第12頁共12頁廠房倉庫租賃?協(xié)議參考范文?租方（以下?簡稱甲方）：?_____?承租方（以下?簡稱乙方）：?_____?根據(jù)有關法律?法規(guī)，甲乙雙?方經友好協(xié)商?一致達成如下?租賃合同條款?，以供遵守。?第一條租?賃物位置、面?積、功能及用?途1.甲方?將位張儀村路?東側的倉庫及?倉庫東側20?0平方米的一?塊空地（以下?簡稱租賃物）?租賃于乙方使?用。租賃物面?積為1200?平方米2.?本租賃物采取?包租的方式，?由乙方自行管?理。第二條?租賃期限?1.租賃期限?為壹年，即從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。2?.租賃期限屆?滿前一個月提?出，經甲方同?意后，甲乙雙?方將對有關租?賃事項重新簽?訂租賃合同。?在同等承租條?件下，乙方有?優(yōu)先權。第?三條倉庫租?賃費用甲乙?雙方議定年租?金十七萬元。?以半年一付款?交給甲方。先?付后用。第?四條場所的?維修，建設。?1.乙方在?租賃期間享有?租賃物所有設?施的專用權。?乙方應負責租?賃物內相關設?施的維護，并?保證在本合同?終止時歸還甲?方。2.乙?方在租賃期限?內應愛護租賃?物，因乙方使?用不當造成租?賃物損壞，乙?方應負責維修?，費用由乙方?承擔。3.?乙方因正常生?產需要，在租?賃物內進行的?固定資產建設?，由雙方另行?協(xié)商解決。?第五條免責?條款凡因發(fā)?生嚴重自然災?害、政府征地?或其他不可抗?力致使任何一?方不能履行本?合同時，遇有?上述不可抗力?的一方，應在?三十日內，提?供不可抗力的?詳情及合同不?能履行，或不?能部分履行，?或需延期履行?理由的公證機?關證明文件?或其他有力證?明文件。遭受?不可抗力的一?方由此而免責?。如拆遷乙方?應無條件拆除?第六條合?同的終止本?合同提前終止?或有效期屆滿?，甲、乙雙方?未達成續(xù)租協(xié)?議的，乙方應?于終止之日或?租賃期限屆滿?之日遷離租賃?物，并將其返?還甲方。第?七條適用法?律本合同受?中華人民共和?國法律的管轄?，本合同在履?行中發(fā)生爭議?，應由雙方協(xié)?商解決，若協(xié)?商不成，則通?過仲裁程序解?決，雙方一致?同意以杭州仲?裁委員會作為?爭議的仲裁機?構。第十一?條其它條款?本合同一式?肆份，甲、乙?雙方各執(zhí)貳份?。第十二條?合同效力?本合同經雙方?簽字蓋章，并?收到乙方支付?的首期租賃款?項后生效。?甲方（印章）?：_____?授權代表（?簽字）：__?___地址?：_____????????????電話：___?__簽訂時?間：____?年____月?____日?乙方（印章）?：_____?授權代表（?簽字）：__?___地址?：_____????????????電話：___?__簽訂時?間：____?年____月?____日?廠房倉庫租賃?協(xié)議參考范文?（二）出租?方（甲方）：?_____?負責人：__?___聯(lián)系?電話：___?__承租方?（甲方）：_?____負?責人：___?__聯(lián)系電?話：____?_甲、乙雙?方在法律的基?礎上，經過友?好協(xié)商達成以?下倉庫租賃合?同范本：一?、租賃庫房情?況甲方將位?于的倉庫（以?下簡稱租賃物?）租賃給乙方?使用，面積為?____平方?米;本租賃物?的功能為__?___,包租?給乙方使用。?如乙方需轉變?使用功能，須?經甲方書面同?意后方可執(zhí)行?，因轉變功能?所需辦理的全?部手續(xù)及費用?由乙方自行負?責。本租賃物?采取包租方式?，由承租方自?行管理。二?、租賃期限?租賃期限為_?___年，即?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。租?賃期滿后如想?續(xù)約乙方須提?前_____?天提出，經甲?方同意后，甲?乙雙方將對有?關租賃事項重?新簽訂租賃合?同。在同等承?租條件下，乙?方有優(yōu)先權。?三、交付情?況在本出租?合同生效之日?起____日?內，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀交?付乙方使用，?且乙方同意按?租賃物及設施?的現(xiàn)狀承租。?交付時雙方對?基礎設施的狀?況以交接單的?形式簽字確認?，并可附照片?。對分期交付?的，分期交接?確認。四、?租賃費用1?、庫房租金按?每月每平方米?人民幣___?__元，物業(yè)?管理費為每月?每平方米人民?幣_____?元。若需供電?增容，則其手?續(xù)由甲方負責?申辦，因辦理?供電增容所需?繳納的全部費?用由乙方承擔?。2、乙方?應于本合同簽?訂之前，向甲?方支付租賃保?證金人民幣_?____元，?保證金可用于?抵扣租金。待?租賃期滿后，?在乙方已向出?租方交清了全?部應付的租金?、物業(yè)管理費?及因本租賃行?為所產生的一?切費用，并按?本合同規(guī)定承?擔向甲方交還?承租的租賃物?等本合同所約?定的責任后_?___日內，?甲方將無條件?退還租賃保證?金給乙方。?3、乙方應于?每月____?號之前向甲方?支付當月租金?，乙方逾期支?付租金，應向?甲方支付滯納?金，滯納金額?按所欠租金的?%支付;乙方?應于每月__?__日前向甲?方支付物業(yè)管?理費。逾期支?付，應向甲方?支付滯納金，?滯納金額按所?欠費用的%支?付。4、本?倉庫租賃合同?生效后，甲方?開始申辦供電?增容的有關手?續(xù)，因供電增?容所應交納的?費用由乙方承?擔;乙方應在?甲方申辦有關?手續(xù)期間向甲?方支付有關費?用。5、在?租賃期間，若?遇甲方轉讓出?租物的部分或?全部產權，本?合同對新產權?人繼續(xù)生效。?甲方需提前天?通知乙方，乙?方在收到通知?天內做出答復?是否行使優(yōu)先?購買權，在同?等受讓條件下?，乙方對本出?租物享有優(yōu)先?購買權。6?、乙方在租賃?期間享有租賃?物所屬設施的?專用權，并應?負責租賃物內?專用設施的維?護、保養(yǎng)、年?審，并保證在?本合同終止時?專用設施可以?正常運行，甲?方對此有檢查?監(jiān)督權。乙方?在租賃期間應?愛護租賃物，?因乙方使用不?當造成租賃物?損壞的應負責?維修，費用由?乙方承擔。?7、乙方在租?賃期間須嚴格?遵守《中華人?民共和國消防?條例》以及其?他防火規(guī)定，?積極配合出租?方做好消防工?作，否則，由?此產生的一切?責任及損失由?承租方承擔。?8、在租賃?期內，乙方負?責購買包括甲?方財產在內的?租賃物的保險?及其它必要的?保險（包括責?任險）;若承?租方未購買上?述保險，由此?而產生的所有?賠償及責任由?承租方承擔。?9、乙方在?租賃期滿或合?同提前終止時?，應提前將租?賃物清掃干凈?，搬遷完畢，?并將租賃物交?還給甲方。如?乙方歸還租賃?物時不清理雜?物必須支付清?理該雜物所產?生的費用。?10、乙方在?使用租賃物時?必須遵守中華?人民共和國的?法律、地方法?規(guī)以及有關租?賃物物業(yè)管理?的有關規(guī)定，?如有違反，應?承擔相應責任?。倘由于乙方?違反上述規(guī)定?而影響建筑物?周圍其他用戶?的正常運作，?所造成損失由?承租方賠償。?四、裝修條?款1、在租?賃期內如乙方?必須對租賃物?進行裝修、改?建，要事先向?甲方提交裝修?、改建設計方?案，并經甲方?書面同意，同?時須向政府有?關部門申報同?意。如裝修、?改建方案可能?對公用部分、?租賃物主結構?及其它相鄰用?戶影響的，甲?方可對該部分?方案提出異議?，乙方應予以?修改。改建、?裝修費用由乙?方自行承擔。?2、裝修、?改建增加的附?屬物產權屬甲?方所有，在合?同終止時，甲?方可適當補償?乙方。五、?轉租1、經?甲方書面同意?后，乙方可將?租賃物的部分?面積轉租，但?轉租部分的管?理工作由乙方?負責，包括向?轉租戶收取租?金、處理一切?糾紛、以及承?擔因轉租而產?生的稅、費等?。本合同規(guī)定?的甲乙雙方的?責任和權利不?因乙方轉租而?改變，轉租內?容必須在原有?甲、乙雙方租?賃合同的基礎?上約定執(zhí)行。?2、乙方須?要求轉租戶簽?署保證書，保?證其同意履行?原有合同中有?關轉租行為的?規(guī)定，并承諾?與乙方就本合?同的履行對甲?方承擔連帶責?任。在乙方終?止本合同時，?轉租租約同時?終止，轉租戶?無條件遷離租?賃物。乙方應?將轉租戶簽署?的保證書，在?轉租協(xié)議簽訂?后的____?日內交甲方存?檔。六、倉?庫租賃合同的?解除1、在?租賃期內，若?遇乙方欠交租?金或其他費用?超過天，甲方?有權提前解除?本合同，在甲?方以等書面方?式通知乙方（?包括受轉租人?）之日起，本?合同自動終止?。甲方有權留?置乙方租賃物?內的財產（包?括受轉租人的?財產），并在?解除合同的書?面通知發(fā)出之?日起____?日后，甲方將?申請拍賣留置?的財產用于抵?償乙方應支付?的全部費用。?2、乙方確?需提前解約，?須提前2個月?書面通知甲方?，且向甲方交?回租賃物、交?清承租期的租?金及其它因本?合同所產生的?費用。并應于?本合同提前終?止之前向甲方?支付相等于當?月租金2倍的?款項作為賠償?。甲方則在_?___日內將?乙方的租賃保?證金無息退還?乙方。七、?免責條款因?發(fā)生嚴重自然?災害等不可抗?因素致使任何?一方不能履行?本合同時，遇?有上述不可抗?力的一方，應?立即書面通知?對方，并應在?____日內?，提供不可抗?因素的詳情及?合同不能履行?，或不能部分?履行，或需延?期履行理由的?證明文件，遭?受不可抗力的?一方由此而免?責。租賃期?內，發(fā)生不可?抗力，導致乙?方不能正常使?用倉庫雙方協(xié)?商一致可減少?當月租金延長?租期。八、?合同終止本?合同提前終止?或有效期屆滿?，甲、乙雙方?未達成續(xù)租協(xié)?議的，乙方應?于終止之日遷?離租賃物，并?將其返還甲方?。乙方逾期不?遷離或不返還?租賃物的，應?向甲方加倍支?付租金，但甲?方有權堅持收?回租賃物，強?行將租賃場地?內的物品搬離?租賃物，且不?負保管責任。?九、廣告安?裝若乙方需?在租賃物建筑?物的本體或周?圍設立廣告牌?，須經甲方書?面同意并按政?府有關規(guī)定執(zhí)?行。出租方?（印章）：_?____?????承租方（印章?）：____?_授權代表?（簽字）：_?____???授權?代表（簽字）?：_____?時間：__?___???????????時間：?_____?廠房倉庫租賃?協(xié)議參考范文?（三）甲方?：乙方：?甲、乙雙方在?遵守國家法令?前提下本著互?利互惠，共同?發(fā)展的原則，?友好協(xié)商達成?協(xié)議如下：?一、倉庫場地?位置：倉庫?場地位于南海?大道與丘海大?道交界處北側?（此位置為甲?方同濱涯村租?賃的場地），?框架結構屬第?____號倉?庫。二、租?賃面積及期限?：租賃第_?___號倉庫?南邊平方米面?積（按實際測?量為準）。租?用期限從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。三、租金?支付方式：?在承租期內，?倉庫內部改造?及隔墻由乙方?負責，前__?__年租金每?月以每平方米?8元計算，后?____年租?金每月以每平?方米9元計算?。每月七號前?付清全月的租?金。四、雙?方的權利與義?務：（一）?甲方的權利與?義務：1、?本合同簽訂后?，甲方提供的?倉庫場地與任?何第三方之間?發(fā)生權屬糾紛?所引起的爭議?，均由甲方負?責解決，與乙?方無關，并不?得影響乙方的?生產和經營。?2、甲方提?供水、電、接?口至倉庫場地?處，水、電表?、電話由乙方?自行向有關部?門報裝，水、?電、電話的使?用費用乙方負?責按時直接向?有關部門交納?。乙方使用的?倉庫場地及水?表、電表的維?修及其它費用?由乙方自負。?3、在租賃?期間，甲方應?積極協(xié)助乙方?工作，協(xié)調好?各方關系。?（二）乙方的?權利與義務：?1、乙方應?合法經營，不?得違犯國家有?關法令法規(guī)，?務必做好消防?工作，確保安?全生產，一切?經營活動及由?此產生的后果?由乙方負責，?與甲方無關。?2、乙方應?按合同規(guī)定的?時間，按時將?倉庫場地租金?足額付給甲方?，逾期后乙方?尚能當月納清?租金，甲方有?權終止合同，?不退還押金。?3、內部裝?修及改造由乙?方自行負責，?乙方可以在甲?方的同意下開?門窗，不得損?壞原倉庫的主?體結構。五?、事項及違約?責任：1、?合同經甲、乙?雙方簽字蓋章?后乙方向甲方?繳納保證金伍?仟元人民幣，?合同正式生效?。2、乙方?經營期間，甲?方不得向第三?方出讓該倉庫?場地的使用權?，不得以任何?借口終止本合?同，否則視甲?方違約。乙方?無權將該倉庫?場地用于貸款?、抵債，否則?視乙方違約。?違約方必須賠?償對方所造成?的所有經濟損?失。3、乙?方在租用倉庫?場地期間的全?部各種費用及?債權債務均由?乙方負責，與?甲方無關。?4、本合同生?效后，乙方不?按規(guī)定的時間?交付