第23頁(yè)共23頁(yè)建筑工程專(zhuān)業(yè)承?包合同范文發(fā)?包方：（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）承包?方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）經(jīng)甲、?乙雙方充分協(xié)商?，結(jié)合工程具體?情況，本著互惠?互利的原則，甲?方將工程交與有?專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的乙方?施工。為明確甲?乙雙方的權(quán)利和?義務(wù)，根據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》以及國(guó)家?相關(guān)法律、法規(guī)?特簽訂本合同，?以供雙方共同遵?守。一、工程?概況：1、工?程名稱(chēng)：2、?工程地點(diǎn)：3?、保溫形式及保?溫層厚度：膠粉?聚苯顆粒外墻外?保溫25mm、?30mm。4?、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)?行保溫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?和圖集以及按設(shè)?計(jì)圖。二、承?包范圍：外墻外?保溫。三、承?包方式：包工包?料（乙方自行負(fù)?責(zé)材料采購(gòu)及組?織施工）;包檢?測(cè)合格、包驗(yàn)收?合格、包資料包?交驗(yàn)合格。四?、合同工期：?工程總工期約天?（不可抗拒的因?素除外），每棟?進(jìn)場(chǎng)日期到施工?結(jié)束，具體進(jìn)場(chǎng)?日期以甲方書(shū)面?通知及經(jīng)甲乙雙?方共同現(xiàn)場(chǎng)查勘?具備進(jìn)場(chǎng)條件為?準(zhǔn)。五、合同?價(jià)款、結(jié)算方式?及付款方式：?1、本工程暫定?工程量為：保溫?部分約5100?0平方米，非保?溫部分約240?00平方米（以?現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工面?積為準(zhǔn)。）最終?結(jié)算方量以雙方?現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方為?準(zhǔn)。2、本工?程保溫部分包干?單價(jià)為：25m?m厚為39元/?平方米，30m?m厚為40元/?平方米（其中包?括人工、材料、?資料、檢測(cè)、安?全、驗(yàn)收）。非?保溫部分包干價(jià)?為元/平方米（?非保溫和底糙層?甲方免費(fèi)向乙方?提供河沙、水泥?）。3、結(jié)算?及付款方式：每?月按工程進(jìn)度的?80%支付工程?進(jìn)度款（每月的?____日計(jì)量?，次月的___?_日前支付工程?進(jìn)度款。）。工?程大面積完工后?支付至總工程款?的80%，保溫?工程單項(xiàng)驗(yàn)收合?格后，一個(gè)月內(nèi)?支付至總工程款?的95%，其余?5%作為工程質(zhì)?量保修金，從保?溫工程完工之日?算起，一年之內(nèi)?付清。六、甲?方的權(quán)利和義務(wù)?：1、有權(quán)審?定乙方編制的施?工方案，對(duì)乙方?施工中的工程質(zhì)?量、工程進(jìn)度、?安全文明施工等?實(shí)行全過(guò)程的監(jiān)?督管理，定期或?不定期對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)的質(zhì)量、安全?文明施工情況進(jìn)?行檢查，對(duì)不符?合質(zhì)量、安全文?明施工要求和公?司有關(guān)規(guī)定以及?損害公司形象、?信譽(yù)的行為有權(quán)?制止。2、應(yīng)?提供完整的施工?作業(yè)面給乙方，?甲方不能因自己?其他部分施工方?便而影響乙方施?工，如遇特殊情?況，甲方應(yīng)提前?通知乙方，雙方?友好協(xié)商。3?、應(yīng)協(xié)助安排乙?方的施工用水、?電接口、材料堆?放臨時(shí)庫(kù)房、工?人臨時(shí)住房。?4、應(yīng)協(xié)助乙方?做好已完工部分?的成品保護(hù)工作?。5、單棟工?程施工完成后甲?方應(yīng)在____?日之內(nèi)組織驗(yàn)收?，逾期不驗(yàn)收則?視為認(rèn)同該工程?合格。6、應(yīng)?按合同約定支付?工程款。七、?乙方的權(quán)利和義?務(wù)：1、認(rèn)真?履行本合同，重?合同，守信用，?依法建設(shè)，守法?經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方?的信譽(yù)和形象。?2、參加甲方?組織的現(xiàn)場(chǎng)交底?，擬訂施工方案?和進(jìn)度計(jì)劃。?3、主動(dòng)接受?chē)?guó)?家相關(guān)職能部門(mén)?及國(guó)家在質(zhì)量、?安全文明的監(jiān)督?、管理和檢查，?自覺(jué)遵守甲方的?有關(guān)技術(shù)質(zhì)量管?理制度、安全文?明施工管理制度?等的規(guī)定。4?、指派為乙方駐?工地代表，聯(lián)系?電話，負(fù)責(zé)合同?的履行，按要求?組織施工，保質(zhì)?、保量按期完成?施工任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜。若因質(zhì)?量原因造成返工?，由乙方負(fù)責(zé)完?成。5、嚴(yán)格?執(zhí)行施工規(guī)范、?安全操作規(guī)程、?環(huán)境保護(hù)規(guī)定。?作好各項(xiàng)質(zhì)量檢?查記錄，編制工?程結(jié)算。八、?質(zhì)量、安全、文?明施工管理：?1、本工程質(zhì)量?等級(jí)確定為：合?格。2、本工?程安全、文明施?工達(dá)合格。3?、本工程質(zhì)量、?安全以及在施工?過(guò)程中自覺(jué)地接?受甲方有關(guān)管理?人員的監(jiān)督和檢?查，并遵守甲方?的有關(guān)技術(shù)管理?制度、安全文明?施工管理制度等?規(guī)定，接受甲方?管理人員的監(jiān)督?檢查，認(rèn)真作好?施工現(xiàn)場(chǎng)的安全?、文明施工工作?，做到標(biāo)準(zhǔn)化管?理。4、如甲?、乙雙方有爭(zhēng)議?時(shí)，以政府質(zhì)監(jiān)?、安全部門(mén)認(rèn)定?為準(zhǔn)。5、乙?方施工人員進(jìn)場(chǎng)?后，甲方須為其?買(mǎi)工傷及意外傷?害險(xiǎn)。九、違?約責(zé)任：1、?甲方應(yīng)按合同規(guī)?定的時(shí)間付款，?每延遲一月，應(yīng)?按未付工程款總?額的5%作為違?約金賠償給乙方?。2、乙方若?因自身原因未按?時(shí)將工程交付甲?方使用，則應(yīng)承?擔(dān)每延誤一月所?應(yīng)承擔(dān)的工程款?5‰作為違約金?。十、其他約?定：1、垂直?運(yùn)輸（指施工升?降機(jī)但不含施工?吊籃）、腳手架?、相關(guān)配合及工?人臨時(shí)住房由甲?方免費(fèi)提供。?2、乙方自行負(fù)?責(zé)施工吊籃及錨?具等及相關(guān)配套?和輔助工具。?3、雙方在本合?同履行中發(fā)生爭(zhēng)?議，首先協(xié)商解?決，當(dāng)協(xié)商不成?時(shí)，可向原告方?人民法院起訴，?由人民法院裁決?。4、未盡事?宜雙方本著友好?的原則協(xié)商解決?。5、本合同?一式四份，甲、?乙雙方各執(zhí)二份?，經(jīng)雙方簽字蓋?章后生效。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日建?筑工程專(zhuān)業(yè)承包?合同范文（二）?編號(hào)：___?__委托保證?人（總承包商，?以下稱(chēng)甲方）：?_____住?所：_____?法定代表人：?_____電?話：_____?傳真：___?__保證人（?以下稱(chēng)乙方）：?_____住?所：_____?法定代表人：?_____電?話：_____?傳真：___?__鑒于甲方?與_____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包商?）就_____?項(xiàng)目于____?年____月_?___日簽訂編?號(hào)為_(kāi)___號(hào)?《分包合同》（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同?），乙方接受甲?方的委托，同意?以保證方式為甲?方向分包商提供?付款保證。甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同。?第一條定義?1.1本合同所?稱(chēng)總承包商付款?保證是指，乙方?向分包商保證，?當(dāng)甲方未按照主?合同的約定支付?工程款時(shí)，由乙?方按照本合同的?約定代為支付的?行為。1.2?本合同所稱(chēng)工程?款是指，___?__。第二條?保證的范圍及保?證金額2.1?乙方提供保證的?范圍是主合同約?定的甲方應(yīng)向分?包商支付的工程?款。2.2甲?方在上述保證范?圍內(nèi)所承擔(dān)的保?證金額最高不超?過(guò)人民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)：_?____）。?第三條保證的方?式及保證期間?3.1乙方保證?的方式為：連帶?責(zé)任保證。3?.2乙方保證的?期間為：自本合?同生效之日起至?主合同約定的工?程款支付之日后?日。3.3甲?方與分包商協(xié)議?變更主合同付款?日期的，經(jīng)乙方?書(shū)面同意后，保?證期間按照變更?后的日期做相應(yīng)?調(diào)整。第四條?承擔(dān)保證責(zé)任的?形式乙方承擔(dān)?保證責(zé)任的形式?為代為支付。當(dāng)?甲方未按照主合?同的約定向分包?商支付工程款時(shí)?，由乙方代為履?行支付義務(wù)，但?乙方付款總額不?超過(guò)本合同第二?條約定的保證金?額。第五條擔(dān)?保費(fèi)及支付方式?5.1擔(dān)保費(fèi)?率根據(jù)擔(dān)保額、?擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)?等因素確定，收?取擔(dān)保費(fèi)。5?.2雙方確定的?擔(dān)保費(fèi)率為：_?_______?_______?_______?_____。?5.3本合同生?效后____日?內(nèi)，甲方一次性?支付乙方擔(dān)保費(fèi)?共計(jì)人民幣_(tái)_?__元（大寫(xiě)：?_____）。?第六條反擔(dān)保?甲方應(yīng)按照乙?方的要求向乙方?提供反擔(dān)保，由?雙方另行簽訂反?擔(dān)保合同。第?七條乙方的追償?權(quán)乙方按照合?同的約定承擔(dān)保?證責(zé)任后，即有?權(quán)要求甲方立即?歸還乙方代償?shù)?全部款項(xiàng)及乙方?實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用?，甲方另外應(yīng)支?付乙方代償之日?起企業(yè)銀行同期?貸款利息、罰息?，并按上述代償?款項(xiàng)的____?%一次性支付違?約金。第八條?雙方的其他權(quán)利?義務(wù)8.1乙?方在甲乙雙方簽?訂本合同，并收?到甲方支付的擔(dān)?保費(fèi)之日起__?__日內(nèi)，向分?包商出具《總承?包商付款（分包?）保函》。8?.2甲方如需變?更名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范?圍、注冊(cè)資金、?注冊(cè)地、主要營(yíng)?業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、?法定代表人或發(fā)?生合并、分立、?重組等重大經(jīng)營(yíng)?舉措應(yīng)提前三十?日通知乙方;發(fā)?生虧損、訴訟等?事項(xiàng)應(yīng)立即通知?乙方。8.3?甲方不得擅自將?工程轉(zhuǎn)讓給第三?人。甲方與分包?商有關(guān)主合同的?修改、變更，應(yīng)?告知乙方;如發(fā)?生重大變更，應(yīng)?經(jīng)乙方書(shū)面同意?。8.4甲方?應(yīng)全面履行主合?同，及時(shí)向乙方?通報(bào)主合同的履?行情況，乙方在?進(jìn)行定期或隨時(shí)?檢查和監(jiān)督時(shí)甲?方應(yīng)積極配合。?第九條爭(zhēng)議的?解決本合同發(fā)?生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)?，甲乙雙方當(dāng)事?人可以通過(guò)協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的，通過(guò)第__?__款約定的方?式解決：9.?1向_____?法院起訴;9?.2向____?_提起仲裁。（?寫(xiě)明仲裁機(jī)構(gòu)名?稱(chēng)）第十條甲?乙雙方約定的其?它事項(xiàng)：___?__第十一條?合同的生效、變?更和解除11?.1本合同由甲?乙雙方法定代表?人（或其授權(quán)代?理人）簽字或加?蓋公章后生效。?11.2本合?同生效后，任何?有關(guān)本合同的補(bǔ)?充、修改、變更?、解除等均需由?甲乙雙方協(xié)商一?致并訂立書(shū)面協(xié)?議。第十二條?附則本合同一?式____份，?甲乙方各執(zhí)__?__份。甲方?：_____?法定代表人：_?____（或?授權(quán)代理人）?____年__?__月____?日乙方：__?___法定代?表人：____?_（或授權(quán)代?理人）___?_年____月?____日建?筑工程專(zhuān)業(yè)承包?合同范文（三）?甲方：___?__乙方：_?____依據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?建筑法》及其有?關(guān)法律行政法規(guī)?的規(guī)定，本著平?等、自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用的原?則，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。一、工程?概況1.工程?名稱(chēng)及規(guī)模：?2.工程地點(diǎn)：?富陽(yáng)____路?____號(hào)。?3.工程范圍：?土建、鋼結(jié)構(gòu)等?（不包括裝潢、?電力部分）4?.工程承包性質(zhì)?：包工包料。?二、工程質(zhì)量、?施工進(jìn)度1.?工程質(zhì)量：嚴(yán)格?按照國(guó)家建筑施?工規(guī)范進(jìn)行實(shí)施?，確保工程質(zhì)量?合格，因施工過(guò)?程中的質(zhì)量問(wèn)題?而引起的返工、?經(jīng)濟(jì)損失、工期?延誤由乙方自負(fù)?。2.工期進(jìn)?度：核定總工期?竣工日期為_(kāi)_?__年____?月____日。?3.乙方必須?認(rèn)真做好安全文?明施工，嚴(yán)格按?照安全操作規(guī)程?作業(yè)，訂列相關(guān)?安全。如出現(xiàn)人?身安全事故以及?一切事故責(zé)任自?負(fù)。4.乙方?必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)?化作業(yè)，各上崗?人員及管理人員?必須持上崗證。?三、工程款支?付原則1.工?程總造價(jià)暫估為?人民幣伍拾萬(wàn)元?整。2.工程?款支付：1）?土建材料進(jìn)場(chǎng)、?施工人員到位后?，支付總價(jià)的_?___%。2?）鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂?后，支付總價(jià)的?____%。?3）竣工驗(yàn)收合?格后，支付總價(jià)?的____%;?根據(jù)計(jì)劃工期，?延誤____天?暫扣進(jìn)度款__?__%，延誤_?___天，暫扣?____%，以?此類(lèi)推。4）?總價(jià)的____?%做為保證金。?四、其他事項(xiàng)?1.在施工中?如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)?問(wèn)題或返工，特?別是主體工程質(zhì)?量嚴(yán)格不合格，?管理無(wú)程序可視?為無(wú)施工能力，?作為違約責(zé)任。?甲方有權(quán)終止合?同，另選施工單?位。2.工程?進(jìn)度：工期進(jìn)度?完不成，視為違?約，負(fù)違約責(zé)任?。五、補(bǔ)充條?款_____?六、合同生效?1.本合同自雙?方簽字蓋章后即?生效，至工程竣?工及價(jià)款結(jié)清后?失效。2.本?合同一式貳份，?雙方各執(zhí)壹份。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?建筑工程專(zhuān)業(yè)?承包合同范文（?四）發(fā)包人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：代表人：住址?：承包人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：責(zé)?任人：住址：風(fēng)?險(xiǎn)提示：發(fā)包人?的相對(duì)義務(wù)購(gòu)?根據(jù)法律規(guī)定發(fā)?包人應(yīng)辦理法律?規(guī)定由其辦理的?許可、批準(zhǔn)或備?案，包括但不限?于建設(shè)用地規(guī)劃?許可證、建設(shè)工?程規(guī)劃許可證、?建設(shè)工程施工許?可證、施工所需?臨時(shí)用水、臨時(shí)?用電、中斷道路?交通、臨時(shí)占用?土地等許可和批?準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)?協(xié)助承包人辦理?法律規(guī)定的有關(guān)?施工證件和批件?。若發(fā)包人因?未能及時(shí)辦理完?畢前述許可、批?準(zhǔn)或備案，由發(fā)?包人承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和（或?）延誤的工期，?并支付承包人合?理的利潤(rùn)。根據(jù)?《民法典》、《?中華人民共和國(guó)?建筑法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?、條例、規(guī)章等?，雙方遵循平等?、自愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的原則?，就_____?項(xiàng)目_____?型建設(shè)工程協(xié)商?一致，訂立協(xié)議?并共同遵照?qǐng)?zhí)行?。一、工程概?況1、工程名?稱(chēng)：_____?2、工程編號(hào)?：_____?????;?施工許可證號(hào)：?_____;?3、工程地點(diǎn)：?_____4?、工程范圍：_?____5、?工程方式：雙方?商定采取下列第?_____種方?式。（1）乙?方包工、包料。?（2）乙方包?工、部分包料，?甲方提供部分材?料（3）乙方?包工、甲方包全?部材料6、工?程期限：風(fēng)險(xiǎn)提?示：關(guān)于實(shí)際竣?工日期的規(guī)定?當(dāng)因?qū)嶋H竣工日?期的確認(rèn)發(fā)生糾?紛時(shí)，可以以相?關(guān)規(guī)定參照具體?情形：工程經(jīng)?竣工驗(yàn)收合格的?，以承包人提交?竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之?日為實(shí)際竣工日?期，并在工程接?收證書(shū)中載明;?因發(fā)包人原因，?未在監(jiān)理人收到?承包人提交的竣?工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告?42天內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收，或完成?竣工驗(yàn)收不予簽?發(fā)工程接收證書(shū)?的，以提交竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的?日期為實(shí)際竣工?日期;工程未經(jīng)?竣工驗(yàn)收，發(fā)包?人擅自使用的，?以轉(zhuǎn)移占有工程?之日為實(shí)際竣工?日期。（1）?計(jì)劃開(kāi)工日期_?___年___?_月____日?，計(jì)劃完工日期?____年__?__月____?日，總共___?_日歷天。（?2）開(kāi)工前__?__天，乙方向?甲方發(fā)出開(kāi)工。?二、圖紙和文?件的保管與提供?（1）圖紙由?工程師單獨(dú)保管?，但應(yīng)提供給乙?方兩套復(fù)制件。?乙方需要更多復(fù)?制件時(shí)，其費(fèi)用?自行負(fù)擔(dān)。除非?為執(zhí)行合同絕對(duì)?需要，乙方在未?經(jīng)工程師同意的?情況下，不得將?甲方或工程師提?供的圖紙、規(guī)范?和其他文件用于?第三方或轉(zhuǎn)讓給?第三方。在發(fā)出?缺陷責(zé)任證書(shū)時(shí)?，乙方應(yīng)將根據(jù)?合同提供的全部?圖紙、規(guī)范和其?他文件退還給工?程師。（2）?凡是延期開(kāi)工或?順延工期的約定?，都是以約定的?開(kāi)工日期和竣工?日期為計(jì)算基礎(chǔ)?。三、工程質(zhì)?量風(fēng)險(xiǎn)提示：工?程質(zhì)量未符合標(biāo)?準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)?包人原因造成工?程質(zhì)量未達(dá)到合?同約定標(biāo)準(zhǔn)的，?由發(fā)包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)用和?（或）延誤的工?期，并支付承包?人合理的利潤(rùn)。?因承包人原因?造成工程質(zhì)量未?達(dá)到合同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，發(fā)包人有?權(quán)要求承包人返?工直至工程質(zhì)量?達(dá)到合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)為止，并由?承包人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用和（?或）延誤的工期?。1、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格?條件。乙方必須?按照設(shè)計(jì)文件和?國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行?施工。2、乙?方所承包的工程?，必須全部達(dá)到?國(guó)家現(xiàn)行的工程?質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，?工程一次驗(yàn)收合?格率達(dá)到100?%，優(yōu)良率達(dá)到?_____。?3、本工程的質(zhì)?量監(jiān)督，由質(zhì)量?監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙?方均應(yīng)接受其對(duì)?工程質(zhì)量的監(jiān)督?與檢查。4、?雙方對(duì)工程質(zhì)量?的爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議?條款約定的質(zhì)量?監(jiān)督部門(mén)仲裁，?仲裁費(fèi)用及因此?造成的損失，由?敗訴一方承擔(dān)。?四、工程檢查?驗(yàn)收1、乙方?必須嚴(yán)格按施工?圖紙、件和國(guó)家?頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進(jìn)行施工?，并接受甲方現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理工程師或?工程師代表的監(jiān)?督檢查。2、?乙方應(yīng)按工程進(jìn)?度，及時(shí)提供關(guān)?于工程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如材料?、設(shè)備合格證、?試驗(yàn)、試壓、測(cè)?試、報(bào)告等的影?印件。材料代用?必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單?位和甲方同意并?簽證后，方可使?用。3、工程?竣工驗(yàn)收，應(yīng)以?施工圖紙、技術(shù)?交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)?更改通知、國(guó)家?頒發(fā)的施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。?4、工程竣工后?，乙方按規(guī)定整?理提供完整的技?術(shù)檔案資料，并?發(fā)出竣工通知書(shū)?，經(jīng)雙方協(xié)商確?定驗(yàn)收時(shí)間，由?甲方組織有關(guān)單?位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?。驗(yàn)收合格后，?雙方簽署交工驗(yàn)?收證書(shū)，并將工?程移交給甲方管?理，如甲方拖延?接收，其保管費(fèi)?用和造成的損失?由甲方承擔(dān)。交?工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)?有不符合質(zhì)量要?求，需要返工的?工程，應(yīng)分清責(zé)?任。屬施工原因?造成的，按雙方?驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)?間，由乙方負(fù)責(zé)?修好再進(jìn)行檢驗(yàn)??？⒐と掌谝宰?后檢驗(yàn)合格的日?期為準(zhǔn)。5、?已竣工未驗(yàn)收工?程，在交工前由?乙方負(fù)責(zé)保管，?甲方不得動(dòng)用，?若甲方已經(jīng)使用?，即視同交驗(yàn)。?由于乙方原因，?應(yīng)交工驗(yàn)收而不?交不驗(yàn)的工程，?除按拖延工期條?款處理外，并賠?償因此而造成的?經(jīng)濟(jì)損失。五?、工程合同總價(jià)?1、本工程合?同總價(jià)為人民幣?____元。?2、如遇下列情?況，合同總價(jià)作?相應(yīng)調(diào)整：（?1）合同總價(jià)內(nèi)?經(jīng)雙方確認(rèn)的暫?估價(jià)變化;（?2）在合同工期?內(nèi)政策性調(diào)整所?發(fā)生的材料差價(jià)?、工資、費(fèi)率及?其它費(fèi)用的變化?;（3）重大?設(shè)計(jì)發(fā)生變更;?（4）在施工?中新增加了工程?項(xiàng)目;（5）?其它_____?。3、價(jià)款支?付方式：___?__六、工期?順延（1）按?施工準(zhǔn)備規(guī)定，?不能提供施工場(chǎng)?地、水、電源道?路未能接通，障?礙物未能清除，?影響進(jìn)場(chǎng)施工;?（2）凡甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料?、設(shè)備、成品或?半成品未能保證?施工需要或因交?驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需?要修、配、代、?換而影響進(jìn)度;?（3）不屬包?干系數(shù)范圍內(nèi)的?重大設(shè)計(jì)變更，?提供的工程地質(zhì)?資料不準(zhǔn)，致使?設(shè)計(jì)方案改變或?由于施工無(wú)法進(jìn)?行的原因而影響?進(jìn)度;（4）?在施工中如因停?電、停水8小時(shí)?以上或連續(xù)間歇?性停水、停電3?天以上（每次連?續(xù)4小時(shí)以上）?，影響正常施工?;（5）非乙?方原因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而影響?下一道工序施工?;（6）未按?合同規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程進(jìn)度?款或代購(gòu)材料差?價(jià)款而影響施工?;（7）人力?不可抗拒的因素?而延誤工期。?七、施工準(zhǔn)備?1、甲方在開(kāi)工?前應(yīng)辦妥征地拆?遷;清除施工場(chǎng)?地范圍內(nèi)影響施?工的原有管線，?綠化等障礙物;?解決施工用地（?包括材料，構(gòu)件?的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)?地，搭建大型臨?時(shí)設(shè)施用地）;?解決施工用水源?，電源和運(yùn)輸?shù)?路的接通;向乙?方提供所有工程?設(shè)計(jì)圖紙;組織?設(shè)計(jì)、施工單位?進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交?底。2、乙方?在開(kāi)工前應(yīng)組織?有關(guān)人員學(xué)習(xí)和?熟悉圖紙，參與?設(shè)計(jì)交底，編好?施工圖預(yù)算，負(fù)?責(zé)編制施工組織?設(shè)計(jì)或施工方案?，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面?布置，搭建施工?臨時(shí)設(shè)施，安排?施工總進(jìn)度計(jì)劃?，儲(chǔ)備材料，加?工構(gòu)件，做好一?切施工準(zhǔn)備。?八、安全施工與?檢查1、乙方?應(yīng)遵守工程建設(shè)?有關(guān)管理規(guī)定，?嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)?組織施工，并隨?意接受行業(yè)安全?檢查人員依法實(shí)?施的監(jiān)督檢查，?采取必要的安全?防護(hù)措施，消除?事故隱患。由于?乙方安全措施不?力造成事故的責(zé)?任和因此發(fā)生的?費(fèi)用，由乙方承?擔(dān)。2、甲方?應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)?地的工作人員進(jìn)?行安全教育，并?對(duì)他們的安全負(fù)?責(zé)。甲方不得要?求乙方違反安全?管理的規(guī)定進(jìn)行?施工。因甲方原?因?qū)е碌陌踩?故，由甲方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生?的費(fèi)用。九、?甲方工作1、?施工場(chǎng)地具備開(kāi)?工條件和完成時(shí)?間的要求（1?）開(kāi)工條件：_?____;（?2）完成時(shí)間：?____年__?__月____?日。2、水、?電、電訊等施工?管線進(jìn)入施工場(chǎng)?地的時(shí)間、地點(diǎn)?和供應(yīng)要求（?1）時(shí)間：（?2）地點(diǎn)：（?3）供應(yīng)要求：?3、施工場(chǎng)地?內(nèi)主要交通干道?及其與公共道路?的開(kāi)通時(shí)間和起?止地點(diǎn)：___?_年____月?____日__?___時(shí)___?__分____?年____月_?___日___?__時(shí)____?_分4、會(huì)審?圖紙和設(shè)計(jì)交底?的時(shí)間：___?__十、乙方?工作1、施工?防護(hù)工作的要求?：_____?2、成品保護(hù)的?要求：____?_3、施工場(chǎng)?地周?chē)ㄖ锖?地下管線的保護(hù)?要求：____?_4、施工場(chǎng)?地整體衛(wèi)生的要?求：_____?十一、爭(zhēng)議解?決本合同在履行?過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決;協(xié)?商或調(diào)解不成的?，按下列第__?___種方式解?決：1、提交?_____仲裁?委員會(huì)仲裁;?2、依法向__?__人民法院起?訴。風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確違約責(zé)任?在簽訂合同時(shí)，?雙方就要想到可?能產(chǎn)生的違反合?同的行為，并在?合同中規(guī)定相應(yīng)?的懲罰辦法，通?過(guò)明確違約時(shí)需?要承擔(dān)的責(zé)任，?來(lái)督促各方真正?履行應(yīng)承擔(dān)的義?務(wù)，一旦違約情?況發(fā)生，也有據(jù)?可依。十二、?違約責(zé)任1、?甲方的違約責(zé)任?：（1）因甲?方變更計(jì)劃，提?供的資料不準(zhǔn)確?，或者未按照期?限提供必需的勘?察、設(shè)計(jì)工作條?件而造成勘察、?設(shè)計(jì)的返工、停?工或者修改設(shè)計(jì)?，甲方應(yīng)當(dāng)按照?勘察人、設(shè)計(jì)人?實(shí)際消耗的工作?量增付費(fèi)用。?（2）工程未收?，甲方提前使用?或擅自動(dòng)用，由?此而發(fā)生的質(zhì)量?或其他問(wèn)題，由?甲方承擔(dān)責(zé)任。?（3）因甲方?的原因致使工程?中途停建、緩建?的，甲方應(yīng)當(dāng)采?取措施彌補(bǔ)或者?減少損失，賠償?乙方因此造成的?停工、窩工、倒?運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料和構(gòu)件?積壓等損失和實(shí)?際費(fèi)用。（4?）乙方驗(yàn)收通知?書(shū)送達(dá)____?日后不進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)定償付?逾期違約金。?（5）不按合同?規(guī)定撥付工程款?，按銀行有關(guān)逾?期付款辦法的規(guī)?定延付金額每日?萬(wàn)分之____?_償付乙方賠償?金。2、乙方?的違約責(zé)任：?（1）因乙方的?原因致使建設(shè)工?程在合理使用期?限內(nèi)造成人身和?財(cái)產(chǎn)損害的，乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害?賠償責(zé)任。（?2）因施工人的?原因致使建設(shè)工?程質(zhì)量不符合約?定的，甲方有權(quán)?要求施工人在合?理期限內(nèi)無(wú)償或?者返工、改建。?經(jīng)過(guò)修理或者返?工、改建后，造?成逾期交付的，?施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任。十?三、合同解除?1、甲方：__?___??乙方：___?__協(xié)商一致，?可以解除合同。?2、停止施工?超過(guò)____天?，甲方仍不支付?工程款（進(jìn)度款?），乙方有權(quán)解?除合同。3、?乙方將其承包的?全部工程轉(zhuǎn)包給?他人或者肢解以?后以分包的名義?分別轉(zhuǎn)包給他人?，甲方有權(quán)解除?合同。4、有?下列情形之一的?，甲方：___?__??????????乙方：__?___可以解除?合同：（1）?因不可抗力致使?合同無(wú)法履行。?（2）因一方?違約（包括因甲?方原因造成工程?停建或緩建）致?使合同無(wú)法履行?。5、款約?定要求解除合同?的，應(yīng)以書(shū)面形?式向?qū)Ψ桨l(fā)出解?除合同的通知，?并在發(fā)出通知前?____天告知?對(duì)方，通知到達(dá)?對(duì)方時(shí)合同解除?。對(duì)解除合同有?爭(zhēng)議的，按本合?同十一條關(guān)于爭(zhēng)?議的約定處理。?6、合同解除?后，乙方應(yīng)妥善?做好已完工程和?已購(gòu)材料、設(shè)備?的保護(hù)和移交工?作，按甲方要求?將自有機(jī)械設(shè)備?和人員撤出施工?場(chǎng)地。甲方應(yīng)為?乙方撤出提供必?要條件，支付以?上所發(fā)生的費(fèi)用?，并按合同約定?支付已完工程價(jià)?款。已經(jīng)訂貨的?材料、設(shè)備由訂?貨方負(fù)責(zé)退貨或?解除訂貨合同，?不能退還的貨款?和因退貨、解除?訂貨合同發(fā)生的?費(fèi)用，由甲方承?擔(dān)，因未及時(shí)退?貨造成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)。除?此之外，有過(guò)錯(cuò)?的一方應(yīng)當(dāng)賠償?因合同解除給對(duì)?方造成的損失。?7、合同解除?后，不影響雙方?在合同中約定的?結(jié)算和清理?xiàng)l款?的效力。十四?、合同生效與終?止1、雙方在?中約定合同生效?方式。2、甲?方：_____???????????乙方：____?_履行合同全部?義務(wù)，竣工結(jié)算?價(jià)款支付完畢，?乙方向甲方交付?竣工工程后，本?合同即告終止。?3、合同的權(quán)?利義務(wù)終止后，?甲方：____?_??????????乙方：___?__應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)?實(shí)信用原則，履?行通知、協(xié)助、?保密等義務(wù)。?十五、附則1?、本合同正本_?___份，具有?同等效力，由甲?方：_____???????????乙方：____?_分別保存__?__份。2、?本合同條款如對(duì)?特別情況尚有未?盡事宜，雙方協(xié)?商解決。甲方：?_____?????????代表人?：_____聯(lián)?系電話：簽訂日?期：乙方：__?___?????????代表人：_?____聯(lián)系電?話：簽訂日期：?建筑工程專(zhuān)業(yè)?承包合同范文（?五）甲方（以?下稱(chēng)甲方）：?乙方（以下稱(chēng)乙?方）：為更好?的完成____?_三期鋼筋工程?施工任務(wù)，明確?雙方責(zé)任，保質(zhì)?保量，經(jīng)雙方友?協(xié)商，制定本協(xié)?議，希雙方共同?執(zhí)行。一、工?程名稱(chēng)：___?__新岸·線三?期13#樓模板?工程。二、承?包方式及承包單?價(jià)：包工不包料?（包鐵線、包鐵?釘、包人工、包?質(zhì)量、包安全、?包工期）。按深?圳市筑博工程設(shè)?計(jì)有限公司提供?施工圖計(jì)算工程?量;（因考慮?復(fù)式層施工難度?）按展開(kāi)面積每?平方米主拾伍伍?角（15.50?元）。三、付?款方式：按當(dāng)月?施工進(jìn)度支付給?乙方70%，工?程完成后付至9?0%