深圳市二手房買賣合同年版1.前言二手房買賣合同是一項非常重要的合同，它是買賣雙方在簽訂房屋買賣協(xié)議之后，按照雙方協(xié)商達成的合同，用以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。本文主要介紹深圳市二手房買賣合同年版的內(nèi)容和特點。2.合同條款以下為深圳市二手房買賣合同年版的主要條款：2.1合同雙方本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）簽訂。2.2買賣房屋基本情況房屋地址：房屋用途：房屋類型：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：2.3買賣房屋的價格、支付方式及稅費2.3.1房屋總價甲方與乙方約定買賣該房屋的總價為：2.3.2付款方式乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付房屋總價的%作為定金，定金已經(jīng)包含在房屋總價之內(nèi)。乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方支付房屋剩余價款。甲方應(yīng)在收到全部款項后__日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。如果乙方在應(yīng)付款項未付清之前解除本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相當(dāng)于合同總價款%的違約金；如果甲方在應(yīng)完成的房屋過戶手續(xù)未完成的期限內(nèi)未完成，應(yīng)當(dāng)自應(yīng)完成期限屆滿之日起日內(nèi)，賠償乙方相當(dāng)于合同總價款__%的違約金。2.3.3稅費買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按規(guī)定繳納應(yīng)由各自承擔(dān)的稅費。2.4過戶手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)于約定時間內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按時交付房屋房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件。2.5買賣房屋的權(quán)利和義務(wù)2.5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方交付規(guī)定的房產(chǎn)證和土地使用證等相關(guān)證件。甲方保證該房屋不存在有關(guān)糾紛和法律爭議。甲方負責(zé)辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)于約定時間內(nèi)向甲方支付房屋總價款。乙方應(yīng)按約定時間履行過戶手續(xù)。乙方在簽訂本合同之前已經(jīng)查看過有關(guān)房屋的證件，了解了該房屋的有關(guān)情況。如果因為乙方未盡到相應(yīng)義務(wù)，造成損失的，由乙方自己承擔(dān)。2.6其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.總結(jié)深圳市二手房買賣合同年版是深圳市房地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)合同之一，具有標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的特點。該合同條款涵蓋了買賣雙方在房屋買賣過程中應(yīng)該考慮的各種因素，保障了雙