大寫：_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元____角?_____分?）。此款由乙?方在____?年____月?____日一?次性付給甲方?，甲方于乙方?繳款次月起停?收住房租金。?甲方提取房價(jià)?款的30%計(jì)?_____元?建立住房公共?維修基金，其?余部分金額_?____元為?甲方的售房收?入，住房公共?維修基金及售?房收入均應(yīng)由?甲方專項(xiàng)交存?住房資金管理?機(jī)構(gòu)在銀行開?設(shè)的專戶。?農(nóng)村自建住房?出售協(xié)議書常?用版（二）?賣方：___?__買方：?_____經(jīng)?充分協(xié)商，甲?乙雙方現(xiàn)就房?屋買賣事宜訂?條約如下：?一、甲方自愿?將下列房屋賣?給乙方所有，?并已收取乙方?購房定金人民?幣_(tái)____?______?______?______?______?______?______?______?______?.1、房屋?狀況2、該?房屋的所有權(quán)?證號(hào)為：__?___國有土?地使用權(quán)證號(hào)?為：____?_.3、該房?屋的土地使用?權(quán)取得方式“?√”：出讓、?劃撥本合同一?經(jīng)簽訂，該房?屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?二、甲乙雙方?商定成交價(jià)格?為人民幣_(tái)_?___元，大?寫：____?佰____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元整，乙?方在____?年____月?____日前?分____次?付清，付款方?式：____?_.乙方支付?房款具體約定?為：1、于?_____前?，支付甲方房?款2、于_?____前，?支付甲方房款?3、____?_.三、甲?方于____?年____月?____日前?將房屋及附屬?物正式交付給?乙方使用。甲?方在房屋正式?交付乙方時(shí)，?應(yīng)將該房屋騰?空，清結(jié)該房?屋已發(fā)生的水?、電、煤氣、?電話、有線電?視、物業(yè)管理?等各項(xiàng)費(fèi)用，?并將付訖憑證?及該房屋的鑰?匙交于乙方驗(yàn)?收。四、甲?方應(yīng)就該房屋?的所處環(huán)境、?用途、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量等現(xiàn)?狀、情況如實(shí)?告知乙方，并?無任何隱瞞。?乙方對(duì)該房屋?的所處環(huán)境、?用途、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量等現(xiàn)?狀、情況均已?知悉，并無任?何異議。五?、甲方將戶口?于____年?____月_?___日前從?該房屋遷出。?六、甲方保?證上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚，若?發(fā)生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)任?，因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)責(zé)?賠償。七、?乙方中途違約?，乙方無權(quán)要?求甲方返還定?金。甲方中途?違約，甲方應(yīng)?在違約之日起?____日內(nèi)?雙倍返還定金?給乙方。乙方?不能按期向甲?方付清購房款?，或甲方不能?按期向乙方交?付房產(chǎn)，每逾?期一日，由違?約一方向?qū)Ψ?給付房地產(chǎn)價(jià)?款千分之的違?約金。八、?上述房地產(chǎn)辦?理過戶手續(xù)所?需繳納的契稅?由____方?承擔(dān)，營業(yè)稅?由____方?承擔(dān)，印花稅?由____方?承擔(dān)，個(gè)人所?得稅由___?_方承擔(dān)，向?房產(chǎn)交易部門?交納的手續(xù)費(fèi)?由____方?承擔(dān)。其它稅?費(fèi)約定情況：?九、本合同?在履行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)采取協(xié)商辦?法解決。協(xié)商?不成，任何一?方均可向有管?轄權(quán)的人民法?院起訴。十?、本合同經(jīng)雙?方簽章即生效?，須共同遵守?。本合同未盡?事項(xiàng)，可另行?議定，其補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙方簽?章后與本契約?具有同等效力?。十一、本?合同一式叁份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，市?房地產(chǎn)交易管?理部門一份。?十二、甲乙?雙方約定隨之?轉(zhuǎn)讓的附屬裝?修設(shè)施為十?三、其它約定?事項(xiàng)：甲方?：_____????????????乙方：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?____年?____月_?___日農(nóng)?村自建住房出?售協(xié)議書常用?版（三）甲?方（賣方）：?乙方（買方?）：甲、乙?雙方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)成?以下合同條款?：一、甲方?自愿將坐落在?____市區(qū)?路小區(qū)號(hào)樓單?元室（建筑面?積平方米，儲(chǔ)?藏室平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房?地產(chǎn)出賣給乙?方，并將與所?出賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地使?用權(quán)同時(shí)出賣?給乙方（附房?產(chǎn)證復(fù)印件及?該房產(chǎn)位置圖?）。二、雙?方議定上述房?地產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款為?人民幣大寫;?即人民幣小寫?。三、乙方?在簽訂本合同?時(shí)，支付定金?，即小寫。?四、乙方支付?定金之日起個(gè)?月內(nèi)，向甲方?支付首付款（?定金從中扣除?），首付款之?外的款項(xiàng)通過?銀行住房按揭?方式交付（有?關(guān)期限和程序?按照所在按揭?銀行規(guī)定辦理?）。五、甲?方保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬清?楚、有合法的?土地使用權(quán)（?已交納土地出?讓金）。六?、辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)由方?承擔(dān)。七、?乙方支付首付?款后，甲方即?積極配合乙方?辦理有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶到乙?方名下之時(shí)，?乙方應(yīng)向甲方?付清全部房款?余額。八、?甲方應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無人?租住、使用;?無欠賬，如電?話費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。九?、本合同簽訂?后，如一方違?反本合同條款?，該方應(yīng)向?qū)?方支付元的違?約金;一方如?不能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款，?每逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金，?逾期____?日視為毀約;?如因政府及銀?行規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上不能?辦理過戶或銀?行不能辦理按?揭導(dǎo)致合同解?除，不適用本?條款。十、?交付該房產(chǎn)，?甲方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻壁?及不適移動(dòng)的?物件，并將抽?風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型?號(hào)：），空調(diào)?兩臺(tái)（型號(hào)：?），熱水器（?型號(hào)：），浴?霸（型號(hào)：）?，飲水機(jī)（型?號(hào)：），音響?兩臺(tái)（型號(hào)：?），涼衣架，?房內(nèi)燈具，前?后門窗窗簾、?電腦桌