第24頁共24頁城市家庭住房?裝修施工承包?協(xié)議范本發(fā)?包方（以下簡?稱甲方）：?法定代表人：?承包方（以?下簡稱乙方）?：_____?_____??方）：?______?____法?定代表人：?甲乙雙方根據(jù)?《中華人民共?和國民法通則?》、《中華人?民共和國合同?法》、《中華?人民共和國價(jià)?格法》以及其?他相關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定，為?了保護(hù)雙方的?合法權(quán)益，在?平等、自愿、?公平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上結(jié)?合本工程的具?體情況，經(jīng)友?好協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議，以?資共同遵守：?一、工程概?況1、項(xiàng)目?名稱：___?__2、施工?地點(diǎn)：___?__3、施工?內(nèi)容：___?__4、工期?：本工程的工?期從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日竣工，?合計(jì)____?_天。二、?承包方式1?、工程承包方?式為下列第_?____項(xiàng)：?（1）包工?包料。由乙方?根據(jù)甲方要求?，負(fù)責(zé)工程的?設(shè)計(jì)、施工以?及材料的采購?等一切與工程?有關(guān)的內(nèi)容，?但施工必須的?特殊材料由甲?方提供;（?2）包工包部?分料。甲方自?行提供工程部?分材料，乙方?根據(jù)甲方的要?求負(fù)責(zé)工程的?設(shè)計(jì)、施工及?其它工程材料?的采購等工程?內(nèi)容;（3?）包工不包料?。甲方自行提?供工程所需全?部材料，乙方?根據(jù)甲方的要?求、提供的材?料負(fù)責(zé)工程的?設(shè)計(jì)及具體施?工等工程內(nèi)容?。2、其他?約定三、材?料設(shè)備1、?本工程若采用?包工包料或者?包工包部分料?的承包方式，?由乙方根據(jù)甲?方的要求、工?程設(shè)計(jì)圖紙?zhí)?供工程材料，?并接受甲方檢?驗(yàn)。2、按?照工程承包方?式，需由乙方?負(fù)責(zé)采購的材?料，由乙方負(fù)?責(zé)及時(shí)組織進(jìn)?場及材料設(shè)備?的保管。3?、乙方隱瞞原?材料的缺陷或?者使用不符合?合同規(guī)定的原?材料而影響貨?柜的質(zhì)量時(shí)，?甲方有權(quán)要求?維修或者減少?價(jià)款，但乙方?在對原材料有?缺陷或不合規(guī)?定而不知情的?情況下除外。?四、設(shè)計(jì)變?更1、一方?對匯審確認(rèn)后?的設(shè)計(jì)方案進(jìn)?行變更，需經(jīng)?雙方同意，并?形成書面材料?，做追加處理?，增加費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、甲方在施?工進(jìn)行過程中?提出設(shè)計(jì)變更?要求，乙方原?則上予以最大?程度配合。是?否變更視工程?時(shí)間、工程量?等實(shí)際情況，?雙方協(xié)商而定?。五、工程?總造價(jià)工程?總造價(jià)人人民?幣_(tái)____?元（￥___?__）。經(jīng)雙?方認(rèn)可，如變?更施工內(nèi)容，?變更部分的工?程款按實(shí)際另?行計(jì)算。具?體總造價(jià)詳見?工程報(bào)價(jià)單（?附件一）。?六、付款方式?1、本合同?一經(jīng)簽定即由?甲方向乙方支?付工程總價(jià)款?的70%，即?人民幣_(tái)__?__元整（￥?：_____?）;2、在?本工程制作完?工后，經(jīng)驗(yàn)收?合格三個(gè)工作?日內(nèi)，甲方即?付清剩余工程?總價(jià)款的30?%，即人民幣?_____元?（￥：___?__）;3?、增加項(xiàng)目費(fèi)?用在增加的工?程施工制作前?由甲方確認(rèn)簽?字，工程竣工?經(jīng)甲方驗(yàn)收后?即支付給乙方?。七、工程?質(zhì)量及驗(yàn)收?1、本工程由?乙方根據(jù)甲方?提供的資料、?尺寸等來設(shè)計(jì)?圖紙并列出制?作方案（附件?一〈報(bào)價(jià)單〉?）、設(shè)計(jì)效果?圖（附件二）?，此制作方案?為乙方施工唯?一依據(jù)。2?、如甲方在制?作過程中要求?乙方對制作方?案或設(shè)計(jì)圖紙?進(jìn)行更改，且?乙方同意按照?甲方要求更改?內(nèi)容施工，所?造成的返工費(fèi)?用由甲方承擔(dān)?。3、因乙?方原因造成的?質(zhì)量事故，其?返工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。4?、如因出現(xiàn)不?可抗力（如停?電，自然災(zāi)害?等）的情況對?工程施工制作?造成影響，則?乙方對此不承?擔(dān)任何責(zé)任。?5、工程完?工時(shí)由甲乙雙?方共同組織現(xiàn)?場驗(yàn)收（商場?對工程安全隱?患方面的考核?及驗(yàn)收由甲乙?雙方共同負(fù)責(zé)?），如工程驗(yàn)?收合格，甲方?需在乙方提供?的工程確認(rèn)單?上簽字確認(rèn)。?6、若工程?完工，甲方未?對工程質(zhì)量提?出書面異議即?進(jìn)行使用，視?為工程質(zhì)量合?格。八、工?程維修期（合?同簽訂之日起?計(jì)算）1、?柜臺(tái)保修期為?六個(gè)月。人為?因素造成損壞?的，乙方不負(fù)?責(zé)維修，如須?乙方維修，所?引起的費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?2、燈具部分?（重慶市內(nèi)）?六個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)?自然損壞，乙?方負(fù)責(zé)調(diào)換。?3、玻璃不?屬于保修范圍?，玻璃自安裝?完畢后，如有?損壞由甲方負(fù)?責(zé)所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用。九?、甲方權(quán)利及?義務(wù)1、甲?方負(fù)責(zé)提供企?業(yè)形象手冊或?企業(yè)宣傳文字?、圖片內(nèi)容等?資料。為了方?便制作，資料?在簽訂合同后?一星期內(nèi)提供?，圖文不明之?處，甲方應(yīng)安?排相應(yīng)人員及?時(shí)解答。2?、甲方須安排?專門代表負(fù)責(zé)?本工程，參加?碰頭會(huì)，隨時(shí)?協(xié)調(diào)有關(guān)工作?。甲方及時(shí)向?乙方提供相關(guān)?資料，協(xié)助乙?方辦理施工許?可等有關(guān)事項(xiàng)?。委派代表?：_____????聯(lián)系電話?：_____?證件號碼：_?____3?、如甲方要求?增加合同以外?的工作量，則?須向乙方另行?支付費(fèi)用，但?乙方應(yīng)事先向?甲方提出報(bào)價(jià)?。4、甲方?應(yīng)按合同約定?及時(shí)向乙方支?付工程款，如?由甲方未按時(shí)?付款造成乙方?延誤工期，由?此造成的損失?及后果由甲方?自行承擔(dān)。?5、甲方負(fù)責(zé)?辦理進(jìn)場搭建?等相關(guān)手續(xù)。?如因甲方未按?時(shí)辦理相關(guān)手?續(xù)等原因造成?乙方不能如期?開工或遲延交?付工作成果,?責(zé)任由甲方承?擔(dān)。6、本?工程未經(jīng)驗(yàn)收?，而甲方擅自?提前使用樣品?，由此產(chǎn)生質(zhì)?量、數(shù)量及其?它問題造成的?損失及后果，?概由甲方承擔(dān)?。7、如因?甲方原因造成?的其他不可預(yù)?知事故因素，?導(dǎo)致的一切損?失及后果由甲?方自行承擔(dān)。?十、乙方權(quán)?利及義務(wù)1?、乙方在工程?施工制作前需?向甲方提交制?作方案（附件?一）、設(shè)計(jì)效?果圖（附件二?），經(jīng)甲方簽?字確認(rèn)后執(zhí)行?。具體施工過?程中，乙方如?需改動(dòng)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方，?與甲方協(xié)商解?決。2、乙?方須安排專門?代表負(fù)責(zé)本工?程，參加碰頭?會(huì)，協(xié)調(diào)有關(guān)?工作。委派?代表：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__證件號?碼：____?_3、乙方?應(yīng)當(dāng)保證該工?程能夠達(dá)到工?程設(shè)計(jì)效果圖?的要求。4?、因乙方原因?，造成工程質(zhì)?量達(dá)不到約定?的標(biāo)準(zhǔn)，由乙?方負(fù)責(zé)返工并?承擔(dān)所造成的?損失。5、?乙方遵守國家?或地方政府及?有關(guān)部門對施?工現(xiàn)場管理的?規(guī)定。6、?在施工過程中?，如因安全事?故造成損失，?由甲乙雙方就?安全事故產(chǎn)生?的責(zé)任及后果?協(xié)商解決。?7、如因乙方?違反有關(guān)部門?的相關(guān)規(guī)定，?造成的罰款由?乙方負(fù)責(zé)。但?若因甲方原因?（如未辦理相?關(guān)手續(xù)等），?造成的罰款由?甲方負(fù)責(zé)。?8、除新世界?、茂業(yè)、王府?井商場外，其?它商場所需要?的裝修保證金?由乙方墊付（?但保證金高于?人民幣500?0元?jiǎng)t由甲方?負(fù)責(zé)）。十?一、違約責(zé)任?1、由于甲?方原因（如采?取包工不包料?承包方式時(shí)甲?方未按時(shí)提供?工程材料）導(dǎo)?致延期開工或?中途停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工、窩工?所造成的損失?，每停工或窩?工一天，甲方?賠償乙方損失?_____元?。甲方如在每?月五日之前仍?未按合同的約?定支付乙方工?程款或是乙方?一旦發(fā)現(xiàn)甲方?經(jīng)營困難可能?無法繼續(xù)經(jīng)營?的情況下，乙?方有權(quán)要求甲?方立即一次性?支付剩余的工?程款，甲方并?應(yīng)承擔(dān)工程總?價(jià)款20%的?違約金。如其?中一方中途終?止合同，其應(yīng)?承擔(dān)另一方為?此造成的損失?。2、因甲?方未辦理相關(guān)?手續(xù)，強(qiáng)行要?求乙方進(jìn)行該?項(xiàng)目施工制作?，由此造成的?損失（包括罰?款）均由甲方?負(fù)責(zé)。3、?由于乙方原因?逾期竣工，每?逾期一天，乙?方按甲方已付?款的3‰支付?甲方違約金。?4、乙方必?須按照施工指?南所要求或規(guī)?定的材質(zhì)、線?材、燈具等規(guī)?格采購施工材?料，提供裝修?圖紙及電路圖?給予商場審批?，如因乙方原?因?qū)е聦９裱?期交付或不合?格，所造成的?損失由乙方負(fù)?責(zé)。十二、?工程款可匯入?以下銀行賬戶?1、*銀行?開戶行：中?國戶名：?銀行帳號：?2、*銀行?開戶行：中國?戶名：銀?行賬號：3?、*銀行開?戶行：中國?戶名：工商?銀行賬號：?十三、糾紛處?理方式甲乙?雙方在履行本?合同過程中如?出現(xiàn)糾紛應(yīng)友?好協(xié)商解決，?如協(xié)商不成，?由乙方所在地?人民法院管轄?。十四、其?他補(bǔ)充協(xié)議?本合同壹式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，兩?份均具有同等?法律效力，自?雙方簽字蓋章?之日起生效。?附件：1?、工程報(bào)價(jià)單?2、設(shè)計(jì)效?果圖甲方（?蓋章）：__?___??????乙方（蓋章?）：____?_簽約代表?（簽字）：_?______?___簽約代?表（簽字）：?______?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?城市家庭住?房裝修施工承?包協(xié)議范本（?二）甲方：?授權(quán)委托人?：乙方：裝?飾設(shè)計(jì)工程有?限公司委托?代理人：乙?方為裝修施工?的中標(biāo)單位。?在乙方的裝修?工程投標(biāo)書約?束乙方的同時(shí)?，甲乙雙方就?乙方承包甲方?網(wǎng)點(diǎn)裝修事宜?協(xié)商一致，簽?訂本合同。甲?方招標(biāo)文件及?其附件（設(shè)計(jì)?方案和施工圖?）是本合同的?重要組成部分?，與本合同具?有同等效力。?第一條工程?項(xiàng)目一、工?程名稱：裝修?工程二、工?程內(nèi)容：按工?程設(shè)計(jì)圖、設(shè)?計(jì)說明及雙方?的約定對網(wǎng)點(diǎn)?進(jìn)行裝修三?、工程承包方?式：包工包料?四、工程造?價(jià)：乙方按甲?方提供的設(shè)計(jì)?方案和施工圖?完成全部施工?內(nèi)容，甲方按?照人民幣（大?寫）元（￥：?_____元?）支付工程價(jià)?款。招標(biāo)圖紙?發(fā)生變更，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?對設(shè)計(jì)進(jìn)行變?更，相應(yīng)部分?的價(jià)款同時(shí)予?以變更。少于?招標(biāo)書施工圖?內(nèi)容的工程量?按招標(biāo)書價(jià)格?調(diào)減，超出招?標(biāo)書施工圖內(nèi)?容的工程量按?實(shí)結(jié)算。乙?方完成該基礎(chǔ)?上所需的線路?器材及配套設(shè)?施由乙方負(fù)責(zé)?。乙方協(xié)助甲?方辦理工程報(bào)?建等證件、批?件手續(xù)，辦理?施工許可、公?安、消防、城?管、白蟻防治?、施工完畢現(xiàn)?場清理等費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)，?均包含在該工?程總造價(jià)萬元?內(nèi)。第二條?施工準(zhǔn)備及雙?方職責(zé)一、?甲方職責(zé)1?、提供相關(guān)資?料，及時(shí)移交?具備施工條件?的施工場地及?水電接點(diǎn);?2、辦理施工?所需的證件、?批件;3、?委派、為現(xiàn)場?施工監(jiān)理員，?負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場?簽證。4、?設(shè)計(jì)變更應(yīng)當(dāng)?在乙方未施工?該項(xiàng)目前提前?一天用書面形?式通知乙方，?并就價(jià)款增減?額與乙方協(xié)商?。二、乙方?1、負(fù)責(zé)施?工區(qū)域的臨時(shí)?設(shè)施搭建、水?電管線的鋪設(shè)?、管理、使用?和維修等工作?;2、組織?施工人員和材?料，施工機(jī)械?進(jìn)場;3、?協(xié)助甲方辦理?城管、消防、?城建、公安等?職能部門的相?關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)?工作;4、?編制施工組織?設(shè)計(jì)或施工方?案、施工預(yù)算?、施工總進(jìn)度?計(jì)劃，材料設(shè)?備、成品、半?成品等計(jì)劃（?包括月計(jì)劃）?以及用水、用?電計(jì)劃等送甲?方;5、因?乙方原因，不?能按期開工或?中途無故停工?，影響工期，?工期不順廷;?6、嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)范、?安全操作規(guī)程?，保質(zhì)、保量?、按期完成裝?修任務(wù)，參加?竣工驗(yàn)收，編?制工程結(jié)算，?做好施工現(xiàn)場?安全保衛(wèi)和衛(wèi)?生環(huán)保等工作?，處理好因施?工帶來的擾民?問題;7、?工程竣工未移?交甲方前，負(fù)?責(zé)對現(xiàn)場進(jìn)行?保護(hù);8、?乙方承諾并保?證工程不轉(zhuǎn)包?、不分包。?第三條工程期?限一、根據(jù)?使用需要，裝?修工程裝飾工?期共天，自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?竣工驗(yàn)收。（?實(shí)際工期以乙?方收到甲方進(jìn)?場通知書后計(jì)?算）二、施?工過程中如遇?下列情況，經(jīng)?甲乙現(xiàn)場施工?監(jiān)理員簽證后?，工期順廷：?1、不屬預(yù)?算或本協(xié)議約?定范圍內(nèi)的重?大設(shè)計(jì)變更，?施工無法進(jìn)行?而影響進(jìn)度的?;2、施工?過程中連續(xù)停?水、停電八小?時(shí)以上或連續(xù)?間接性停水、?停電三天以上?（每天連續(xù)四?小時(shí)以上），?影響正常施工?的;3、非?承包方原因而?簽證不及時(shí)影?響下一道工序?施工;4、?不可抗力的因?素（自然原因?發(fā)生的火災(zāi)、?水災(zāi)、地震等?）廷誤工期的?。第四條工?程質(zhì)量、安全?、保修一、?乙方必須嚴(yán)格?按照圖紙的設(shè)?計(jì)（以及甲乙?雙方約定的變?更）、國家頒?發(fā)的建筑工程?規(guī)范、規(guī)程、?標(biāo)準(zhǔn)和甲方的?標(biāo)準(zhǔn)要求組織?施工，不得擅?自改變設(shè)計(jì)內(nèi)?容和布局（如?需變更須經(jīng)甲?方認(rèn)可），并?接受甲方現(xiàn)場?施工監(jiān)理員（?或派駐代表）?的監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)?最佳設(shè)計(jì)效果?和良好使用功?能，并達(dá)到合?格工程。二?、本工程以建?筑安裝工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評定標(biāo)?準(zhǔn)和甲方的標(biāo)?準(zhǔn)為評定工程?質(zhì)量等級的依?據(jù)。三、乙?方在施工過程?中必須遵守下?列規(guī)定：1?、施工前，乙?方必須向甲方?報(bào)施工計(jì)劃，?并在施工進(jìn)場?前將施工人員?、管理人員及?其身份證復(fù)印?件交甲方保管?，甲方如發(fā)現(xiàn)?不在名冊的人?員，有權(quán)清除?出現(xiàn)場。2?、乙方現(xiàn)場施?工員、電器操?作員必須持有?上崗證，同時(shí)?不得隨意更換?人員，確實(shí)需?要更換，須經(jīng)?甲方同意。?3、施工過程?中發(fā)現(xiàn)乙方有?違規(guī)操作現(xiàn)象?，一經(jīng)指出，?乙方必須無條?件改正。用料?及施工操作造?成質(zhì)量事故或?其他事故，乙?方必須無條件?返工或妥善處?理，直到符合?要求為止，因?此造成的一切?損失，均由乙?方負(fù)責(zé)。4?、隱蔽工程必?須經(jīng)甲方現(xiàn)場?施工監(jiān)理員檢?查、簽證、驗(yàn)?收（隱蔽工?程未檢驗(yàn)簽證?，造成不良后?果概由乙方負(fù)?責(zé)）。未經(jīng)檢?查、驗(yàn)收甲方?有權(quán)要求乙方?返工，由此產(chǎn)?生的后果概由?乙方負(fù)責(zé)。甲?方現(xiàn)場施工員?接通知后應(yīng)當(dāng)?及時(shí)簽證。?5、電器施工?必須嚴(yán)格遵守?國家有關(guān)電器?標(biāo)準(zhǔn)要求的操?作規(guī)程和雙方?的有關(guān)規(guī)定，?確保電器設(shè)計(jì)?的使用功能，?燈具、電線、?開關(guān)、配電盒?、配電開關(guān)箱?等器材材料均?按甲方指定的?廠家、品牌購?買使用，否則?，在正常使用?過程中造成事?故，由乙方承?擔(dān)一切責(zé)任。?電器安裝，甲?方派電工了解?線路連接方式?，以便投入使?用后的日常維?護(hù)和檢修。?6、乙方在施?工中發(fā)生質(zhì)量?事故，應(yīng)及時(shí)?報(bào)告甲方現(xiàn)場?監(jiān)理員和有關(guān)?部門。一般事?故的處理結(jié)果?送甲方，重大?事故的處理方?案，經(jīng)甲方研?究并簽證，按?有關(guān)規(guī)定報(bào)當(dāng)?地有關(guān)主管部?門。7、乙?方必須按安全?規(guī)范要求施工?，并遵守甲方?當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)?定。乙方在施?工過程中出現(xiàn)?的安全事故和?工人違規(guī)違紀(jì)?行為，概由乙?方承擔(dān)責(zé)任。?因施工對第三?人或甲方造成?人身或財(cái)產(chǎn)損?失的，全部由?乙方承擔(dān)責(zé)任?。乙方應(yīng)當(dāng)將?上述責(zé)任明確?告知乙方所有?的施工人員。?8、工程竣?工后，乙方在?保修范圍內(nèi)對?工程實(shí)行保修?，保修期限為?自工程交付使?用之日起年，?乙方承諾，在?保修期內(nèi)，該?工程的電器系?統(tǒng)、給排水、?衛(wèi)生間、樓面?防水的維修在?甲方人員通知?后的八小時(shí)內(nèi)?即派人予以維?修;其他維修?，則在二十四?小時(shí)內(nèi)即派人?予以維修。保?修期內(nèi)工程所?發(fā)生的一切維?修費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)（如因?甲方人為因素?和使用不當(dāng)造?成，由甲方承?擔(dān)費(fèi)用），維?修后的工程質(zhì)?量仍要求達(dá)到?合同標(biāo)準(zhǔn)。?第五條建筑材?料、設(shè)備的供?應(yīng)、驗(yàn)收一?、由乙方提供?的主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品必?須按照有關(guān)規(guī)?定提供產(chǎn)品合?格證和質(zhì)量保?證書，經(jīng)甲方?現(xiàn)場施工監(jiān)理?員進(jìn)行檢驗(yàn)合?格批準(zhǔn)，符合?設(shè)計(jì)用料標(biāo)準(zhǔn)?后方可使用，?如不合格，乙?方必須無條件?清理出施工現(xiàn)?場。未經(jīng)檢驗(yàn)?，乙方私自用?料，其后果由?乙方負(fù)責(zé)。由?甲方提供的主?要原材料、設(shè)?備、構(gòu)配件、?半成品也必須?有質(zhì)量合格證?方可用于工?程。二、甲?方在招標(biāo)確定?的供應(yīng)商自主?采購的材料、?設(shè)備，乙方應(yīng)?在施工前4_?____5天?內(nèi)通知甲方相?關(guān)管理部門進(jìn)?行采購，如涉?及安裝費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。除?甲方供應(yīng)以外?的其他材料、?設(shè)備均由乙方?采購，甲方可?根據(jù)實(shí)際需要?和雙方的協(xié)議?提出要求。?①防彈玻璃乙?方應(yīng)向甲方指?定的廠家采購?，并取得相關(guān)?合格證明文件?、保險(xiǎn)憑證等?資料，并取得?保衛(wèi)部門認(rèn)可?。乙方所采購?防彈玻璃經(jīng)保?衛(wèi)部門認(rèn)可后?必須在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)無條件?向供應(yīng)商付款?。②網(wǎng)線材?質(zhì)應(yīng)符合甲方?要求，乙方采?購前須與甲方?信息科技部門?協(xié)商一致，并?在指定的采購?供應(yīng)商進(jìn)行采?購。三、任?何一方認(rèn)為對?方提供的材料?需要復(fù)檢的，?應(yīng)允許復(fù)檢。?經(jīng)復(fù)檢符合質(zhì)?量要求的，方?可用于工程，?其復(fù)檢費(fèi)由要?求復(fù)檢方承擔(dān)?;經(jīng)檢驗(yàn)不符?合質(zhì)量要求的?，應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定處理，其復(fù)?檢費(fèi)用由提供?材料、設(shè)備方?承擔(dān)。第六?條工程價(jià)款的?支付與結(jié)算方?式一、本合?同簽訂后，甲?方至工程完工?時(shí)，按照甲方?要求乙方應(yīng)提?出《付款申請?書》，甲方付?款總額不超過?預(yù)算總額的8?0%。工程竣?工經(jīng)雙方驗(yàn)收?合格后，由乙?方按符合要求?的預(yù)算定額和?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制?工程決算書，?將竣工結(jié)算文?件交甲方和有?關(guān)部門審查。?經(jīng)甲方指定的?中介機(jī)構(gòu)審核?后，除保留5?%的質(zhì)保金外?，余款由乙方?提出《付款申?請書》、正式?建安發(fā)票交甲?方一次性轉(zhuǎn)入?乙方指定的帳?戶。乙方另外?5%的工程質(zhì)?保金，在工程?竣工后年內(nèi)不?出質(zhì)量問題，?則由乙方向甲?方提出《付款?申請書》由甲?方相關(guān)部門簽?字認(rèn)可后將質(zhì)?保金支付給乙?方指定的合同?帳戶。二、?保修期內(nèi)乙方?未按約定及時(shí)?進(jìn)行維修，或?者維修不符合?質(zhì)量要求的，?甲方有權(quán)直接?從質(zhì)保金中扣?收相應(yīng)的維修?費(fèi)，直至全部?金額的質(zhì)保金?。第七條施?工與設(shè)計(jì)變更?一、甲方交?付的設(shè)計(jì)圖紙?、說明和有關(guān)?技術(shù)資料，作?為施工的有效?依據(jù)。二、?施工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理的?地方，乙方應(yīng)?及時(shí)以書面形?式通知甲方，?由甲方及時(shí)會(huì)?同有關(guān)部門或?單位研究確定?修改意見或變?更設(shè)計(jì)文件，?乙方按變更的?設(shè)計(jì)文件進(jìn)行?施工。三、?乙方在保證工?程質(zhì)量和不降?低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，提出?修改設(shè)計(jì)、修?改工藝的合理?化建議，經(jīng)甲?方同意后實(shí)施?。第八條違?約責(zé)任一、?由于乙方原因?，達(dá)不到合同?約定條件或乙?方投標(biāo)書條件?，乙方承擔(dān)返?工費(fèi)，工期不?予順延。返工?后仍達(dá)不到約?定條件的，甲?方有權(quán)單方解?除合同，并且?由乙方按本條?第四項(xiàng)的約定?承擔(dān)違約責(zé)任?。因甲方原因?達(dá)不到約定條?件，由甲方承?擔(dān)返工費(fèi)，工?期相應(yīng)順延。?二、工程質(zhì)?量合格由施工?當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量?監(jiān)督部門核定?。三、簽定?合同后，甲方?因上級要求變?更，引起不能?繼續(xù)施工、履?行合同時(shí)，應(yīng)?向乙方支付實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)用?。因乙方原因?延期，按每延?期一天承擔(dān)1?000元的違?約金計(jì)算，依?此類推。四?、由于乙方原?因不能繼續(xù)履?行合同或完成?工程時(shí)，經(jīng)雙?方協(xié)商同意可?解除本合同。?超過約定的施?工期后，甲方?可單方面解除?合同，乙方除?按本協(xié)議第八?條第三項(xiàng)向甲?方支付違約金?外，還應(yīng)向甲?方支付合同預(yù)?算總價(jià)的10?%的違約金。?第九條糾紛?解決方式合?同雙方如有爭?議或任何一方?違反合同的約?定或承諾，雙?方協(xié)商不成的?，依法通過合?同履行地法院?解決。第十?條特約條款?乙方在___?_年____?月____日?招標(biāo)會(huì)上提交?給甲方的《裝?修工程投標(biāo)文?件》是本合同?不可分割的部?分，除本合同?另有約定外，?乙方上述投標(biāo)?書中的承諾構(gòu)?成本合同乙方?的義務(wù)，與本?合同具有同等?效力。第十?一條附則一?、本合同一式?六份，甲方執(zhí)?兩份，乙方執(zhí)?四份（含報(bào)建?所需）。二?、本合同自雙?方法人代表（?或授權(quán)委托人?）簽章后生效?。三、合同?簽訂后，甲乙?雙方如須提出?修改時(shí)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致后?，可以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，作為?本合同的補(bǔ)充?合同，且補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?具有同等的法?律效力。四?、工程完工后?，由乙方根據(jù)?工程實(shí)際造出?工程決算，并?經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)審?核。乙方同意?工程決算由甲?方指定的機(jī)構(gòu)?負(fù)責(zé)審核。?五、乙方在施?工完畢后，必?須提交竣工圖?及有關(guān)資料供?甲方保管，以?便查詢。甲?方：____?_????乙方：?_____裝?飾設(shè)計(jì)工程有?限公司法人?代表（或授權(quán)?人）簽章：_?______?___法人代?表（或授權(quán)人?）簽章：__?______?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日城?市家庭住房裝?修施工承包協(xié)?議范本（三）?甲方：乙?方：乙方為?裝修施工的中?標(biāo)單位。在乙?方的裝修工程?投標(biāo)書約束乙?方的同時(shí)，甲?乙雙方就乙方?承包甲方網(wǎng)點(diǎn)?裝修事宜協(xié)商?一致，簽訂本?合同。甲方招?標(biāo)文件及其附?件（設(shè)計(jì)方案?和施工圖）是?本合同的重要?組成部分，與?本合同具有同?等效力。第?一條工程項(xiàng)目?一、工程名?稱：裝修工程?二、工程內(nèi)?容：按工程設(shè)?計(jì)圖、設(shè)計(jì)說?明及雙方的約?定對網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行?裝修三、工?程承包方式：?包工包料四?、工程造價(jià)：?乙方按甲方提?供的設(shè)計(jì)方案?和施工圖完成?全部施工內(nèi)容?，甲方按照人?民幣（大寫）?元（￥：__?___元）支?付工程價(jià)款。?招標(biāo)圖紙發(fā)生?變更，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商對設(shè)?計(jì)進(jìn)行變更，?相應(yīng)部分的價(jià)?款同時(shí)予以變?更。少于招標(biāo)?書施工圖內(nèi)容?的工程量按招?標(biāo)書價(jià)格調(diào)減?，超出招標(biāo)書?施工圖內(nèi)容的?工程量按實(shí)結(jié)?算。乙方完?成該基礎(chǔ)上所?需的線路器材?及配套設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)。乙?方協(xié)助甲方辦?理工程報(bào)建等?證件、批件手?續(xù)，辦理施工?許可、公安、?消防、城管、?白蟻防治、施?工完畢現(xiàn)場清?理等費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)，均包?含在該工程總?造價(jià)萬元內(nèi)。?第二條施工?準(zhǔn)備及雙方職?責(zé)一、甲方?職責(zé)1、提?供相關(guān)資料，?及時(shí)移交具備?施工條件的施?工場地及水電?接點(diǎn);2、?辦理施工所需?的證件、批件?;3、委派?、為現(xiàn)場施工?監(jiān)理員，負(fù)責(zé)?工地現(xiàn)場簽證?。4、設(shè)計(jì)?變更應(yīng)當(dāng)在乙?方未施工該項(xiàng)?目前提前一天?用書面形式通?知乙方，并就?價(jià)款增減額與?乙方協(xié)商。?二、乙方1?、負(fù)責(zé)施工區(qū)?域的臨時(shí)設(shè)施?搭建、水電管?線的鋪設(shè)、管?理、使用和維?修等工作;?2、組織施工?人員和材料，?施工機(jī)械進(jìn)場?;3、協(xié)助?甲方辦理城管?、消防、城建?、公安等職能?部門的相關(guān)手?續(xù)和協(xié)調(diào)工作?;4、編制?施工組織設(shè)計(jì)?或施工方案、?施工預(yù)算、施?工總進(jìn)度計(jì)劃?，材料設(shè)備、?成品、半成品?等計(jì)劃（包括?月計(jì)劃）以及?用水、用電計(jì)?劃等送甲方;?5、因乙方?原因，不能按?期開工或中途?無故停工，影?響工期，工期?不順廷;6?、嚴(yán)格執(zhí)行施?工規(guī)范、安全?操作規(guī)程，保?質(zhì)、保量、按?期完成裝修任?務(wù)，參加竣工?驗(yàn)收，編制工?程結(jié)算，做好?施工現(xiàn)場安全?保衛(wèi)和衛(wèi)生環(huán)?保等工作，處?理好因施工帶?來的擾民問題?;7、工程?竣工未移交甲?方前，負(fù)責(zé)對?現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)?;8、乙方?承諾并保證工?程不轉(zhuǎn)包、不?分包。第三?條工程期限?一、根據(jù)使用?需要，裝修工?程裝飾工期共?天，自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日竣工?驗(yàn)收。（實(shí)際?工期以乙方收?到甲方進(jìn)場通?知書后計(jì)算）?二、施工過?程中如遇下列?情況，經(jīng)甲乙?現(xiàn)場施工監(jiān)理?員簽證后，工?1、不屬預(yù)?算或本協(xié)議約?定范圍內(nèi)的重?大設(shè)計(jì)變更，?施工無法進(jìn)行?而影響進(jìn)度的?;2、施工?過程中連續(xù)停?水、停電八小?時(shí)以上或連續(xù)?間接性停水、?停電三天以上?（每天連續(xù)四?小時(shí)以上），?影響正常施工?的;3、非?承包方原因而?簽證不及時(shí)影?響下一道工序?施工;4、?不可抗力的因?素（自然原因?發(fā)生的火災(zāi)、?水災(zāi)、地震等?）廷誤工期的?。第四條工?程質(zhì)量、安全?、保修一、?乙方必須嚴(yán)格?按照圖紙的設(shè)?計(jì)（以及甲乙?雙方約定的變?更）、國家頒?發(fā)的建筑工程?規(guī)范、規(guī)程、?標(biāo)準(zhǔn)和甲方的?標(biāo)準(zhǔn)要求組織?施工，不得擅?自改變設(shè)計(jì)內(nèi)?容和布局（如?需變更須經(jīng)甲?方認(rèn)可），并?接受甲方現(xiàn)場?施工監(jiān)理員（?或派駐代表）?的監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)?最佳設(shè)計(jì)效果?和良好使用功?能，并達(dá)到合?格工程。二?、本工程以建?筑安裝工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評定標(biāo)?準(zhǔn)和甲方的標(biāo)?準(zhǔn)為評定工程?質(zhì)量等級的依?據(jù)。三、乙?方在施工過程?中必須遵守下?列規(guī)定：1?、施工前，乙?方必須向甲方?報(bào)施工計(jì)劃，?并在施工進(jìn)場?前將施工人員?、管理人員及?其身份證復(fù)印?件交甲方保管?，甲方如發(fā)現(xiàn)?不在名冊的人?員，有權(quán)清除?出現(xiàn)場。2?、乙方現(xiàn)場施?工員、電器操?作員必須持有?上崗證，同時(shí)?不得隨意更換?人員，確實(shí)需?要更換，須經(jīng)?甲方同意。?3、施工過程?中發(fā)現(xiàn)乙方有?違規(guī)操作現(xiàn)象?，一經(jīng)指出，?乙方必須無條?件改正。用料?及施工操作造?成質(zhì)量事故或?其他事故，乙?方必須無條件?返工或妥善處?理，直到符合?要求為止，因?此造成的一切?損失，均由乙?方負(fù)責(zé)。4?、隱蔽工程必?須經(jīng)甲方現(xiàn)場?施工監(jiān)理員檢?查、簽證、驗(yàn)?收（隱蔽5?、電器施工必?須嚴(yán)格遵守國?家有關(guān)電器標(biāo)?準(zhǔn)要求的操作?規(guī)程和雙方的?有關(guān)規(guī)定，確?保電器設(shè)計(jì)的?使用功能，燈?具、電線、開?關(guān)、配電盒、?配電開關(guān)箱等?器材材料均按?甲方指定的廠?家、品牌購買?使用，否則，?在正常使用過?程中造成事故?，由乙方承擔(dān)?一切責(zé)任。電?器安裝，甲方?派電工了解線?路連接方式，?以便投入使用?后的日常維護(hù)?和檢修。6?、乙方在施工?中發(fā)生質(zhì)量事?故，應(yīng)及時(shí)報(bào)?告甲方現(xiàn)場監(jiān)?理員和有關(guān)部?門。一般事故?的處理結(jié)果送?甲方，重大事?故的處理方案?，經(jīng)甲方研究?并簽證，按有?關(guān)規(guī)定報(bào)當(dāng)?shù)?有關(guān)主管部門?。7、乙方?必須按安全規(guī)?范要求施工，?并遵守甲方當(dāng)?地的有關(guān)規(guī)定?。乙方在施工?過程中出現(xiàn)的?安全事故和工?人違規(guī)違紀(jì)行?為，概由乙方?承擔(dān)責(zé)任。因?施工對第三人?或甲方造成人?身或財(cái)產(chǎn)損失?的，全部由乙?方承擔(dān)責(zé)任。?乙方應(yīng)當(dāng)將上?述責(zé)任明確告?知乙方所有的?施工人員。?8、工程竣工?后，乙方在保?修范圍內(nèi)對工?程實(shí)行保修，?保修期限為自?工程交付使用?之日起年，乙?方承諾，在保?修期內(nèi)，該工?程的電器系統(tǒng)?、給排水、衛(wèi)?生間、樓面防?水的維修在甲?方人員通知后?的八小時(shí)內(nèi)即?派人予以維修?;其他維修，?則在二十四小?時(shí)內(nèi)即派人予?以維修。保修?期內(nèi)工程所發(fā)?生的一切維修?費(fèi)用均由乙方?承擔(dān)（如因甲?方人為因素和?使用不當(dāng)造成?，由甲方承擔(dān)?費(fèi)用），維修?后的工程質(zhì)量?仍要求達(dá)到合?同標(biāo)準(zhǔn)。第?五條建筑材料?、設(shè)備的供應(yīng)?、驗(yàn)收一、?由乙方提供的?主要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配件?、半成品必須?按照有關(guān)規(guī)定?提供產(chǎn)品合格?證和質(zhì)量保證?書，經(jīng)甲方現(xiàn)?場施工監(jiān)理員?進(jìn)行檢驗(yàn)合格?批準(zhǔn)，符合設(shè)?計(jì)用料標(biāo)準(zhǔn)后?方可使用，如?不合格，乙方?必須無條件清?理出施工現(xiàn)場?。未經(jīng)檢驗(yàn)，?乙方私自用料?，其后果由乙?方負(fù)責(zé)。由甲?方提供的主要?原材料、設(shè)備?、構(gòu)配件、半?成品也必須有?質(zhì)量合格證方?可二、甲方?在招標(biāo)確定的?供應(yīng)商自主采?購的材料、設(shè)?備，乙方應(yīng)在?施工前4__?___5天內(nèi)?通知甲方相關(guān)?管理部門進(jìn)行?采購，如涉及?安裝費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。除甲?方供應(yīng)以外的?其他材料、設(shè)?備均由乙方采?購，甲方可根?據(jù)實(shí)際需要和?雙方的協(xié)議提?出要求。①?防彈玻璃乙方?應(yīng)向甲方指定?的廠家采購，?并取得相關(guān)合?格證明文件、?保險(xiǎn)憑證等資?料，并取得保?衛(wèi)部門認(rèn)可。?乙方所采購防?彈玻璃經(jīng)保衛(wèi)?部門認(rèn)可后必?須在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)無條件向?供應(yīng)商付款。?②網(wǎng)線材質(zhì)?應(yīng)符合甲方要?求，乙方采購?前須與甲方信?息科技部門協(xié)?商一致，并在?指定的采購供?應(yīng)商進(jìn)行采購?。三、任何?一方認(rèn)為對方?提供的材料需?要復(fù)檢的，應(yīng)?允許復(fù)檢。經(jīng)?復(fù)檢符合質(zhì)量?要求的，方可?用于工程，其?復(fù)檢費(fèi)由要求?復(fù)檢方承擔(dān);?經(jīng)檢驗(yàn)不符合?質(zhì)量要求的，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)檢?費(fèi)用由提供材?料、設(shè)備方承?擔(dān)。第六條?工程價(jià)款的支?付與結(jié)算方式?一、本合同?簽訂后，甲方?至工程完工時(shí)?，按照甲方要?求乙方應(yīng)提出?《付款申請書?》，甲方付款?總額不超過預(yù)?算總額的80?%。工程竣工?經(jīng)雙方驗(yàn)收合?格后，由乙方?按符合要求的?預(yù)算定額和取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制工?程決算書，將?竣工結(jié)算文件?交甲方和有關(guān)?部門審查。經(jīng)?甲方指定的中?介機(jī)構(gòu)審核后?，除保留5%?的質(zhì)保金外，?余款由乙方提?出《付款申請?書》、正式建?安發(fā)票交甲方?一次性轉(zhuǎn)入乙?方指定的帳戶?。乙方另外5?%的工程質(zhì)保?金，在工程竣?工后年內(nèi)不出?質(zhì)量問題，則?由乙方向甲方?提出《付款申?請書》由甲方?相關(guān)部門簽字?認(rèn)