PAGEPAGE1簡(jiǎn)單房屋租賃合同正式版甲方（出租人）：姓名（公司）：住所（地址）：證件類型：（居民身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）證件號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）：姓名：住址：證件類型：（居民身份證/軍官證/士兵證/港澳臺(tái)身份證/護(hù)照/其他證件）證件號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)本合同書及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日簽訂如下房屋租賃合同。第一條房屋基本情況1.房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2.房屋用途：用作（填寫用途，如居住、辦公、商用等）3.建筑面積：（填寫建筑面積，單位為平方米）4.租賃期限：自年月日至年月日。第二條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.本次租賃期內(nèi)，每月租金為：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.付款方式：乙方應(yīng)于每月（如：每月5日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶（填寫賬戶信息）。3.甲方收到乙方租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)開具租金發(fā)票，并向乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)證明。第三條押金1.本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)繳納（填寫具體金額，單位為元）元押金。2.租賃期屆滿，乙方如按照合同約定的租金支付完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)任何爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息歸還乙方所交納的押金。3.如果乙方不按照合同約定的租金支付，或者發(fā)生違反合同約定的情形（如損壞房屋等），甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的租金及其它費(fèi)用，并有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方補(bǔ)交。第四條房屋使用及維護(hù)1.房屋交付使用時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同文本上注明收房日期、房屋狀況等。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真使用房屋、設(shè)備及附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金。不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給任何第三人。3.租賃期屆滿，甲方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，在房屋內(nèi)留存必要的修理記錄等證明文件。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管物業(yè)中的家具、電器及其它附屬設(shè)施，并在使用完畢時(shí)及時(shí)關(guān)閉電、水、氣，防火防盜并保持整潔。如發(fā)生損壞，除非是因正常磨損或者因不可抗力導(dǎo)致的，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條其它約定1.本合同簽訂后，任何一方如需解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交租期結(jié)束時(shí)剩余租金。2.如甲方房屋需要整修、裝修等原因，造成乙方的生活受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)取消本合同，且甲方應(yīng)退還全部已支付的租金及押金。3.因其它原因需要對(duì)訂立的本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充的，雙方應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)商后經(jīng)過(guò)雙方簽字或者蓋章同意，并在本合同文本上加注。第六條爭(zhēng)議解決方式1.本合同在簽訂及履行過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商互相解決。2.協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2