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文檔簡(jiǎn)介

北京二手房買賣合同手房買賣合同1.買賣雙方本合同由以下雙方簽訂：

賣方：[姓名或單位名稱]

買方：[姓名或單位名稱]2.房屋情況房屋地址：[具體地址]

房屋戶型：[房屋戶型]

建筑面積：[建筑面積]平方米

使用年限：[使用年限]年

房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀，例如毛坯房、裝修程度等]3.價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]元。

買賣雙方經(jīng)協(xié)商，確定以下付款方式：首期：[首期付款金額]元，于[日期]前支付。尾款：[尾款金額]元，于[日期]前支付。4.交付與接收賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[__]日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)。買賣雙方應(yīng)當(dāng)一同到房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，由買方辦理房屋過(guò)戶。房屋權(quán)屬過(guò)戶后，賣方應(yīng)當(dāng)在[__]內(nèi)憑產(chǎn)權(quán)證書將房屋交付給買方。買方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并房屋交付后[__]日內(nèi)將全部房款付清。5.權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)是合法的，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。買方應(yīng)當(dāng)接受所購(gòu)房屋的現(xiàn)狀，對(duì)于因買賣雙方?jīng)]有協(xié)商明確的房屋瑕疵，不得要求賣方負(fù)責(zé)修繕。房屋權(quán)屬過(guò)戶后，房屋產(chǎn)生的所有權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)均由買方承擔(dān)。6.違約責(zé)任若賣方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還買方已支付的全部房款及相關(guān)費(fèi)用。若買方違約，除需支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約造成賣方的全部損失。7.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。8.合同生效及附件本合同一式二份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同生效條件：賣方和買方在本

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